♪ご見学予約受付中♪◆前面道路６ｍ・２０２１年築の美麗戸建◆

中古一戸建て
購入サポート情報

6980万円

東京都中野区

西武新宿線「野方」歩10分

情報提供日:: 24/11/24
次回更新日:: 情報提供より８日以内

TEL：0120-981940 【通話料無料】

♪ADCAST♪
◇耐震等級２、設計性能評価取得◇
◆複数駅が利用可能な好立地◆

♪お問合せは【0120-981-940】♪

　　　　　　　　　
　　　　　　　　　快適な毎日を演出する

☆―――――・・・　　物件の特徴　　・・・―――――☆

◇駅１０分圏内の利便性高い立地
中央線／中野駅・高円寺駅へのバス便多数

◆認定低炭素住宅
　ガス式床暖房
　浴室乾燥機付フルオートバス
　スマートキー対応

◇サミットストア鷺宮店まで２５０ｍ
◇コープみらい鷺宮店まで３００ｍ

最寄り駅や現地周辺でのお待ち合わせなど
ご都合に合わせて対応いたします。

お気軽にお問い合わせください。

☆―――――・・・　　―☆―　

※当物件の一部画像を抜粋しています。

♪♪鷺宮2丁目　戸建♪♪

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

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◆◇新築時の写真です◇◆

6980万円、4LDK、土地面積60m²、建物面積102.89m² ◆◇間取り図◇◆

♪自己資金0円、住宅ローンが不安♪当社専門スタッフが無料でライフプラン♪◆0120-566-117【無料】◆

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問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-981940

特徴ピックアップ

低炭素住宅 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ハイルーフ駐車場 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２面以上バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 眺望良好 / ３階建以上 / リビング階段 / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / ビルトインガレージ

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	オンライン接客・内見
サポートの詳細説明	◆アドキャストでは、ご自宅に居ながらオンラインにて様々なサービスをご提供させて頂いております◆ ◆パソコン・スマートフォン・タブレット、ネット環境があればご対応可能となります◆
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	◆期限無し ◆弊社営業時間内でご対応可能（火曜水曜除く午前10時～午後19時※時間外もご相談ください。） ◆要ご予約
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	※注意事項・制限について※ ◇◆オンライン接客に関しましては、GoogleMeetもしくはzoomになります◆◇ □■その他のツールのご使用の場合はご相談を下さい■□ その１【WEBセミナー】これから住宅購入を考えているお客様へ不動産購入に関わる有益な情報を随時発信中。その２【WEB相談・見学】ご来店は不要です。ご自宅に居ながら不動産相談&現地の見学ができるWEBオンラインサービスをご提供しております。その３【ライフプラン】弊社FPのシュミュレーション画面と、お客様がお持ちのパソコンやタブレット端末がつながります。住宅ローンの資金計画から、お子様の教育費、老後の必要費用等のシュミュレーションに対応しています。今後の収支・貯蓄残高グラフ、今後のキャッシュフロー表、住宅ローン資金計画を行い、レポートを作成出来ます。その４【ローンコンサルティング】住宅ローンの様々なご相談や打合せがタブレットやパソコンで行えます。お客様のご内容、ご希望予算やご不安点などを詳しくお聞きして、プロのローンコンサルタントが、あらゆる金融機関の中から、最もお薦めの商品を提案させて頂きます。ご要望により、ローンの事前審査をWEBで承ることも可能です。その５【未公開物件の紹介】弊社HPやその他インターネットサイトに掲載されていない水面下の希少な情報を資料をお見せしながらいち早くご紹介することが可能です。

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～19:00
◆◆ＡＤＣＡＳＴの現地案内◆◆
土日祝日はもちろん、平日や夜遅い時間も
ご案内いたします。お気軽にご相談ください。
また、ご案内の際はご自宅や最寄り駅まで
お車での送迎サービスを行っております。
全車両禁煙車・チャイルドシート付きで、
小さいお子様連れの方も安心してご見学頂けます♪

