杉並区高円寺北２丁目賃貸併用住宅 JR中央線『高円寺』駅徒歩7分（約520ｍ）
居住部分現況空家
間取り：５ＳＬＤＫ+１Ｒ（賃貸中）
オーナーチェンジ物件(2024年4月20日現在）
１部屋中１部屋賃貸中
月額賃料70000円、年額賃料840000円（非課税）
利回り：0.71％
拘りの注文住宅
2階にシャワールームあり
1階にサンルームあり
閑静な住宅地佇む
2019年12月
浴室新規交換
洗面化粧台新規交換
トイレ新規交換
2階納戸フローリング張替え
周辺環境
ファミリーマート高円寺あづま通り店まで約130ｍ
まいばすけっと高円寺北店まで約280ｍ
オリンピック高円寺店まで約300ｍ
高円寺郵便局まで約300ｍ
杉並区立高円寺小学校・中学校まで約590ｍ
外観
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1億1680万円、5LDK+S、土地面積128.18m2、建物面積135.84m2
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3階バルコニーからの眺望
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２階部分の洗面所
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１階トイレ
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
駐車２台可
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駅まで平坦
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和室
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シャワー付洗面化粧台
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トイレ２ヶ所
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温水洗浄便座
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床下収納
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浴室に窓
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３階建以上
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都市ガス
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平坦地
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納戸
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浄水器
物件詳細情報
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-832842
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価格
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1億1680万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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5LDK+S（納戸） |
|---|---|---|---|
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販売戸数
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1戸 |
総戸数
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- |
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土地面積
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128.18m2（38.77坪）（登記） |
建物面積
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135.84m2（41.09坪） |
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私道負担・道路
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無、南4.1ｍ幅（接道幅3.5ｍ） |
完成時期（築年月）
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2001年11月 |
| 住所 |
東京都杉並区高円寺北２ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ中央線「高円寺」歩7分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
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【この物件について】
本物件は居住部分については、空家となりますので、お客様のご都合にて内覧可能でございます。
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| お問い合せ先 |
住友不動産販売(株)中野営業センター TEL：0120-832842 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（13）第002077号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：10:00～18:00 ／ 定休日：火曜日・水曜日 |
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-832842
周辺環境
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コンビニファミリーマート高円寺あづま通り店：徒歩2分（130ｍ）
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郵便局高円寺駅郵便局：徒歩4分（300ｍ）
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スーパーオリンピック高円寺店：徒歩4分（300ｍ）
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スーパーまいばすけっと高円寺北店：徒歩4分（280ｍ）
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駅JR中央線『高円寺』駅：徒歩7分（520ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-832842
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
- |
|---|---|---|---|
所在地 |
東京都杉並区高円寺北２ | 交通 |
ＪＲ中央線「高円寺」歩7分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
- |
価格 |
1億1680万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無、南4.1ｍ幅（接道幅3.5ｍ） | 諸費用 |
- |
間取り |
5LDK+S（納戸） | 建物面積 |
135.84m2（41.09坪） |
土地面積 |
128.18m2（38.77坪）（登記） | 建ぺい率・容積率 |
60％・164％ |
完成時期(築年月) |
2001年11月 | 引渡可能時期 |
相談 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造3階建 |
施工 |
- | リフォーム |
2019年12月完了 水回り設備交換：浴室・トイレ ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します |
用途地域 |
１種中高 | 地目 |
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その他制限事項 |
地勢：平坦／駐車場有り／１階にサンルームあり／２階１部、月額７００００円で賃貸中／総住戸数：1戸／各住戸の専有面積：最小20m2～最大20m2 | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：宇佐美 文 | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
住友不動産販売(株)中野営業センター
TEL：0120-832842
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月27日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-832842
13812044
74477450
資料請求・お問い合わせ
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- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
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- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
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- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
