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情報の見方

  • 中古一戸建て

5480万円

東京都杉並区

西武新宿線「下井草」歩8分

情報提供日:
25/12/7
次回更新日:
情報提供より8日以内

(株)Enter Plan

◆南向き×3LDK-
◇LDK3面採光×全室2面採光
~光溢れる至極の邸~

■杉並区下井草 中古戸建■

◆南向きの居室が2部屋、さらに全室2面採光で明るく開放感たっぷり。
LDKは南向き3面採光で、家族みんなが過ごす時間も明るく心地よく。

◇『下井草駅』徒歩8分!
都心に出やすい好アクセスで通勤通学にも大変便利

◆徒歩10分圏内に生活に便利な施設が揃う好利便!

◇都心の喧騒から離れ、自然に恵まれたエリア。
”妙正寺公園”徒歩10分、”銀杏稲荷公園”徒歩1分。
閑静な住宅街に、空の割合が多く、
翠がいつもそばにあり、四季を愉しめるロケーション。

◆明るく開放感溢れる気持ち良いエリア。
南側前面道路は約5.4mの公道。

詳細はお気軽にお問い合わせください。

現地外観写真 

人目を気にせず、落ち着いた住環境にありながら、開放感や日当たりも確保。
家族の暮らしやすさと快適性を両立します。

  • リビング 
    家族が集まるリビングは、毎日の疲れを癒し、心に安らぎを与える大切な場所。
    笑顔が自然にあふれます。
  • 間取り図 
    5480万円、3LDK、土地面積55.27m2、建物面積67.46m2 LDK3面採光、全室2面採光の間取りが、家中を明るく包み込みます。
    家族がどの部屋にいても、光と風を感じられる設計。
    毎日の暮らしが、自然と笑顔に変わります。
  • リビング 
    リビングは、日々の喧騒から解放される家族の憩いの場。
    家族との大切な思い出が積み重なる場所です。
  • キッチン 
    L字型キッチンは、調理や片付けの動線を効率的にし、家事の時間を短縮します。
    リビング・ダイニングと程よくつながるレイアウトで、家族の会話を楽しみながら料理ができる設計です。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

売主コメント

キッチン 
ボタンひとつで洗浄から乾燥まで自動で完了。
手洗いに比べて使用水量を大幅に削減し、家計にも環境にもやさしく。
快適なキッチン時間をお届けします。

特徴ピックアップ

テニスコートが近い / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 総合病院 徒歩10分以内 / 3面採光 / 南面バルコニー / オートバス / 温水洗浄便座 / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / 眺望良好 / 3階建以上 / リビング階段 / 都市ガス / 全室2面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 屋根裏収納 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道

イベント情報

現地見学会(事前に必ず予約してください)
日程/公開中
時間/10:00~19:00
□■□ Enter Plan Information □■□


●物件のご見学

平日休日問わずご見学を承っております。
オーナー様が居住中のため、事前予約をお願いしております。
ご自宅へのご送迎も可能です。
遠方よりお車等でお越しのお客さまは、物件近くのコインパーキングをご利用ください。
また、早朝やお仕事終わりの遅い時間のご見学にもご対応させていただきます。


●ご見学予約・資料請求

フリーダイヤルよりお電話、もしくは『資料請求する・見学予約する』から、お気軽にお問合せ下さい。
お電話のお客様は【ご住所】と【物件価格】をスタッフにお伝えください。専属担当に電話をお取次ぎいたします。


●豊富な物件情報

杉並、中野、新宿、世田谷区を中心に、城西、城南、城北、都心部と、広範囲で
物件情報を取り扱っております。
各エリアで、インターネット掲載前の未公開情報もございます。
まずはお客様の家さがしのご要望をもらさず、お聞かせください。


●不安やストレスのない【安心で楽しい家さがし】

いざ良い物件が見つかったときに、どうしても不安になるのが、住宅ローンや税金等のご資金面かと思います。
ご見学とあわせて、最適な資金計画のご提案をさせていただきますので、ご安心ください。
また、ご売却、お住み替えのお客様もお任せください。まずはご自宅の査定から、というお客様もお気軽にお申し付けください。
独自のネットワークを屈指し、経験豊富なスタッフが誠心誠意、ご対応させていただきます。

スタッフ一同、お問合せを心よりお待ちしております!