◆◆無料駐車場・キッズルーム完備◆◆

無料駐車場がございますのでお車ご利用の方は
事前にスタッフまでお伝えください。
同じフロアにキッズルームがあり
お子様連れのご家族様でも安心。
ＤＶＤやレゴ、お絵かきなどたくさん
楽しめる遊具をご用意しておりますので
ぜひお子様と一緒にご来社ください♪

◆◆押し売りの営業は一切いたしません◆◆

私たちが大切にしていること、それはお客様に
「自分のイメージに忠実にマイペースで不動産を
買うということを知って欲しい」という心です。
そのために、押し売りの営業は一切いたしません。

おおよその所要時間や内容は、以下ご参考にしてみてください。
□現地／物件見学（３０分～）
□ご希望条件のご相談（３０分～）
□資金計画のご相談（３０分～）
□土地・家の探し方のご相談（３０分～）
□会社の強みのご紹介（１５分～）

『探し始めで何から相談したらいいの・・？』という方も！
当社スタッフが、それぞれのペースに合わせた
住まい探しの進め方をイチからお伝えします。

◇◇ご予約・お問合せ先◇◇
電話番号／0120-981-940

定休日でも当番スタッフがおります。
お気軽にお電話・お問い合わせください。

プレゼント情報

◇◆周辺環境レポート◆◇
◇◆土地調査レポート◆◇
◇◆統計調査レポート◆◇

◇◇人口や世帯数などの国勢調査情報、乗降客数などの統計情報を確認◇◇
◇◇最大予測震度や液状化の可能性など防災情報や土壌汚染情報を確認◇◇
◇◇土地の利用履歴や航空写真・古地図を確認◇◇
◇◇調査エリア周辺の施設情報・自然環境など生活に必要な情報を確認◇◇

物件詳細情報

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-981940

物件名	♪ご見学予約受付中♪◆前面道路６ｍ・２０２１年築の美麗戸建◆
価格ヒント	6980万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	4LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	1戸
土地面積ヒント	60m²	建物面積ヒント	102.89m²、うち１階車庫10.85m²
私道負担・道路ヒント	無、北6ｍ幅	完成時期（築年月）ヒント	2021年9月
住所	東京都中野区鷺宮２ [ ■周辺環境 ]	交通	西武新宿線「野方」歩10分 [ 乗り換え案内 ] 西武新宿線「都立家政」歩8分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ中央線「高円寺」歩34分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】【ライフプラン】まず資金の不安を解消し見える化を【物件調査】不動産のプロが徹底的にお調べします【オンライン相談】ご自宅からご相談可能【不動産売却相談】価格査定は不動産の売却のプロにおまかせください【サポートパック】アドキャストがお客様を安心サポート
担当者より	担当者小原　悠真年齢：20代迅速丁寧にサポートいたします！不動産購入は人生の大きな転機になるかと思います。お客様に笑顔でお住まいいただけるよう、ご不明点を解決し、不動産購入をサポートいたします。	【この物件について】無理のない資金計画のご提案＆不動産購入に関するお客様のあらゆる不安を解消いたします◆◇◆お問合せ【0120-981-940】まで◆◇◆ 【得意エリア】杉並区、三鷹市、武蔵野市、世田谷区
お問い合せ先	(株)アドキャスト西荻窪支店 TEL：0120-981940 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：東京都知事（4）第086581号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:30～20:00 ／定休日：毎週火曜日・水曜日 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！こんなパンフレットが届きます ◆不動産チラシの内容から物件の真の姿を知る方法◆ ◆住宅営業マンの本心を見透かす5つの質問◆ ◆物件価格を値引き交渉するより、ローン返済額を減らす方が簡単◆

