パルグラーサ札幌スクエアＣ棟 4090万円（3LDK）

中古マンション
即引渡可

4090万円

北海道札幌市東区

地下鉄東豊線「さっぽろ」歩7分

情報提供日:: 25/12/10
次回更新日:: 情報提供より８日以内

ハウスドゥ札幌栄町(株)コネクト

TEL：011-299-9256

エリア情報

【”ペット”とのやすらぎ時間】──利便と癒やしを叶える、角部屋×綺麗な内装

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＼ “札幌駅7分”の新章へ。リフォームで生まれ変わった一邸。／

■ 地上15階建て3階部分
■ 専有面積87.94m²のゆとりある3LDK
■ 開放感あふれる両面バルコニーで、心地よい日常
■ 夕陽とくつろぎが共鳴する、約19.7帖の上質LDK
■ 団らんの中心に、対面式キッチン
■ ペット飼育可能（細則あり）
■ 季節物もすっきり収納、トランクルームあり（無償）
■ 安心セキュリティのオートロック

＜令和7年7月リフォーム内容＞
・システムキッチン交換（食器洗浄機付）
・ユニットバス交換
・洗面化粧台交換
・トイレ交換
・建具交換
・クロス張替
・床張替
・ハウスクリーニング　他

※当物件の一部画像を抜粋しています。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

■LDK（約19.7帖）■
週末には家族が集まり、ゆったりとした時間を過ごすリビングは快適な空間であってほしいですよね☆開放感あふれる空間で、くつろぎのひとときを楽しむことができパーティーにも◎

～角部屋でのびのび、子どもも大人もワクワクする3LDK！～

■玄関収納■
収納ボックスは、整理整頓の強力な味方♪靴をスマートに収納し玄関を清潔でスタイリッシュに保ちます！快適な暮らしを演出し、忙しい朝もスムーズにスタートできる便利なアイテムです♪

■LDK（約19.7帖）■
自然光がたっぷりと差し込むことで、明るく心地よい空間が広がります。家族や友人との集まりが一層楽しくなり、日常のひとときが特別なものに♪デザイン性と機能性が融合したLDK！

3LDK、価格4090万円、専有面積87.94m²、バルコニー面積15.17m²

都心の利便と上質な暮らしを両立したリフォーム住戸。札幌駅徒歩7分という好立地に、ゆとりと開放感を備えた一邸です。両面バルコニーの明るさ、ペットと過ごす穏やかな時間を都心ライフを、この住まいから♪

■バルコニー■
晴れた日にはたっぷり洗濯物を干せる実用性はもちろん、ちょっとひと息つける“わたしだけの外空間”としても大活躍♪、椅子や小さなテーブルを置いて、朝のコーヒーや夜のリラックスタイムにも◎

「洗うたび、気持ちまで整う場所。」～静けさ、光、素材感。すべてが調和する空間☆～

■キッチン■
オープンで広々とした空間を提供◎シンプルでモダンなデザインが特徴で、自由にレイアウトを楽しめます。収納アイデア次第で、機能的かつスタイリッシュなキッチンに変身するのも楽しみの一つです！

■トイレ■　　
便利な壁リモコン付きトイレです♪一手間かからず快適な操作で、節水機能やウォシュレットなど機能が充実してます！洗練されたデザインと先進の技術が融合し、快適で清潔なトイレを提供します♪
■洗面所■
広々とした洗面所は、毎日の身支度や家族の準備も快適に♪三面鏡の裏にはたっぷり収納スペースを確保しており、生活感を隠しながら使いやすさも両立でき、朝の慌ただしい時間もスマートにスタート◎
■浴室■
1日の疲れを癒やしてくれるバスルームは、落ち着いたデザインと快適な広さが魅力的です。ゆったりとした浴槽で、日々の疲れやストレスを忘れ、心からリラックスできる時間を楽しむことができます♪
■キッチン■
収納豊富なシステムキッチン♪機能性とデザインが融合したシステムキッチンで、快適な家事を実現しましょう！料理がより楽しくなり、家族との食事がさらに豊かな時間に変わりますね♪

～３ＬＤＫの秘密兵器、収納のプロフェッショナル！いつでも整然とした空間を提供☆～

■洋室（約6.0帖）■
レイアウトは一般的に家具の配置が比較的自由で、収納スペースや動線を考慮しやすいです！
家具の配置やアクセサリーの配置次第で、自分らしい空間を作りやすいです☆

