- レポーターの注目ポイント
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- Point1
- 銀座へ約2.2km圏（※）、都心×湾岸が交差するロケーション。煌めきを纏うタワーレジデンス
- Point2
- 品格とスケールが調和する、贅沢なひとときを過ごせるホテルライクな共用施設
- Point3
- 買い物、子育て、ジムやシャトルバスも、暮らしを軽やかにする多彩なサービス
Point1銀座へ約2.2km圏（※）、都心×湾岸が交差するロケーション。煌めきを纏うタワーレジデンス
天空へ伸びる地上約180mのツインタワーは、湾岸を象徴する「煌めき」のランドマーク。最上部には煌めくタワーの象徴としてフィンがデザインされ、建物コーナー部分には縦に重なるガラスカーテンウォールを採用（一部除く）。東京湾の水面と空を映し、建築としての美しさを際立たせている（現地_2025年3月撮影）
美しい水景を望む歩行者専用の運河沿いに設けられたキャナルエントランス。扉の先に続くラグジュアリーなシーンを予感させるように奥行きを持たせて、その先に続くグランドエントランスホールへの期待感を膨らませるようなデザインは、都会的でスタイリッシュな佇まい。その煌めきは道行く人の目も愉しませてくれる
―――街と時代を象徴するフラッグシップとして誕生した、ラグジュアリーを纏うタワーレジデンス―――
東京を代表する街「銀座」から約2.2km圏※、都心の臨海部である『中央区晴海』。
＜DEUX TOURS (ドゥ・トゥール) ＞はこの都心と湾岸が交差する場所に建つ総戸数1450邸、地上52階建ての免震ツインタワーレジデンスです。
東京都心や湾岸部を中心に多くのタワーマンションを手掛けてきた住友不動産により、その真髄を極めたフラッグシップマンションとして2015年9月に竣工しました。
煌めくデザイン、贅を尽くしたホテルライクな設え、ホスピタリティの高い共用施設やサービスなどは、今現在においても高い満足度とともに1450邸の暮らしを豊かに彩っています。
アクセスは都営大江戸線「勝どき」駅徒歩5分。大江戸線を利用し「六本木」をはじめ「新宿」「青山一丁目」「汐留」などのビジネスポイントへダイレクトにアクセスが可能です。
※「銀座」約2.2km圏は銀座四丁目交差点から現地までの地図上の概測直線距離となります。
Point2品格とスケールが調和する、贅沢なひとときを過ごせるホテルライクな共用施設
【車寄せのあるグランドエントランス】
最大3.2mの高さを確保し、幅10mのガラス張りのグランドエントランスは、床や壁に天然石をレイアウトしたゴージャスな設え。車寄せは2階のデッキに覆われ、全天候で乗降がスムーズ
最大3.2mの高さを確保し、幅10mのガラス張りのグランドエントランスは、床や壁に天然石をレイアウトしたゴージャスな設え。車寄せは2階のデッキに覆われ、全天候で乗降がスムーズ
【グランドエントランスホール】
グランドエントランスを入ると、目の前に広がる天井高最大約10m・二層吹抜のエントランスホール。圧倒的なスケールで居住者を誇らしく迎えてくれる
グランドエントランスを入ると、目の前に広がる天井高最大約10m・二層吹抜のエントランスホール。圧倒的なスケールで居住者を誇らしく迎えてくれる
【コンシェルジュが迎えるホテルライクなロビー】
EAST棟とWEST棟をつなぐ2階のグランドロビー。ホテルのラウンジのような設えで、中央のコンシェルジュカウンターできめ細やかなサービスが受けられる
EAST棟とWEST棟をつなぐ2階のグランドロビー。ホテルのラウンジのような設えで、中央のコンシェルジュカウンターできめ細やかなサービスが受けられる
【43階眺望広がるVIEW LOUNGE&BAR】
都心とレインボーブリッジを望むVIEW LOUNGE&BAR。中央に設置されたシャンデリアを中心に、バーカウンターや2つのラウンジコーナーが設置されている
都心とレインボーブリッジを望むVIEW LOUNGE&BAR。中央に設置されたシャンデリアを中心に、バーカウンターや2つのラウンジコーナーが設置されている
【居住者専用の2つのSPA】
DRYとSTEAM、2種類のサウナを採用した2つのSPA。ラグジュアリーなスペースで疲れをほぐし、心地よいリラクゼーションをもたらしてくれる
DRYとSTEAM、2種類のサウナを採用した2つのSPA。ラグジュアリーなスペースで疲れをほぐし、心地よいリラクゼーションをもたらしてくれる
＜DEUX TOURS (ドゥ・トゥール) ＞には、車寄せのあるグランドエントランスや、開放感で満たされる二層吹抜のグランドエントランスホールのほか、穏やかな世界へ誘うSPAや、煌めく東京を見晴らす天空のVIEW LOUNGE&BARなど、まるでラグジュアリーホテルさながらの施設が備わっています。
■品格を湛え、圧倒的な存在感で別世界へ誘うエントランスエリア
車寄せのあるグランドエントランスの奥は、美術館やホテルを彷彿とさせるグランドエントランスホール。2階のグランドロビーへと続くエスカレーターが設けられており、「公」から「私」へ自然と気持ちが切り替わっていく設計が採用されています。
■夜も昼も光の演出に魅せられるグランドロビー
夜も美しい建築であることを目指した＜DEUX TOURS (ドゥ・トゥール) ＞。夜空に浮かぶ星のようなダウンライトや、柔らかな光を放つ間接照明が優しく空間を包み込み、落ちついた雰囲気を演出してくれます。昼間はガラスウォールからの陽光とともに、外構の緑、水面の煌めきに包まれます。
■VIEW LOUNGE&BAR
WEST棟の43階には、都心とレインボーブリッジを望むVIEW LOUNGE&BARがあります。ダイナミックな東京を借景にラウンジのソファに身を沈め賓客をもてなす、タワーレジデンスならではのプレミアムなひとときが過ごせます。
■DRYとSTEAM、異なるサウナを備えた２つのSPA
EAST棟の2階には、居住者の心と身体を解きほぐし、満ち足りた幸福感で包み込むSPAが利用できます。サウナはDRYとSTEAMの2種類、その日の気分で楽しめます。
Point3買い物、子育て、ジムやシャトルバスも、暮らしを軽やかにする多彩なサービス
【おもちゃも充実のキッズルーム】
雨の時でも伸び伸びと子どもが遊べるキッズルームをWEST棟2階に配置
雨の時でも伸び伸びと子どもが遊べるキッズルームをWEST棟2階に配置
【3つのゲストルームで気軽におもてなし】
和・シティ・リゾートの3つの趣向を凝らした3つのオーナーズスイート（ゲストルーム）を設置。写真はリゾート
和・シティ・リゾートの3つの趣向を凝らした3つのオーナーズスイート（ゲストルーム）を設置。写真はリゾート
【健康づくりもタワー内で】
