― リフォームで生まれ変わる住まい×全居室6帖超のゆとりある暮らし ―
【 POINT 】
■2026年2月内外装リフォーム完成予定！
■ゾーン分けしやすいLDKが空間に美しい秩序をもたらします
食と憩いが自然に分かれる上質な設えです♪
■全居室6帖以上が住まいに静かな余裕ができます◎
どの部屋も心地よく整います
■浴室が1坪以上でゆとりのある広さです♪
毎日のバスタイムが心地よく過ごせます◎
【 AREA 】
◇JR中央・総武線「阿佐ヶ谷」駅から
新宿・東京方面にダイレクトにアクセスができます◎
さらに東京メトロ丸の内線「南阿佐ヶ谷」駅からは
大手町方面への移動にも対応できます
■阿佐ヶ谷の落ち着きと高円寺のカルチャーが共存するエリア♪
【リビング】
利便性に恵まれた立地ながら落ち着いた住環境が魅力です。2026年2月リフォーム完了予定で暮らしやすさと安心感を備えた一邸です。
【※家具等はCGです。】
※2026年4月13日撮影
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3980万円、2LDK、土地面積81.95m2、建物面積67.93m2
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【リビング】
新規リノベーションにより明るく生まれ変わったリビング空間。清潔感ある内装とすっきりとしたレイアウトで、ご家族が自然と集まる心地よい空間に仕上がっています♪
※2026年4月13日撮影 -
【浴室】
清潔感のあるバスルーム。リノベーションにより快適性が高められ、一日の疲れをゆったりと癒せる空間に仕上がっています♪
※2026年4月13日撮影 -
【キッチン】
新規リノベーションによりきれいに整えられたキッチン。使い勝手の良いレイアウトで、毎日の料理も快適にこなせる機能的な空間！
※2026年4月13日撮影
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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【浴室換気乾燥機】
浴室乾燥機があれば天候にも左右されず洗濯OK。湿気対策やカビ防止にも役立ち、清潔な浴室をキープできます。 |
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特徴ピックアップ
イベント情報
現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
――MEDIATE，ltd. ―――――――――――――――
■ファイナンシャルプランナー無料相談
住宅購入に関わるお金の問題について、ファイナンシャルプランナーが個別にご相談を承ります。
また、弊社にてご購入頂きましたお客様には無期限のサポート保証がございます。
○ご購入後の第1回確定申告のお手伝い
○各種保険（火災保険・生命保険など）のご相談
○住宅ローンのお借換え
○お住み替え相談
○ご親族の相続・贈与などのご相談
お客様のライフプランに寄り添う幅広いサポート保証をご用意しております。
――――――――――――――――――――――――
■オンライン接客・内見
ご自宅などお好きな場所から効率的な住まい探しが可能に♪
○実際に見学する前の事前相談にて、見学物件の選定
○遠方にお住まいでも、実際に現地を見たい
○お子様が小さく出かけるのが難しい
○商談について急を要する場合で来店が難しい
○資金シミュレーションやライフプランのオンライン相談
など、お客様ごとの幅広いニーズに合わせてご利用いただけます。
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プレゼント情報
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◆ 【ご来店＆ご案内頂いたお客様へプレゼント情報】
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◆ （1）除菌シートを無料配布♪
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◆ （2）アンケートにお答え頂き、ＱＵＯカード
◆ もしくはAmazonギフトカードをプレゼント♪
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◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
物件詳細情報
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価格
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3980万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
2LDK |
|---|---|---|---|
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販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
- |
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土地面積
|
81.95m2 |
建物面積
|
67.93m2 |
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私道負担・道路
|
無、北3.3ｍ幅 |
完成時期（築年月）
|
1959年10月 |
| 住所 |
東京都杉並区高円寺北４ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ中央線「阿佐ケ谷」歩8分
ＪＲ中央線「高円寺」歩10分
東京メトロ丸ノ内線「南阿佐ケ谷」歩15分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
「水谷さんに出会えてよかった」この一言を頂けるようにコンサルタントとしての責務を果たして参ります。「不動産を取得しない選択」等、必要性高いご提案をさせて頂きます。どんな事でもまずはご相談下さいませ♪
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【この物件について】
安心の住まい探しを全力サポート♪ご購入がゴールではありません。購入から「一生涯フォロー」のアフターサービスも万全です。地域情報や、資金計画、購入後のあれこれなどお客様目線にてお手伝いさせて頂きます。
【得意エリア】
23区＋西東京エリア
