成沢西2丁目（5LDK+S）

中古一戸建て

3898万円

山形県山形市

ＪＲ奥羽本線「山形」バス20分成沢西歩4分

情報提供日:: 26/4/27
次回更新予定日:: 26/5/5

(株)えにし不動産

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TEL：023-674-6241

“成沢西”の閑静な住宅街に佇む邸宅・「ヨークタウン」まで徒歩約7分

◆5LDK＋納戸　収納スペースも充実したひろびろプラン
◆徒歩圏内にスーパー・ドラッグストア・コンビニがそろい生活利便の良さも魅力
◆エアコン計6台完備
◆最大4台とめられる駐車スペースには冬場に安心のロードヒーティング完備
◆リフォーム済みの浴室にはジェットバス・バスオーディオ付き
◆一年を通して快適に過ごせるペアガラス仕様
◆設備も環境もととのった魅力たっぷりの一邸！
◆四季が楽しめる植栽とウッドデッキのあるお庭は家族の憩いの場所に

※当物件の一部画像を抜粋しています。

現地（2025年11月）撮影

3898万円、5LDK+S（納戸）、土地面積286.96m²、建物面積131m² 5LDK＋S
1F：LDK（20.6帖）+洋室（7.4帖）+洋室（6.3帖）+納戸
2F：洋室（8.1帖）+洋室（6.3帖）+洋室（6.3帖）
ＬＤＫ（２０．６帖）：リビング壁の一部にエコカラット採用・収納付き
（※家具・家電は付きません）

室内（2025年11月）撮影
３口ガスコンロ・水素浄水器・自動水栓・カップボード付き
（※家具・家電は付きません）

室内（2025年11月）撮影
バスルーム：ジェットバス・微粒子泡発生・バスオーディオ（Ｂｌｕｅｔｏｏｔｈ）付き

室内（2025年11月）撮影

1FLDK（20.6帖）
リビング壁の一部にエコカラット採用・壁面収納付き
（※ＣＧ加工により家具等を消去した画像です）

室内（2025年11月）撮影
１Ｆ洋室（７．４帖）：間接照明を取り入れたホテルライクな雰囲気の空間
（※ＣＧ加工により家具等を消去した画像です。実際には壁面造作収納棚のみ付きます。）

室内（2025年11月）撮影
洗面スペース：シャンプードレッサー・収納棚・物干し金具付き
（※家具・家電は付きません）

室内（2025年11月）撮影
ウッドデッキ付き

現地（2025年11月）撮影

１Ｆ洋室（７．４帖）：間接照明を取り入れたホテルライクな雰囲気の空間
（※家具・家電は付きませんが、壁面造作収納棚のみ付き。）

室内（2025年11月）撮影
玄関ホール

現地（2025年11月）撮影
駐車場：ロードヒーティング付き・最大４台駐車可（※車種による）
前面道路：北側（公道）6.0m、接面14.8m

現地（2025年11月）撮影
1Fトイレ
室内（2025年11月）撮影

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

特徴ピックアップ

太陽光発電システム / 駐車３台以上可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 土地50坪以上 / スーパー徒歩10分以内 / 内外装リフォーム / 南向き / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 複層ガラス / 南庭 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 全居室フローリング / ウッドデッキ / ウォークインクローゼット / 全居室６畳以上 / 都市ガス / ジェットバス / オーディオバス / 納戸

物件詳細情報

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物件名	成沢西2丁目（5LDK+S）
価格ヒント	3898万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	5LDK+S（納戸）
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	-
土地面積ヒント	286.96m²（86.80坪）（登記）	建物面積ヒント	131m²（39.62坪）（登記）
私道負担・道路ヒント	無、北6ｍ幅（接道幅14.8ｍ）	完成時期（築年月）ヒント	2001年8月
住所	山形県山形市成沢西２-7-34 [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ奥羽本線「山形」バス20分成沢西歩4分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	-
担当者より	担当者宅建 FP 武田　智樹年齢：50代業界経験：30年住宅、不動産業界で培った知識や経験を活かし、お客様に良縁を繋ぐことができればと考えております。ご購入、ご売却に関する事はもちろん、不動産に関するあらゆるご相談を承っておりますのでお気軽にご相談下さい。	【この物件について】こまめにお手入れをされ、丁寧に住まわれてきたことが伝わる、設備も環境も整ったおすすめの一邸です。さまざまなご家族構成の方におすすめできる間取りです。ぜひご検討ください。【得意エリア】山形県内・仙台市内
お問い合せ先	(株)えにし不動産 TEL：023-674-6241 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：山形県知事（3）第002442号取引態様：＜仲介＞営業時間：10:00～17:00 ／定休日：水曜、日曜、祝日、GW、夏季、年末年始休業

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周辺環境

ファミリーマート山形成沢団地店まで267m
ヨークベニマル成沢店まで522m
ツルハドラッグ成沢店まで516m
セリアヨークタウン成沢店まで510m
おーばん桜田南店まで695m
山形警察署成沢交番まで235m
ヤマザワ成沢店まで884m
山形市立蔵王第一小学校まで910m
山形市立蔵王第一中学校まで2175m

コンビニ

ファミリーマート山形成沢団地店：徒歩4分（267ｍ）
スーパー

ヨークベニマル成沢店：徒歩7分（522ｍ）
ドラッグストア

ツルハドラッグ成沢店：徒歩7分（516ｍ）
その他環境

セリアヨークタウン成沢店：徒歩7分（510ｍ）
スーパー

おーばん桜田南店：徒歩9分（695ｍ）
警察署・交番

山形警察署成沢交番：徒歩3分（235ｍ）
スーパー

ヤマザワ成沢店：徒歩12分（884ｍ）
小学校

山形市立蔵王第一小学校：徒歩12分（910ｍ）
中学校

山形市立蔵王第一中学校：徒歩28分（2175ｍ）

周辺施設

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