４ＬＤＫが２３００万円台！
リフォーム済、室内”一新“新築並みクオリティ！
＼＼＼ おすすめポイント！／／／
●２４８０万円→２３９０万円へ”価格改定“！今がチャンス！
●札幌東高校まで”徒歩２分“！
●敷地内”駐車場“押さえています！安心して下さい！
●南西向き、陽当たり、風通し良好！
●広さは”９０m2超“の満足空間！
●キッチンには食器洗洗浄機を新規取付！
●給湯器も新規交換！
●浴室、キッチンに”窓“があって換気も楽々！
室内（2025年8月）撮影 南西向き、ＬＤＫで１８帖を越える空間となります！
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現地（2025年8月）撮影 １９９５年１０月に入居開始。総戸数は４２世帯の７階建てマンションとなります。手前の２階部分の角住戸がご紹介のお部屋になります！
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4LDK、価格2390万円、専有面積94.45m2、バルコニー面積9.46m2 南西角のお部屋になります。キッチンや浴室の窓が付いており、換気などに重宝いたしますね！
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室内（2025年8月）撮影 リビングに左右に洋室が１つづつあり、南面３室を実現！
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室内（2025年8月）撮影 突然なお客様が見えてもキッチンは奥にありますので、安心できますね！
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
イベント情報
現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00
━━◇物件案内会◇━━━━━━━━━━━━
■日時
◎事前のご連絡【011-212-1070】の調整で平日、土日祝日いずれもご見学が可能※です。
（※物件が居住中の場合や他に鍵を貸出しの場合は、事前調整が必要となります。）
■ご案内方法
◎現地、待ち合せＯＫ！
◎ご自宅・最寄駅等へのお迎えなど柔軟に対応いたします！
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━━◇購入サポート支援◇━━━━━━━━━
■ファイナンシャルプランナーがご相談を承ります！
◎住宅ローンを借りる場合、どこの金融機関がいい？
◎名義人の病歴で住宅ローンは組める？
◎繰上げ返済のタイミングは「いつ」が効果的？
◎オートローンなどの影響を回避できますか？
■買い換え、お住替えのご相談
◎現状のお住まいのからスムーズにお住替えしたい場合、弊社が窓口となり【買い取る】をサポートをします。
◎現状のお住まいに残債がない場合、弊社が窓口となり【賃貸】をサポートをします。
■ハウスクリーニング
◎弊社が窓口となり【ハウスクリーニング】をサポートをします。
■リフォーム・リノベーション
◎提携業者を弊社が窓口となり【リフォーム・リノベーション】をサポートをします。
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━━◇他物件の情報が欲しい◇━━━━━━━
■理想の予算帯やご希望条件があれば、メールにて物件情報をお送りできます。
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創業以来、多くのお客様に高い評価を頂いております。
詳しくはお気軽に【011-212-1070】まで、ご連絡下さい！
資料請求は【オレンジ色 資料請求ボタン】よりお問い合わせください。
プレゼント情報
2025年10月1日～12月26日までの成約特典キャンペーンとして、仲介手数料（税抜）の10％分をJCBギフト券としてプレゼント（※）、もしくは仲介手数料（税抜）の10％をお値引きいたします。
（※当社は不動産取引における景品表示法の法律、コンプライアンスを遵守しております。）
物件詳細情報
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物件名
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サーム東高前 | ||
|---|---|---|---|
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価格
|
2390万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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4LDK |
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販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
42戸 |
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専有面積
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94.45m2（壁芯） |
その他面積
|
バルコニー面積：9.46m2 |
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所在階/構造・階建
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2階/SRC7階建 |
完成時期（築年月）
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1995年10月 |
| 住所 |
北海道札幌市白石区菊水九条３ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
地下鉄東西線「東札幌」歩11分
地下鉄東西線「菊水」歩13分
ＪＲ北海道バス「東高校前」歩5分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建 FP
不動産キャリア３６年目、分譲マンション最大手の「株式会社大京」出身の者で、数多くの新築のライオンズマンションを販売して来ました。不動産の事なら幅広く精通していますので安心してお任せ下さい。
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【この物件について】
資材高騰のなか、数百万をかけてリフォームいたしました。アフターサービスも万全、快適に住めるよう配慮しております。お気軽に内見から始めませんか？ご連絡先は、コチラまで【011-212-1070】！
【得意エリア】
札幌、首都圏
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| お問い合せ先 |
TEL：011-212-1070 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：北海道知事石狩（1）第009062号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：10:00～18:00 ／ 定休日：第1・第3火曜日・水曜日 |
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周辺環境
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ショッピングセンター西松屋札幌白石店：徒歩3分（198ｍ）
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ショッピングセンターラソラ札幌：徒歩9分（649ｍ）
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スーパーマックスバリュ東札幌店：徒歩9分（676ｍ）
