【即日案内！】プレゼントキャンペーン実施中！詳細はプレゼント情報欄にて！
●不動産相談会も行っておりますのでお気軽にご相談ください
●平日・土日・祝日など内覧可能
●担当：田村 ０８０－３２９２－５０１０
●令和８年１月リノベーション完成予定
●内容
・システムキッチン・食洗機
・ユニットバス
・洗面化粧台
・トイレ
・給湯器
・給排水管
・照明・建具・壁・床・天井等
・室内クリーニング
●地下鉄「さっぽろ」駅徒歩６分・JR「札幌」駅徒歩１０分の都市近郊
●２階南向き３ＬＤＫで陽当たり・眺望良好
●食洗器付きの対面キッチン
●全室フローリングでお掃除楽々
●全室収納付きで収納豊富
●ペット飼育可能
●夜間オートロック付き
●トランクルーム有
●エレベーター付き
3LDK、価格3390万円、専有面積94.14m2、バルコニー面積9.42m2 令和８年１月リノベーション完成予定！
-
地下鉄・JRのダブルアクセス！
-
-
-
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
イベント情報
オープンルーム（事前に必ずお問い合わせください）
日程／1月23日（金曜日）～1月31日（土曜日）
時間／10:00～19:00
オープンルーム開催中（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／１０：００～１９：００
【お電話でのご予約がオススメです】
当日の内見も可能な場合がございますので、
お電話でのご予約がオススメです。
トライホーム 田村
［０８０－３２９２-５０１０］までお電話ください！
その際には
１：SUUMOを見ていること
２：物件の住所
３：物件の価格
４：ご希望の日時
の４点をお伝えくださるとスムーズにご案内が可能です。
※日時については、ご希望に添えない場合もございます。
【ご案内の方法をお選びできます】
１：地下鉄東西線「西１８丁目」駅徒歩９分 当店へご来店。
※近隣にコインパーキングが多数ございます。
ご利用料金を弊社にて清算させて頂きます。
２：お客様宅へ車でお迎え。
３：最寄駅や現地等、ご希望の場所でのお待ち合わせ。
４：テレビ電話を使用したオンライン内覧。
～～～住宅ローン～～～
資金シミュレーションや金融機関のご紹介、事前審査から本申込まで当社スタッフが全てサポートさせて頂きます。
弊社では遠方の方やお忙しい方のために銀行審査に必要な書類を代理で提出することも承っておりますので必要な方は何なりとお申し付けください。
～～～売却のご相談～～～
おうちの住み替えを検討されている方、ご売却の相談も承っております。
その他リフォーム・住み替えのお悩みなど幅広くお手伝いさせていただきます。
お家さがしをし始めてすぐの方もお気軽にお問合せください。
◇その他お気づきの点やご要望がございましたら、お気軽にお申し付けください。
～～～まずはお気軽にトライホームへご相談をください！～～～
↓資料請求・ご内覧予約は下部のボタンよりお問い合わせください↓
プレゼント情報
（正規の仲介手数料：１，１８４，７００円→お値引き後：８２９，２９０円）
又は新規エアコン設置又は商品券（１００，０００円）の３点の中から一つプレゼントいたします！
購入だけではなく売却もあるお客様には購入・売却共に期間を問わずに仲介手数料を半額で行わせていただきます。
諸条件のご相談も承りますのでお気軽にお問い合わせください！
物件詳細情報
|
物件名
|
シャルム北四条 | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
3390万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
3LDK |
|
販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
106戸 |
|
専有面積
|
94.14m2（28.47坪）（壁芯） |
その他面積
|
バルコニー面積：9.42m2 |
|
所在階/構造・階建
|
2階/SRC11階建 |
完成時期（築年月）
|
1982年12月 |
| 住所 |
北海道札幌市中央区北四条東２ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ函館本線「札幌」歩10分
地下鉄南北線「さっぽろ」歩10分
地下鉄東西線「バスセンター前」歩11分
|
| 関連リンク | - | ||
| 担当者より |
担当者 宅建
お住まいになられた、その後が幸せであるかどうかが最も重要だと考えております。その為にも、住居を選ぶ際に大切となるポイントを常に考え、お客様と共に最適な1件を探すお手伝いが出来ればと考えております。