■洋室（約6.0帖）■
広々とした空間でありながらアットホームな雰囲気が魅力。心地よいプライベート空間を提供します。
クローゼットも有り、荷物が多い方でも安心です。
■洋室（約5.5帖）■
クローゼットが備わっており、収納力豊富でとっても便利♪自分のライフスタイルに合わせてお洋服や荷物の整理がしやすい！快適なプライベートタイムをお楽しみいただけます。
■洋室（約5.5帖）■
子ども部屋にぴったりのサイズ感。クローゼット付きでお洋服や学用品の整理もラクラク。窓がついているため明るく風通しも◎。成長に合わせて長く使える、快適なプライベート空間です。
■洋室（約7.6帖）■
夫婦でのびのび使える快適な空間です。家具の配置もしやすく、くつろぎの時間をしっかり確保。主寝室ならではの落ち着きと、暮らしに寄り添う使いやすさが魅力です。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

売主コメント

	■エレベーター■ 最上階でも、エレベーターがあるため重い荷物の運搬や高齢者・小さなお子様連れでも安心して暮らせます！日常の負担が軽減され、快適に生活できます。

特徴ピックアップ

２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 市街地が近い / 内装リフォーム / システムキッチン / 角住戸 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 高層階 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / フローリング張替 / オートバス / 温水洗浄便座 / ＴＶモニタ付インターホン / 都市近郊 / 通風良好 / ペット相談 / エレベーター / 食器洗乾燥機

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／9:30～18:00
【ご内覧のご予約はお電話がスムーズです】［店舗TEL：011-299-9256］
当日のご案内が可能な場合もございますので、まずはお気軽にお電話にてご予約ください。

【ご案内方法は3つからお選びいただけます】
1．ご自宅または最寄り駅まで送迎
　事前にお伝えいただければチャイルドシートもご用意可能です。
　小さなお子様連れでも、安心してご利用ください。

2．ご来店（「ハウスドゥ札幌栄町」／［栄町駅］徒歩30秒）
　※当ビルの駐車場を無料でご利用いただけます。

3．現地集合
　ご希望の時間・場所にて直接ご案内いたします。

【オンラインでのご内覧も可能です】
LINEやZoomなどを利用したオンライン内覧も対応しております。
遠方の方やお忙しい方も、まずはお気軽にご相談ください。

【住宅購入にまつわるご相談もワンストップで】
・住宅ローンや資金計画のご相談
・火災保険のご提案
・リフォームのご相談・お見積り
・引越し業者のご紹介　など

購入に関わる不安や疑問も、まとめてサポートいたします。

【お子様連れのお客様も安心】
店舗にはキッズスペースもございますので、
小さなお子様とご一緒でもゆっくりとご相談いただけます。

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☆株式会社クロスティホールディングス☆～建物のインフラ関連の事業会社～

↓資料請求・ご内覧予約は下部のボタンよりお問い合わせください↓

物件詳細情報

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：011-299-9256

物件名	パルグラーサ札幌スクエアＣ棟
価格ヒント	4090万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	3LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	44戸
専有面積ヒント	87.94m²（26.60坪）（壁芯）	その他面積ヒント	バルコニー面積：15.17m²
所在階/構造・階建ヒント	3階/SRC15階建	完成時期（築年月）ヒント	2002年4月
住所	北海道札幌市東区北八条東３ [ ■周辺環境 ]	交通	地下鉄東豊線「さっぽろ」歩7分 [ 乗り換え案内 ] 地下鉄東豊線「北１３条東」歩9分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ函館本線「札幌」歩9分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】パノラマ写真もありますハウスドゥ　札幌栄町スタッフブログあんしん保証スタッフ紹介
担当者より	担当者宅建谷橋　力良年齢：40代業界経験：6年ホームページ見にきてください。	【この物件について】都心の利便と上質な暮らしを両立したリフォーム住戸。札幌駅徒歩7分という好立地に、ゆとりと開放感を備えた一邸です。両面バルコニーの明るさ、ペットと過ごす穏やかな時間を都心ライフを、この住まいから♪ 【得意エリア】札幌・東京
お問い合せ先	ハウスドゥ札幌栄町(株)コネクト TEL：011-299-9256 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：北海道知事石狩（2）第008906号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:00～18:00 ／定休日：水曜日、年末年始、夏季休暇

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：011-299-9256

周辺環境

サツドラ薬局北8条店まで170m サツドラ薬局北8条店
セブンイレブン札幌北8条東５丁目店まで310m セブンイレブン札幌北8条東５丁目店
ホーマック光星店まで370m ホーマック光星店
ゲオ札幌光星店まで490m ゲオ札幌光星店
ジェイ・アール生鮮市場北10条店まで540m ジェイ・アール生鮮市場北10条店
札幌中央郵便局まで470m 札幌中央郵便局
まいばすけっと北6条東5丁目店まで550m まいばすけっと北6条東5丁目店
セブン-イレブン札幌北５条東２丁目店まで630m セブン-イレブン札幌北５条東２丁目店
北光小学校まで970m 北光小学校