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-981940

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-981940

設備仕様


◇◆カウンターキッチン◆◇ カウンターキッチン	◇◆フローリング◆◇ フローリング	◇◆バルコニー◆◇ バルコニー

◇◆整形地◆◇ 整形地	◇◆追い炊き◆◇ 追い炊き	◇◆浴室乾燥機◆◇ 浴室乾燥機

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-981940

♪ご見学予約受付中♪◆前面道路６ｍ・２０２１年築の美麗戸建◆ 　【一戸建て】

販売スケジュール	-	イベント情報	現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）日程／公開中時間／10:00～19:00 ◆◆ＡＤＣＡＳＴの現地案内◆◆ 土日祝日はもちろん、平日や夜遅い時間もご案内いたします。お気軽にご相談ください。また、ご案内の際はご自宅や最寄り駅までお車での送迎サービスを行っております。全車両禁煙車・チャイルドシート付きで、小さいお子様連れの方も安心してご見学頂けます♪ ◆◆無料駐車場・キッズルーム完備◆◆ 無料駐車場がございますのでお車ご利用の方は事前にスタッフまでお伝えください。同じフロアにキッズルームがありお子様連れのご家族様でも安心。ＤＶＤやレゴ、お絵かきなどたくさん楽しめる遊具をご用意しておりますのでぜひお子様と一緒にご来社ください♪ ◆◆押し売りの営業は一切いたしません◆◆ 私たちが大切にしていること、それはお客様に「自分のイメージに忠実にマイペースで不動産を買うということを知って欲しい」という心です。そのために、押し売りの営業は一切いたしません。おおよその所要時間や内容は、以下ご参考にしてみてください。 □現地／物件見学（３０分～） □ご希望条件のご相談（３０分～） □資金計画のご相談（３０分～） □土地・家の探し方のご相談（３０分～） □会社の強みのご紹介（１５分～）『探し始めで何から相談したらいいの・・？』という方も！当社スタッフが、それぞれのペースに合わせた住まい探しの進め方をイチからお伝えします。 ◇◇ご予約・お問合せ先◇◇ 電話番号／0120-981-940 定休日でも当番スタッフがおります。お気軽にお電話・お問い合わせください。
所在地	東京都中野区鷺宮２	交通	西武新宿線「野方」歩10分 [ 乗り換え案内 ] 西武新宿線「都立家政」歩8分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ中央線「高円寺」歩34分 [ 乗り換え案内 ]
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	1戸
価格ヒント	6980万円 [ □支払シミュレーション ]	最多価格帯ヒント	-
私道負担・道路ヒント	無、北6ｍ幅	諸費用ヒント	-
間取りヒント	4LDK	建物面積ヒント	102.89m²、うち１階車庫10.85m²
土地面積ヒント	60m²	建ぺい率・容積率ヒント	60％・150％
完成時期(築年月) ヒント	2021年9月	引渡可能時期ヒント	相談
土地の権利形態ヒント	所有権	構造・工法ヒント	木造3階建
エネルギー消費性能ヒント	-	断熱性能ヒント	-
目安光熱費ヒント	-	施工ヒント	-
リフォームヒント	-	用途地域ヒント	１種低層
地目ヒント	-	その他制限事項	景観法による規制有、準防火地域
その他概要・特記事項	担当者：小原　悠真、設備：公営水道、本下水、都市ガス、駐車場：カースペース

会社情報

会社概要	＜仲介＞東京都知事（4）第086581号 (株)アドキャスト西荻窪支店〒167-0042 東京都杉並区西荻北2-2-5 A*G西荻窪1FーA
問い合わせ先	(株)アドキャスト西荻窪支店 TEL：0120-981940 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください免許番号：東京都知事（4）第086581号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:30～20:00 ／定休日：毎週火曜日・水曜日

会社概要

＜仲介＞
東京都知事（4）第086581号
(株)アドキャスト西荻窪支店
〒167-0042 東京都杉並区西荻北2-2-5 A*G西荻窪1FーA

問い合わせ先

(株)アドキャスト西荻窪支店

TEL：0120-981940 【通話料無料】

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免許番号：: 東京都知事（4）第086581号
取引態様：: ＜仲介＞

営業時間：9:30～20:00 ／定休日：毎週火曜日・水曜日

情報提供日・更新日

情報提供日	2024年11月24日	次回更新日	情報提供より８日以内に更新
取引条件有効期限	-

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-981940

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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。