－再建築不可－
◆駅11分×整形地◆
◇豊かな自然に充実の買い物環境◇
■練馬区高野台3丁目 中古戸建・再建築不可■
～都内有数の自然スポット・石神井公園が生活圏～
四季を感じながら散歩やジョギングが楽しめる距離感
豊かな緑と自然が広がる街並み
◇7Kのゆとりある間取り。
間仕切りを活用した9帖の広々空間もあり、
在宅ワークや趣味部屋、家族それぞれの個室など多彩な使い方が可能
部屋数を活かした自由度の高い暮らしを実現できます
◆徒歩10分圏内に生活に便利な施設が揃う好利便！
◇『練馬高野台駅』徒歩11分！
都心に出やすい好アクセスで通勤通学にも大変便利
平日・休日問わずご内覧可能でございます。
詳細はお気軽にお問い合わせください！
人目を気にせず、落ち着いた住環境にありながら、開放感や日当たりも確保。
家族の暮らしやすさと快適性を両立します。
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1680万円、7K、土地面積72.72m2、建物面積74.85m2 部屋数重視の方必見。7Kの大型間取り。
間仕切りにより9帖のお部屋も確保でき、寝室・書斎・子ども部屋などライフスタイルに合わせた使い分けが可能です。 -
開放的なバルコニーで毎日のお洗濯もカラッと乾きます。陽当たりの良さで布団もふかふかに。毎日の家事がもっと快適になります。
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周囲には緑が多く落ち着きのある住宅エリア。周辺には、小さなお子様が目いっぱい遊べる大小の公園が点在し、子育て家族にも好適です。
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隣り合う居室を開放すれば、ひとわき広々とした空間に続き間の開放感溢れる設計です。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
イベント情報
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～20:00
□■□ Enter Plan Information □■□
●物件のご見学
平日休日問わずご見学を承っております。
ご自宅へのご送迎も可能です。
遠方よりお車等でお越しのお客さまは、当社近隣に点在するコインパーキングをご利用くださいませ。
また、早朝やお仕事終わりの遅い時間のご見学にもご対応させていただきます。
●ご見学予約・資料請求
フリーダイヤルよりお電話、もしくは『資料請求する・見学予約する』から、お気軽にお問合せ下さい。
お電話のお客様は【ご住所】と【物件価格】をスタッフにお伝えください。専属担当に電話をお取次ぎいたします。
●豊富な物件情報
杉並、中野、新宿、世田谷区を中心に、城西、城南、城北、都心部と、広範囲で
物件情報を取り扱っております。
各エリアで、インターネット掲載前の未公開情報もございます。
まずはお客様の家さがしのご要望をもらさず、お聞かせください。
●不安やストレスのない【安心で楽しい家さがし】
いざ良い物件が見つかったときに、どうしても不安になるのが、住宅ローンや税金等のご資金面かと思います。
ご見学とあわせて、最適な資金計画のご提案をさせていただきますので、ご安心ください。
また、ご売却、お住み替えのお客様もお任せください。まずはご自宅の査定から、というお客様もお気軽にお申し付けください。
独自のネットワークを屈指し、経験豊富なスタッフが誠心誠意、ご対応させていただきます。
スタッフ一同、お問合せを心よりお待ちしております！
物件詳細情報
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価格
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1680万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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7K |
|---|---|---|---|
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販売戸数
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1戸 |
総戸数
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1戸 |
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土地面積
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72.72m2 |
建物面積
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74.85m2 |
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私道負担・道路
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無 |
完成時期（築年月）
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1971年1月 |
| 住所 |
東京都練馬区高野台３ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
西武池袋線「練馬高野台」歩11分
西武池袋線「石神井公園」歩11分
西武池袋線「富士見台」歩27分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建
前職は不動産大手仲介会社に勤務しておりました。【現在の不動産市況】・【経済状況】・【今後の地価の流れ】等を考慮致しまして、お客様にとって最善の提案をさせて頂きます。
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【この物件について】
◆再建築不可◆練馬高野台駅11分！通勤・通学に便利な好立地で、周辺にはスーパーや飲食店、生活施設が揃い、暮らしやすさ抜群です。 詳細はお気軽にお問合せください。
【得意エリア】
城西、城南、城北地区
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| お問い合せ先 |
TEL：03-5906-5641 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：東京都知事（2）第103904号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：10:00～19:00 ／ 定休日：火曜・水曜 |
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周辺環境
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ショッピングセンターEmio練馬高野台：徒歩12分（950ｍ）
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ショッピングセンターエミオ石神井公園：徒歩13分（1000ｍ）
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ショッピングセンターピアレス石神井公園：徒歩12分（900ｍ）
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スーパーピーコックストア高野台店：徒歩10分（750ｍ）
