●２０２３年１１月大幅リフォーム完成！
◆８階建て５階につき日当たり眺望良好
◆ペット飼育可（規約による制限有、犬不可）
◆札幌市軌道線「西線１１条」駅徒歩２分！目の前が市電通り♪札幌駅や大通・すすきのへのアクセスも良く利便性のよい立地です♪
◆幌西小学校へ650ｍ徒歩9分！小さなお子様のいるご家庭も安心です♪
◆２０１６年大規模修繕工事実施済み！
◆近隣の徒歩圏にあり～内科医院・牛丼店・ドラッグストア・コンビニ・公園・郵便局
●お問い合わせは011-887-7462まで♪
●住宅ローンのご相談
資金計画や住宅ローンのご相談も承ります。
●店舗にはキッズスペースもございます。
全室 南向きのフルリフォームマンション♪
市電エリアに位置するリフォームマンション♪新生活にぜひオススメいたします！駅チカで札幌中心部へのアクセスも良い環境です♪近隣施設も充実しておりますので、居住エリアが変わる方も安心です！
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2LDK、価格1498万円、専有面積62.7m2、バルコニー面積4.3m2 広びろ17.1帖リビングの２LDK！各部屋に収納もあり、居住性も確保されたマンションです♪キッチン前にダイニングセットを置いて区分けも可能です！２面採光リビング！新品交換の水まわりをぜひご覧ください！
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17.1帖広びろとしたリビングです♪南西側の大きな窓から多くの陽射しがはいります。フローリングも貼り替え気持ちよくお過ごしいただけます！オシャレなダウンライトをこのリビングに採用しました！
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5.2帖洋室。玄関から近いので子供部屋にいかがですか？窓の位置も高めにあり、南側からの陽射しが明るい居室にしてくれます♪クローゼットもありますので、ベッドと学習机を置いても、まだゆとりを持てる広さです
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5帖洋室です。リビング側なので寝室としてもお使いいただけます。白を基調としたクロスで、ゆっくりお休みできますね♪ダブルベッドも置けますよ！収納も大きめにしてますので安心してお使いください♪
新品に入れ替えた水まわり！
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キッチンです。床と合う木目のオシャレなキッチン♪楽しいレシピが浮かびますね♪吊り棚と併せて収納もタップリ充実！引き出しはソフトクローズで小さいお子様が指を挟んだりする場合も安心です♪
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シャンプードレッサーです。白を基調にスタイリッシュなデザイン！動線の妨げにならずゆったりお使いいただけます！ヒーターレスでくもりにくい！排水部は継ぎ目や隙間がなくお掃除がラクラク行えます♪
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浴室です。足を伸ばして一日の疲れをゆっくり癒してください♪
新品の設備は気持ちいいですね！♪♪ラインで光る照明もオシャレです！マンションなのに換気のできる窓があって、空気の入れ替えに重宝します！ -
トイレは温水洗浄便座を搭載で、設備のととのったトイレです！足元もスッキリしたデザインになっていてお掃除もラクラク♪居室とは反対側にありますので、水流音や人の出入りに配慮された配置です♪
白を基調として奥行も感じるスタイリッシュなデザイン！！
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南東側から見たリビングです。キッチン側にダイニングテーブルもおける、ゆとりのある広さのLDKです♪フローリングの色も濃くない木目を採用してますので、配置する家具も合わせやすいと思います♪
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クロスと木目、ダウンライトの調和がとれた廊下です♪家族やお客様が通る場所だからこそ、おしゃれにスタイリッシュな雰囲気を演出しました！何気ない廊下ですが、ご内覧の際はゆっくり歩いて見てください！
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5.2帖洋室のクローゼットです。両開きで使いやすく、中も白で統一し明るい雰囲気♪ランドセルだけではなく、衣装ケースやキャスターラックなども置ける広さがあり、お子様の成長に合わせてカスタムできます！
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玄関とシューズボックスです。多めの容量になり、人数の多いご家族でもラクラク収納できます！多くの靴やブーツ等を所有する方へ！土間との段差も少ないので、とてもラクに靴の脱ぎ履きすることができます♪
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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湯はり機能つきユニットバス♪リビングにパネルが設置されてます！湯量の調節や温度の設定、湯はり終了のお知らせなど機能があります。前もって設定しておけば、お子様に湯はりのお願いをすることもできますね！
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特徴ピックアップ
２沿線以上利用可
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スーパー 徒歩10分以内
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市街地が近い
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内装リフォーム
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南向き
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システムキッチン
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角住戸
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陽当り良好
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全居室収納
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ＬＤＫ１５畳以上
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シャワー付洗面化粧台
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南面バルコニー
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フローリング張替
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全室南向き
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温水洗浄便座
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浴室に窓
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ＴＶモニタ付インターホン
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都市近郊
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通風良好
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全居室フローリング
