【建物:112.81坪、土地:80.01坪】
【5LLDDKK+サービスルーム(地下ガレージ・フリースペース・納戸・ドライスペース・庭)】
豪華なフルリノベーション2世帯住宅
◆ 2駅2路線利用可能 ( 都営大江戸線「中井」駅・西武新宿線「中井」駅 )
◆ 1階と2階にそれぞれ独立したLDKと浴室・洗面所・トイレを完備
◆ 仕事や趣味に最適な広々とした地下フロア
◆ 2台分のビルドインガレージと暖炉など、充実した設備
◆ 南向きの庭付きでゆったりと寛げる住戸
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25帖の広々とした1階LDK。窓からは木々が彩り季節を感じる庭が一望出来、隣接する和室からは、畳の香りや風合いが心地よく、リラックスできる空間となっております。
室内(2023年12月)撮影 -
読書やリモートワークに適した静寂な木製の書斎。豊富な収納スペースがあり、必要なものをすぐに取り出せる利便性も備えています。
室内(2023年12月)撮影 -
都会でもゆったりと暮らせる高台にある2階のLDK。キッチンはリビングから独立しており、料理の匂いや音がリビングに漏れないように工夫されています。
室内(2023年12月)撮影 -
2億7500万円、5LLDDKK+S(納戸)、土地面積264.52m2、建物面積372.95m2 1階と2階で水廻りを完全分離した2世帯住宅。その他に広々とした地下室があり、駐車スペース+仕事や趣味にご使用いただけます。
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特徴ピックアップ
物件詳細情報
物件名
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【建物:112.81坪、土地:80.01坪】水回り分離型フルリノベーション2世帯住宅 | ||
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価格
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2億7500万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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5LLDDKK+S(納戸) |
販売戸数
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1戸 |
総戸数
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- |
土地面積
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264.52m2(80.01坪)(登記) |
建物面積
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372.95m2(112.81坪)(登記)、うち地下室120.48m2 |
私道負担・道路
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無、西3.5m幅 |
完成時期(築年月)
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1995年8月 |
住所 |
東京都新宿区中井2 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
都営大江戸線「中井」歩9分
西武新宿線「中井」歩10分
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関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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お問い合せ先 |
(株)アルコ TEL:03-3530-1122 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号:東京都知事(9)第049862号 取引態様:<売主> 営業時間:9:30~17:30 / 定休日:火、水曜日(第4火曜日を除く) |
周辺環境
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駅都営大江戸線「中井」駅:徒歩9分(715m)
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幼稚園・保育園おちごなかい子ども園:徒歩8分(590m)
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小学校区立落合第五小学校:徒歩8分(590m)
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中学校区立落合第二中学校:徒歩10分(780m)
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その他環境目白大学:徒歩3分(180m)
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ショッピングセンターアイテラス落合南長崎:徒歩15分(1140m)
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コンビニローソンH新宿中井店:徒歩5分(360m)
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スーパーミニコープ 落合店:徒歩4分(280m)
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スーパーマルエツ新井薬師店:徒歩11分(880m)
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公園区立落合公園:徒歩5分(350m)
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周辺の街並み中井御霊神社:徒歩1分(60m)
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周辺の街並み林芙美子記念館:徒歩7分(500m)
周辺施設
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※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【建物:112.81坪、土地:80.01坪】水回り分離型フルリノベーション2世帯住宅 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
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所在地 |
東京都新宿区中井2 | 交通 |
都営大江戸線「中井」歩9分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
- |
価格 |
2億7500万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無、西3.5m幅 | 諸費用 |
- |
間取り |
5LLDDKK+S(納戸) | 建物面積 |
372.95m2(112.81坪)(登記)、うち地下室120.48m2 |
土地面積 |
264.52m2(80.01坪)(登記) | 建ぺい率・容積率 |
50%・100% |
完成時期(築年月) |
1995年8月 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階地下1階建一部RC |
施工 |
- | リフォーム |
2024年2月完了 水回り設備交換:キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム:壁・床・全室 その他:給湯器・エアコン他 2024年1月完了 その他リフォーム:外壁・屋根・外構 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します |
用途地域 |
1種低層 | 地目 |
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その他制限事項 |
セットバック:要、■土地面積:264.52m2(登記簿)、262.9m2(記載事項証明書)※別途実測中■建物面積:372.95m2(地下面積120.48m2含む/登記簿※更生中)■市街化区域、準防火地域、第一種高度地区、景観法、文化財保護法、航空法■私道負担:有(セットバック部分)■間取り/5LLDDKK+サービスルーム(2LDK+S+3LDK)+地下ガレージ・フリースペース・納戸・ドライスペース・庭 ※図面と現況が相違する場合は現況を優先させていただきます。詳しくは係員までお問い合わせください。 | ||
その他概要・特記事項 |
設備:公営水道、本下水、都市ガス、駐車場:車庫 |
会社情報
会社概要 | <売主> |
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問い合わせ先 |
(株)アルコ
TEL:03-3530-1122
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
情報提供日 | 2024年4月30日 | 次回更新日 | 情報提供より8日以内に更新 |
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取引条件有効期限 | - |
73724768
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- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。(購入する場合)
- 「本体価格」200万円以下の物件:本体価格の5%
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件:本体価格の4%+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件:本体価格の3%+6万円
- ※媒介(仲介)業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例:本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3%+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。