【 駒沢オリンピック公園が目と鼻の先 】三井ホームの大型注文邸宅

駒沢公園の緑も望める３階のルーフバルコニー。ダイニングとリビングどちらからでも出ることができます。

駒沢オリンピック公園の敷地まで徒歩１分の資産性の非常に高いエリアです。

2億4000万円、3LDK+S（納戸）、土地面積148.77m²、建物面積245.88m²

キッチン横に設けられた7.2帖のダイニングルームは南と西、ルーフバルコニーの北と３方向に開口部のある建物のなかで一番陽当たりの良い位置。いつでも心地良くお食事頂けるスペースです。

３方向に開口部のある陽当たりの良い大きなリビングルーム。南面がルーフバルコニーとなっていていつでも明るく風通しの良いお部屋位置です。

現在のオーナー様はトレーニングルームとして利用していますが、湿度を利用して植物を育てるお部屋として活用するのも良いかもしれません。

バスルームとトレーニングルームは扉を挟んで繋がっています。

銭湯のように洗い場の広いバスルーム。
小さなお子様が多いご家族でも安心の広さです。

大きな鏡と広々とした天板、サービスバルコニーに通じる開口部のある明るく使いやすい洗面スペース。天板は小さなタイル仕様で可愛らしく仕上げられています。ここから直接ウォークスルーに入れるのも便利な動線です

洋室と洗面スペースを繋ぐ大きなウォークスルークローゼットは洋服がたっぷり入ります。動線も優れもの。

２階北側の洋室（12帖）
北と西に窓を設けているので起床時に直射が入らず寝覚めの良い位置取りのお部屋です。大きなウォークインクローゼットはお部屋に余計な荷物を置かずに済む優れものです。

２階南側の洋室（9.2帖）
非常に収納力の豊富なウォークスルークローゼットは洗面スペースへと繋がっています。

コの字に作られた非常に使い勝手の良いキッチンスペース。コンロ部分が一段下げて作られているのもポイントです。
東向きの窓から入る朝日の明るい光のなか作る朝ごはんが想像できます。

陽当たりは少な目な１階の洋室（6.5帖）
物置や書斎としても用途ピッタリです。

明るい陽射しと南と東に窓を設けた風通しの良い居室。お仕事場としてもとても環境の良いお部屋です。

家具の配置の自由度の高い使いやすい形です。

玄関は明るく解放感のある造りです。

廊下部分はお好みのレイアウトに。

並列で２台駐車ができる１階ガレージ。電動シャッター付きで防犯性も◎

前面道路幅は駐車するのに余裕のある5.4m

駒沢オリンピック公園まで75m 目黒・世田谷区のランドマーク的な公園。ランニングコースもありペットのお散歩やファミリー層の方々で平日でも賑やかです。

徒歩５分ほどで駒沢オリンピック公園の敷地です。休日のお散歩コースとしてはこれ以上ないロケーションです。公園東側を駒沢大学駅から自由が丘駅までを貫く自由通りにはお洒落なショップが沢山あります。

ビールとハンバーガーをデッキで頂く人気のカフェ『ブルックリンリボンフライ駒沢店』

テイクアウトも人気なミニマムでお洒落なイタリアンレストラン『ピッコロボスコ』

ワンちゃんの一時預かりやトレーニングなど、ワンちゃんオーナーの心強い味方、『犬基地』

大きなガラス窓から射し込む陽の光を浴びて心も体もリラックス。『zen place pilates 駒沢』

ロスフラワーを取り扱うSDGｓなフラワーショップ『#flowership komazawa』　ギフトアレンジも気軽にお願いできる、ご近所にあったら嬉しいお店です。

駒沢公園はストリートバスケのメッカ。バスケ好きな若者たちの御用達『SPORTY COFFEE KOMAZAWA』

ユニクロ駒沢自由通り店まで500m 駒沢大学駅から自由が丘駅まで真っ直ぐ伸びる「自由通り」沿いにはユニクロを始め多彩な店舗が軒を連ねます。

マルエツ真中店まで550m 自由通り沿いにある駅前スーパー。営業時間はあさ10時～深夜1時。

サミットストア野沢龍雲寺店まで900m 環七沿いにはサミットが。その他周辺のスーパーは駒沢通りに成城石井があります。

セブンイレブン目黒東が丘2丁目店まで270m 物件最寄りのセブンイレブンも自由通り沿い。

ココカラファイン駒沢大学駅前店まで550m ユニクロの向かい側にはココカラファインが。徒歩７分でドラッグストアがあるのは非常に心強いです。

目黒区立第十中学校まで800m 最寄りの公立中学校です。

目黒区立東根小学校まで700m 最寄りの公立小学校です。

国立病院機構東京医療センターまで350m 駒沢公園向かいにある広大な敷地の総合病院です。

駒沢オリンピック公園まで75m 目黒・世田谷区のランドマーク的な公園。ランニングコースもありペットのお散歩やファミリー層の方々で平日でも賑やかです。