ドラッグストア

サツドラ薬局北8条店：徒歩3分（170ｍ）
コンビニ

セブンイレブン札幌北8条東５丁目店：徒歩4分（310ｍ）
ホームセンター

ホーマック光星店：徒歩5分（370ｍ）
その他環境

ゲオ札幌光星店：徒歩7分（490ｍ）
スーパー

ジェイ・アール生鮮市場北10条店：徒歩7分（540ｍ）
郵便局

札幌中央郵便局：徒歩6分（470ｍ）
コンビニ

まいばすけっと北6条東5丁目店：徒歩7分（550ｍ）
コンビニ

セブン-イレブン札幌北５条東２丁目店：徒歩8分（630ｍ）
小学校

北光小学校：徒歩13分（970ｍ）
ショッピングセンター

ゴルフ5光星店：徒歩3分（169ｍ）
ショッピングセンター

スポーツデポ光星店：徒歩3分（226ｍ）
ショッピングセンター

さつきた8・1：徒歩10分（741ｍ）
スーパー

まいばすけっと北9条東2丁目店：徒歩4分（261ｍ）
コンビニ

セイコーマートくぼた店：徒歩3分（204ｍ）
コンビニ

セブンイレブン札幌北8条東5丁目店：徒歩5分（347ｍ）
コンビニ

セイコーマート北8条店：徒歩6分（454ｍ）
ドラッグストア

サツドラ北8条店：徒歩3分（203ｍ）
ドラッグストア

ツルハドラッグ北10条店：徒歩7分（546ｍ）
ドラッグストア

サツドラ北12条店：徒歩8分（615ｍ）
ホームセンター

Francfranc札幌ステラプレイス店：徒歩14分（1056ｍ）
幼稚園・保育園

天使幼稚園：徒歩9分（708ｍ）
幼稚園・保育園

札幌市東区保育・子育て支援センター（ちあふる・ひがし）：徒歩8分（609ｍ）
病院

社会医療法人朋仁会整形外科北新病院：徒歩3分（216ｍ）
病院

社会医療法人社団カレスサッポロカレス記念病院：徒歩5分（368ｍ）
病院

社会医療法人母恋天使病院：徒歩8分（605ｍ）
郵便局

札幌北九条郵便局：徒歩9分（707ｍ）
郵便局

札幌北十二条郵便局：徒歩12分（881ｍ）
役所

札幌市東区役所：徒歩12分（902ｍ）
図書館

札幌市東区民センター図書室：徒歩12分（902ｍ）
銀行

北洋銀行光星支店：徒歩10分（793ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

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見学可能な日程

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設備仕様


■トイレリモコン■ 温水洗浄や便座の温度調節など、多彩な機能を簡単に操作可能。リモコン操作で、手を汚さずに清潔を保てます◎快適でリラックスできる空間です。	■浴室換気乾燥暖房機■ 浴室換気乾燥暖房機は、雨の日でも洗濯物を乾かすのに便利な機能です。寒い季節には浴室を暖めてくれるので、ヒートショック対策にも◎換気機能も付いているため防カビ効果もあります☆	■食器洗浄乾燥機■ 手洗いでは落としきれない汚れもしっかり除去し、ピカピカの仕上がりを実現します。食後の片付け時間を大幅短縮！その分を家族との時間や趣味に充てられる、現代生活に欠かせない便利な設備♪

■TVモニター付きインターホン■ 通常の音声通話だけでなく、相手の顔や周囲の状況を映像で確認できるのが大きな利点です。これにより、訪れた人が身元を確認しやすくなり、セキュリティが向上します。	■エレベーター■ 最上階でも、エレベーターがあるため重い荷物の運搬や高齢者・小さなお子様連れでも安心して暮らせます！日常の負担が軽減され、快適に生活できます。	■オートロック■ 住まいの安全性を高め、不要な訪問を減らす安心感が魅力です。来訪者はインターホンで確認してから入館でき、夜間や留守時も玄関管理が自動化されているため防犯対策に有効的です☆

