山口市小郡下郷に新物件が誕生です。
新山口駅まで徒歩15分！
建物はセキスイハイムのフラッグシップ商品です。
■地震に強い軽量鉄骨ユニット工法
■外壁はタイル・屋根材はステンレス素材を採用し、将来のメンテナンス費用を大幅に軽減
■太陽光7.92Kｗと大容量搭載で光熱費削減
■リビングには吹き抜けを設け解放感を演出しています。
■充実した水廻り設備
■オール電化住宅です。
■利便性の良い生活環境
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
こちらの物件はセキスイハイムの買取＆再販「Beハイム」物件です。詳しくは https://www.sumu-heim.jp/beheim/まで
LDKには明るい陽射しがあふれます。
日本のモダニズム建築をリードするセキスイハイムならではの外観です。
現地（2024年3月）撮影
現地（2024年3月）撮影
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約20帖のLDKは繋がりを意識した空間となっています。
現地（2024年3月）撮影 -
リビングは吹き抜けを設け解放感を演出しています。
現地（2024年3月）撮影 -
有名メーカーのシステムキッチンです。動線の良いアイランドタイプです。
現地（2024年3月）撮影 -
2階の洋室です。すべてのお部屋に2面採光を採用しており、明るさと風通しを確保しています。
室内（2023年12月）撮影
ごろんと出来る和室も設けています。水廻り設備関係も充実しています。
和室はLDKと一体で使用することが出来ます。
現地（2024年3月）撮影
現地（2024年3月）撮影
有名メーカーのタンクレスタイプのおトイレです。手洗いも設けています。
現地（2024年3月）撮影
現地（2024年3月）撮影
玄関はステンドグラスがおもてなし感を演出しています。
現地（2024年3月）撮影
現地（2024年3月）撮影
洗面室は清潔感のある色調でまとめています。
現地（2024年3月）撮影
現地（2024年3月）撮影
清潔感のある配色の1.25坪タイプのお風呂です。浴室窓もあり、明るく風通せ湿気対策が出来ます。
広いからお子様と一緒に入っても余裕があり、楽しく入浴できます！
室内（2023年12月）撮影
広いからお子様と一緒に入っても余裕があり、楽しく入浴できます！
室内（2023年12月）撮影
外壁には耐候性の高いタイル外壁を採用しています。
吹き抜けから陽射しがあり、明るいLDKになっています。
現地（2024年3月）撮影
現地（2024年3月）撮影
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バルコニーは屋根があるタイプです。
現地（2023年12月）撮影 -
お庭とカーポートはこの様な形です。
現地（2024年3月）撮影 -
おしゃれなアプローチがおもてなし感を演出してくれます。
現地（2024年3月）撮影 -
カーポートは2台分完備。
現地（2024年3月）撮影
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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リビングの南側にはタイルデッキを設けています。屋根もあります。
現地（2024年3月）撮影 |
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特徴ピックアップ
長期優良住宅認定通知書
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設計住宅性能評価書
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建設住宅性能評価書（新築時）
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建築確認完了検査済証
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太陽光発電システム
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高気密高断熱住宅
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駐車３台以上可
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即引渡可
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ＬＤＫ２０畳以上
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土地50坪以上
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省エネ給湯器
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市街地が近い
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システムキッチン
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全居室収納
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駅まで平坦
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閑静な住宅地
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和室
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整形地
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庭
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対面式キッチン
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EV車充電設備
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バリアフリー
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トイレ２ヶ所
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浴室１坪以上
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２階建
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南面バルコニー
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温水洗浄便座
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床下収納
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浴室に窓
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吹抜け
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ＴＶモニタ付インターホン
/
都市近郊
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全居室フローリング
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アイランドキッチン
