ポラスグループ 中央土木建設株式会社の注文住宅
《分譲・施工・構造》
・平成9年5月築 ポラスグループ 中央土木建設株式会社の注文住宅です。
・鉄筋コンクリート造を採用しております。
《平成25年2月 改修・リフォーム実施済み》
・外部修繕工事（下地補修工事、シーリング工事、洗浄工事、塗装工事、防水工事、トップライト工事）
・インターホン交換
・1階トイレウォシュレット交換
《道路・方位等》
・東、南の角地です。
《室内の特徴》
・陽当り・風通し良好
・各居室に収納があります。
・地下1階は書斎等様々な用途で使用できます。
・幅約1.2ｍのワイドバルコニーです。
・屋上（ルーフバルコニー）付住戸。
建物外観
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9680万円、4LDK、土地面積76.16m2、建物面積163.56m2 ●３階洋室は約１７．６畳のため様々な用途でご利用いただけます。
●地下１階には約１９．５畳の洋室があり、テレワーク等に最適です。 -
外観画像
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南側前面道路
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
陽当り良好
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駅まで平坦
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総合病院 徒歩10分以内
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角地
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和室
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トイレ２ヶ所
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通風良好
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３階建以上
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都市ガス
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小学校 徒歩10分以内
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平坦地
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全室東南向き
物件詳細情報
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-934409
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価格
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9680万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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4LDK |
|---|---|---|---|
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販売戸数
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1戸 |
総戸数
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- |
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土地面積
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76.16m2（登記） |
建物面積
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163.56m2（登記）、うち地下室40.89m2 |
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私道負担・道路
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共有持分121m2×（1355／12100）、東4ｍ幅（接道幅6.9ｍ）、南4ｍ幅（接道幅6.3ｍ） |
完成時期（築年月）
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1997年5月 |
| 住所 |
東京都練馬区高野台４ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
西武池袋線「練馬高野台」歩12分
西武池袋線「石神井公園」歩16分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
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【この物件について】
ポラスグループ 中央土木建設株式会社の注文住宅お問い合わせ心よりお待ちしております。
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| お問い合せ先 |
東急リバブル(株)石神井公園センター TEL：0120-934409 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（12）第002611号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：AM9:30～PM6:00 ／ 定休日：毎週火曜日・水曜日 |
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-934409
周辺環境
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スーパー西友高野台店：徒歩8分（610ｍ）
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スーパーピーコックストア高野台店：徒歩11分（860ｍ）
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幼稚園・保育園高野台保育園：徒歩10分（800ｍ）
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幼稚園・保育園南光幼稚園：徒歩14分（1100ｍ）
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小学校区立谷原小学校：徒歩9分（650ｍ）
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中学校区立石神井東中学校：徒歩9分（720ｍ）
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病院いそべクリニック：徒歩6分（430ｍ）
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病院順天堂大学医学部附属練馬病院：徒歩10分（730ｍ）
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公園中郷児童遊園：徒歩6分（440ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-934409
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
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|---|---|---|---|
所在地 |
東京都練馬区高野台４ | 交通 |
西武池袋線「練馬高野台」歩12分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
- |
価格 |
9680万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
共有持分121m2×（1355／12100）、東4ｍ幅（接道幅6.9ｍ）、南4ｍ幅（接道幅6.3ｍ） | 諸費用 |
- |
間取り |
4LDK | 建物面積 |
163.56m2（登記）、うち地下室40.89m2 |
土地面積 |
76.16m2（登記） | 建ぺい率・容積率 |
70％・160％ |
完成時期(築年月) |
1997年5月 | 引渡可能時期 |
相談 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
RC3階地下1階建 |
施工 |
- | リフォーム |
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用途地域 |
準住居 | 地目 |
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その他制限事項 |
防火地域、笹目通り沿道地区計画 | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：藤原 弘達、設備：公営水道、本下水、都市ガス | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
東急リバブル(株)石神井公園センター
TEL：0120-934409
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月30日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-934409
CZX223G05
70714655
資料請求・お問い合わせ
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- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