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-000622 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：東京都知事（2）第104696号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:30～20:00 ／ 定休日：毎週水曜日、第1、第3火曜日 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！ こんなパンフレットが届きます 
◇物件情報をレポートにまとめてプレゼント◇ |
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周辺環境
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ショッピングセンタービーンズ阿佐ヶ谷：徒歩11分（811ｍ）
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スーパーUna casitaビーンズ阿佐ヶ谷店：徒歩9分（670ｍ）
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スーパー西友阿佐ヶ谷店：徒歩10分（738ｍ）
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コンビニセブンイレブン阿佐谷北店：徒歩5分（396ｍ）
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コンビニファミリーマート高円寺中通店：徒歩6分（415ｍ）
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ドラッグストアウエルシア杉並阿佐谷南店：徒歩7分（527ｍ）
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中学校杉並区立杉森中学校：徒歩10分（789ｍ）
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小学校杉並区立馬橋小学校：徒歩5分（327ｍ）
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幼稚園・保育園うぃず阿佐ヶ谷駅前保育園：徒歩6分（442ｍ）
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幼稚園・保育園阿佐谷幼稚園：徒歩6分（471ｍ）
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病院医療法人社団静山会清川病院：徒歩6分（460ｍ）
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公園馬橋公園：徒歩6分（479ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会（事前に必ず予約してください） 日程／毎週土日祝 時間／10:00～17:00 ――MEDIATE，ltd. ――――――――――――――― ■ファイナンシャルプランナー無料相談 住宅購入に関わるお金の問題について、ファイナンシャルプランナーが個別にご相談を承ります。 また、弊社にてご購入頂きましたお客様には無期限のサポート保証がございます。 ○ご購入後の第1回確定申告のお手伝い ○各種保険（火災保険・生命保険など）のご相談 ○住宅ローンのお借換え ○お住み替え相談 ○ご親族の相続・贈与などのご相談 お客様のライフプランに寄り添う幅広いサポート保証をご用意しております。 ―――――――――――――――――――――――― ■オンライン接客・内見 ご自宅などお好きな場所から効率的な住まい探しが可能に♪ ○実際に見学する前の事前相談にて、見学物件の選定 ○遠方にお住まいでも、実際に現地を見たい ○お子様が小さく出かけるのが難しい ○商談について急を要する場合で来店が難しい ○資金シミュレーションやライフプランのオンライン相談 など、お客様ごとの幅広いニーズに合わせてご利用いただけます。 ―――――――――――――――――――――――― |
|---|---|---|---|
所在地 |
東京都杉並区高円寺北４ | 交通 |
ＪＲ中央線「阿佐ケ谷」歩8分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
- |
価格 |
3980万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無、北3.3ｍ幅 | 諸費用 |
- |
間取り |
2LDK | 建物面積 |
67.93m2 |
土地面積 |
81.95m2 | 建ぺい率・容積率 |
60％・200％ |
完成時期(築年月) |
1959年10月 | 引渡可能時期 |
相談 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建 |
エネルギー消費性能 |
- | 断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- | 施工 |
- |
リフォーム |
2026年2月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：床 2026年2月完了 その他リフォーム：外壁 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します |
用途地域 |
１種中高 |
地目 |
- | その他制限事項 |
景観法による規制有、航空法による規制有、高度地区、準防火地域、再建築不可 |
その他概要・特記事項 |
担当者：水谷 翔 | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-000622
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2026年5月2日 | 次回更新予定日 | 2026年5月10日 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
79006983
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- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
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