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スーパーまいばすけっと練馬高野台駅南店：徒歩12分（900ｍ）
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スーパーサミットストア石神井公園店：徒歩9分（650ｍ）
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コンビニナチュラルローソン順天堂大学練馬病院店：徒歩10分（750ｍ）
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コンビニファミリーマートトモニー練馬高野台駅／S店：徒歩12分（900ｍ）
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コンビニセブンイレブン練馬高野台駅前店：徒歩11分（850ｍ）
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ドラッグストアトモズ練馬高野台店：徒歩10分（750ｍ）
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ドラッグストアハックドラッグピーコック高野台店：徒歩10分（750ｍ）
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中学校練馬区立石神井東中学校：徒歩7分（550ｍ）
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小学校練馬区立谷原小学校：徒歩5分（400ｍ）
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幼稚園・保育園練馬区立高野台保育園：徒歩6分（450ｍ）
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幼稚園・保育園ピノキオ幼児舎練馬高野台保育園：徒歩10分（800ｍ）
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幼稚園・保育園Nicot石神井公園：徒歩11分（850ｍ）
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病院慈誠会・練馬高野台病院：徒歩9分（700ｍ）
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病院順天堂大学医学部附属練馬病院：徒歩9分（650ｍ）
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郵便局練馬高野台駅前郵便局：徒歩10分（800ｍ）
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公園石神井公園：徒歩18分（1400ｍ）
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公園練馬区立高野台中央公園：徒歩2分（150ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地見学会（事前に必ず予約してください） 日程／公開中 時間／10:00～20:00 □■□ Enter Plan Information □■□ ●物件のご見学 平日休日問わずご見学を承っております。 ご自宅へのご送迎も可能です。 遠方よりお車等でお越しのお客さまは、当社近隣に点在するコインパーキングをご利用くださいませ。 また、早朝やお仕事終わりの遅い時間のご見学にもご対応させていただきます。 ●ご見学予約・資料請求 フリーダイヤルよりお電話、もしくは『資料請求する・見学予約する』から、お気軽にお問合せ下さい。 お電話のお客様は【ご住所】と【物件価格】をスタッフにお伝えください。専属担当に電話をお取次ぎいたします。 ●豊富な物件情報 杉並、中野、新宿、世田谷区を中心に、城西、城南、城北、都心部と、広範囲で 物件情報を取り扱っております。 各エリアで、インターネット掲載前の未公開情報もございます。 まずはお客様の家さがしのご要望をもらさず、お聞かせください。 ●不安やストレスのない【安心で楽しい家さがし】 いざ良い物件が見つかったときに、どうしても不安になるのが、住宅ローンや税金等のご資金面かと思います。 ご見学とあわせて、最適な資金計画のご提案をさせていただきますので、ご安心ください。 また、ご売却、お住み替えのお客様もお任せください。まずはご自宅の査定から、というお客様もお気軽にお申し付けください。 独自のネットワークを屈指し、経験豊富なスタッフが誠心誠意、ご対応させていただきます。 スタッフ一同、お問合せを心よりお待ちしております！ |
|---|---|---|---|
所在地 |
東京都練馬区高野台３ | 交通 |
西武池袋線「練馬高野台」歩11分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
1戸 |
価格 |
1680万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無 | 諸費用 |
- |
間取り |
7K | 建物面積 |
74.85m2 |
土地面積 |
72.72m2 | 建ぺい率・容積率 |
50％・100％ |
完成時期(築年月) |
1971年1月 | 引渡可能時期 |
相談 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建（軸組工法） |
エネルギー消費性能 |
- | 断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- | 施工 |
- |
リフォーム |
- | 用途地域 |
１種低層 |
地目 |
- | その他制限事項 |
景観法による規制有、準防火地域、再建築不可 |
その他概要・特記事項 |
担当者：中野 大地、設備：公営水道、本下水、都市ガス、駐車場：無 | ||
住宅ローン情報
毎月（年１２回）約4.4万円 今の家賃と比べてください！
価格1680万円、頭金なし、借入額1680万円
年利0.595％ 変動金利／返済期間35年
- ・紹介金融機関／都市銀行、地方銀行、信金、労金、ネット銀行など
お客様のご希望に合わせて、ご紹介いたします。
・返済期間／１年～３５年
・保証料／35年返済の場合、お借入れ金額100万円あたり20620円
・事務手数料／(1)33000円（税込）又は(2)借入額に対して2.2％
(2)の場合保証料はかかりません。
※審査に応じて金融機関及び金利、保証料、事務手数料は異なります。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：03-5906-5641
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2026年2月7日 | 次回更新予定日 | 2026年2月15日 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
20114593
資料請求・お問い合わせ
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- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
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