西荻窪駅まで徒歩3分の立地！
ゆとりある3SLDKが魅力の中古戸建です！
～JR中央線「西荻窪」駅まで徒歩約3分という利便性～
～駅近でありながら、第一種低層住居専用地域に位置する落ち着いた住環境～
～ゆとりの敷地:土地面積100m2超（約30.7坪）の整形地～
～広々とした建物面積は約105.9m2（約32.0坪）～
～メインベッドルームは約10.0帖もの広さがあり、ベッド以外の家具も余裕で配置可能～
～南側に約3mの庭先スペースがあり、陽当たりや通風を確保しやすい配置～
1億980万円、3LDK+S（納戸）、土地面積101.53m2、建物面積105.99m2 駅チカ生活を人気の西荻窪エリアで駅からわずか3分。通勤・通学はもちろん、休日のお買い物やグルメも存分に楽しめます。
ゆとりの敷地と建物はどちらも100m2超
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西荻窪駅(JR 中央本線)まで230m 徒歩3分。「西荻窪駅」の改札を出るとスグに「紀伊国屋」と「生鮮食品は24H営業の西友」があります。西友は一階のみですが、その分商品を探しやすく日用品も豊富に揃います。
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サミットストア西荻窪駅南店まで230m 徒歩3分。
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西友西荻窪店まで230m 徒歩3分。
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セブンイレブン西荻窪駅南店まで120m 徒歩2分。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
イベント情報
殖産ベストは
「ぜんぶ、住むつもりで。」
新しいお住まい探しを全力でサポートします！
■物件さがし
中央線4店舗＋世田谷の5店舗で30年間仲介を続けてきたネットワーク！
地元の売主様との長～いお付き合いの中からいただいた未公開物件情報が多数！
■地域情報
周辺の駅や小中学校の情報、自治体ごとの保育施設の情報、お買い物スポットに至るまで、
地域情報に詳しいスタッフがご案内いたします！
もちろんグルメ情報もお任せください！
■住宅ローン
金利や条件も銀行ごとに違う住宅ローンを一人でやるのは大変なもの…
お客様と物件の状況を伺ったうえで最適なローンをご案内いたします。
■リモート接客
ＰＣを使ったリモート接客にも対応していますので
家にいながら不動産のご相談ができます。
遠方にいらっしゃるお客様もぜひご利用ください！
■売却のご相談も
不動産の売買は個人間の取引がメインです。
土地の相場とご時世を踏まえた価格で高価売却をサポートします。
経験豊富な専属のカメラマンがご自宅をバッチリ撮影します！
■YouTube
動画数は100本以上！
自社スタッフだけで作った動画は
不動産購入時に気になる点をしっかりと解説しています。
住宅購入はもう少し先だけど予習しておきたいという方にもピッタリ！
YouTubeで「殖産ベスト」と検索してみてください！
■べスピ
公式マスコットキャラクター「べスピ」が店頭とキッズスペースでお客様をお出迎えします！
お店の中にもこっそり「かくれべスピ」がいるかも！
■お問い合わせ
不動産に関するご相談は0120-493-015まで
お気軽にお問い合わせください！
プレゼント情報
不動産のプロ8名と建築のプロ4名が力を合わせ、住まいに関する「あんなこと」「こんなこと」を叶える工夫をカタチにしました。
秘密基地のようなワークスペース、開放感あふれる吹き抜け、暮らしを豊かにする家具の数々が皆さまをお迎えします。
プロが本気で考えた『リアルな家』をぜひ実際にご体感ください。
物件詳細情報
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価格
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1億980万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK+S（納戸） |
|---|---|---|---|
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販売戸数
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1戸 |
総戸数
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1戸 |
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土地面積
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101.53m2（30.71坪）（登記） |
建物面積
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105.99m2（32.06坪）（実測） |
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私道負担・道路
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無、北3ｍ幅 |
完成時期（築年月）
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1989年4月 |
| 住所 |
東京都杉並区松庵３ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ中央線「西荻窪」歩3分
ＪＲ総武線「西荻窪」歩3分
京王井の頭線「三鷹台」歩25分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
不動産は一生に一番大きいお買い物だと思います。探すのは大変ですが、とても楽しいことでもあると思います！楽しくお住まい探しができるように最高の笑顔と最高のサービスでサポートさせていただきます。
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【この物件について】
駅近3分の利便性と、閑静な住環境を兼ね備えた邸宅。10帖の広々とした主寝室やグルニエなど、ゆとりある間取りが魅力的です！南側には約3ｍの庭先があり、都心近くでガーデニングを楽しむ暮らしが叶います。