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眺望良好
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ペット相談
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小学校 徒歩10分以内
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エレベーター
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駐輪場
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整備された歩道
イベント情報
オープンルーム（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
【お電話でのご予約がオススメです】
当日の内見も可能な場合がございますので、
お電話でのご予約確認がオススメです。
ハウスドゥ清田平岡 011-887-7462までお電話ください。
その際には
１：SUUMOを見ていること
２：物件のだいたいの住所
３：物件の価格
４：ご内覧希望の日時
の４点をお伝えください。
※日時については、ご希望に添えない場合もございます。
◇住宅ローンのご相談
資金計画や住宅ローンのご相談も承ります。
お客様のライフプランに沿ったシミュレーションや
住宅ローンに関する様々なご質問にお答え致します。
◇その他お気づきの点やご要望がございましたら、お気軽にお申し付けください。
物件詳細情報
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：011-887-7462
|
物件名
|
シャンボール南１２条 | ||
|---|---|---|---|
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価格
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1498万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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2LDK |
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販売戸数
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1戸 |
総戸数
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- |
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専有面積
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62.7m2（18.96坪）（壁芯） |
その他面積
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バルコニー面積：4.3m2 |
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所在階/構造・階建
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5階/RC8階建 |
完成時期（築年月）
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1980年11月 |
| 住所 |
北海道札幌市中央区南十二条西１４ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
札幌市電「西線１１条」歩2分
地下鉄東西線「西１８丁目」バス7分南11条西16丁目歩6分
ＪＲ函館本線「札幌」バス19分 南11条西16丁目歩6分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建
不動産は専門的な部分も多いですが、わかりやすく説明し「安心した」と言っていただけると、この仕事をしていて良かったと感じます。
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【この物件について】
角部屋で眺望がよく陽当り通風良好な物件です！新生活の利便性にもバッチリ♪ お気軽にお問い合わせください！
【得意エリア】
清田区
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| お問い合せ先 |
TEL：011-887-7462 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：北海道知事胆振（4）第000966号 取引態様：＜売主＞ 営業時間：10:00～18:00 ／ 定休日：毎週水曜日、第3日曜日、年末年始、夏期休暇 |
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ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：011-887-7462
周辺環境
-
マックスバリュ南15条店まで440m -
セイコーマートとらや店まで174m -
セブンイレブン札幌中央南11条店まで432m -
サツドラ山鼻南14条店まで433m -
こうさい保育園まで291m -
医療法人社団慶愛会札幌花園病院まで541m -
札幌南十一条郵便局まで389m -
札幌市立伏見中学校まで956m -
札幌市立幌西小学校まで781m
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スーパーマックスバリュ南15条店：徒歩6分（440ｍ）
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コンビニセイコーマートとらや店：徒歩3分（174ｍ）
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コンビニセブンイレブン札幌中央南11条店：徒歩6分（432ｍ）
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ドラッグストアサツドラ山鼻南14条店：徒歩6分（433ｍ）
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幼稚園・保育園こうさい保育園：徒歩4分（291ｍ）
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病院医療法人社団慶愛会札幌花園病院：徒歩7分（541ｍ）
-
郵便局札幌南十一条郵便局：徒歩5分（389ｍ）
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ショッピングセンターゴルフ5南13条店：徒歩10分（739ｍ）
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スーパースーパーアークス山鼻店：徒歩8分（584ｍ）
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コンビニセブンイレブン札幌南14条西15丁目店：徒歩5分（394ｍ）
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ドラッグストアツルハドラッグ南14条店：徒歩4分（308ｍ）
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中学校札幌市立伏見中学校：徒歩12分（956ｍ）
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小学校札幌市立幌西小学校：徒歩10分（781ｍ）
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病院医療法人社団心和会心和病院：徒歩13分（1000ｍ）