物件詳細情報

ネットで見学予約できる日程
:即時予約可 :仮予約可 TEL:電話予約できる可能性あり
価格

5480万円

[ 支払シミュレーション ]

間取り

3LDK

販売戸数
1戸
総戸数
1戸
土地面積
55.27m2
建物面積
67.46m2
私道負担・道路
無、南5.4m幅(接道幅2.5m)
完成時期(築年月)
2009年11月
住所

東京都杉並区下井草2

[ 周辺環境 ]

交通
西武新宿線「下井草」歩8分
西武新宿線「鷺ノ宮」歩15分
西武新宿線「井荻」歩19分
関連リンク
【この会社の関連サイト】
担当者より
担当者

担当者

宅建

中野 大地
年齢:30代
業界経験:8年
前職は不動産大手仲介会社に勤務しておりました。【現在の不動産市況】・【経済状況】・【今後の地価の流れ】等を考慮致しまして、お客様にとって最善の提案をさせて頂きます。
【この物件について】 ◆南向き◆建物約35.67坪×4LDK◆『下井草駅』徒歩8分!都心に出やすい好利便とのどかな雰囲気が魅力的なエリアです。その他詳細はお気軽にお問合せください。
【得意エリア】 城西、城南、城北地区
お問い合せ先

(株)Enter Plan

TEL:03-5906-5641

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

免許番号:東京都知事(2)第103904号

取引態様:<仲介>

営業時間:10:00~19:00 / 定休日:火曜・水曜

ネットで見学予約できる日程
:即時予約可 :仮予約可 TEL:電話予約できる可能性あり

周辺環境

  • スーパー
    サミットストア本天沼店:徒歩3分(240m)
  • スーパー
    西友下井草店:徒歩8分(600m)
  • スーパー
    Santoku下井草店:徒歩10分(800m)
  • コンビニ
    セブンイレブン杉並天沼店:徒歩3分(230m)
  • コンビニ
    ファミリーマート杉並本天沼三丁目店:徒歩6分(450m)
  • ドラッグストア
    スギ薬局下井草店:徒歩7分(550m)
  • ドラッグストア
    マツモトキヨシ下井草店:徒歩9分(650m)
  • ドラッグストア
    ツルハドラッグ下井草駅前店:徒歩9分(650m)
  • 中学校
    杉並区立東原中学校:徒歩6分(450m)
  • 小学校
    杉並区立沓掛小学校:徒歩9分(650m)
  • 幼稚園・保育園
    アイグラン保育園下井草:徒歩4分(290m)
  • 幼稚園・保育園
    下井草保育園:徒歩5分(350m)
  • 病院
    医療法人社団三成会河北前田病院:徒歩13分(1000m)
  • 郵便局
    下井草南郵便局:徒歩7分(550m)
  • 図書館
    杉並区立下井草図書館:徒歩7分(550m)
  • 銀行
    三井住友銀行下井草支店:徒歩9分(650m)
  • 公園
    妙正寺公園:徒歩11分(850m)
  • 公園
    銀杏稲荷公園:徒歩1分(66m)

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
 東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
ネットで見学予約できる日程
:即時予約可 :仮予約可 TEL:電話予約できる可能性あり

【一戸建て】

販売スケジュール
-
イベント情報
現地見学会(事前に必ず予約してください)
日程/公開中
時間/10:00~19:00
□■□ Enter Plan Information □■□


