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・新規浴室交換・新規キッチン交換・新規トイレ交換・床フローリング交換・新規クロス張替・廊下建具交換・バルコニー塗装 他
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現地（2026年4月）撮影
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2480万円、2DK、土地面積39.33m2、建物面積51.55m2
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2480万円、2DK、土地面積39.33m2、建物面積51.55m2
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室内（2026年4月）撮影
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室内（2026年4月）撮影
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特徴ピックアップ
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00
(1)【物件のご見学】
買う買わないは別として、この機会にお気軽にお問い合わせください！
・ご見学日時は、平日・土日・祝日を問いません。直前でも可能な限り調整致します。
・お待ち合わせは、弊社事務所、最寄駅、ご自宅、現地など柔軟にご対応致します。
※売主様が居住中の物件に関しましては、売主様とのスケジュール調整が必要です。
※即時ご見学いただけない場合もございますので、あらかじめご了承ください。
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(2)【購入無料相談】
マイホーム購入のための資金計画や住宅ローンについてご説明致します！
・物件を探すのは初めてなので詳しく教えてほしい。
・不動産を購入するまでの流れがよくわからない。
・希望に合う物件があるか探して欲しい。
・どのくらいローンを組めるか心配。
・住宅ローン控除って？
※お客様のご希望により物件の事前調査も可能です。
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(3)【売却無料相談】
お住まいの価格を無料で査定致します！まずはお気軽に机上査定を！
・自宅がいくらで売れるか知りたい。
・他社の査定額は満足のいく価格ではなかった。
・自宅の買い替えを検討している。
・譲渡所得税って？
※より正確な査定をご希望の方はご自宅までご訪問させていただきます。
※もちろん秘密厳守でご対応させていただきます。
物件詳細情報
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価格
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2480万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
2DK |
|---|---|---|---|
|
販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
- |
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土地面積
|
39.33m2（11.89坪）（登記） |
建物面積
|
51.55m2（15.59坪）（登記） |
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私道負担・道路
|
無、西1ｍ幅（接道幅0.7ｍ） |
完成時期（築年月）
|
1978年4月 |
| 住所 |
東京都練馬区桜台２ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
西武有楽町線「新桜台」歩6分
東京メトロ有楽町線「氷川台」歩7分
西武池袋線「江古田」歩12分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建
不動産業界歴は20年で売買仲介・売買仕入・賃貸仲介・賃貸管理に携わって参りました。この経験を活かしてお客様にとって最善のご提案ができるように全力で努めて参ります。
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【この物件について】
ご予約制にてご案内をさせて頂きます。本物件はもちろんの事、その他の周辺の物件も合わせてご提案をして、地域の特性や相場価格を分かりやすく丁寧にご説明をさせて頂きます。
【得意エリア】
都心エリア
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| お問い合せ先 |
TEL：03-6303-4385 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：東京都知事（1）第110377号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：10:00～20:00 ／ 定休日：水曜日 |
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周辺施設
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／10:00～18:00 (1)【物件のご見学】 買う買わないは別として、この機会にお気軽にお問い合わせください！ ・ご見学日時は、平日・土日・祝日を問いません。直前でも可能な限り調整致します。 ・お待ち合わせは、弊社事務所、最寄駅、ご自宅、現地など柔軟にご対応致します。 ※売主様が居住中の物件に関しましては、売主様とのスケジュール調整が必要です。 ※即時ご見学いただけない場合もございますので、あらかじめご了承ください。 ------------------------------------------------------ (2)【購入無料相談】 マイホーム購入のための資金計画や住宅ローンについてご説明致します！ ・物件を探すのは初めてなので詳しく教えてほしい。 ・不動産を購入するまでの流れがよくわからない。 ・希望に合う物件があるか探して欲しい。 ・どのくらいローンを組めるか心配。 ・住宅ローン控除って？ ※お客様のご希望により物件の事前調査も可能です。 ------------------------------------------------------ (3)【売却無料相談】 お住まいの価格を無料で査定致します！まずはお気軽に机上査定を！ ・自宅がいくらで売れるか知りたい。 ・他社の査定額は満足のいく価格ではなかった。 ・自宅の買い替えを検討している。 ・譲渡所得税って？ ※より正確な査定をご希望の方はご自宅までご訪問させていただきます。 ※もちろん秘密厳守でご対応させていただきます。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
東京都練馬区桜台２ | 交通 |
西武有楽町線「新桜台」歩6分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
- |
価格 |
2480万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無、西1ｍ幅（接道幅0.7ｍ） | 諸費用 |
- |
間取り |
2DK | 建物面積 |
51.55m2（15.59坪）（登記） |
土地面積 |
39.33m2（11.89坪）（登記） | 建ぺい率・容積率 |
60％・150％ |
完成時期(築年月) |
1978年4月 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建 |
エネルギー消費性能 |
- | 断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- | 施工 |
- |
リフォーム |
2026年3月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床・全室 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します |
用途地域 |
１種低層 |
地目 |
- | その他制限事項 |
景観法による規制有、準防火地域、再建築不可 |
その他概要・特記事項 |
担当者：中村 晃治、設備：公営水道、本下水、都市ガス | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：03-6303-4385
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2026年4月18日 | 次回更新予定日 | 2026年4月26日 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
中村
20469340
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- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
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