■4/25更新■
全館空調・セコムホームセキュリティ搭載◎
ゆったりした南西角地に佇む、エレガントでハイクオリティーな4LDKの注文住宅！
ご見学予約受付開始。
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創業50周年を迎えた兼六グループ。
私たち【兼六不動産】は今も変わらず地域密着で、
物件情報だけでなく地域の情報も発信し続けています。
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●土地面積約66.9坪、陽当たりの良い南西角の整形地！
●LDKは約21.73帖のゆとりある広さ、3面に床暖房を設置！
●食洗機・IHクッキングヒーター搭載のシステムキッチン♪
●衣類をたっぷり収納できるWICなど、室内随所に収納を確保◎
●ワイドシャッター付き駐車スペースは並列2台分有(車種による)！
●緑豊かな自然が残された大泉風致地区に位置♪
●室内リフォーム履歴
2021年7月：エコキュート交換
2016年9月：防蟻処理済
【現地外観】
約66.9坪の南西角地に佇む、全館空調搭載した4LDKのオール電化住宅！美しく整備された街並みが広がる大泉風致地区に位置します。お気軽にお問い合わせください♪
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【リビング】
明るい陽光が差し込むLDKは約21.73帖、ご家族皆様でゆったりお過ごしいただけるゆとりある空間です。L・D・Kの3面に床暖房が設置されています。 -
【洋室】
南向きバルコニーに面する、約8.0帖のゆったりとした明るい洋室。全居室2面採光以上を確保した、採光・通風に配慮された設計です。 -
【キッチン】
作業スペースが広く確保された壁付けタイプのシステムキッチンです。面倒な食器洗いの手間を省ける食洗機、油汚れなどのお掃除も楽々のIHクッキングヒーターを採用しています。 -
9480万円、4LDK、土地面積221.28m2、建物面積151.66m2 全居室6帖以上のゆとりある住空間です。LDKは約21.73帖、多用途に活用できる和室が隣接しています。WICやパントリーなど、室内随所に収納スペースがございます。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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【地域密着50年以上の信頼と実績】西武線沿線エリア・練馬区周辺の不動産情報なら兼六不動産にお任せください。地元情報に詳しいスタッフが心からご満足いただける住まいさがしをお手伝いさせていただきます。
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特徴ピックアップ
イベント情報
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
■創業50年の実績！
西武線沿線エリア・練馬区周辺の不動産情報なら兼六不動産にお任せください。
■周辺環境レポート等資料無料進呈中
マーケット情報・周辺施設情報・交通環境情報・医療環境情報・教育施設情報・地盤や洪水などのハザード情報・買物・学校・医療・福祉・公園・統計など、暮らしに役立つ情報満載です。
■駅からの無料送迎・無料駐車場あり
ご要望に応じて最寄り駅までご送迎させていただきます。また、無料駐車場・無料駐輪場スペースがございますので、お車やバイク、自転車でもお越しいただけます。
■資金計画・住宅ローンも当社へお任せください
≪資金計画無料相談・随時承ります≫
金融機関への豊富な実績と信頼でよりよい最適なご提案をさせていただきます。
より低金利でご購入したいとお考えのお客様、購入物件の価格設定でお悩みのお客様、他社様で購入できないと言われたお客様もあきらめず、ぜひ一度ご相談ください。
豊富な知識と経験を兼ねそろえた弊社スタッフが解決いたします。
■お買い替えのお客様もお気軽にご相談ください
即日回答のスピード査定！
充実したネットワークと広告網で、早期売却を可能にすることはもちろん、弊社での直接買い取りも行っております。グループ各社に査定を依頼し、最高値を導きだすことにより、
買い取り＝安値ではなく、”高価買取”を実現しております。
■ご見学はお気軽にお問い合わせください
週末は勿論、平日のご見学も承ります。また、「周辺の戸建てや売地をまとめて見学希望」や「公開情報を含めて資料請求」などもお気軽に御問合せくださいませ。
お仕事の都合や子供の世話で時間が取れない場合はオンラインでのご見学・ご相談も承ります。
0120-063-630までお気軽にご連絡くださいませ♪
プレゼント情報
物件詳細情報
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価格
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9480万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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4LDK |
|---|---|---|---|
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販売戸数
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1戸 |
総戸数
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1戸 |
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土地面積
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221.28m2（66.93坪）（登記） |
建物面積
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151.66m2（45.87坪）（登記） |
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私道負担・道路
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共有持分103.39m2×（15／240）、南5.4ｍ幅、西4ｍ幅 |
完成時期（築年月）
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2008年11月 |
| 住所 |
東京都練馬区大泉学園町６ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
西武池袋線「大泉学園」バス14分大泉風致地区歩4分
ＪＲ中央線「吉祥寺」バス45分大泉風致地区歩4分
東武東上線「朝霞」バス20分大泉風致地区歩4分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
お客様のニーズにお応えする為、迅速に日々のお手伝いをさせて頂いております。何なりとご相談ください。お力になります。
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【この物件について】
大泉風致地区に位置する南西角地にに建つ、4LDKのオール電化住宅が登場！外観・内観ともに意匠を凝らした邸宅仕様の住まいです。まずは 0120-063-630 へお気軽にお問合せください♪
【得意エリア】
東京23区・市部、埼玉新座・和光・志木