|
【この物件について】
１月２３日～１月３１日オープンルーム！令和８年１月リノベーション完成予定！地下鉄「さっぽろ」駅徒歩６分・JR「札幌」駅徒歩１０分！２階南向き３ＬＤＫで陽当たり良好！食洗機等設備充実！ペット飼育可能！
【得意エリア】
札幌市全域（道内も対応可能）
|
|
| お問い合せ先 |
TEL：011-788-2829 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：北海道知事石狩（1）第009594号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：10:00～19:00 ／ 定休日：水曜日、祝日 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！ こんなパンフレットが届きます 
実際の購入をイメージできるように、事前に資料をお渡しさせていただき安心してご内覧いただけます！ |
|
周辺環境
-
ショッピングセンター本間ゴルフサッポロファクトリー店：徒歩9分（674ｍ）
-
ショッピングセンタージーユー東急百貨店さっぽろ店：徒歩8分（635ｍ）
-
ショッピングセンターユニクロ東急百貨店さっぽろ店：徒歩8分（635ｍ）
-
スーパーまいばすけっと北1条東1丁目店：徒歩7分（550ｍ）
-
スーパーまいばすけっと北6条東5丁目店：徒歩7分（514ｍ）
-
スーパー北野エースサッポロファクトリー店：徒歩10分（766ｍ）
-
コンビニセブンイレブン札幌北5条東2丁目店：徒歩4分（245ｍ）
-
コンビニファミリーマート札幌北4条東1丁目店：徒歩3分（218ｍ）
-
コンビニローソン創成クロス店：徒歩4分（276ｍ）
-
ドラッグストアツルハドラッグ北6条店：徒歩4分（292ｍ）
-
ドラッグストアサツドラ：徒歩10分（730ｍ）
-
ドラッグストアビックドラッグ札幌店：徒歩8分（636ｍ）
-
ホームセンターNOCEサッポロファクトリー店：徒歩8分（613ｍ）
-
ホームセンターキッチンハウス札幌ショールーム：徒歩6分（480ｍ）
-
ホームセンターハンズ札幌店：徒歩8分（635ｍ）
-
高校・高専札幌自由が丘学園三和高校：徒歩10分（760ｍ）
-
中学校札幌市立中央中学校：徒歩3分（207ｍ）
-
病院JR札幌病院：徒歩5分（341ｍ）
-
病院社会医療法人社団カレスサッポロカレス記念病院：徒歩6分（429ｍ）
-
病院社会医療法人朋仁会整形外科北新病院：徒歩10分（787ｍ）
-
郵便局札幌北二条郵便局：徒歩6分（415ｍ）
-
郵便局札幌中央郵便局：徒歩6分（441ｍ）
-
郵便局サッポロファクトリー内郵便局：徒歩8分（575ｍ）
-
銀行JAさっぽろ中央支店：徒歩6分（455ｍ）
-
銀行JA北海道信連本所：徒歩7分（559ｍ）
-
銀行ゆうちょ銀行札幌支店東豊線さっぽろ駅内出張所：徒歩8分（584ｍ）
-
小学校札幌市立中央小学校：徒歩14分（1100ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
シャルム北四条 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
オープンルーム（事前に必ずお問い合わせください） 日程／1月23日（金曜日）～1月31日（土曜日） 時間／10:00～19:00 オープンルーム開催中（事前に必ず予約してください） 日程／公開中 時間／１０：００～１９：００ 【お電話でのご予約がオススメです】 当日の内見も可能な場合がございますので、 お電話でのご予約がオススメです。 トライホーム 田村 ［０８０－３２９２-５０１０］までお電話ください！ その際には １：SUUMOを見ていること ２：物件の住所 ３：物件の価格 ４：ご希望の日時 の４点をお伝えくださるとスムーズにご案内が可能です。 ※日時については、ご希望に添えない場合もございます。 【ご案内の方法をお選びできます】 １：地下鉄東西線「西１８丁目」駅徒歩９分 当店へご来店。 ※近隣にコインパーキングが多数ございます。 ご利用料金を弊社にて清算させて頂きます。 ２：お客様宅へ車でお迎え。 ３：最寄駅や現地等、ご希望の場所でのお待ち合わせ。 ４：テレビ電話を使用したオンライン内覧。 ～～～住宅ローン～～～ 資金シミュレーションや金融機関のご紹介、事前審査から本申込まで当社スタッフが全てサポートさせて頂きます。 