楽器演奏も叶う防音室仕様の洋室付！ペット飼育、事務所利用可能（業態による）
■ペット飼育可能！※規約に準ずる
■徒歩5分圏内に公園があるので、お散歩にぴったり♪
■音楽好きや映画ファンに嬉しい防音室仕様の洋室完備
■地下鉄大通駅最寄りの札幌市電「西4丁目」停まで乗車約17分
■両手がふさがっていても解錠可能な顔認証オートロック！
■共用部には不在時に助かる宅配ボックス付き！
【リフォーム履歴】
令和7年6月
・壁紙一部貼替、一部補修、美装
令和3年
・水廻り新規交換（キッチン・浴室・洗面所・トイレ・玄関手洗い場）
・防音室新規設置
・クロス貼替、床張替、建具新規交換、その他補修美装
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2LDK、価格2490万円、専有面積87.95m2
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リビングダイニング
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※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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顔認証オートロック
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特徴ピックアップ
即引渡可
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２沿線以上利用可
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ＬＤＫ１８畳以上
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スーパー 徒歩10分以内
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市街地が近い
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内装リフォーム
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南向き
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システムキッチン
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陽当り良好
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閑静な住宅地
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総合病院 徒歩10分以内
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シャワー付洗面化粧台
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フローリング張替
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平面駐車場
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温水洗浄便座
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浴室に窓
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ＴＶモニタ付インターホン
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全居室６畳以上
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ペット相談
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平坦地
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エレベーター
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宅配ボックス
物件詳細情報
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：011-376-1981
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物件名
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グランデュール旭ヶ丘 | ||
|---|---|---|---|
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価格
|
2490万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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2LDK |
|
販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
35戸 |
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専有面積
|
87.95m2（壁芯） |
その他面積
|
- |
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所在階/構造・階建
|
3階/RC9階建 |
完成時期（築年月）
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1990年10月 |
| 住所 |
北海道札幌市中央区南九条西１１ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
札幌市電「西線９条旭山公園通」歩7分
JR北海道バス「南9条西11丁目」歩2分
札幌市電「西線１１条」歩11分
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| 関連リンク | - | ||
| 担当者より |
担当者 宅建 FP
不動産取引は非常に複雑なものです。ネットの情報だけではわからないこともしっかりと「正直に」ご説明させていただきます。様々な物件のご提案が可能ですので、ぜひ一緒に理想の物件を見つけましょう！
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【得意エリア】
札幌市中央区、札幌市豊平区
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| お問い合せ先 |
TEL：011-376-1981 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：北海道知事石狩（2）第008391号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:00～18:00 ／ 定休日：火・水曜日 |
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ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：011-376-1981
周辺環境
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スーパーまいばすけっと南9条西11丁目店：徒歩1分（78ｍ）
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スーパーマックスバリュ山鼻店：徒歩5分（328ｍ）
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コンビニセイコーマートはた店：徒歩3分（186ｍ）
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コンビニセイコーマート札幌中央病院店：徒歩3分（223ｍ）
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コンビニローソン札幌南10条店：徒歩6分（410ｍ）
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ドラッグストアサツドラ南11条店：徒歩8分（579ｍ）
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中学校札幌市立中島中学校：徒歩16分（1216ｍ）
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小学校札幌市立資生館小学校：徒歩19分（1500ｍ）
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幼稚園・保育園札幌市中央区保育・子育て支援センター：徒歩9分（679ｍ）
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病院社会医療法人鳩仁会札幌中央病院：徒歩3分（238ｍ）
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郵便局札幌南八条西郵便局：徒歩8分（577ｍ）
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銀行北洋銀行東屯田支店：徒歩6分（452ｍ）
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公園南9条緑地：徒歩3分（161ｍ）
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病院緑の森どうぶつ病院さっぽろ病院：徒歩11分（850ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：011-376-1981
グランデュール旭ヶ丘 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
- |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
2490万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
1万7450円／月（自主管理(巡回)） |
修繕積立金 |
1万2000円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
- | 間取り |
2LDK |
専有面積 |
87.95m2（壁芯） | その他面積 |
- |
引渡可能時期 |
即引渡可 | 完成時期(築年月) |
1990年10月 |
所在階 |
3階 | 向き |
南 |
エネルギー消費性能 |
- | 断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- | リフォーム |
2021年1月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します |
その他制限事項 |
- | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：川口浩司 | ||
共通概要
所在地 |
北海道札幌市中央区南九条西１１ | 交通 |
札幌市電「西線９条旭山公園通」歩7分 札幌市電「西線１１条」歩11分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
35戸 | 構造・階建て |
RC9階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
近隣商業 | 駐車場 |
敷地内（1万3800円～2万3000円／月） |
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：011-376-1981
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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施工
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日本国土開発(株) | ||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2025年12月13日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：011-376-1981
77957812
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- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
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- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
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