一戸建　豊島区池袋3丁目

中古一戸建て
即引渡可
購入サポート情報

価格更新

1億580万円

東京都豊島区

ＪＲ山手線「池袋」歩12分

情報提供日:: 24/4/29
次回更新日:: 情報提供より８日以内

(株)クラシカ

4.7 (接客評価コメント16件)

TEL：0120-769301 【通話料無料】

～豊島区池袋にマイホームを（2023年2月築）～
制震システムGVA（ジーバ）を採用し、制震材を組み込んだダイヤモンド型の制震装置を建物に設置している戸建です！

■二重サッシを採用し、遮熱・断熱・結露防止以外にも防音・遮音や防犯効果が
　あります！
■開放感ある玄関には鉄骨階段を採用し、重厚感あるお部屋を演出しています！
■ビッグターミナル「池袋駅」まで徒歩圏内の立地です！
■キッチン裏にはパントリーを設置しているため、食料のストックや大型家電の収納に　
　苦労しません！
■3階建て南東向きにつき陽当たり・通風良好です！
■建物設備：浴室換気乾燥機・モニター付きインターホン・食器洗乾燥機
　　　　　　浄水器・床暖房・温水洗浄便座・冷暖房機
■当社提携の住宅ローンや資金計画ご相談ください！
■空室物件につき、すぐにご内覧可能です！

※当物件の一部画像を抜粋しています。

～リビング・間取り図～

【リビング約21.1帖】
二重サッシを採用し、遮熱・断熱・結露防止以外にも防音・遮音や防犯効果があります。

1億580万円、4LDK、土地面積67.68m²、建物面積95.15m²

【リビング約21.1帖】
約21.1帖と広いLDKでは家族が集まり一緒の時間を過ごせる工夫がされております。

【リビング約21.1帖】
おしゃれな間接照明がリビングを華やかにしてくれます。

【リビング約21.1帖】
一日の中で多くの時間を過すことになる住まいだからこそ、大切な空間です。

～その他の居室～

【洋室約6.0帖】
白を基調としているため、明るいお部屋となっています。

【洋室約6.0帖】
クローゼットが2つついているため、無理なく収納することができます。

【洋室約5.8帖】
大きな窓からたっぷりと陽光が注がれる明るい空間です。

【サービススペース約4.3帖】
ベッドルームでもお子様の勉強スペースでも、様々な使い方ができます。

【サービススペース約4.6帖】
ベッドルームでもお子様の勉強スペースでも、様々な使い方ができます。

～水回り関係～

【キッチン】
調理動線を考慮したシステムキッチンで、快適にお料理ができます。食器洗い乾燥機が付いているため、食事後の後片付けが楽になります。
【浴室】
心と身体にやすらぎを与えてくれます。
浴室換気乾燥機が付いています。
【洗面所】
朝の身支度を快適にしてくれる広々とした洗面所です。
【トイレ】
シンプルなデザインのタンクレストイレです。温水洗浄便座が付いています。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

特徴ピックアップ

フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ２０畳以上 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / 東南向き / 南面バルコニー / オートバス / 温水洗浄便座 / ＴＶモニタ付インターホン / 前面棟無 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ３階建以上 / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / ビルトインガレージ

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	住み替えローン
サポートの詳細説明	～ご所有不動産のローン残債でお困りの方～・売却物件ローン残債+購入資金の融資が纏めて受けれます・現在の住宅ローンをさらに低金利で借り入れしたいなど ※金融機関の審査内容によって、ご条件が異なる場合があります
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	－
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■サービス内容・紹介金融機関：都市銀行・販売価格に対する融資限度額：諸費用含む110％まで・返済期間：最長35年・利率：年利0.340% ・保証料：ご融資額の2.2％・団体信用生命保険料：金利に含む金利等の情報は2024年時点のものとなります ※適用される金利は、融資実行時のものとなり、表記されている金利と異なる場合があります ※金融機関との契約の際に諸費用が発生する可能性がございますサポート２