弊社では遠方の方やお忙しい方のために銀行審査に必要な書類を代理で提出することも承っておりますので必要な方は何なりとお申し付けください。 ～～～売却のご相談～～～ おうちの住み替えを検討されている方、ご売却の相談も承っております。 その他リフォーム・住み替えのお悩みなど幅広くお手伝いさせていただきます。 お家さがしをし始めてすぐの方もお気軽にお問合せください。 ◇その他お気づきの点やご要望がございましたら、お気軽にお申し付けください。 ～～～まずはお気軽にトライホームへご相談をください！～～～ ↓資料請求・ご内覧予約は下部のボタンよりお問い合わせください↓ |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
3390万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
9094円／月（委託(通勤)） |
修繕積立金 |
1万4515円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
ペット飼育（犬のみ）：500円／月、取引にかかる費用：ご成約特典としてご契約をされた方は仲介手数料３０％値引きで行わせていただきます！（正規の仲介手数料の場合：１，１８４，７００円→８２９，２９０円）にお値引きいたします！諸条件のご相談も承りますのでお気軽にお問い合わせください！また、ご購入される方で持ち家をお持ちの方にはそちらのご売却も合わせて行わせていただけると購入・売却どちらも期間を問わずに仲介手数料を半額で行わせていただきます！ご興味のある方はご相談だけでもお気軽にお問い合わせください！諸条件のご相談も承ります！この度は弊社の物件をご覧いただき誠にありがとうございました！ | 間取り |
3LDK |
専有面積 |
94.14m2（28.47坪）（壁芯） | その他面積 |
バルコニー面積：9.42m2 |
引渡可能時期 |
相談 | 完成時期(築年月) |
1982年12月 |
所在階 |
2階 | 向き |
南 |
エネルギー消費性能 |
- | 断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- | リフォーム |
2026年1月完了予定 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床・全室 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します |
その他制限事項 |
- | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：田村 創希 | ||
共通概要
所在地 |
北海道札幌市中央区北四条東２ | 交通 |
ＪＲ函館本線「札幌」歩10分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
106戸 | 構造・階建て |
SRC11階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
商業 | 駐車場 |
敷地外（1万5000円～2万円／月） |
住宅ローン情報
価格：３，３９０万円
間取り：３ＬＤＫ
専有面積：９４．１４m2
管理費：９，０９４円
修繕費：１４，５１５円
住宅ローン：８３，３３５円～
月々：１０６，９４４円～
価格：３，３９０万円
手付金：相談
借入額：３，３９０万円
固定金利特約：３年
年利：０．８５％
返済期間：４０年
- ・金融機関／例：北洋銀行（お好きな金融機関をお使いいただけます！）
・販売価格に対する融資限度の割合／１００％以内
・年齢制限／ 満２０歳以上満６５歳以内、完済時年齢８２歳未満
・年収に対する年間融資額の割合／ ３０～４０％以内
・返済期間／１年～４０年
※上記融資の概要は２０２５年１月１日時点となります。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：011-788-2829
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
施工
|
三ツ輪建設(株) | ||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2025年12月13日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
78926629
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
その他の情報
-
な行・は行
