全室7畳以上４LDK、貴重な間取りの邸宅です。

中古一戸建て
購入サポート情報

6680万円

東京都大田区

東急池上線「池上」歩13分

情報提供日:: 24/6/20
次回更新日:: 情報提供より８日以内

(株)Tokyo&International

4.8 (接客評価コメント12件)

TEL：03-6450-9873

～2004年築中古戸建～
◆角地のため、採光良好、開放感があります。
◆バルコニー2面が付いております。
◆LDK１５帖以上
◆全室7帖以上の４LDK

◆周辺にはスーパーマーケット徒歩10分以内、買い物が便利となります。
◆コンビニエンスストアが徒歩4分、病院や郵便局などの施設が点在しておりますので、生活環境良好です。
◆池上どろんこ保育園徒歩4分、大田区立池上第二小学校ＴＰ大田区立大森第四中学校徒歩6分でご通学いただけます。
小さいお子様がいらっしゃるご家族へもおすすめ出来ます。

～株式会社Tokyo&Internationalとお客様との３つのお約束～
１　お客様との情報の非対称性をなくします。
２　お客様のご負担を出来る限り減らさせて頂きます。
３　お客様に安心安全なお取引を提供させて頂きます。
※詳しくは、弊社ＨＰをご確認ください。

※当物件の一部画像を抜粋しています。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

国連主導の持続可能な開発目標SDGsの中で、弊社は5・8・10・11を目標に掲げております。

建物のボリュームが取れた広々とした戸建です。

角地のため、開放感があります。
また、隣家に接している部分が少ないので日当たりが良く、風通しも良いです。

6680万円、4LDK+S（納戸）、土地面積64.1m²、建物面積120.68m² 6680万円、4LDK+S（納戸）、土地面積64.1m²、建物面積120.68m² 2024年5月築
4LDK+S+カースペース
西側5.45m公道が交通量が交通量が少なくてお子様が居ても安心です。
2004年5月築浅戸建
土地面積：64.10m²
建物面積：120.68m²
駐車スペースがございます。
前面は高い棟がないので抜けております。

空室のため、ごゆっくりと現地をご検討いただけます。

2階LDK　15.75帖
広いリビングは正方形に近い形で、家具の配置がしやすく、使い勝手が良いです。また、開口部が多いので、普段は大変明るいです。

広々としたキッチンを採用しております。
吊戸棚が付いていますので普段は使わずに食材や調味料など綺麗に収納できます。

全居室7帖以上の4ＬＤＫで使いやすいです。

3F　8.37帖
居室はバルコニーがあるため、自然光が優しく入り込む居室です。
また、収納力豊富なクローゼットが付いており、お荷物やお服などの収納に便利です。
1F　7帖の部屋
形が良く四角いお部屋のため、家具の配置がしやすいです。
2F　8.25帖
居室には開口部が2面あり、部屋の中に陽の光が注ぎ込みます。
３F　7.87帖
居室はお子様のお部屋やワークスペースとしても利用ができます。

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資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先： TEL：03-6450-9873

特徴ピックアップ

年内引渡可 / 山が見える / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 総合病院徒歩10分以内 / 前道６ｍ以上 / 角地 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２面以上バルコニー / 床下収納 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / ３階建以上 / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 納戸

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	内見時自宅送迎
サポートの詳細説明	ご来店・ご内見の際に、弊社社員がご自宅や最寄り駅などまで送迎させていただきます。お子様がいらっしゃる場合でも、ご安心ください。弊社でチャイルドシートをご用意致します。準備がございますので、事前にご来店・ご来場される方の人数をご教示ください。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	・物件ご購入のご検討時・土地や建物のご内覧時・参考物件のご内覧やプレゼンテーションを受けられる時・弊社来店時・住宅ローンのご相談時・不動産売買のご相談時・ご相続案件のご相談時 ※その他、ご連絡いただけば、調整致します。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■ご利用いただける方・不動産の購入検討やご相談の1日前までに利用希望のご連絡をいただいた方・23区及びその近郊にお住まいの方・ご来店・ご内見にいらっしゃる人数とお子様の人数（チャイルドシートの準備の為）をご教示いただける方

サポート２

サポート概要	ファイナンシャルプランナー個別相談
サポートの詳細説明	住宅購入に関わるお金の問題について、ファイナンシャルプランナー資格者が個別にご相談をお受けします。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	・物件ご購入のご検討時・土地や建物のご内覧時・参考物件のご内覧やプレゼンテーションを受けられる時・弊社来店時・住宅ローンのご相談時・不動産売買のご相談時・ご相続案件のご相談時 ※その他、ご連絡いただけば、調整致します。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■ご利用いただける方・不動産の購入検討されている方・不動産の売却検討されている方・住宅ローンが家計にどう影響するか、気になっている方・住宅ローンがどの位組めるかお調べしたい方・団体信用生命保険に入る事で、生命保険の見直しが必要な方・親族から資金援助していただく方・不動産購入や売却について、各種費用が気になる方