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スーパーイオン東札幌店：徒歩12分（929ｍ）
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コンビニセイコーマート菊水8条店：徒歩6分（449ｍ）
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高校・高専北海道札幌東高校：徒歩3分（175ｍ）
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中学校札幌市立幌東中学校：徒歩8分（592ｍ）
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小学校札幌市立幌東小学校：徒歩10分（767ｍ）
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幼稚園・保育園保育所型認定こども園こども園まこと：徒歩5分（378ｍ）
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幼稚園・保育園東橋いちい認定こども園東橋いちい保育園：徒歩9分（685ｍ）
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幼稚園・保育園東橋いちい認定こども園東橋いちい幼稚園：徒歩9分（683ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
サーム東高前 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会（事前に必ず予約してください） 日程／公開中 時間／10:00～18:00 ━━◇物件案内会◇━━━━━━━━━━━━ ■日時 ◎事前のご連絡【011-212-1070】の調整で平日、土日祝日いずれもご見学が可能※です。 （※物件が居住中の場合や他に鍵を貸出しの場合は、事前調整が必要となります。） ■ご案内方法 ◎現地、待ち合せＯＫ！ ◎ご自宅・最寄駅等へのお迎えなど柔軟に対応いたします！ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ━━◇購入サポート支援◇━━━━━━━━━ ■ファイナンシャルプランナーがご相談を承ります！ ◎住宅ローンを借りる場合、どこの金融機関がいい？ ◎名義人の病歴で住宅ローンは組める？ ◎繰上げ返済のタイミングは「いつ」が効果的？ ◎オートローンなどの影響を回避できますか？ ■買い換え、お住替えのご相談 ◎現状のお住まいのからスムーズにお住替えしたい場合、弊社が窓口となり【買い取る】をサポートをします。 ◎現状のお住まいに残債がない場合、弊社が窓口となり【賃貸】をサポートをします。 ■ハウスクリーニング ◎弊社が窓口となり【ハウスクリーニング】をサポートをします。 ■リフォーム・リノベーション ◎提携業者を弊社が窓口となり【リフォーム・リノベーション】をサポートをします。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ━━◇他物件の情報が欲しい◇━━━━━━━ ■理想の予算帯やご希望条件があれば、メールにて物件情報をお送りできます。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 創業以来、多くのお客様に高い評価を頂いております。 詳しくはお気軽に【011-212-1070】まで、ご連絡下さい！ 資料請求は【オレンジ色 資料請求ボタン】よりお問い合わせください。 |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
2390万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
1万8890円／月（委託(通勤)） |
修繕積立金 |
1万8900円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
取引にかかる費用：登記費用、印紙代、住宅ローン費用（※融資の場合）、火災保険料、共益費（※日割）、固定資産税・都市計画税（※日割）、仲介手数料 | 間取り |
4LDK |
専有面積 |
94.45m2（壁芯） | その他面積 |
バルコニー面積：9.46m2 |
引渡可能時期 |
即引渡可 | 完成時期(築年月) |
1995年10月 |
所在階 |
2階 | 向き |
南西 |
エネルギー消費性能 |
- | 断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- | リフォーム |
2025年8月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床 その他：給湯器等 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します |
その他制限事項 |
- | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：松坂 | ||
共通概要
所在地 |
北海道札幌市白石区菊水九条３ | 交通 |
地下鉄東西線「東札幌」歩11分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
42戸 | 構造・階建て |
SRC7階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
準工業 | 駐車場 |
敷地内（1万円／月） |
住宅ローン情報
均等払64652円、ボーナス併用の場合46215円、110786円 （※管理費等、他経費は加算しておりません）
価格2480万円、頭金なしの諸経費込フルローンの場合（※借入概算2630万円）
年利0.85％（当初3年固定） 返済期間40年（満41歳未満で下記の金融機関の融資を利用した場合）
- ～ 住宅ローンのご案内 ～
・金融機関／北海道銀行の場合
・利率／年利0.85％（3年固定金利）
・返済期間／2年～40年
・年齢制限／お借入時満18歳以上71歳まで（完済時82歳未満）
・団体信用生命保険に加入でき、かつ保証会社の保証を受けれる方
・安定的かつ継続的な収入が見込める方
・事務手数料／新築住宅の場合27500円、中古住宅の場合は無料
・保証料／お客様からお支払いいただく金利の中から銀行が保証会社へ支払います。
・火災保険料／各戸の見積もりにより異なる
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：011-212-1070
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
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施工
|
モリショー(株) | ||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2025年12月3日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
78265610
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- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
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- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
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- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
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