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-063630 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：東京都知事（4）第083428号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：AM9:00～PM8:00 ／ 定休日：年末年始 |
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周辺環境
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スーパーサミットストア大泉学園店：徒歩6分（425ｍ）
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コンビニファミリーマート大泉学園通り店：徒歩6分（450ｍ）
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ドラッグストアスギ薬局大泉学園店：徒歩5分（383ｍ）
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その他環境ヤマダデンキテックランド大泉学園店家電館：徒歩7分（500ｍ）
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中学校練馬区立大泉学園中学校：徒歩14分（1080ｍ）
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小学校練馬区立大泉学園緑小学校：徒歩10分（777ｍ）
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幼稚園・保育園グローバルキッズ大泉園：徒歩5分（340ｍ）
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郵便局練馬大泉学園郵便局：徒歩6分（461ｍ）
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図書館練馬区立大泉図書館：徒歩18分（1387ｍ）
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公園大泉公園：徒歩2分（160ｍ）
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公園大泉中央公園：徒歩9分（685ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地見学会（事前に必ず予約してください） 日程／公開中 時間／10:00～17:00 ■創業50年の実績！ 西武線沿線エリア・練馬区周辺の不動産情報なら兼六不動産にお任せください。 ■周辺環境レポート等資料無料進呈中 マーケット情報・周辺施設情報・交通環境情報・医療環境情報・教育施設情報・地盤や洪水などのハザード情報・買物・学校・医療・福祉・公園・統計など、暮らしに役立つ情報満載です。 ■駅からの無料送迎・無料駐車場あり ご要望に応じて最寄り駅までご送迎させていただきます。また、無料駐車場・無料駐輪場スペースがございますので、お車やバイク、自転車でもお越しいただけます。 ■資金計画・住宅ローンも当社へお任せください ≪資金計画無料相談・随時承ります≫ 金融機関への豊富な実績と信頼でよりよい最適なご提案をさせていただきます。 より低金利でご購入したいとお考えのお客様、購入物件の価格設定でお悩みのお客様、他社様で購入できないと言われたお客様もあきらめず、ぜひ一度ご相談ください。 豊富な知識と経験を兼ねそろえた弊社スタッフが解決いたします。 ■お買い替えのお客様もお気軽にご相談ください 即日回答のスピード査定！ 充実したネットワークと広告網で、早期売却を可能にすることはもちろん、弊社での直接買い取りも行っております。グループ各社に査定を依頼し、最高値を導きだすことにより、 買い取り＝安値ではなく、”高価買取”を実現しております。 ■ご見学はお気軽にお問い合わせください 週末は勿論、平日のご見学も承ります。また、「周辺の戸建てや売地をまとめて見学希望」や「公開情報を含めて資料請求」などもお気軽に御問合せくださいませ。 お仕事の都合や子供の世話で時間が取れない場合はオンラインでのご見学・ご相談も承ります。 0120-063-630までお気軽にご連絡くださいませ♪ |
|---|---|---|---|
所在地 |
東京都練馬区大泉学園町６ | 交通 |
西武池袋線「大泉学園」バス14分大泉風致地区歩4分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
1戸 |
価格 |
9480万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
共有持分103.39m2×（15／240）、南5.4ｍ幅、西4ｍ幅 | 諸費用 |
- |
間取り |
4LDK | 建物面積 |
151.66m2（45.87坪）（登記） |
土地面積 |
221.28m2（66.93坪）（登記） | 建ぺい率・容積率 |
50％・100％ |
完成時期(築年月) |
2008年11月 | 引渡可能時期 |
相談 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建（軸組工法） |
施工 |
(株)兼六土地建物 | リフォーム |
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用途地域 |
１種低層 | 地目 |
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その他制限事項 |
高度地区、準防火地域、風致地区 | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：木戸口 哲也、設備：公営水道、本下水、オール電化、駐車場：カースペース | ||
住宅ローン情報
毎月（年１２回）200.536円 ボーナス時加算0万円
価格8.000万円、頭金1480万円、借入額8.000万円
年利0.296％ 変動金利 返済期間35年
- ■兼六不動産株式会社 特別提携金利 一例
・金融機関／都市・地方銀行（ネット銀行可）
・価格に対する融資限度の割合／原則100％以内（諸費用ローン可）
・年齢制限／
・年収に対する年間融資額の割合／35～40％
・返済期間／35年まで
・利率／年利0.296％（変動金利）
・保証料／
・事務手数料／
・その他／金利は2024年4月時点
※適用される金利は融資実行時のものとなり、表記と異なる場合があります。
※「年齢制限・保証料・事務手数料」は金融機関の規定によります。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-063630
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月26日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
●担当木戸口
71963950
資料請求・お問い合わせ
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- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
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- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
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