サポート３

サポート概要	税理士・弁護士個別相談
サポートの詳細説明	当社提携税理士・弁護士による無料の個別相談を受けることができます。税理士には贈与や住宅ローン控除、不動産取得税、固定資産税・都市計画税などの税金に関わる個別相談を実施して頂けます。弁護士には、遺産相続・結婚・離婚・養子縁組・その他権利関係や複雑な内容も個別にご相談頂けます。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	・物件ご購入のご検討時・土地や建物のご内覧時・参考物件のご内覧やプレゼンテーションを受けられる時・弊社来店時・住宅ローンのご相談時・不動産売買のご相談時・ご相続案件のご相談時 ※その他、ご連絡いただけば、調整致します。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	□◇税理士の場合◇□ ○親族からの贈与でどの位までが税制上有利か、ご相談頂けます。〇住宅ローン控除について、どのように進めて行くか金額的にどの程度節税になるか、ご相談頂けます。〇不動産取得税がどの程度かかってくるのか、ご相談頂けます。〇固定資産税・都市計画税などの毎年支払う税金について、ご相談頂けます。 ■◆弁護士の場合◆■ ●遺産相続でどのように相続するべきか、ご相談頂けます。 ●結婚予定、離婚予定やご経験者で、どうすべきかご相談頂けます。 ●養子縁組・その他権利関係や複雑な内容も個別にご相談頂けます。

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～21:00
(1)ＳＵＵＭＯのフリーダイヤル（0800-829-3934）、ＳＵＵＭＯのお問合せフォーマットから資料請求等のお問い合わせをお願い申し上げます。
物件の担当者から、お電話で頂戴した場合は折り返しをお電話にて。
メールで頂戴した場合は、メールにてご返信させて頂きます。

(2)営業車でご自宅、ご自宅付近までお迎えに上がらせて頂きます。お客様ご指定の場所や現地にてお待ち合わせなどご都合が良い、ご案内方法で現地をご案内させて頂きます。

(3)現地にて、有資格者の弊社スタッフが近隣の環境や物件のスペック、
メリット・デメリットをご説明させて頂きます。
建物完成前のお問い合わせ物件は施工会社による、設備・仕様に関するプレゼンテーションを手配しますので完成前でもイメージして頂くことが出来ます。

(4)住宅ローンアドバイザーによる住宅ローンのご説明、ご要望を取り入れた資金計画の作成、住宅ローン減税のご説明など、お客様にとって無理のない住宅購入をプロによりサポートさせて頂きます。ファイナンシャルプランナーによるライフプランのご相談も可能です。

弊社、株式会社Tokyo&Internationalは、本気でお客様に負担が少ないお住まい探しをご提案しております。お住まい探しやお住まいの売却は、非常にストレスがかかることです。

お忙しい方は、お客様の代わりとなって物件の調査や写真撮影、資金計画に不安がある方は、お客様の代わりとなって金融機関への相談など全力でサポートさせて頂きます。
手数料の件などちょっと難しいかなと思われることなどなんでも構いません。

まずは、株式会社Tokyo&International（Tel:0120-655-653）にご相談ください！！

プレゼント情報

■□■ご案内＆ご来店のお客様へプレゼント致します□■□

簡単なアンケートにお答え頂くと、使って便利なＱＵＯカードまたはAmazonギフトカードをプレゼント致します！（お一人様一回まで、成人限定とさせて頂きます。）

物件詳細情報

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先： TEL：03-6450-9873

物件名	全室7畳以上４LDK、貴重な間取りの邸宅です。
価格ヒント	6680万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	4LDK+S（納戸）
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	1戸
土地面積ヒント	64.1m²（19.39坪）	建物面積ヒント	120.68m²（36.50坪）
私道負担・道路ヒント	無、北7.2ｍ幅、西5.4ｍ幅	完成時期（築年月）ヒント	2004年5月
住所	東京都大田区池上１ [ ■周辺環境 ]	交通	東急池上線「池上」歩13分 [ 乗り換え案内 ] 都営浅草線「西馬込」歩18分 [ 乗り換え案内 ] 東急池上線「蓮沼」歩24分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】会社HP 売却HP GoogleMap Facebook 賃賃インスタ
担当者より	担当者宅建津村　隆司年齢：30代ご自宅の購入や売却はお客様の最大のライフイベントです。お客様の立場になって、専門的なことでも分かりやすくご説明をすることを心がけていきます！よろしくお願い致します。	【この物件について】株式会社Tokyo&Internationalは、お客様・社会に真摯に向き合い、事業活動を通じて持続可能な社会への実現に向けてサステナビリティ活動に取り組んでいます。ご連絡お待ちしております。
お問い合せ先	(株)Tokyo&International TEL：03-6450-9873 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：東京都知事（2）第101028号取引態様：＜仲介＞営業時間：10:00～20:00 ／定休日：火曜日・水曜日 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！こんなパンフレットが届きます周辺環境の情報も充実しているレポートや近隣の物件情報、その他お役に立つ資料をお届け致します。お気軽に資料請求をお申し付けください。

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問合せ先： TEL：03-6450-9873

周辺環境

業務スーパー池上通り店まで345m
サミットストア大田中央店まで700m
ファミリーマート大田池上一丁目店まで285m
大田区立大森第四中学校まで419m
大田区立池上第二小学校まで449m
池上どろんこ保育園まで310m
日本赤十字社東京都支部大森赤十字病院まで726m
大田中央七郵便局まで298m
大田区新井宿特別出張所まで965m

スーパー

業務スーパー池上通り店：徒歩5分（345ｍ）
スーパー

サミットストア大田中央店：徒歩9分（700ｍ）
コンビニ

ファミリーマート大田池上一丁目店：徒歩4分（285ｍ）
中学校

大田区立大森第四中学校：徒歩6分（419ｍ）
小学校

大田区立池上第二小学校：徒歩6分（449ｍ）
幼稚園・保育園

池上どろんこ保育園：徒歩4分（310ｍ）
病院

日本赤十字社東京都支部大森赤十字病院：徒歩10分（726ｍ）
郵便局

大田中央七郵便局：徒歩4分（298ｍ）
役所

大田区新井宿特別出張所：徒歩13分（965ｍ）
銀行

さわやか信用金庫大森中央支店：徒歩4分（269ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

問合せ先： TEL：03-6450-9873