■２０２５年１２月（株）北王によるリノベーション■市電「行啓通」駅徒歩６分
■アクセス良好
札幌市電「行啓通」駅徒歩６分、地下鉄南北線「幌平橋」駅徒歩１３分と２沿線利用可能！
■周辺環境・子育て環境充実
コンビニ、スーパー、ドラッグストア等が徒歩５分圏内！
小学校まで徒歩４分、中学校まで徒歩５分とお子様も無理なく通うことができます。
■リノベーション内容
・全室クロス、フローリング張替・全室建具、内窓交換（リビングは既存）・シューズBOX、洗濯パン、混合水栓交換
・各収納ロールスクリーン設置・システムキッチン、洗面化粧台、ユニットバス交換・カップボード設置（キッチン）
◇都市ガス給湯暖房（セントラルヒーティング）を利用の物件です。
《外観写真》
札幌市電【行啓通】駅徒歩６分！
周辺環境充実で暮らしに便利な立地のマンションです。
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《リビング》
約12.3帖のリビング。白のクロス、明るめの色のフローリング採用で、清潔感のある空間です。 -
3LDK、価格2680万円、専有面積73.82m2、バルコニー面積10.64m2 南向きで日当たり良好！会話が弾むカウンターキッチン♪
各部屋に収納スペースを確保しています。 -
《リビング》
南向きで陽当たり良好。照明がアクセントになっています。 -
≪パントリー≫
乱雑になりがちなキッチンをすっきりまとめてくれ、キッチンを広々と使うことができます。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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≪宅配ボックス≫
不在時も安心して受け取れる宅配ボックスがあります。 |
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特徴ピックアップ
２沿線以上利用可
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年度内引渡可
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テニスコートが近い
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スーパー 徒歩10分以内
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市街地が近い
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内装リフォーム
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南向き
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システムキッチン
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陽当り良好
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全居室収納
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駅まで平坦
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対面式キッチン
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セキュリティ充実
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南面バルコニー
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フローリング張替
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平面駐車場
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温水洗浄便座
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リノベーション
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通風良好
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眺望良好
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小学校 徒歩10分以内
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エレベーター
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宅配ボックス
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駐輪場
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バイク置場
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整備された歩道
イベント情報
オープンルーム（直接現地へご来場ください）
日程／12月6日（土曜日）～12月7日（日曜日）
時間／10:00～17:00
■ご予約
上記日程以外の平日でのご案内・即ご案内も大歓迎です♪
お早めにご連絡頂ければ、他の物件資料もお持ちいたします。
物件詳細情報
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：011-215-0790
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物件名
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ヴィザージュ山鼻II | ||
|---|---|---|---|
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価格
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2680万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK |
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販売戸数
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1戸 |
総戸数
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23戸 |
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専有面積
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73.82m2（22.33坪）（壁芯） |
その他面積
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バルコニー面積：10.64m2 |
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所在階/構造・階建
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6階/SRC9階建 |
完成時期（築年月）
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1988年12月 |
| 住所 |
北海道札幌市中央区南十三条西８-２番３３ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
札幌市電「行啓通」歩6分
札幌市電「中島公園通」歩7分
地下鉄南北線「幌平橋」歩13分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
不動産に関わる業務全般を経験しておりますので、幅広いご提案でご満足いただけるよう行動いたします。些細なことでもお気軽にご相談ください。
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【この物件について】
（株）北王によるリノベーションを実施の３ＬＤＫ！アクセス良好・周辺環境充実の立地で暮らしに便利！ご質問、ご要望がございましたらお気軽にご連絡下さい！■TEL：011-215-0790■
【得意エリア】
札幌市内全域
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| お問い合せ先 |
TEL：011-215-0790 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：北海道知事十勝（3）第000721号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:00～18:00 ／ 定休日：火曜日・水曜日・祝日 |
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ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：011-215-0790
周辺環境
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小学校山鼻小学校：徒歩4分（290ｍ）
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中学校中島中学校：徒歩5分（350ｍ）
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スーパー東光ストア行啓通店：徒歩3分（239ｍ）
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スーパーラルズマート中島公園店：徒歩8分（612ｍ）
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スーパースーパーアークス山鼻店：徒歩8分（598ｍ）
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コンビニセイコーマートはせがわ店：徒歩2分（111ｍ）
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コンビニローソン札幌南14条西店：徒歩4分（266ｍ）
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コンビニセブンイレブン札幌南11条西9丁目店：徒歩5分（400ｍ）
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ドラッグストアツルハドラッグ行啓通店：徒歩5分（349ｍ）
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ドラッグストアサツドラ南11条店：徒歩7分（557ｍ）
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ドラッグストアツルハドラッグ南16条店：徒歩12分（888ｍ）
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幼稚園・保育園認定こども園山鼻保育園：徒歩4分（255ｍ）
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幼稚園・保育園札幌いづみ幼稚園：徒歩10分（724ｍ）
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幼稚園・保育園めばえ幼稚園：徒歩10分（728ｍ）
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病院医療法人社団銀杏会さっぽろ銀杏会記念病院：徒歩5分（384ｍ）
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病院医療法人藻友会札幌いしやま病院：徒歩9分（701ｍ）
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郵便局札幌南十四条郵便局：徒歩5分（367ｍ）
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郵便局札幌南十条郵便局：徒歩10分（751ｍ）
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郵便局山鼻東屯田通郵便局：徒歩11分（878ｍ）
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銀行ゆうちょ銀行札幌支店東光ストア行啓通店内出張所：徒歩3分（237ｍ）
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銀行北海道銀行行啓通支店：徒歩7分（517ｍ）
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銀行北海道信用金庫山鼻中央支店：徒歩7分（498ｍ）
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公園南9条緑地：徒歩13分（989ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：011-215-0790
ヴィザージュ山鼻II 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
オープンルーム（直接現地へご来場ください） 日程／12月6日（土曜日）～12月7日（日曜日） 時間／10:00～17:00 ■ご予約 上記日程以外の平日でのご案内・即ご案内も大歓迎です♪ お早めにご連絡頂ければ、他の物件資料もお持ちいたします。 |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
2680万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
1万1500円／月（委託(通勤)） |
修繕積立金 |
1万8400円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
町内会費：300円／月 | 間取り |
3LDK |
専有面積 |
73.82m2（22.33坪）（壁芯） | その他面積 |
バルコニー面積：10.64m2 |
引渡可能時期 |
2026年2月予定 | 完成時期(築年月) |
1988年12月 |
所在階 |
6階 | 向き |
南 |
エネルギー消費性能 |
- | 断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- | リフォーム |
2025年12月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室 内装リフォーム：床 その他：全室クロス/建具/洗… ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します |
その他制限事項 |
- | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：高橋 翔平 | ||
共通概要
所在地 |
北海道札幌市中央区南十三条西８-２番３３ | 交通 |
札幌市電「行啓通」歩6分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
23戸 | 構造・階建て |
SRC9階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
近隣商業、１種住居 | 駐車場 |
敷地内（1万円～1万5000円／月） |
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：011-215-0790
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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施工
|
大木建設株式会社 | ||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2025年12月6日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：011-215-0790
4479866
78772618
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- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
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- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
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- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
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その他の情報
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