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銀行北洋銀行西線支店：徒歩7分（499ｍ）
-
銀行北海道信用金庫山鼻中央支店：徒歩10分（725ｍ）
-
公園南9条緑地：徒歩15分（1184ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
見学可能な日程
オープンルーム（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
【お電話でのご予約がオススメです】
当日の内見も可能な場合がございますので、
お電話でのご予約確認がオススメです。
ハウスドゥ清田平岡 011-887-7462までお電話ください。
その際には
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２：物件のだいたいの住所
３：物件の価格
４：ご内覧希望の日時
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日程／公開中
時間／10:00～17:00
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その際には
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２：物件のだいたいの住所
３：物件の価格
４：ご内覧希望の日時
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ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：011-887-7462
設備仕様
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クローゼット
高さもある収納力バツグンのクローゼット♪ハンガーで仕分けでき、さらに上下でも季節のもの等わけることができます！
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インタホン
モニター付きインターホンです！来客の様子も見え、お子様の留守番中でも安心です♪
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浴室の床
浴室の床は、滑りにくく乾きやすい「ラクテク」を採用。お掃除しやすいデザインです♪
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シャンプードレッサー
シャンプードレッサーの鏡は、特殊コーティングでくもりにくい！電気代もかかりません！
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浴室用パネル
湯はり機能つき、リビングから操作でき、とても便利にお使いいただけます！
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３口コンロ
３口コンロあり、レシピの幅がひろがります！新しい設備はおそうじもラクラクで助かります♪
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ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：011-887-7462
シャンボール南１２条 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
オープンルーム（事前に必ず予約してください） 日程／公開中 時間／10:00～17:00 【お電話でのご予約がオススメです】 当日の内見も可能な場合がございますので、 お電話でのご予約確認がオススメです。 ハウスドゥ清田平岡 011-887-7462までお電話ください。 その際には １：SUUMOを見ていること ２：物件のだいたいの住所 ３：物件の価格 ４：ご内覧希望の日時 の４点をお伝えください。 ※日時については、ご希望に添えない場合もございます。 ◇住宅ローンのご相談 資金計画や住宅ローンのご相談も承ります。 お客様のライフプランに沿ったシミュレーションや 住宅ローンに関する様々なご質問にお答え致します。 ◇その他お気づきの点やご要望がございましたら、お気軽にお申し付けください。 |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
1498万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
1万2120円／月（委託(通勤)） |
修繕積立金 |
1万3380円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
- | 間取り |
2LDK |
専有面積 |
62.7m2（18.96坪）（壁芯） | その他面積 |
バルコニー面積：4.3m2 |
引渡可能時期 |
相談 | 完成時期(築年月) |
1980年11月 |
所在階 |
5階 | 向き |
南 |
エネルギー消費性能 |
- | 断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- | リフォーム |
2023年11月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床・全室 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します |
その他制限事項 |
- | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：及川 勇斗 | ||
共通概要
所在地 |
北海道札幌市中央区南十二条西１４ | 交通 |
札幌市電「西線１１条」歩2分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
- | 構造・階建て |
RC8階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
近隣商業 | 駐車場 |
空無 |
物件の特徴
支払い例
シャンボール南１２条 ２LDK １，4９８万円 の場合
毎月（年１２回）４２，１５７円 ボーナス時加算なし
価格１，４９８万円、頭金７５万円、借入額１，５７０万円
年利０．７％ ３年固定金利 返済期間３５年
- ●住宅ローンのご相談
資金計画や住宅ローンのご相談も承ります。
金融機関への書類提出や、先方担当者との打ち合わせも
お客様に代わってのワンストップサービスを実施中♪
お客様のライフプランに沿ったシミュレーションや
住宅ローンに関する様々なご質問にお答えいたします。
●店舗にはキッズスペースもございます。
お子様連れでのご案内もご安心ください。
●駐車場は９台分完備！お車でも安心してご来店くださいませ！
バスでお越しの方もバス停「平岡5条1丁目」目の前です！
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：011-887-7462
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
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施工
|
- | ||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2025年12月11日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：011-887-7462
78171760
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
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- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
その他の情報
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