/
ＩＨクッキングヒーター
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リビング階段
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全居室複層ガラスか複層サッシ
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都市ガス
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全室２面採光
/
ルーフバルコニー
/
平坦地
/
食器洗乾燥機
/
オール電化
イベント情報
現地販売会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
現地ご案内会開催中！（事前に必ずご予約ください）
時間：10：00～17：00
平日の内覧可能です！
予めご予約ください。
≪ご案内の内容≫
・現地土地、間取り、建物のご案内 １0分
・セキスイハイムのご紹介 5分
・資金計画・ローンに関するご案内 10分
お客様のご要望に応じて、上記内容からピックアップしてご案内いたします。
※目安の時間となります。その他お客様のご興味がある点、
疑問点等ございましたらお伝えください。
疑問な点、不安な点を解消できるようご案内いたします。
物件詳細情報
問合せ先：
TEL：0834-33-3816
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物件名
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山口県山口市小郡下郷 | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
3480万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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4LDK |
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販売戸数
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1戸 |
総戸数
|
1戸 |
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土地面積
|
246.57m2（登記） |
建物面積
|
109.84m2（登記） |
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私道負担・道路
|
無、東4.5ｍ幅（接道幅12ｍ） |
完成時期（築年月）
|
2015年7月 |
| 住所 |
山口県山口市小郡下郷２８９８番地６ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ山口線「周防下郷」歩8分
ＪＲ山陽本線「新山口」歩17分
山陽新幹線「新山口」歩15分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
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| お問い合せ先 |
TEL：0834-33-3816 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（4）第007681号 取引態様：＜売主・当方不払い＞ 営業時間：9:30～18:00 ／ 定休日：第1・2水・日、第3・4火・水 |
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問合せ先：
TEL：0834-33-3816
周辺環境
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山口市立小郡保育園まで719m -
山口市立小郡小学校まで1649m -
山口市立小郡中学校まで1437m -
イオンタウン小郡まで1987m -
ドラッグストアモリ山口小郡店まで328m -
セブンイレブン山口小郡昭和通り店まで612m -
緑公園まで1144m -
JR新山口駅まで1147m -
小郡第一総合病院まで1258m
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幼稚園・保育園山口市立小郡保育園：徒歩9分（719ｍ）
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小学校山口市立小郡小学校：徒歩21分（1649ｍ）
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中学校山口市立小郡中学校：徒歩18分（1437ｍ）
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ショッピングセンターイオンタウン小郡：徒歩25分（1987ｍ）
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ドラッグストアドラッグストアモリ山口小郡店：徒歩5分（328ｍ）
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コンビニセブンイレブン山口小郡昭和通り店：徒歩8分（612ｍ）
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公園緑公園：徒歩15分（1144ｍ）
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駅JR新山口駅：徒歩15分（1147ｍ）
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病院小郡第一総合病院：徒歩16分（1258ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
現地案内図
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見学可能な日程
現地販売会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
現地ご案内会開催中！（事前に必ずご予約ください）
時間：10：00～17：00
平日の内覧可能です！
予めご予約ください。
≪ご案内の内容≫
・現地土地、間取り、建物のご案内 １0分
・セキスイハイムのご紹介 5分
・資金計画・ローンに関するご案内 10分
お客様のご要望に応じて、上記内容からピックアップしてご案内いたします。
※目安の時間となります。その他お客様のご興味がある点、
疑問点等ございましたらお伝えください。
疑問な点、不安な点を解消できるようご案内いたします。
日程／公開中
現地ご案内会開催中！（事前に必ずご予約ください）
時間：10：00～17：00
平日の内覧可能です！
予めご予約ください。
≪ご案内の内容≫
・現地土地、間取り、建物のご案内 １0分
・セキスイハイムのご紹介 5分
・資金計画・ローンに関するご案内 10分
お客様のご要望に応じて、上記内容からピックアップしてご案内いたします。
※目安の時間となります。その他お客様のご興味がある点、
疑問点等ございましたらお伝えください。
疑問な点、不安な点を解消できるようご案内いたします。
問合せ先：
TEL：0834-33-3816
設備仕様
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太陽光発電システム
(1)屋根一面に設置したソーラーがたっぷり発電。