予約不要で利用できるフィットネスジム。忙しい毎日でも、建物内の施設なら気軽に利用できる
予約不要で利用できるフィットネスジム。忙しい毎日でも、建物内の施設なら気軽に利用できる
【落ち着けるひと時を過ごせるブックサロン】
テーブル、イス、ソファが設置され、静かな空間で知的な時間を楽しむことができる
テーブル、イス、ソファが設置され、静かな空間で知的な時間を楽しむことができる
【共働きの方にも優しいスーパー】
WEST棟1階のスーパーマルエツ晴海三丁目店。24時間営業、フルサイズの店舗で、インストアベーカリーも利用できる
WEST棟1階のスーパーマルエツ晴海三丁目店。24時間営業、フルサイズの店舗で、インストアベーカリーも利用できる
ライフスタイルや世代の異なる様々な人々が、気持ちよく暮らし続けていくために、普段使いができる数々の共用施設も備わっています。
■余暇もおもてなしもマンション内で
友人や家族を迎えた時に利用できるオーナーズスイート（ゲストルーム）、住人同士の交流の場となりそうなパーティラウンジ、空いた時間に気軽に利用できるフィットネスジムやブックサロンなど、暮らしの様々なシーンをサポートしてくれる共用施設が充実しています。
■24時間便利と安心が続く、共働きや子育て中の方にも優しい施設
雨の日でもお子さんを遊ばせられるキッズルームやペアレンツサロンは子育て中の方に嬉しい施設。1階には24時間営業のスーパー・マルエツが利用できます。
全邸に専用トランクルーム付き。各階フロアにはゴミ置場（粗大ゴミを除く）が設けられており、各フロアで24時間ゴミ出しができます。
また、来客駐車場受付、タクシーの手配、クロークサービスなどコンシェルジュサービスは8時～22時（無休）、専門訓練を受けたスタッフが24時間マンション内の防災センターを拠点とし、日々の暮らしを見守っています。
■「東銀座」駅と「新橋」駅に行ける入居者専用のシャトルバスも運行中（有料）。カーシェアリングや電動アシスト付きレンタサイクルも利用できます。
※共用施設やサービスには予約制や有料のものもあります。
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-285512
■EAST棟 １２階部分、南向住戸 ！２LD・K
□リビングダイニングに床暖房有
□ディスポーザー・浄水器一体型水栓
□1418サイズの浴室に浴室換気乾燥機有
□ウォークインクローゼット、納戸等豊富な収納スペース有
□トランクルーム有（1.03m2/無償）※専有面積に含む
□安心の24時間有人管理
□ホテルライクなコンシェルジュサービス有
□各階ゴミ置場有
各フロアに、ゴミ置場（粗大ごみを除く）を設けています。お住まいのフロアで24時間ゴミ出しができるので大変便利です。
□多彩で贅沢な共用施設と、敷地内に24時間スーパーがあり快適な住環境
□「東銀座」駅と「新橋」駅に行ける入居者専用のシャトルバスが運行※有料
室内（2025年10月）撮影
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室内（2025年10月）撮影
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2LDK、価格1億8900万円、専有面積70.98m2、バルコニー面積5.08m2
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建物の頂にはフィンをデザインした、海と空をイメージした青いLEDが煌めきます。建物のコーナー部分には縦に連なるガラスカーテンウォールを採用（一部除く）。空と水が反射し映りこむため、建物の美しさを演出
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室内（2025年10月）撮影
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室内（2025年10月）撮影
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車寄せのあるグランドエントランス。このエントランスを囲うように配置された2階のデッキと立ち並ぶ列柱が、荘厳なエントランスを演出しています。
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グランドロビーには照明デザインが施されています。ダウンライトや、柔らかな光を放つ間接照明が、落ち着いた空間を演出しています。※竣工写真(2016年3月撮影)
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43階からの景色を楽しめるVIEW LOUNGE & BARです。
※BARは有料／内容につきましては変更になる場合があります。その他利用条件等詳しくは係員にお尋ねください。竣工写真（2015年11月撮影)
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基礎免震および中間階免震併用構造を採用しています。積層ゴムとオイルダンパー等を用いた免震装置が地震のエネルギーを吸収する為、免震装置上部の建物の変形、振れを抑制します。
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二枚のガラスの間に空気層を設けることによって、断熱性を発揮し省エネルギー効果を認められている複層ガラスを採用しています。
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ららテラスHARUMI FLAGまで560m 大規模なショッピングセンター。専門店も多く、21時まで営業しており、お買い物に困りません。
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2つの建物の間にあるグランドエントランス。運河側にはスカイデッキが、反対側には車寄せがありますす。夜には照明で彩られ、ラグジュアリーなエントランスが際立ちます。※竣工写真(2015年12月撮影)
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
長期優良住宅認定通知書
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設計住宅性能評価書
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建設住宅性能評価書（新築時）
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２沿線以上利用可