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問合せ先： TEL：011-299-9256

パルグラーサ札幌スクエアＣ棟　【マンション】

販売スケジュール	-	イベント情報	現地見学会（事前に必ず予約してください）日程／公開中時間／9:30～18:00 【ご内覧のご予約はお電話がスムーズです】［店舗TEL：011-299-9256］当日のご案内が可能な場合もございますので、まずはお気軽にお電話にてご予約ください。【ご案内方法は3つからお選びいただけます】 1．ご自宅または最寄り駅まで送迎　事前にお伝えいただければチャイルドシートもご用意可能です。　小さなお子様連れでも、安心してご利用ください。 2．ご来店（「ハウスドゥ札幌栄町」／［栄町駅］徒歩30秒）　※当ビルの駐車場を無料でご利用いただけます。 3．現地集合　ご希望の時間・場所にて直接ご案内いたします。【オンラインでのご内覧も可能です】 LINEやZoomなどを利用したオンライン内覧も対応しております。遠方の方やお忙しい方も、まずはお気軽にご相談ください。【住宅購入にまつわるご相談もワンストップで】・住宅ローンや資金計画のご相談・火災保険のご提案・リフォームのご相談・お見積り・引越し業者のご紹介　など購入に関わる不安や疑問も、まとめてサポートいたします。【お子様連れのお客様も安心】店舗にはキッズスペースもございますので、小さなお子様とご一緒でもゆっくりとご相談いただけます。 --------------------- ☆株式会社クロスティホールディングス☆～建物のインフラ関連の事業会社～ ↓資料請求・ご内覧予約は下部のボタンよりお問い合わせください↓
販売戸数ヒント	1戸	最多価格帯ヒント	-
価格ヒント	4090万円 [ □支払シミュレーション ]	管理費ヒント	1万1350円／月（委託(通勤)）
修繕積立金ヒント	1万6710円／月	修繕積立基金ヒント	-
諸費用ヒント	-	間取りヒント	3LDK
専有面積ヒント	87.94m²（26.60坪）（壁芯）	その他面積ヒント	バルコニー面積：15.17m²
引渡可能時期ヒント	即引渡可	完成時期(築年月) ヒント	2002年4月
所在階ヒント	3階	向きヒント	西
エネルギー消費性能ヒント	-	断熱性能ヒント	-
目安光熱費ヒント	-	リフォームヒント	2025年7月完了　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ　内装リフォーム：壁・床　その他：全室クロス/建具/洗… ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
その他制限事項	-
その他概要・特記事項	担当者：谷橋　力良

共通概要

所在地	北海道札幌市東区北八条東３	交通	地下鉄東豊線「さっぽろ」歩7分 [ 乗り換え案内 ] 地下鉄東豊線「北１３条東」歩9分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ函館本線「札幌」歩9分 [ 乗り換え案内 ]
総戸数ヒント	44戸	構造・階建てヒント	SRC15階建
敷地面積ヒント	-	敷地の権利形態ヒント	所有権
用途地域ヒント	商業	駐車場ヒント	空無

物件の特徴

支払い例

３ＬＤＫ　専有面積８７．９４m²　４０９０万円の場合

毎月（年１２回）１１５，４５５円　ボーナス時加算なし

価格４０９０万円、頭金なし、借入額４０９０万円

年利１％　固定金利　返済期間３５年

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、金融機関や商品によって借入金額の条件は異なります。詳しくは店舗までお問合わせください。

※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。

詳しくは現地係員にご相談ください

会社情報

会社概要	＜仲介＞北海道知事石狩（2）第008906号 (公社)全日本不動産協会北海道本部会員 (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟ハウスドゥ札幌栄町(株)コネクト〒007-0842 北海道札幌市東区北四十二条東16-1-1
問い合わせ先	ハウスドゥ札幌栄町(株)コネクト TEL：011-299-9256 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください免許番号：北海道知事石狩（2）第008906号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:00～18:00 ／定休日：水曜日、年末年始、夏季休暇
施工ヒント	飛島建設株式会社

会社概要

＜仲介＞
北海道知事石狩（2）第008906号
(公社)全日本不動産協会北海道本部会員 (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟
ハウスドゥ札幌栄町(株)コネクト
〒007-0842 北海道札幌市東区北四十二条東16-1-1

問い合わせ先

ハウスドゥ札幌栄町(株)コネクト

TEL：011-299-9256

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

免許番号：: 北海道知事石狩（2）第008906号
取引態様：: ＜仲介＞

営業時間：9:00～18:00 ／定休日：水曜日、年末年始、夏季休暇

施工

ヒント

飛島建設株式会社

情報提供日・更新日

情報提供日	2025年12月10日	次回更新日	情報提供より８日以内に更新
取引条件有効期限	-

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：011-299-9256

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ご住所必須	郵便番号 ※ハイフンなしで入力
	都道府県・市区郡
	町名・番地・建物名 ※住所末尾までご入力ください。
	お住まいの種類持ち家賃貸その他（社宅・寮など）売却のご意向上記ご住所の持ち家を売る予定がある上記ご住所以外の持ち家を売る予定がある売る予定はない上記ご住所以外の持ち家があり、売りたい上記ご住所以外の持ち家があるが、売る予定はない持ち家はない ※お住まいの種類と売却のご意向は、受け取ることを希望した不動産事業者にのみ共有されます
その他	この情報を他の問い合わせにも自動で反映（30分で破棄） ※一部物件でのみ利用可能となります
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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。