～◆最上階の５階生活、友達を呼んで「気分は高層！」と言わせよう♪◆～
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□ 地下鉄東豊線「環状通東」駅 バス乗車１２分
中央バス「東苗穂２条１丁目」停 徒歩３分
■ 専有面積：８８．３１m2（約２６．７１坪）の４ＬＤＫ♪
□ 地下１階付５階建ての５階部分
■ 環境にもお財布にも優しい都市ガス物件
□ 全居室収納付き、モノがスッキリ、心もスッキリ☆
■ 整理整頓の強い味方、トランクルームで賢い収納
＜周辺環境＞
・ セイコーマート 約６０ｍ／徒歩１分
・ 東苗穂病院 約２２０ｍ／徒歩３分
・ サンドラッグ 約２９０ｍ／徒歩４分
・ ラルズマート 約４７０ｍ／徒歩６分
ご内覧も可能です！ お気軽にお問い合わせください♪
◆LDK◆※CG家具配置イメージ
柱などのデコボコが無く、家具の配置がしやすい間取り♪日差したっぷりで明るく開放的な雰囲気☆家具や収納を活用したりすればさらに魅力的に使い勝手の良い空間になります！
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◆現地外観写真◆
地上５階建て最上階！
さらに南西向きなので陽当たりも大変良好☆
学校内小学校まで徒歩５分以内♪
収納豊富な４LDKなのでお子さんのいるご家庭にもおススメです！ -
4LDK、価格980万円、専有面積88.31m2、バルコニー面積6.2m2
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◆LDK◆
LDKは広々としたスペースなので、家具の配置によっては、リビングとダイニングを分けて使うこともできますね！
ご家族のだんらんはもちろん、お子様のリビング学習にもピッタリです☆ -
◆浴室◆
オシャレで落ち着きのあるバスルーム♪
鏡もしっかりついていますね！
シャワーの固定器具に引っ掛けて吊り下げるタイプのシャワーラックで、高さもお好みで二段階に変更可能☆
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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◆バルコニー◆
バルコニーはリビングから行き来できます！シンプルなデザインのバルコニーは、心地よい風を感じながらリフレッシュできる場所です♪空気の入れ替えに、新鮮な空気を部屋内に取り入れることも！ |
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特徴ピックアップ
イベント情報
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／9:30～18:00
【ご内覧のご予約はお電話がスムーズです】［店舗TEL：011-299-9256］
当日のご案内が可能な場合もございますので、まずはお気軽にお電話にてご予約ください。
【ご案内方法は3つからお選びいただけます】
1．ご自宅または最寄り駅まで送迎
事前にお伝えいただければチャイルドシートもご用意可能です。
小さなお子様連れでも、安心してご利用ください。
2．ご来店（「ハウスドゥ札幌栄町」／［栄町駅］徒歩30秒）
※当ビルの駐車場を無料でご利用いただけます。
3．現地集合
ご希望の時間・場所にて直接ご案内いたします。
【オンラインでのご内覧も可能です】
LINEやZoomなどを利用したオンライン内覧も対応しております。
遠方の方やお忙しい方も、まずはお気軽にご相談ください。
【住宅購入にまつわるご相談もワンストップで】
・住宅ローンや資金計画のご相談
・ 火災保険のご提案
・ リフォームのご相談・お見積り
・ 引越し業者のご紹介 など
購入に関わる不安や疑問も、まとめてサポートいたします。
【お子様連れのお客様も安心】
店舗にはキッズスペースもございますので、
小さなお子様とご一緒でもゆっくりとご相談いただけます。
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☆株式会社クロスティホールディングス☆～建物のインフラ関連の事業会社～
↓資料請求・ご内覧予約は下部のボタンよりお問い合わせください↓
物件詳細情報
|
物件名
|
ロピア伏古公園II | ||
|---|---|---|---|
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価格
|
980万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
4LDK |
|
販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
35戸 |
|
専有面積
|
88.31m2（26.71坪）（登記） |
その他面積
|
バルコニー面積：6.2m2 |
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所在階/構造・階建
|
5階/RC5階建 |
完成時期（築年月）
|
1987年11月 |
| 住所 |
北海道札幌市東区伏古六条５ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
地下鉄東豊線「環状通東」バス12分東苗穂２条１丁目歩歩3分
地下鉄東豊線「元町」歩35分
地下鉄南北線「北２４条」バス18分伏古７条５丁目歩2分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建
ホームページ見にきてください。
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【この物件について】
プライベート感満載の独立キッチン！匂いや音を気にせず思いっきり料理が楽しめます♪住宅ローン等住宅購入に関する事はなんでもご相談下さい！ ハウスドゥ札幌栄町 株式会社コネクト ０１１－２９９－９２５６
【得意エリア】
札幌・東京
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| お問い合せ先 |
TEL：011-299-9256 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：北海道知事石狩（2）第008906号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:00～18:00 ／ 定休日：水曜日、年末年始、夏季休暇 |
