内外新規フルリノベーションのキレイな邸/安心の新耐震基準/駐車スペース２台
■旧法借地権
□地代 ５万１４６０万円／月
□借地期間 ２０３８年９月１０日まで
□全体の購入費用を抑えられたり、固定資産税がかからないなどメリット多数の借地権の本物件♪
詳細は、お気軽にアムティック杉並支店まで♪
■リフォーム内容
□キッチン、浴室、トイレ、洗面化粧台新規交換
□照明器具、スイッチコンセント、建具、給湯器新規交換
□フローリング貼り、フロアタイル貼り
□天井、壁クロス貼り
□屋根、外壁塗装
□ハウスクリーニングなど
■交通環境
□ＪＲ中央線、総武線、東西線、東京メトロ丸ノ内線「荻窪駅」徒歩１７分
～快速停車駅
～「新宿駅」まで最短１０分直通「吉祥寺駅」まで４分直通
新耐震基準で安心してお住まい頂ける本物件。内外新規フルリノベーションで生まれ変わる室内空間。お気軽にアムティック杉並支店までお問い合わせください♪
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写真はリフォーム中です♪現在リフォーム中ですが、ご内覧可能です♪内外新規フルリノベーションで、まるで新築のような美しい仕上がりながら、立地や価格は中古物件の魅力そのまま♪
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6990万円、4LDK、土地面積103.2m2、建物面積100.84m2
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新耐震基準で安心してお住まい頂ける本物件。内外新規フルリノベーションで生まれ変わる室内空間。お気軽にアムティック杉並支店までお問い合わせください♪
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※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
イベント情報
現地案内会
日程／公開中
■■アムティックではきめ細やかなサービスで
お探しはじめのお客様でも安心のサポート体制を敷いております■■
お探しはじめのお客様は、ご不安やご不明点がたくさんあると思います
経験豊富なスタッフが、丁寧に一からサポートさせていただきます
■住宅ローンでご不安のお客様は・・
○ファイナンシャルプランナーによる、ライフプラン無料相談会開催
○弊社提携都市銀行との住宅ローン無料相談開催中
○ネット銀行との取次もお任せ下さい
■なかなか希望にあう物件がないのだけれども・・
○アムティックでは、杉並・世田谷・練馬エリアを中心に、東京都全域の物件をご紹介させて頂いております。
インターネットなどに掲載のできない未公開物件が多数ございます。お客様のご希望条件をなんでもお聞かせ下さい。経験豊富なスタッフがお客様に最適なご提案をさせて頂きます。
■小さなお子様や、お仕事がお忙しいお客様にも安心の無料送迎サービス
○お仕事帰りの夜間や、お仕事前の早朝などお仕事等でお忙しいお客様もお気軽にお申し付け下さい。専用車にてご指定のお時間・場所までお迎えに参ります。
○小さなお子様のいるお客様へはチャイルドシートを設置した専用車にて、ご自宅までお迎えに参ります。
■土地からお探しのお客様には、プラン作成や、提携工務店のご紹介サービス
○専属設計士によるプラン無料作成承ります。立地はいいけど、希望のプランが建てられるかな？とお悩みのお客様ご依頼お待ちいたしております
○ミサワホーム・イトーピアホームなどのハウスメーカー、地場に人気の工務店まで、お客様のイメージに併せてご紹介承ります。シンプルモダン、南欧風・自然素材の家等何でもご相談下さい
プレゼント情報
(1)ご成約後、アンケートにご協力いただいたお客様へ、感謝の気持ちとして1万円分のお食事券を進呈いたします♪
(2)さらに、お客様をご紹介いただき、その後ご成約となった場合には、謝礼として5万円分の商品券を進呈いたします♪
物件詳細情報
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価格
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6990万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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4LDK |
|---|---|---|---|
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販売戸数
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1戸 |
総戸数
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1戸 |
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土地面積
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103.2m2（31.21坪）（登記） |
建物面積
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100.84m2（30.50坪）（登記） |
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私道負担・道路
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無、南5.4ｍ幅（接道幅5.2ｍ） |
完成時期（築年月）
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1998年9月 |
| 住所 |
東京都杉並区南荻窪２ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ中央線「荻窪」歩17分
ＪＲ中央線「西荻窪」歩15分
京王井の頭線「久我山」歩25分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
皆様の不安を一つ一つ解消し、一人でも多くの方に「家を購入してよかった」と思っていただけるよう誠意をもって、住まい探しのサポートをさせていただきます。
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【この物件について】
【駐車スペース２台分】外壁やクロスだけでなく、キッチンや浴室など水回りも一新したため、気持ちよく新生活をスタートできます♪固定資産税が、かからないなどメリット多数の「借地権」。お気軽にアムティックまで
【得意エリア】
杉並区・中野区・世田谷区
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-788620 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：東京都知事（3）第096237号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：AM9:00～PM6:00 ／ 定休日：火、水(第4火曜日を除く) SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！ こんなパンフレットが届きます 
建物の詳細な設計図などのご要望がございましたらお申し付け下さい。また、地域を知り尽くした担当が、地域ならではの耳よりな情報もございます。お気軽にお問合せ下さい。 |
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周辺環境
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ショッピングセンターワークマン杉並宮前店：徒歩16分（1226ｍ）
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スーパーマルエツプチ南荻窪二丁目店：徒歩5分（358ｍ）
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スーパーワイズマート西荻窪店：徒歩11分（847ｍ）
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スーパーミニコープ西荻店：徒歩11分（850ｍ）
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コンビニファミリーマート杉並宮前三丁目店：徒歩5分（373ｍ）
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コンビニセブンイレブン杉並宮前3丁目店：徒歩8分（581ｍ）
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コンビニミニストップ南荻窪3丁目店：徒歩8分（627ｍ）