(2)もしもの災害時でも電気を使える安心が。 (3)ソーラー発電で月々の光熱費が抑えられます。 (4)テレワークで自宅の電力消費が増えても安心。 ※メーカーのモデルチェンジにより、形状が変更となる場合があります。 |
タイル外壁
(1)塗り替えがずっと不要な外壁。
(2)雨が降るたびに美しさを取り戻す外壁。 (3)存在感のある質感がいつまでも続く外壁材。 |
快適エアリー（通年型空気調節システム）
(1)一階のフロア全体が足元からじんわり暖かい。
(2)廊下や洗面所など部屋以外にも暖かさが届く。 (3)家中の温度差を減らし、夏涼しく冬あったか。 (4)お家の中の温度差が少ない心地よい暮らし。 |
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エアファクトリー （熱交換型第一種換気システム）
(1)花粉や黄砂を除去してキレイな空気を取込む。
(2)家に入る空気は高性能３層フィルターで浄化。 (3)外から家に入れる空気をフィルターでクリーンに ※室内に入った微粒子は捕集できません。 |
エコキュート
(1)たっぷり370リットルの貯湯タンクで断水時も安心。
(2)空気中の熱も利用してお湯を沸かすエコな給湯器 (3)ガス給湯器に比べて光熱費を抑えられます。 ※画像は参考イメージ。メーカー、仕様により形状等が異なります。 |
アルミ樹脂複合サッシ
(1)暖房の熱を逃がしにくい断熱性の高い窓。
※開口の種類により一部複層ガラスアルミサッシの仕様となる場合もあります。 |
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問合せ先：
TEL：0834-33-3816
構造の特徴
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鉄骨ラーメン構造
スポット溶接は、自動車生産でも採用されており、工場生産ならではの溶接です。
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鉄骨ラーメン構造
セキスイハイムでは、鉄骨ラーメン構造の住まいの大半を工場で仕上げる、ユニット工法を採用しています。
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鉄骨ラーメン構造
上下左右のユニットを連結し、構造を一体化。地震のエネルギーを分散する耐震構造です。
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鉄骨ラーメン構造
ラーメン構造は、強さと空間自由度が求められる超高層ビルにも採用されています。
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鉄骨ラーメン構造
セキスイハイムは機械による精度の高い溶接と品質管理にこだわっています。
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ユニット工法
セキスイハイムでは、鉄骨ラーメン構造の住まいの大半を工場で仕上げる、ユニット工法を採用しています。
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問合せ先：
TEL：0834-33-3816
山口県山口市小郡下郷 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地販売会（事前に必ず予約してください） 日程／公開中 現地ご案内会開催中！（事前に必ずご予約ください） 時間：10：00～17：00 平日の内覧可能です！ 予めご予約ください。 ≪ご案内の内容≫ ・現地土地、間取り、建物のご案内 １0分 ・セキスイハイムのご紹介 5分 ・資金計画・ローンに関するご案内 10分 お客様のご要望に応じて、上記内容からピックアップしてご案内いたします。 ※目安の時間となります。その他お客様のご興味がある点、 疑問点等ございましたらお伝えください。 疑問な点、不安な点を解消できるようご案内いたします。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
山口県山口市小郡下郷２８９８番地６ | 交通 |
ＪＲ山口線「周防下郷」歩8分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
1戸 |
価格 |
3480万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無、東4.5ｍ幅（接道幅12ｍ） | 諸費用 |
- |
間取り |
4LDK | 建物面積 |
109.84m2（登記） |
土地面積 |
246.57m2（登記） | 建ぺい率・容積率 |
60％・200％ |
完成時期(築年月) |
2015年7月 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
軽量鉄骨2階建（ユニット工法） |
施工 |
セキスイハイム中四国(株) | リフォーム |
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用途地域 |
１種住居 | 地目 |
- |
その他制限事項 |
景観法による規制有 | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：田中 賢治、設備：公営水道、本下水、建築確認番号：第ERI15016076号、駐車場：カーポート | ||
物件の特徴
住宅性能評価書
第三者機関による
●設計住宅性能評価書取得済み
●建設住宅性能評価書取得済み
●設計住宅性能評価書取得済み
●建設住宅性能評価書取得済み
- 設計性能評価
- 建設性能評価
支払い例
山口市小郡下郷 ４LDK 土地246.57m2・建物109.84m2・3480万円の場合
毎月（年１２回） ７０，８８５円
ボーナス時加算（年２回） ８９，０５１円
価格3480万円、頭金10万円、借入額3470万円
（別途登記費用等の諸費用が必要です。）
年利0.875％（当初半年。保証料を含みます。保証料は変動する場合があります。） 変動金利 返済期間40年
- 山口銀行
・年齢制限/お借入時、満18歳以上満70歳以下、完済時満81歳以下
・団体信用生命保険に加入が必要です。（健康な方）
・上記保険料は金利に含まれています。
・融資限度額/５０万円以上１億円以内（１０万単位）
・返済期間/１～５０年
・利率/年利０．８７５％（変動金利）
・保証料/必要（上記金利に含まれます。）
・上記保証料は変動する場合がございます。
住宅ローンは審査がございます。
情報は２０２４年４月時点のものです。
詳しくはお問い合わせ下さい。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
長期優良住宅
長期優良住宅
で登録免許税の軽減や住宅ローン控除の上乗せが可能。
長期優良住宅とは「長期優良住宅普及促進法に適合する住宅のことで、構造駆体の劣化対策、耐震性、維持管理、更新の容易性、可変性、バリアフリー性、省エネ性などで国土交通省が定めた基準をクリアすることが求められる。
会社情報
| 会社概要 | ＜売主・当方不払い＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0834-33-3816
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月28日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
問合せ先：
TEL：0834-33-3816
72404808
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
その他の情報
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