◆重厚感のある「和モダン邸宅」・緑に囲まれた開放感が魅力
◆閑静な住宅街・急行停車駅「鷺ノ宮」駅徒歩8分！
◆和室は総ヒノキ造の注文住宅・内装はカナダ杉を贅沢に使用
◇緑溢れる閑静な邸宅街に立地・行き交う車両少なく大変静か
◇リビングダイニングの南側に約13m2の庭が広がり、開放感あり
◇2階洋室はコルク床張、南・西に開口部があり、陽当り、眺望良好
◇ロフト(約6帖)部分は南・東・西に開口部があり、陽当り、眺望良好
◇平成2年4月リフォーム履歴あり（キッチン・浴室・洗面化粧台・トイレ交換
・クロス貼替済・畳交換済・絨毯張替済・外壁塗装等)
◇令和6年1月和室雪見障子新規張替済
◇オーケー鷺宮店まで徒歩5分
◇中野区立白鷺保育園まで徒歩4分・中野区立西中野小学校まで徒歩4分
◇杉並区下井草いど公園まで徒歩3分・中野区立白鷺ふれあい公園まで徒歩5分
重厚感のある和モダン邸宅・第一種低層住居専用地域内の緑に囲まれた開放感・閑静な住宅街・保育園、小学校、公園も徒歩5分以内・子育てに適した住環境・カナダ杉で統一されたシューズインクローゼットと壁面収納
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カナダ杉の光沢が素晴らしいシューズインクローゼットと壁面収納・経過年数を感じさせないツヤ感と上品さを維持しており、とても綺麗な状態です
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6980万円、3LDK、土地面積80.87m2、建物面積92.88m2 生活動線に配慮した使い勝手の良い間取・全室7.5帖以上のゆとりのある空間で快適にお過ごしいただけます
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総ヒノキ造りの1階和室（8帖）・雪見障子新規張替え・ヒノキ材特有の上品さとツヤが保たれており、経過年数を感じさせないとても綺麗な質感を維持しております
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ロフトから望む西側の夕暮れ風景・晴天で空気が澄んでいたりすると、夕日を受けた富士山が望める時もあります・2024年正月・売主様撮影
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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東側幅員4mの前面道路写真・行き止まり道路の為、関係者以外の車両はほぼ入ってきません・周辺は交通量も少なく、大変静かな住環境です
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特徴ピックアップ
イベント情報
【おかげさまで50年】
朝日住宅・池袋店ではお客様のご希望のエリアにしっかりとご対応できる準備をしてご対応させていただきます。
メリット・デメリット・地域性などをお伝えし、お客様の理想の住まい探しを全力でサポート致します。
◆ご案内の流れ◆
【Step1】
まずはお電話口で『スーモで〇〇の物件を見ました』とお伝え下さい。
担当者より折返しお電話致します・
【Step2】
ご希望条件を詳しくお伺い致します。
弊社では他の物件や未公開情報も多数取り揃えていますので、一度当社にお越し頂き、
じっくりとお話しを伺ってお客様のご希望に沿ったご提案をさせて頂きます。
【Step3】
現地へご案内！
前面道路の幅や建物の外観、近隣施設の距離など、実際の目で見て利便性や暮らしの
イメージをお確かめ下さい。
準備をした営業だからこそできる物件以外の利点やエリア特徴も併せてお伝え致します。
【Step4】
最後に現地や当社で、資金計画や住宅ローンシュミレーションなどのご提案をさせて頂き
ます。今回お時間が無く、ご覧いただけなかった物件などは後日のご案内も出来ますので、
ご都合の良い日時を教えて頂ければ幸いです。
◆住まいの相談会開催中◆
住まいに関するご相談をお受けしております。
◆コロナ対策を実施しております◆
・全営業、検温実施・マスク着用の上でご対応致します。
・店内にアルコール常備・接客ごとに徹底消毒をします。
・LINEなどを使用したTV通話でのバーチャル内覧も可能です！お気軽にお申し付け下さい。
・ご案内時は現地集合や２台での車移動も可能です。
※その他、何かご不安な点などございましたら出来るだけご希望に沿った対応を致します。
お客様のお悩みを率直にお伝え下さい。
プレゼント情報
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物件詳細情報
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価格
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6980万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK |
|---|---|---|---|
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販売戸数
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1戸 |
総戸数
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1戸 |
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土地面積
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80.87m2（登記） |
建物面積
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92.88m2（登記） |
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私道負担・道路
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共有持分106.51m2×（26／284）、東4ｍ幅（接道幅2.5ｍ） |
完成時期（築年月）
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1979年3月 |
| 住所 |
東京都中野区白鷺２ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
西武新宿線「鷺ノ宮」歩8分
ＪＲ総武線「阿佐ケ谷」バス22分白鷺2丁目歩6分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
一般的に不動産購入は一生に一回の大きなお買物です。理想のお住まいが見つかるよう、誠心誠意お手伝いいたします。是非一度お越し下さい。
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【この物件について】
中野区立西中野小学校まで徒歩４分・オーケー鷺宮店まで徒歩５分・ファミリーマート中野白鷺店まで徒歩６分・売主様が現在も居住中の為、ご内覧の際は事前予約が必要となります・お気軽にお問い合わせください
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| お問い合せ先 |
TEL：0120773-996 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（5）第006185号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：10時から19時 ／ 定休日：水曜日・年末年始・夏季休暇 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！ こんなパンフレットが届きます 
■パンフレット情報 |
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周辺環境
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ショッピングセンターユニクロ杉並下井草店：徒歩12分（899ｍ）
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スーパーオーケー鷺宮店：徒歩6分（419ｍ）
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スーパーまいばすけっと鷺ノ宮駅南店：徒歩8分（610ｍ）
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スーパーサミットストア本天沼店：徒歩10分（754ｍ）