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ドラッグストアスギ薬局宮前四丁目店：徒歩14分（1111ｍ）
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ドラッグストアココカラファイン西荻窪店：徒歩13分（1021ｍ）
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ドラッグストア龍生堂薬局西荻店：徒歩15分（1169ｍ）
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高校・高専東京都立西高校：徒歩15分（1189ｍ）
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中学校杉並区立神明中学校：徒歩2分（157ｍ）
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小学校杉並区立荻窪小学校：徒歩9分（701ｍ）
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幼稚園・保育園にじいろ保育園南荻窪：徒歩3分（167ｍ）
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幼稚園・保育園荻窪保育園：徒歩6分（430ｍ）
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幼稚園・保育園小学館アカデミーにしおぎ南保育園：徒歩8分（585ｍ）
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病院寺田病院：徒歩14分（1074ｍ）
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病院医療法人社団瑞心会杉並リハビリテーション病院：徒歩14分（1084ｍ）
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病院医療法人社団山斗会山中病院：徒歩16分（1203ｍ）
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郵便局杉並宮前三郵便局：徒歩5分（327ｍ）
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郵便局杉並宮前五郵便局：徒歩15分（1125ｍ）
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郵便局荻窪川南郵便局：徒歩13分（1008ｍ）
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役所杉並区役所西荻区民事務所：徒歩11分（823ｍ）
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図書館杉並区立南荻窪図書館：徒歩11分（835ｍ）
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銀行山梨中央銀行荻窪支店：徒歩12分（960ｍ）
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銀行山梨中央銀行吉祥寺支店：徒歩13分（981ｍ）
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銀行西武信用金庫西荻窪支店：徒歩13分（982ｍ）
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公園宮前けやき緑地：徒歩13分（1025ｍ）
周辺施設
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会 日程／公開中 ■■アムティックではきめ細やかなサービスで お探しはじめのお客様でも安心のサポート体制を敷いております■■ お探しはじめのお客様は、ご不安やご不明点がたくさんあると思います 経験豊富なスタッフが、丁寧に一からサポートさせていただきます ■住宅ローンでご不安のお客様は・・ ○ファイナンシャルプランナーによる、ライフプラン無料相談会開催 ○弊社提携都市銀行との住宅ローン無料相談開催中 ○ネット銀行との取次もお任せ下さい ■なかなか希望にあう物件がないのだけれども・・ ○アムティックでは、杉並・世田谷・練馬エリアを中心に、東京都全域の物件をご紹介させて頂いております。 インターネットなどに掲載のできない未公開物件が多数ございます。お客様のご希望条件をなんでもお聞かせ下さい。経験豊富なスタッフがお客様に最適なご提案をさせて頂きます。 ■小さなお子様や、お仕事がお忙しいお客様にも安心の無料送迎サービス ○お仕事帰りの夜間や、お仕事前の早朝などお仕事等でお忙しいお客様もお気軽にお申し付け下さい。専用車にてご指定のお時間・場所までお迎えに参ります。 ○小さなお子様のいるお客様へはチャイルドシートを設置した専用車にて、ご自宅までお迎えに参ります。 ■土地からお探しのお客様には、プラン作成や、提携工務店のご紹介サービス ○専属設計士によるプラン無料作成承ります。立地はいいけど、希望のプランが建てられるかな？とお悩みのお客様ご依頼お待ちいたしております ○ミサワホーム・イトーピアホームなどのハウスメーカー、地場に人気の工務店まで、お客様のイメージに併せてご紹介承ります。シンプルモダン、南欧風・自然素材の家等何でもご相談下さい |
|---|---|---|---|
所在地 |
東京都杉並区南荻窪２ | 交通 |
ＪＲ中央線「荻窪」歩17分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
1戸 |
価格 |
6990万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無、南5.4ｍ幅（接道幅5.2ｍ） | 諸費用 |
地代：5万1460円／月 |
間取り |
4LDK | 建物面積 |
100.84m2（30.50坪）（登記） |
土地面積 |
103.2m2（31.21坪）（登記） | 建ぺい率・容積率 |
50％・100％ |
完成時期(築年月) |
1998年9月 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
賃借権（旧）、借地期間残存12年10ヶ月 | 構造・工法 |
木造2階建 |
エネルギー消費性能 |
- | 断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- | 施工 |
- |
リフォーム |
2025年11月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床 その他：洗面化粧台など 2025年11月完了 その他リフォーム：外壁・屋根 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します |
用途地域 |
１種低層 |
地目 |
- | その他制限事項 |
- |
その他概要・特記事項 |
担当者：東郷 凌也、設備：公営水道、本下水、都市ガス、駐車場：カースペース | ||
住宅ローン情報
毎月（年１２回）18.4万円 ボーナス時加算なし
価格6990万円、頭金なし、借入額6990万円
最大で年利0.595％（変動金利・通期優遇▲2.28％・保証料外枠の場合）
- 【弊社提携金融機関】
三井住友銀行・三菱ＵＦＪ銀行・りそな銀行他・各都市銀行・地方銀行並びに信託銀行やネット銀行等の住宅ローンと提携しております
【販売価格に対する融資限度の割合】
諸経費等のお借入についてもご相談下さい
【返済期間】
最大35年
【利率】
最大で年利0.595％（変動金利・通期優遇▲2.28%・保証料外枠の場合）
中長期固定金利のキャンペーン商品などもございます。
※金利は2025年12月時点
※詳しくは担当者までお問合せ下さい。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-788620
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2025年12月15日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
ｋ-0
78849007
資料請求・お問い合わせ
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- 【3】完了
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- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
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