リフォーム施し室内”一新“！！
マンション敷地内の駐車場も確保し安心検討！
＼＼＼ おすすめポイント！／／／
●１９８０万円→１６９０万円へ”価格改定“今がチャンスです！
●広々４ＬＤＫを１６００万円代でご紹介！
●敷地内の除雪も管理会社で徹底！
●南向きにて陽当たり良好！
●徒歩圏の水源地通りには商業施設が充実！
●産直生鮮市場まで徒歩４分！
●スーパーザ・ビッグ西岡店まで徒歩４分！
●西岡北小学校まで徒歩4分！
●札幌大学まで徒歩７分！
※室内は撮影（2025年7月）の為、照明を付けさせていただいております。 ＬＤＫは１５．１帖になります。
-
※室内は撮影（2025年7月）の為、照明を付けさせていただいております。 隣室には洋室６．５帖があります。
-
※室内は撮影（2025年7月）の為、照明を付けさせていただいております。 南アングルでキッチン方面の様相になります。
-
4LDK、価格1690万円、専有面積83.78m2 南向きの４ＬＤＫ、新規リノベーション完了。
-
室内（2025年7月）撮影 新規交換済のシステムキッチン。調理器具はＩＨになります。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
イベント情報
現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00
━━◇物件案内会◇━━━━━━━━━━━━
■日時
◎事前のご連絡【011-212-1070】の調整で平日、土日祝日いずれもご見学が可能※です。
（※１物件が居住中の場合は、オーナーとの調整が必要となります。）
（※２鍵が貸出し中など希望に添えない場合、折り返しのご連絡をいたします。）
■ご案内方法
◎現地、待ち合せＯＫ！
◎ご自宅・最寄駅等へのお迎えなど柔軟に対応いたします！
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
━━◇購入サポート支援◇━━━━━━━━━
■ファイナンシャルプランナーがご相談を承ります！
◎住宅ローンを借りる場合、どこの金融機関がいい？
◎名義人の病歴で住宅ローンは組める？
◎繰上げ返済のタイミングは「いつ」が効果的？
◎オートローンなどの影響を回避できますか？
■買い換え、お住替えのご相談
◎現状のお住まいのからスムーズにお住替えしたい場合、弊社が窓口となり【買い取る】をサポートをします。
◎現状のお住まいに残債がない場合、弊社が窓口となり【賃貸】をサポートをします。
■ハウスクリーニング
◎弊社が窓口となり【ハウスクリーニング】をサポートをします。
■リフォーム・リノベーション
◎提携業者を弊社が窓口となり【リフォーム・リノベーション】をサポートをします。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
━━◇他物件の情報が欲しい◇━━━━━━━
■理想の予算帯やご希望条件があれば、メールにて物件情報をお送りできます。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
設立以来、多くのお客様に高い評価を頂いております。
詳しくはお気軽に【011-212-1070】まで、ご連絡下さい。
資料請求は【オレンジ色 資料請求ボタン】よりお問い合わせください。
物件詳細情報
|
物件名
|
ロイヤルシャトー西岡 | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
1690万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
4LDK |
|
販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
60戸 |
|
専有面積
|
83.78m2（壁芯） |
その他面積
|
- |
|
所在階/構造・階建
|
1階/RC8階建 |
完成時期（築年月）
|
1990年7月 |
| 住所 |
北海道札幌市豊平区西岡四条６ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
北海道中央バス「西岡3条5丁目」歩3分
地下鉄東豊線「福住」歩22分
|
| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
|
||
| 担当者より |
担当者 宅建 FP
不動産キャリア３６年目、分譲マンション最大手の「株式会社大京」出身の者で、数多くの新築のライオンズマンションを販売して来ました。不動産の事なら幅広く精通していますので安心してお任せ下さい。
|
【この物件について】
資材高騰のなか、数百万をかけてリフォームいたしました。アフターサービスも万全、快適に住めるよう配慮しております。お気軽に内見から始めませんか？ご連絡先は、コチラまで【011-212-1070】！
【得意エリア】
札幌、首都圏
|
|
| お問い合せ先 |
TEL：011-212-1070 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：北海道知事石狩（1）第009062号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：10:00～18:00 ／ 定休日：第1・第3火曜日・水曜日 |
|
周辺環境
-
スーパー産直生鮮市場西岡店：徒歩7分（507ｍ）
-
スーパーイオン札幌西岡店：徒歩11分（874ｍ）
-
コンビニローソン札幌西岡3条六丁目店：徒歩5分（355ｍ）
-
ドラッグストアサンドラッグ西岡店：徒歩7分（487ｍ）
-
ホームセンタースイートデコレーションメガアウトレット西岡：徒歩10分（761ｍ）
-
中学校札幌市立西岡北中学校：徒歩14分（1108ｍ）
-
小学校札幌市立西岡北小学校：徒歩6分（476ｍ）
-
幼稚園・保育園認定こども園まなび：徒歩9分（653ｍ）
-
幼稚園・保育園ふくずみ幼稚園：徒歩9分（705ｍ）
-
病院社会医療法人仁陽会西岡第一病院：徒歩6分（480ｍ）
-
郵便局札幌福住郵便局：徒歩9分（654ｍ）