●物件のご見学

平日休日問わずご見学を承っております。
オーナー様が居住中のため、事前予約をお願いしております。
ご自宅へのご送迎も可能です。
遠方よりお車等でお越しのお客さまは、物件近くのコインパーキングをご利用ください。
また、早朝やお仕事終わりの遅い時間のご見学にもご対応させていただきます。


●ご見学予約・資料請求

フリーダイヤルよりお電話、もしくは『資料請求する・見学予約する』から、お気軽にお問合せ下さい。
お電話のお客様は【ご住所】と【物件価格】をスタッフにお伝えください。専属担当に電話をお取次ぎいたします。


●豊富な物件情報

杉並、中野、新宿、世田谷区を中心に、城西、城南、城北、都心部と、広範囲で
物件情報を取り扱っております。
各エリアで、インターネット掲載前の未公開情報もございます。
まずはお客様の家さがしのご要望をもらさず、お聞かせください。


●不安やストレスのない【安心で楽しい家さがし】

いざ良い物件が見つかったときに、どうしても不安になるのが、住宅ローンや税金等のご資金面かと思います。
ご見学とあわせて、最適な資金計画のご提案をさせていただきますので、ご安心ください。
また、ご売却、お住み替えのお客様もお任せください。まずはご自宅の査定から、というお客様もお気軽にお申し付けください。
独自のネットワークを屈指し、経験豊富なスタッフが誠心誠意、ご対応させていただきます。

スタッフ一同、お問合せを心よりお待ちしております!
所在地
東京都杉並区下井草2
交通
西武新宿線「下井草」歩8分
西武新宿線「鷺ノ宮」歩15分
西武新宿線「井荻」歩19分
販売戸数
1戸
総戸数
1戸
価格
5480万円

[ 支払シミュレーション ]

最多価格帯
-
私道負担・道路
無、南5.4m幅(接道幅2.5m)
諸費用
-
間取り
3LDK
建物面積
67.46m2
土地面積
55.27m2
建ぺい率・容積率
80%・200%
完成時期(築年月)
2009年11月
引渡可能時期
相談
土地の権利形態
所有権
構造・工法
木造3階建
エネルギー消費性能
-
断熱性能
-
目安光熱費
-
施工
-
リフォーム
-
用途地域
近隣商業
地目
-
その他制限事項
高度地区、準防火地域
その他概要・特記事項
担当者:中野 大地、設備:公営水道、本下水、都市ガス、駐車場:カースペース

住宅ローン情報

支払い例
一戸建て) 3LDK・土地67.46m2・建物55.27m2・5480万円の場合

毎月(年12回)約14.4万円 今の家賃と比べてください!

価格5480万円、頭金なし、借入額5480万円

年利0.595% 変動金利/返済期間35年

  • ・紹介金融機関/都市銀行、地方銀行、信金、労金、ネット銀行など
    お客様のご希望に合わせて、ご紹介いたします。
    ・返済期間/1年~35年
    ・保証料/35年返済の場合、お借入れ金額100万円あたり20620円
    ・事務手数料/(1)33000円(税込)又は(2)借入額に対して2.2%
    (2)の場合保証料はかかりません。
    ※審査に応じて金融機関及び金利、保証料、事務手数料は異なります。

※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。

詳しくは現地係員にご相談ください

会社情報

会社概要

<仲介>
東京都知事(2)第103904号
(公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
(株)Enter Plan
〒164-0011 東京都中野区中央5-2-2 ZEN3A

問い合わせ先
TEL:03-5906-5641

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

免許番号:
東京都知事(2)第103904号
取引態様:
<仲介>
営業時間:10:00~19:00 / 定休日:火曜・水曜

情報提供日・更新日

情報提供日 2025年12月7日 次回更新日 情報提供より8日以内に更新
取引条件有効期限 -
ネットで見学予約できる日程
:即時予約可 :仮予約可 TEL:電話予約できる可能性あり

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  • ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
  • ※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
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  • ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
  • ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
  • ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
  • ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
  • ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
  • ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
  • ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
  • ※取引にかかる費用:物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
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