【得意エリア】
世田谷区・杉並区・武蔵野市
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-493113 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：東京都知事（9）第050593号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：AM9:00～PM17:30 ／ 定休日：火曜日、水曜日 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！ こんなパンフレットが届きます 
こちらのパンフレットが届きます！今すぐ資料請求しよう！ |
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周辺環境
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駅西荻窪駅(JR 中央本線)：徒歩3分（230ｍ）
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スーパーサミットストア西荻窪駅南店：徒歩3分（230ｍ）
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スーパー西友西荻窪店：徒歩3分（230ｍ）
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コンビニセブンイレブン西荻窪駅南店：徒歩2分（120ｍ）
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ドラッグストアサンドラッグ西荻窪南口店：徒歩3分（240ｍ）
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小学校杉並区立松庵小学校：徒歩12分（950ｍ）
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中学校杉並区立神明中学校：徒歩15分（1170ｍ）
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幼稚園・保育園パピーナ西荻北保育園：徒歩7分（500ｍ）
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公園都立善福寺公園：徒歩3分（230ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
殖産ベストは 「ぜんぶ、住むつもりで。」 新しいお住まい探しを全力でサポートします！ ■物件さがし 中央線4店舗＋世田谷の5店舗で30年間仲介を続けてきたネットワーク！ 地元の売主様との長～いお付き合いの中からいただいた未公開物件情報が多数！ ■地域情報 周辺の駅や小中学校の情報、自治体ごとの保育施設の情報、お買い物スポットに至るまで、 地域情報に詳しいスタッフがご案内いたします！ もちろんグルメ情報もお任せください！ ■住宅ローン 金利や条件も銀行ごとに違う住宅ローンを一人でやるのは大変なもの… お客様と物件の状況を伺ったうえで最適なローンをご案内いたします。 ■リモート接客 ＰＣを使ったリモート接客にも対応していますので 家にいながら不動産のご相談ができます。 遠方にいらっしゃるお客様もぜひご利用ください！ ■売却のご相談も 不動産の売買は個人間の取引がメインです。 土地の相場とご時世を踏まえた価格で高価売却をサポートします。 経験豊富な専属のカメラマンがご自宅をバッチリ撮影します！ ■YouTube 動画数は100本以上！ 自社スタッフだけで作った動画は 不動産購入時に気になる点をしっかりと解説しています。 住宅購入はもう少し先だけど予習しておきたいという方にもピッタリ！ YouTubeで「殖産ベスト」と検索してみてください！ ■べスピ 公式マスコットキャラクター「べスピ」が店頭とキッズスペースでお客様をお出迎えします！ お店の中にもこっそり「かくれべスピ」がいるかも！ ■お問い合わせ 不動産に関するご相談は0120-493-015まで お気軽にお問い合わせください！ |
|---|---|---|---|
所在地 |
東京都杉並区松庵３ | 交通 |
ＪＲ中央線「西荻窪」歩3分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
1戸 |
価格 |
1億980万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無、北3ｍ幅 | 諸費用 |
- |
間取り |
3LDK+S（納戸） | 建物面積 |
105.99m2（32.06坪）（実測） |
土地面積 |
101.53m2（30.71坪）（登記） | 建ぺい率・容積率 |
60％・150％ |
完成時期(築年月) |
1989年4月 | 引渡可能時期 |
相談 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建 |
エネルギー消費性能 |
- | 断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- | 施工 |
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リフォーム |
- | 用途地域 |
１種低層 |
地目 |
- | その他制限事項 |
間取は3LDK+S（納戸）です |
その他概要・特記事項 |
担当者：佐々木 繁男、設備：公営水道、本下水、都市ガス | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-493113
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2025年12月5日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
B00179-027920
78913392
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- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
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