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周辺環境
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スーパーラルズマート 伏古店：徒歩6分（470ｍ）
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コンビニセイコーマート 東苗穂3条店：徒歩1分（60ｍ）
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公園東苗穂オレンジ公園：徒歩2分（130ｍ）
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病院東苗穂病院：徒歩3分（220ｍ）
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ドラッグストアサンドラッグ伏古6条店：徒歩4分（290ｍ）
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コンビニセブンイレブン札幌伏古８条店：徒歩5分（340ｍ）
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小学校札幌市立伏古小学校：徒歩5分（370ｍ）
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ドラッグストアツルハドラッグ伏古店：徒歩6分（460ｍ）
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その他環境ほっともっと伏古店：徒歩7分（520ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
ロピア伏古公園II 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地見学会（事前に必ず予約してください） 日程／公開中 時間／9:30～18:00 【ご内覧のご予約はお電話がスムーズです】［店舗TEL：011-299-9256］ 当日のご案内が可能な場合もございますので、まずはお気軽にお電話にてご予約ください。 【ご案内方法は3つからお選びいただけます】 1．ご自宅または最寄り駅まで送迎 事前にお伝えいただければチャイルドシートもご用意可能です。 小さなお子様連れでも、安心してご利用ください。 2．ご来店（「ハウスドゥ札幌栄町」／［栄町駅］徒歩30秒） ※当ビルの駐車場を無料でご利用いただけます。 3．現地集合 ご希望の時間・場所にて直接ご案内いたします。 【オンラインでのご内覧も可能です】 LINEやZoomなどを利用したオンライン内覧も対応しております。 遠方の方やお忙しい方も、まずはお気軽にご相談ください。 【住宅購入にまつわるご相談もワンストップで】 ・住宅ローンや資金計画のご相談 ・ 火災保険のご提案 ・ リフォームのご相談・お見積り ・ 引越し業者のご紹介 など 購入に関わる不安や疑問も、まとめてサポートいたします。 【お子様連れのお客様も安心】 店舗にはキッズスペースもございますので、 小さなお子様とご一緒でもゆっくりとご相談いただけます。 --------------------- ☆株式会社クロスティホールディングス☆～建物のインフラ関連の事業会社～ ↓資料請求・ご内覧予約は下部のボタンよりお問い合わせください↓ |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
980万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
5160円／月（一部委託(通勤)） |
修繕積立金 |
1万3860円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
- | 間取り |
4LDK |
専有面積 |
88.31m2（26.71坪）（登記） | その他面積 |
バルコニー面積：6.2m2 |
引渡可能時期 |
相談 | 完成時期(築年月) |
1987年11月 |
所在階 |
5階 | 向き |
南西 |
エネルギー消費性能 |
- | 断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- | リフォーム |
- |
その他制限事項 |
- | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：谷橋 力良 | ||
共通概要
所在地 |
北海道札幌市東区伏古六条５ | 交通 |
地下鉄東豊線「環状通東」バス12分東苗穂２条１丁目歩歩3分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
35戸 | 構造・階建て |
RC5階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
２種住居 | 駐車場 |
- |
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：011-299-9256
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
施工
|
坂本建設（株） | ||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2025年12月10日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
4211943
78732435
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- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
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- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
