【広々LDK19.9帖】大切なペットと暮らせるファミリー物件♪陽当たり良好♪
※リフォーム中につき、内装写真はお待ち下さい！
■南西向き、陽当たり、通風、眺望良好！2面バルコニー
■省エネ仕様 保温浴槽、節湯水栓、LED照明、内窓
■ペット飼育相談（飼育細則有）
■キッチンはIHクッキングヒーター。食洗機付！
■トランクルーム1住戸1区画利用可（使用料不要）
■アフターサービス保証付
【リフォーム内容】2026年1月末予定
●キッチン（システムキッチン・食洗機・IH）●浴室（ユニットバス・換気乾燥暖房機）
●洗面室（シャワー付洗面化粧台・防水パン）●トイレ（温水洗浄便座トイレ）
●照明器具●建具●床（フローリング・フロアタイル）●壁天井（クロス貼）●ハウスクリーニング
南西向き8階、陽当たり、通風、眺望良好！大切なペットと暮らせるファミリー物件♪地下鉄東豊線「福住」駅徒歩約10分。
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4LDK、価格3790万円、専有面積98.51m2、バルコニー面積20.72m2
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共用部
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駐輪場 屋内の為安全に保管が出来ます。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
省エネルギー対策
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ＬＤＫ１８畳以上
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スーパー 徒歩10分以内
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内装リフォーム
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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陽当り良好
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全居室収納
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駅まで平坦
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始発駅
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シャワー付洗面化粧台
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セキュリティ充実
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２面以上バルコニー
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南面バルコニー
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フローリング張替
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複層ガラス
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平面駐車場
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温水洗浄便座
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ＴＶモニタ付インターホン
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通風良好
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全居室フローリング
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眺望良好
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南西向き
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ＩＨクッキングヒーター
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全居室複層ガラスか複層サッシ
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ペット相談
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平坦地
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エレベーター
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宅配ボックス
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駐輪場
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食器洗乾燥機
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整備された歩道
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浄水器
物件詳細情報
問合せ先：
TEL：011-807-4239
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物件名
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ライオンズガーデン福住 | ||
|---|---|---|---|
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価格
|
3790万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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4LDK |
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販売戸数
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1戸 |
総戸数
|
96戸 |
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専有面積
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98.51m2（壁芯） |
その他面積
|
バルコニー面積：20.72m2 |
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所在階/構造・階建
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8階/RC10階地下1階建 |
完成時期（築年月）
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2002年10月 |
| 住所 |
北海道札幌市豊平区福住一条３ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
地下鉄東豊線「福住」歩16分
地下鉄東豊線「月寒中央」歩26分
地下鉄東豊線「美園」歩38分
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| 関連リンク | - | ||
| 担当者より |
【この物件について】
2026年1月末リフォーム完了予定の4LDK（98.51m2）広々空間で大切なペットと暮らせるマンションです。ペット飼育相談。小中学校が近いのでお子様の通学が安心♪
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| お問い合せ先 |
TEL：011-807-4239 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：北海道知事石狩（1）第009205号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：10:00～18:00 ／ 定休日：水曜日・年末年始 |
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問合せ先：
TEL：011-807-4239
周辺環境
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ショッピングセンターCiiNA CiiNA福住：徒歩14分（1088ｍ）
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ショッピングセンターハニーズ札幌西岡店：徒歩16分（1254ｍ）
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ショッピングセンターマックハウスS．S．F．イオン札幌西岡店：徒歩16分（1253ｍ）
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スーパーロピア福住店：徒歩14分（1088ｍ）
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スーパー業務スーパー月寒西店：徒歩18分（1374ｍ）
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スーパーラルズマート西岡店：徒歩14分（1055ｍ）
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コンビニセブンイレブン札幌福住中央通店：徒歩10分（739ｍ）
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コンビニセイコーマート羊ヶ丘店：徒歩8分（620ｍ）
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コンビニセイコーマート福住中央通店：徒歩13分（966ｍ）
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ドラッグストアサツドラ月寒西1条店：徒歩15分（1192ｍ）
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ドラッグストアアインズ＆トルペシーナシーナ福住店：徒歩14分（1088ｍ）
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ドラッグストアツルハドラッグ西岡3条店：徒歩15分（1154ｍ）
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ホームセンタースイートデコレーションメガアウトレット西岡：徒歩12分（955ｍ）
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ホームセンターヤマダデンキテックランド札幌月寒店：徒歩17分（1301ｍ）
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ホームセンターコジマ×ビックカメライオン西岡店：徒歩16分（1255ｍ）
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中学校札幌市立羊丘中学校：徒歩8分（567ｍ）
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小学校札幌市立福住小学校：徒歩11分（820ｍ）
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幼稚園・保育園認定こども園羊丘藤保育園：徒歩7分（523ｍ）
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幼稚園・保育園札幌創価幼稚園：徒歩12分（939ｍ）
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幼稚園・保育園認定こども園月寒西わんぱく保育園：徒歩13分（1006ｍ）
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病院医療法人小坂病院：徒歩11分（831ｍ）
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病院社会医療法人恵和会西岡病院：徒歩13分（1018ｍ）
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病院医療法人社団札幌朗愛会札幌朗愛会病院：徒歩20分（1593ｍ）
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郵便局札幌福住郵便局：徒歩12分（919ｍ）
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郵便局札幌月寒中央通郵便局：徒歩19分（1504ｍ）
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銀行北陸銀行西岡支店：徒歩16分（1224ｍ）
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銀行ゆうちょ銀行札幌支店イオン札幌西岡ショッピングセンター内出張所：徒歩16分（1253ｍ）
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銀行北洋銀行月寒中央支店：徒歩23分（1810ｍ）
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公園月寒川緑地：徒歩8分（604ｍ）
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公園福住小川公園：徒歩12分（906ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
問合せ先：
TEL：011-807-4239
ライオンズガーデン福住 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
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|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
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価格 |
3790万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
1万5600円／月（委託(通勤)） |
修繕積立金 |
1万7530円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
- | 間取り |
4LDK |
専有面積 |
98.51m2（壁芯） | その他面積 |
バルコニー面積：20.72m2 |
引渡可能時期 |
即引渡可 | 完成時期(築年月) |
2002年10月 |
所在階 |
8階 | 向き |
南西 |
エネルギー消費性能 |
- | 断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- | リフォーム |
2026年1月完了予定 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床・全室 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します |
その他制限事項 |
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その他概要・特記事項 |
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共通概要
所在地 |
北海道札幌市豊平区福住一条３ | 交通 |
地下鉄東豊線「福住」歩16分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
96戸 | 構造・階建て |
RC10階地下1階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
１種中高 | 駐車場 |
敷地内（9000円～1万2000円／月） |
住宅ローン情報
支払い例
当該物件代金を住宅ローンで購入する場合の例
（※諸費用は含まれておりません）
（※諸費用は含まれておりません）
毎月１０４３５７円 ボーナス時返済なし
借入額３７９０万円、頭金なし
年利０，８５％ ３年固定金利／返済期間３５年（当初３年）
- 当店、多数のお取り扱い銀行がございます。
住宅ローンについて不安のお持ちの方へ
「いくらまで借入が出来るのか」
「月々の返済がいくらだったら余裕をもって生活が出来るのか」
そういったお悩みも担当が解決致します！
お気軽にご相談下さいませ。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：011-807-4239
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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施工
|
(株)大京 | ||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2025年12月16日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
問合せ先：
TEL：011-807-4239
78962306
資料請求・お問い合わせ
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- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
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- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
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- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