-
その他環境札幌大学：徒歩8分（583ｍ）
-
銀行北陸銀行西岡支店：徒歩4分（291ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
ロイヤルシャトー西岡 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会（事前に必ず予約してください） 日程／公開中 時間／10:00～18:00 ━━◇物件案内会◇━━━━━━━━━━━━ ■日時 ◎事前のご連絡【011-212-1070】の調整で平日、土日祝日いずれもご見学が可能※です。 （※１物件が居住中の場合は、オーナーとの調整が必要となります。） （※２鍵が貸出し中など希望に添えない場合、折り返しのご連絡をいたします。） ■ご案内方法 ◎現地、待ち合せＯＫ！ ◎ご自宅・最寄駅等へのお迎えなど柔軟に対応いたします！ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ━━◇購入サポート支援◇━━━━━━━━━ ■ファイナンシャルプランナーがご相談を承ります！ ◎住宅ローンを借りる場合、どこの金融機関がいい？ ◎名義人の病歴で住宅ローンは組める？ ◎繰上げ返済のタイミングは「いつ」が効果的？ ◎オートローンなどの影響を回避できますか？ ■買い換え、お住替えのご相談 ◎現状のお住まいのからスムーズにお住替えしたい場合、弊社が窓口となり【買い取る】をサポートをします。 ◎現状のお住まいに残債がない場合、弊社が窓口となり【賃貸】をサポートをします。 ■ハウスクリーニング ◎弊社が窓口となり【ハウスクリーニング】をサポートをします。 ■リフォーム・リノベーション ◎提携業者を弊社が窓口となり【リフォーム・リノベーション】をサポートをします。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ━━◇他物件の情報が欲しい◇━━━━━━━ ■理想の予算帯やご希望条件があれば、メールにて物件情報をお送りできます。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設立以来、多くのお客様に高い評価を頂いております。 詳しくはお気軽に【011-212-1070】まで、ご連絡下さい。 資料請求は【オレンジ色 資料請求ボタン】よりお問い合わせください。 |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
1690万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
1万473円／月（委託(通勤)） |
修繕積立金 |
1万8264円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
取引にかかる費用：登記費用、印紙代、住宅ローン費用（※融資の場合）、火災保険料、共益費（※日割）、固定資産税・都市計画税（※日割）、仲介手数料 | 間取り |
4LDK |
専有面積 |
83.78m2（壁芯） | その他面積 |
- |
引渡可能時期 |
即引渡可 | 完成時期(築年月) |
1990年7月 |
所在階 |
1階 | 向き |
南 |
エネルギー消費性能 |
- | 断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- | リフォーム |
2025年3月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床・全室 その他：給湯器等 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します |
その他制限事項 |
１８ｍ高度地区、自動車ふくそう地区、法第２２条指定区域、宅地造成等工事規制区域、景観計画区域 | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：松坂 | ||
共通概要
所在地 |
北海道札幌市豊平区西岡四条６ | 交通 |
北海道中央バス「西岡3条5丁目」歩3分 地下鉄東豊線「福住」歩22分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
60戸 | 構造・階建て |
RC8階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
１種住居 | 駐車場 |
敷地内（7000円／月） |
住宅ローン情報
均等払52115円、ボーナス併用の場合33678円、110786円 （※管理費等、他経費は加算しておりません）
価格１９８０万円、頭金なし、諸経費込み借入額２１２０万円の場合
年利0.85％（3年固定金利） 返済期間40年（満41歳未満で下記の金融機関の融資を利用した場合）
- ～ 住宅ローンのご案内 ～
・金融機関／北海道銀行の場合
・利率／年利0.85％（3年固定金利）
・返済期間／2年～40年
・年齢制限／お借入時満18歳以上71歳まで（完済時82歳未満）
・団体信用生命保険に加入でき、かつ保証会社の保証を受けれる方
・安定的かつ継続的な収入が見込める方
・事務手数料／新築住宅の場合27500円、中古住宅の場合は無料
・保証料／お客様からお支払いいただく金利の中から銀行が保証会社へ支払います。
・火災保険料／各戸の見積もりにより異なる
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：011-212-1070
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
施工
|
飛鳥建設(株) | ||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2025年12月9日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
78035457
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
