≪小田急の仲介≫【築浅戸建】小田急不動産旧分譲 リーフィアシリーズ
■令和元年10月築■3LDK＋畳コーナー
■開発分譲地北西角住戸
当物件は、小田急線「狛江」駅および「和泉多摩川」駅が徒歩7分以内でのアクセスが可能で、周辺徒歩10分圏内にはスーパーやコンビニエンスストア、小学校・中学校があり、利便性の高い場所に位置しています。また、大型分譲地であるため、アースカラーを基調とした木調の仕上げを採用した統一感のある街並み・外観意匠、分譲地全体で「タウンセキュリティ」を導入し、セキュリティ面でも安心です。多摩川自由ひろばをはじめ、多くの自然環境が点在しており、ご家族と緑豊かな住環境でお過ごしいただけます。
まだまだ書ききれない魅力が詰まった当物件のお問い合わせ心よりお待ちしております。
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リビング「画像処理技術で家具を消し、空室イメージを再現しています。」
◆令和元年10月築◆小田急不動産（株）旧分譲 リーフィアシリーズ◆開発分譲地内◆北西角住戸◆
小田急不動産(株)旧分譲「リーフィア」シリーズ 北西角住戸
リビング「画像処理技術で家具を消し、空室イメージを再現しています。」
7480万円、3LDK、土地面積125.31m2、建物面積90.25m2 ◎３ＬＤＫ＋タタミコーナー
キッチン「画像処理技術で家具を消し、空室イメージを再現しています。」
主寝室「画像処理技術で家具を消し、空室イメージを再現しています。」
◆アースカラーを基調とした木調の仕上げを採用した統一感のある街並み・外観意匠◆
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◎戸建てならではの窓があり、開放感が広がるバスルーム
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◎1階トイレ
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◎2階トイレ
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◎洗面台・パウダールーム
◆徒歩10分圏内にスーパー、小・中学校があり利便性が高い立地です◆是非一度ご覧になってください！
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Odakyu OX狛江店まで650m
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狛江市立狛江第三小学校まで700m
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狛江市立第二中学校まで600m
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特徴ピックアップ
設計住宅性能評価書
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建設住宅性能評価書（既存住宅）
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フラット３５Sに対応
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年内引渡可
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スーパー 徒歩10分以内
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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陽当り良好
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全居室収納
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駅まで平坦
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閑静な住宅地
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ＬＤＫ１５畳以上
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角地
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和室
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整形地
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シャワー付洗面化粧台
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対面式キッチン
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セキュリティ充実
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トイレ２ヶ所
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浴室１坪以上
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２階建
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オートバス
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温水洗浄便座
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南庭
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床下収納
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ＴＶモニタ付インターホン
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緑豊かな住宅地
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都市近郊
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全居室フローリング
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全居室複層ガラスか複層サッシ
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都市ガス
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小学校 徒歩10分以内
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平坦地
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屋根裏収納
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開発分譲地内
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テラス
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周辺交通量少なめ
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整備された歩道
物件詳細情報
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-102395
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物件名
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狛江市東和泉2丁目＜小田急不動産（株）旧分譲「リーフィア」シリーズ＞ | ||
|---|---|---|---|
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価格
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7480万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK |
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販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
- |
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土地面積
|
125.31m2（37.90坪）（登記） |
建物面積
|
90.25m2（27.30坪）（登記） |
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私道負担・道路
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無、北5ｍ幅、西5ｍ幅 |
完成時期（築年月）
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2019年10月 |
| 住所 |
東京都狛江市東和泉２ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
小田急線「狛江」歩6分
小田急線「和泉多摩川」歩7分
小田急線「喜多見」歩19分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 不動産会社ガイド |
会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。 |
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| 担当者より |
担当者 宅建
私が不動産売買に関わる上で最も大切にしていることは、不動産仲介の専門家としての『姿勢』です。私は、お客様ひとりひとりを自分自身の家族や友人と同様に思い入れをもって対応することを日々心がけております。
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【この物件について】
アースカラーを基調とした木調の仕上げを採用した統一感のある街並み・外観意匠。分譲地全体で「タウンセキュリティ」を導入、セキュリティ面でも安心。徒歩10分圏内にスーパー、小・中学校があり利便性が高い立地
【得意エリア】
世田谷区
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-102395 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（15）第001168号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：10:00～18:00 ／ 定休日：水曜日 第1・3火曜日 |
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-102395
周辺環境
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狛江市立狛江第三小学校まで700m -
狛江市立第二中学校まで600m -
Odakyu OX狛江店まで650m
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小学校狛江市立狛江第三小学校：徒歩9分（700ｍ）
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中学校狛江市立第二中学校：徒歩8分（600ｍ）
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スーパーOdakyu OX狛江店：徒歩9分（650ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-102395
狛江市東和泉2丁目＜小田急不動産（株）旧分譲「リーフィア」シリーズ＞ 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
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|---|---|---|---|
所在地 |
東京都狛江市東和泉２ | 交通 |
小田急線「狛江」歩6分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
- |
価格 |
7480万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無、北5ｍ幅、西5ｍ幅 | 諸費用 |
- |
間取り |
3LDK | 建物面積 |
90.25m2（27.30坪）（登記） |
土地面積 |
125.31m2（37.90坪）（登記） | 建ぺい率・容積率 |
50％・80％ |
完成時期(築年月) |
2019年10月 | 引渡可能時期 |
相談 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建 |
施工 |
- | リフォーム |
- |
用途地域 |
１種低層 | 地目 |
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その他制限事項 |
防火地区：建築基準法第22条指定区域、景観法、都市緑地法、私道持分439.04m2のうち持分1/17※リビング・キッチン・主寝室の写真は画像処理技術で家具を消し、空室イメージを再現しています。 | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：澤村 綜一、設備：公営水道、本下水、都市ガス、駐車場：カースペース | ||
物件の特徴
支払い例
マンション） ●3ＬＤＫ＋タタミコーナー●土地面積：125.31m2●建物面積：90.25m2●7，480万円場合
月々のお支払いは金187，631円～（元利均等返済）●ボーナス返済なし
●価格7，480万円●頭金なし●借入額7，480円（物件価格の100％）
●年利0.3％（変動金利）●お借入年数：３５年
- お借入にかかる諸費用
・融資手数料：金1，645，600円（借入額の２．２％）
・金銭消費貸借契約印紙代：金６０，０００円
※上記ローンシュミレーションは三菱UFJ銀行で融資を受けた場合のお借入れ条件などとなります。
金融機関によりお借入れ条件などは異なります。
※適用される金利は、融資実行時のものとなり、表記金利と異なる場合があります。
※上記金利等は2024年5月時点のものとなります。
※住宅ローンのご利用の際には銀行所定の審査があります。
審査の結果、ご希望に添えない場合があります。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-102395
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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| 不動産会社ガイド |
小田急不動産 |
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月18日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-102395
74828951
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
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- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
