□■即入居可☆『下井草』駅徒歩4分と好立地！■□
◆内装は白基調で開放感◎
◆内装リフォーム済！宅配BOX新設☆
即日内覧可能です！
◆東向きの為、採光・通風良好です♪
◆全居室広々・収納付きで収納スペース豊富◎
◆駐車場1台分ございます
◆利便性・住環境に優れた下井草エリア
◆バス利用で『荻窪』駅へのアクセス可能！
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〇お客様のご条件をお聞かせいただき、ご希望に沿った物件をご紹介いたします。
〇ご自宅やご指定の場所まで送迎も行っております。
土日祝日はもちろん、お仕事終わりの時間帯、平日でもご案内いたします。
当日案内希望など、お気軽にお問合せください！
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■リビング■
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■外観■
（※2025年9月現在） -
5499万円、2LDK+S（納戸）、土地面積71.38m2、建物面積69.95m2 ■間取図■
2SLDK
土地面積：71.38m2
建物面積：69.95m2 -
■玄関■
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■リビング■
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日
【現地案内会】
◇お客様のご条件をお聞かせいただき、ご希望に沿った物件をご紹介いたします。
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チャイルドシートございます！お子様と一緒でも安心してご相談いただけます。
◇物件選びから、購入後のことまで経験豊富なスタッフがサポートいたします！
◇土日祝日はもちろん、お仕事終わりの時間帯、平日でもご案内いたします。
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物件詳細情報
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価格
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5499万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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2LDK+S（納戸） |
|---|---|---|---|
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販売戸数
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1戸 |
総戸数
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1戸 |
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土地面積
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71.38m2（21.59坪） |
建物面積
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69.95m2（21.15坪） |
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私道負担・道路
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無、東4ｍ幅（接道幅5.5ｍ） |
完成時期（築年月）
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2019年10月 |
| 住所 |
東京都杉並区下井草３ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
西武新宿線「下井草」歩4分
西武新宿線「井荻」歩13分
東京メトロ丸ノ内線「荻窪」バス23分下井草駅歩4分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
【この物件について】
人気の城南エリア（目黒・世田谷・大田・品川・港・渋谷・杉並・新宿・中野）や川崎エリアなら当社にお任せください！■■インターネットに掲載しない数社限定未公開情報多数■■
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| お問い合せ先 |
TEL：03-6364-0935 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：東京都知事（1）第106454号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：10時～19時 ／ 定休日：毎週火曜日・水曜日 |
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周辺環境
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駅下井草駅(西武 新宿線)：徒歩4分（310ｍ）
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スーパー西友下井草店：徒歩5分（360ｍ）
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コンビニセブンイレブン下井草店：徒歩4分（320ｍ）
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小学校杉並区立桃井第五小学校：徒歩6分（450ｍ）
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中学校杉並区立東原中学校：徒歩12分（960ｍ）
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郵便局杉並下井草郵便局：徒歩2分（160ｍ）
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公園妙正寺公園：徒歩11分（830ｍ）
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ドラッグストアマツモトキヨシ下井草店：徒歩3分（220ｍ）
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病院医療法人社団三成会河北前田病院：徒歩19分（1500ｍ）
周辺施設
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／毎週土日 【現地案内会】 ◇お客様のご条件をお聞かせいただき、ご希望に沿った物件をご紹介いたします。 ◇ご自宅やご指定の場所まで送迎も行っております。 チャイルドシートございます！お子様と一緒でも安心してご相談いただけます。 ◇物件選びから、購入後のことまで経験豊富なスタッフがサポートいたします！ ◇土日祝日はもちろん、お仕事終わりの時間帯、平日でもご案内いたします。 当日案内希望など、お気軽にお問合せください。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
東京都杉並区下井草３ | 交通 |
西武新宿線「下井草」歩4分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
1戸 |
価格 |
5499万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無、東4ｍ幅（接道幅5.5ｍ） | 諸費用 |
地代：1万6900円／月、地代：1万6900円／月 |
間取り |
2LDK+S（納戸） | 建物面積 |
69.95m2（21.15坪） |
土地面積 |
71.38m2（21.59坪） | 建ぺい率・容積率 |
50％・100％ |
完成時期(築年月) |
2019年10月 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
賃借権（普）、借地期間新規6年3ヶ月 | 構造・工法 |
木造2階建 |
エネルギー消費性能 |
- | 断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- | 施工 |
- |
リフォーム |
2025年3月完了 水回り設備交換：キッチン・トイレ 内装リフォーム：壁 その他：天井 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します |
用途地域 |
１種低層 |
地目 |
- | その他制限事項 |
- |
その他概要・特記事項 |
設備：公営水道、都市ガス | ||
住宅ローン情報
【頭金ゼロ】
月々15万0156円 ボーナス返済なし 別途地代1万6900円
価格5499万円／頭金ゼロ円、借入額5499万円
年利0.8％【実行金利】／返済期間35年 金利優遇-2.1％
- ・紹介金融機関／大手都市銀行
・販売価格に対する融資限度の割合／100％以内
・販売価格に対する融資限度額／100万円～5499万円（1万円単位）
・返済期間／1年～35年
・利率／年利0.8％（実行金利）
・事務手数料／33000円
※金利等の情報は2025年12月時点のものとなります。融資実行時に表記されている金利と異なる場合があります。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：03-6364-0935
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2025年12月4日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
B01323-002235
78922312
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- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