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コンビニファミリーマート中野白鷺店：徒歩7分（526ｍ）
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コンビニセブンイレブン阿佐谷北6丁目店：徒歩9分（648ｍ）
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幼稚園・保育園白鷺保育園：徒歩4分（314ｍ）
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病院医療法人社団三成会河北前田病院：徒歩13分（1002ｍ）
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小学校中野区立西中野小学校：徒歩5分（393ｍ）
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ドラッグストアウエルシア中野さぎの宮店：徒歩11分（824ｍ）
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ドラッグストアツルハドラッグ下井草駅前店：徒歩13分（995ｍ）
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ドラッグストアマツモトキヨシ下井草店：徒歩13分（1010ｍ）
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幼稚園・保育園マミーズエンジェル中野白鷺保育園：徒歩7分（550ｍ）
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郵便局中野白鷺郵便局：徒歩6分（476ｍ）
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郵便局下井草南郵便局：徒歩8分（632ｍ）
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郵便局杉並下井草郵便局：徒歩12分（925ｍ）
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図書館中野区立鷺宮図書館：徒歩13分（1002ｍ）
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図書館杉並区立下井草図書館：徒歩14分（1065ｍ）
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図書館杉並区立阿佐谷図書館：徒歩14分（1066ｍ）
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銀行みずほ銀行鷺宮支店：徒歩9分（709ｍ）
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銀行ゆうちょ銀行本店西武新宿線鷺ノ宮駅出張所：徒歩11分（856ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
【おかげさまで50年】 朝日住宅・池袋店ではお客様のご希望のエリアにしっかりとご対応できる準備をしてご対応させていただきます。 メリット・デメリット・地域性などをお伝えし、お客様の理想の住まい探しを全力でサポート致します。 ◆ご案内の流れ◆ 【Step1】 まずはお電話口で『スーモで〇〇の物件を見ました』とお伝え下さい。 担当者より折返しお電話致します・ 【Step2】 ご希望条件を詳しくお伺い致します。 弊社では他の物件や未公開情報も多数取り揃えていますので、一度当社にお越し頂き、 じっくりとお話しを伺ってお客様のご希望に沿ったご提案をさせて頂きます。 【Step3】 現地へご案内！ 前面道路の幅や建物の外観、近隣施設の距離など、実際の目で見て利便性や暮らしの イメージをお確かめ下さい。 準備をした営業だからこそできる物件以外の利点やエリア特徴も併せてお伝え致します。 【Step4】 最後に現地や当社で、資金計画や住宅ローンシュミレーションなどのご提案をさせて頂き ます。今回お時間が無く、ご覧いただけなかった物件などは後日のご案内も出来ますので、 ご都合の良い日時を教えて頂ければ幸いです。 ◆住まいの相談会開催中◆ 住まいに関するご相談をお受けしております。 ◆コロナ対策を実施しております◆ ・全営業、検温実施・マスク着用の上でご対応致します。 ・店内にアルコール常備・接客ごとに徹底消毒をします。 ・LINEなどを使用したTV通話でのバーチャル内覧も可能です！お気軽にお申し付け下さい。 ・ご案内時は現地集合や２台での車移動も可能です。 ※その他、何かご不安な点などございましたら出来るだけご希望に沿った対応を致します。 お客様のお悩みを率直にお伝え下さい。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
東京都中野区白鷺２ | 交通 |
西武新宿線「鷺ノ宮」歩8分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
1戸 |
価格 |
6980万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
共有持分106.51m2×（26／284）、東4ｍ幅（接道幅2.5ｍ） | 諸費用 |
- |
間取り |
3LDK | 建物面積 |
92.88m2（登記） |
土地面積 |
80.87m2（登記） | 建ぺい率・容積率 |
50％・150％ |
完成時期(築年月) |
1979年3月 | 引渡可能時期 |
相談 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建（軸組工法） |
施工 |
- | リフォーム |
1990年4月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁 その他：畳交換、絨毯張替 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します |
用途地域 |
１種低層 | 地目 |
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その他制限事項 |
景観法による規制有、航空法による規制有、準防火地域 | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：亦野 弘之、設備：公営水道、本下水、都市ガス、駐車場：無 | ||
住宅ローン情報
毎月（年12回）180420円 ボーナス時加算なし
価格6980万円、頭金なし、借入額6980万円
年利0.475％ 変動金利 返済期間35年
- 【ローン概要】
・紹介金融機関／大手メガバンクから地方銀行、フラット35まで幅広く取り扱っております。
・販売価格に対する融資限度の割合／本体+諸費用の借入および110％まで借入可能です。
弊社では、お客様により良いご融資を利用いただけるよう、
お客様に見合った住宅ローンをご提案しております。
ご不安に思う、勤務形態・年収・勤続年数などをお伺いさせていただき、
ご負担の少ない住宅ローンをご利用いただけるようサポートいたしますので、
何なりとご相談ください。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120773-996
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月27日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
71623872
資料請求・お問い合わせ
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- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
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- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
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- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
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- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
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