屋根裏部屋、収納部屋があり、収納スペース充実、子供部屋としても活用可能、サンルームもあります。
・高さ制限10ｍ
・敷地規模最低限度80平米
・第一種高度地区
・準防火地域
・第2種風致地区
・宅地造成工事規制区域
・世田谷西部地域大蔵・岡本・鎌田・瀬田地区計画により建蔽率40％容積率80％
・世田谷西部地域大蔵・岡本・鎌田・瀬田地区街づくり計画
・土地区画整理事業を施工すべき区域世田谷南部
・景観計画区域 風景づくり重点区域
・国分寺崖線保全整備地区崖線条例
・地盤面の高低差6ｍ以下（敷地500平米以上対象）
・契約不適合責任免責
・再建築時同じ建物面積の住宅はできません。
・司法書士指定
高台立地で、日当たり良好
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3500万円、3LDK、土地面積71.28m2、建物面積84.83m2
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階段下の収納あり
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1階のトイレです。
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1階洋室、収納も充実
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
２沿線以上利用可
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南向き
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トイレ２ヶ所
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浴室に窓
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３階建以上
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都市ガス
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屋根裏収納
物件詳細情報
問合せ先：
TEL：04-7145-3371
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価格
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3500万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK |
|---|---|---|---|
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販売戸数
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1戸 |
総戸数
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- |
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土地面積
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71.28m2（登記） |
建物面積
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84.83m2（登記） |
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私道負担・道路
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共有持分67.82m2×（36／168）、北4ｍ幅 |
完成時期（築年月）
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1992年4月 |
| 住所 |
東京都世田谷区岡本３ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
東急田園都市線「用賀」歩28分
東急田園都市線「二子玉川」バス13分公園橋歩1分
東急大井町線「二子玉川」バス13分公園橋歩1分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建
一生に何度も経験することのない不動産の購入・売却を一生けん命お手伝いしたいと思います。事業者様、賃貸オーナー様、店舗・事務所を、ご購入・売却をお考えの方、是非お気軽にご相談ください。
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【この物件について】
資料請求・室内見学のご予約など、お気軽にお問い合わせください。
【得意エリア】
柏市、松戸市、我孫子市、流山市、野田市
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| お問い合せ先 |
TEL：04-7145-3371 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：千葉県知事（13）第005283号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：AM9:00～PM7:00 ／ 定休日：水曜日 |
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問合せ先：
TEL：04-7145-3371
周辺環境
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小学校世田谷区立砧南小学校：徒歩12分（957ｍ）
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中学校世田谷区立砧南中学校：徒歩13分（979ｍ）
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幼稚園・保育園岡本こもれび保育園：徒歩2分（84ｍ）
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公園砧公園：徒歩10分（785ｍ）
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郵便局世田谷岡本郵便局：徒歩8分（590ｍ）
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コンビニファミリーマート 鎌田水神橋店：徒歩9分（699ｍ）
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スーパーまいばすけっと 世田谷岡本1丁目店：徒歩11分（818ｍ）
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病院玉川病院：徒歩19分（1470ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
問合せ先：
TEL：04-7145-3371
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
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|---|---|---|---|
所在地 |
東京都世田谷区岡本３ | 交通 |
東急田園都市線「用賀」歩28分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
- |
価格 |
3500万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
共有持分67.82m2×（36／168）、北4ｍ幅 | 諸費用 |
- |
間取り |
3LDK | 建物面積 |
84.83m2（登記） |
土地面積 |
71.28m2（登記） | 建ぺい率・容積率 |
40％・80％ |
完成時期(築年月) |
1992年4月 | 引渡可能時期 |
相談 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造3階建 |
施工 |
- | リフォーム |
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用途地域 |
１種低層 | 地目 |
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その他制限事項 |
高度地区、準防火地域、風致地区、景観地区 | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：山内 仁、設備：公営水道、本下水、都市ガス、駐車場：カースペース | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：04-7145-3371
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月30日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
問合せ先：
TEL：04-7145-3371
BA0000002312
74128818
資料請求・お問い合わせ
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- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
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- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