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ＬＤＫ１８畳以上
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リバーサイド
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省エネ給湯器
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スーパー 徒歩10分以内
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市街地が近い
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南向き
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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陽当り良好
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共有施設充実
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駅まで平坦
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総合病院 徒歩10分以内
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ミストサウナ
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ゲストルーム
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対面式キッチン
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２４時間ゴミ出し可
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セキュリティ充実
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複層ガラス
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オートバス
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高速ネット対応
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温水洗浄便座
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ＴＶモニタ付インターホン
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都市近郊
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全居室フローリング
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眺望良好
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ウォークインクローゼット
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天井高２．５ｍ以上
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全居室複層ガラスか複層サッシ
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ペット相談
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BS・CS・CATV
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平坦地
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２４時間有人管理
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床暖房
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エレベーター
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宅配ボックス
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駐輪場
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可動間仕切り
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キッズルーム・託児所
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整備された歩道
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ディスポーザー（生ごみ粉砕処理器）
物件詳細情報
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-285512
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物件名
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DEUX TOURS (ドゥ・トゥール) イースト | ||
|---|---|---|---|
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価格
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1億8900万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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2LDK |
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販売戸数
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1戸 |
総戸数
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- |
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専有面積
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70.98m2（壁芯） |
その他面積
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バルコニー面積：5.08m2 |
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所在階/構造・階建
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12階/RC52階地下1階建 |
完成時期（築年月）
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2015年9月 |
| 住所 |
東京都中央区晴海３ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
都営大江戸線「勝どき」歩5分
東京メトロ有楽町線「月島」歩15分
都営バス「ホテルマリナーズコート」歩3分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 不動産会社ガイド |
会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。 |
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| 担当者より |
担当者
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【この物件について】
綺麗にお使いでいらっしゃいます。オプションなども豊富についてますので、是非ご覧ください
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| お問い合せ先 |
住友不動産(株)総合マンションギャラリー新橋館 TEL：0120-285512 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（17）第000038号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：10:00～18:00 ／ 定休日：火曜日・水曜日 |
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ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-285512
周辺環境
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ららテラスHARUMI FLAGまで560m 大規模なショッピングセンター。専門店も多く、21時まで営業しており、お買い物に困りません。 -
晴海トリトンまで350m スーパー、ドラッグストア等生活利便施設がそろうショッピングセンター。子供向けのワークショップなどイベントも開催しています。 -
マルエツ晴海三丁目店まで50m -
ライフ勝どきミッド店まで300m 勝どき駅との間にあるスーパーです。23時まで営業しています。 -
東武ストア晴海三丁目店まで240m 売場が広く歩きやすいスーパー。21時まで営業しています。 -
セブンイレブン晴海3丁目店まで20m マンションから南東側に徒歩1分のビル1階にあるコンビニです。 -
どらっぐぱぱす晴海店まで50m マンションから南東側に徒歩1分のビル１階にあるドラッグストアです。 -
中央区立晴海西中学校まで660m 2024年に開校した中学校です。建物各所に植栽が植えられ、緑にあふれた学校です。 -
中央区立晴海西小学校まで660m 2024年に開校した小学校です。中学校も隣接した広い人工芝の校庭もあり、明るい小学校です。
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ショッピングセンターららテラスHARUMI FLAG：徒歩7分（560ｍ）
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ショッピングセンター晴海トリトン：徒歩5分（350ｍ）
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スーパーマルエツ晴海三丁目店：徒歩1分（50ｍ）
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スーパーライフ勝どきミッド店：徒歩4分（300ｍ）
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スーパー東武ストア晴海三丁目店：徒歩3分（240ｍ）
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コンビニセブンイレブン晴海3丁目店：徒歩1分（20ｍ）
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ドラッグストアどらっぐぱぱす晴海店：徒歩1分（50ｍ）
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中学校中央区立晴海西中学校：徒歩9分（660ｍ）
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小学校中央区立晴海西小学校：徒歩9分（660ｍ）
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幼稚園・保育園アスク晴海3丁目保育園：徒歩3分（220ｍ）
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幼稚園・保育園小学館アカデミー晴海保育園本園：徒歩3分（180ｍ）
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病院医療法人社団クリタ会聖カタリナ病院：徒歩2分（100ｍ）
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郵便局晴海郵便局：徒歩4分（270ｍ）