サポート２

サポート概要	買取保証(買替時売却サポート)
サポートの詳細説明	～お急ぎでご売却希望の方～クラシカの買取保証付きで、売却活動ができるサービスです・次の不動産購入までに売却を済ませたい・購入資金の頭金として現金が必要など ※最短1カ月で買取金額の全額をお支払いします
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	媒介契約締結日から3か月以内
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■対象エリア・東京都／埼玉県／神奈川県／千葉県 ■対象物件（本サービスを適用できる売却予定物件）・土地、戸建て　※当社指定の建物調査を実施させていただく場合があります・マンション　専有面積：40m2以上　築年数：問わず　※一般的な住宅ローンの利用が可能であること ■ご利用条件・当社と媒介契約を締結いただける方 ■買取保証金額・査定金額による ■その他制限事項・当社買取契約の際は仲介手数料不要・物件の状態によっては、買取ができない場合もございます

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～19:00
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）　
クラシカの担当スタッフが物件と街並みをご案内します。

■事前にご予約いただけければ、ご自宅付近、ご自宅や職場の最寄駅まで、送迎サービスを
　行っております。
■まずは現地をご案内します。陽当たりと周辺環境をお確かめください。
■交通機関、近所のスーパー、小中学校など、物件と合わせて住環境もご案内します。
■室内をご覧いただき、間取り・設備・仕様を実感してください。写真撮影や採寸も可能です。　
■住宅に関するご質問はいつでもご相談ください。ご購入の流れ、物件の諸費用、住宅ローン、　
　アフターサービスなど、ご質問内容に応じてわかりやすくご回答します。
■お電話でのお問い合わせの際は、お問い合わせ物件の[ご住所]や[最寄駅]をお伝え
　いただけると、物件担当にスムーズにお繋ぎできます。
■メールや郵送での資料請求もご対応可能です。まずは、お気軽にお問い合わせください。

物件詳細情報

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予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-769301

物件名	一戸建　豊島区池袋3丁目
価格ヒント	1億580万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	4LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	-
土地面積ヒント	67.68m²（20.47坪）（登記）	建物面積ヒント	95.15m²（28.78坪）（登記）
私道負担・道路ヒント	無、南東4ｍ幅（接道幅5.4ｍ）	完成時期（築年月）ヒント	2023年2月
住所	東京都豊島区池袋３ [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ山手線「池袋」歩12分 [ 乗り換え案内 ] 東京メトロ有楽町線「要町」歩7分 [ 乗り換え案内 ] 西武池袋線「椎名町」歩20分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】当社ホームページ Instagram Facebook
担当者より	担当者宅建鈴村　建太年齢：20代業界経験：7年不動産におきましては、様々な疑問点があるかと思います。私はお客様おひとりお一人に合ったご提案をさせて頂きます。些細なことでも構いませんので、お気軽にご相談ください。	【この物件について】こちらの物件は当社にて物件のご案内をしております！ご見学希望の日時も柔軟にご対応可能です。まずはお問い合わせください。お問い合わせ先0120-769-301(通話料無料) 【得意エリア】東京都・埼玉県
お問い合せ先	(株)クラシカ TEL：0120-769301 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：東京都知事（1）第103435号取引態様：＜仲介＞営業時間：10:00～19:00 ／定休日：水曜日、夏期休暇・年末年始

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-769301

周辺環境

ライフ池袋三丁目店まで350m
まいばすけっと要町駅北店まで541m
ファミリーマート豊島池袋三丁目店まで338m
どらっぐぱぱす板橋南町店まで541m
関野病院まで351m
池袋三丁目公園まで180m
豊島区立池袋小学校まで724m
豊島区立西池袋中学校まで1200m

スーパー

ライフ池袋三丁目店：徒歩5分（350ｍ）
スーパー

まいばすけっと要町駅北店：徒歩7分（541ｍ）
コンビニ

ファミリーマート豊島池袋三丁目店：徒歩5分（338ｍ）
ドラッグストア

どらっぐぱぱす板橋南町店：徒歩7分（541ｍ）
病院

関野病院：徒歩5分（351ｍ）
公園

池袋三丁目公園：徒歩3分（180ｍ）
小学校

豊島区立池袋小学校：徒歩10分（724ｍ）
中学校

豊島区立西池袋中学校：徒歩15分（1200ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-769301

設備仕様


キッチン調理動線を考慮したシステムキッチンで、快適にお料理ができます。食器洗い乾燥機が付いているため、食事後の後片付けが楽になります。	パントリーキッチン裏にパントリーがあるため、食料品のストックや大型家電の収納に便利です。	ダンパー制震システムGVA（ジーバ）を採用し、制震材を組み込んだダイヤモンド型の制震装置を建物に設置しております。

カースペースビルトインガレージのため、雨の日でも快適に乗り降りができます。

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-769301