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図書館中央区立晴海図書館：徒歩6分（420ｍ）
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警察署・交番月島警察署：徒歩4分（320ｍ）
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公園黎明橋公園：徒歩3分（190ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-285512
設備仕様
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複層ガラス
二枚のガラスの間に空気層を設けることによって、断熱性を発揮し省エネルギー効果を認められている複層ガラスを採用しています。
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耐震ドア枠
万一の地震時に、住戸の玄関・SOHOのエントランス扉の枠が歪んでも枠と扉の隙間を大きく設けることにより扉の開放を容易にできるように配慮したドア枠です。
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24時間換気システム
窓を閉めたままでも常に換気ができる、24時間換気システムを採用しています。機械給気により外気を各室に取り入れ、室内の空気は機械で排気します。
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各階ゴミ置場
各階フロアにゴミ置場（粗大ごみを除く）を設けています。お住まいのフロアで24時間ゴミ出しができるので大変便利です。
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ペット足洗い場
散歩で汚れたペットの足を清潔に保つ、ペット専用の足洗い場を設けました。
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スプリンクラー
全階の住戸・SOHOには熱を感知すると自動的に散水するスプリンクラーを設置し、初期消火への対応を実現します。
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ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-285512
構造の特徴
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免震構造
基礎免震および中間階免震併用構造を採用しています。積層ゴムとオイルダンパー等を用いた免震装置が地震のエネルギーを吸収する為、免震装置上部の建物の変形、振れを抑制します。
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二重床
居室（リビング・ダイニング、洋室）は振動を吸収するクッションゴムを支持脚に装備し、遮音性能に配慮した二重床構造を採用しています
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二重天井
居室（リビング・ダイニング、洋室）を二重天井にすることで配管・配線のコンクリートスラブへの打ち込みを減らし、将来のリフォームやメンテナンスへの対応に配慮します。
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ボイドスラブ工法
各住戸の主な床スラブにはボイドスラブ工法を採用しました。天井に小梁の出張がなくなり、すっきりとした住空間となります。※ボイドの形状は場所により異なります
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ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-285512
DEUX TOURS (ドゥ・トゥール) イースト 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
- |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
1億8900万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
1万2150円／月（委託(常駐)） |
修繕積立金 |
2万2098円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
- | 間取り |
2LDK |
専有面積 |
70.98m2（壁芯） | その他面積 |
バルコニー面積：5.08m2 |
引渡可能時期 |
相談 | 完成時期(築年月) |
2015年9月 |
所在階 |
12階 | 向き |
南 |
エネルギー消費性能 |
- | 断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- | リフォーム |
- |
その他制限事項 |
- | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：小岩伸 | ||
共通概要
所在地 |
東京都中央区晴海３ | 交通 |
都営大江戸線「勝どき」歩5分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
- | 構造・階建て |
RC52階地下1階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
準工業 | 駐車場 |
空無 |
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
住友不動産(株)総合マンションギャラリー新橋館
TEL：0120-285512
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
施工
|
三井住友建設(株) | ||
| 不動産会社ガイド |
住友不動産 |
||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2025年12月16日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-285512
78384071
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
