2019年6月築！
全居室6帖以上、LDK・玄関等にエコカラットを採用した＋αな築浅戸建！
4LDK＋車庫2台の大型間取り＆小学校徒歩4分！全室照明・網戸・シャッター付
◇LDKや玄関に機能性とお洒落さに優れたエコカラットを採用！エコカラットはお家の中の湿度を調節し、カビやダニの発生を抑える効果あり！
◇LDKは約15帖の広さ。南西向きの為、陽当たり◎
◇エアコン3機＋照明＋カップボード付きで初期費用を抑えられます！
◇居室は6帖の和室が1部屋、6帖の和室が1部屋、6.5帖の洋室が1部屋、7.5帖の洋室が1部屋の計4部屋ございます。
全居室に充実した収納を備えておりますので、収納面も心強い♪
◇床下収納や階段部分にも棚があり、多目的にご使用いただけます。
◇南西向きのワイドバルコニーは奥行きもしっかり確保！
◇ぜひ新築と見比べてみてください♪
約15帖以上のゆとりの広さで寛げます。
南西向きで陽当たり良好なリビングルームです。
ガス栓がありガスファンヒーター等が利用でき、光熱費の節約につながります！
現地（2024年2月）撮影
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4780万円、4LDK、土地面積107.18m2、建物面積98.53m2 計4部屋の居室がございます。
・和室：6帖×1
・洋室：6帖×1
・洋室：6.5帖×1
・洋室：7.5帖×1
・エアコン3機＋照明付きで初期費用を抑えられます。
現地（2024年2月）撮影 -
京王線「中河原」駅から徒歩１５分の立地です。
2019年6月築の築浅戸建です。
築浅の為、室内大変綺麗です。
ぜひお問合せください♪
現地（2024年2月）撮影 -
一部お洒落さと機能性を兼ね備えた、売主様こだわりのエコカラットを採用しております。
エコカラットはお家の中の湿度を調節し、カビやダニの発生を抑える効果があります。
現地（2024年2月）撮影 -
グリル付き3口ガスコンロは調理の幅も広がります。
小窓もあり明るく換気良好なキッチンです。
カップボード付きのため買い足す必要はございません！
側面の壁は油跳ね防止加工済♪
現地（2024年2月）撮影
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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ガスコンロやIHコンロが組み込まれて一体型になっているものを「ビルトインコンロ」と言います。システムキッチンは基本的にこの「ビルトインコンロ」です。上下に収納戸棚や引出しが付いているものが一般的です。
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特徴ピックアップ
イベント情報
（事前に必ずお問い合わせください）
◆ご紹介10万円キャッシュバック
弊社で物件をご購入済みのご紹介者様とその方よりご紹介されたご購入者様双方に、ご成約後10万円のキャッシュバックをさせて頂いております。
◆クオカード贈呈
弊社ＨＰの「お客様の声」や「googleコメント」にコメントを頂けたお客様には、クオカード1000円分を贈呈させて頂いております。
◆キッズスペースを完備
お子様にお楽しみ頂けるようにおもちゃ、DVDなどご用意してお待ちしております。親御様の目の届く場所で遊んで頂けますのでお子様連れのご家族様にも安心してご来店頂けます。
◆未公開情報
弊社代表が、不動産保証協会東京都本部多摩支部の役員に数年着任していたため、そこから多くのご縁を頂いており、お客様にとって有益な情報や、弊社でしか取り扱えない未公開物件をご紹介することができます。
◆物件ご案内送迎
弊社ではご希望のお客様に、物件の購入・お買い換え・ご売却など、お問い合わせ時からご契約に至るまでの期間、スタッフがお迎えに上がらせて頂いております。
安心安全な運転を心がけておりますので、どうぞお気軽にお申し付けください。
◆一生おつきあいカード
弊社では、ご成約後もお客様のお困りごと解決に寄り添い続けるという決意から、ご成約時に「一生おつきあいカード」をお渡ししております。
お引渡後の（？？）の解決や住宅ローンのお借換え、各種税金のお悩みはもちろん、ご親戚様、知人様の購入売却相談などご相談内容は多岐に渡ります。会社理念の「お客様のお困りごと解決会社」としてお医者様のように「掛かりつけの不動産会社」として寄添い続けることをお約束します。
家にまつわることであれば、どんなことでもご相談ください。
プレゼント情報
弊社ＨＰの「お客様の声」や「googleコメント」「SUUMOコメント」にコメントを頂けたお客様には、クオカード1.000円分を贈呈させて頂いております。
物件詳細情報
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価格
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4780万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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4LDK |
|---|---|---|---|
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販売戸数
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1戸 |
総戸数
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1戸 |
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土地面積
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107.18m2 |
建物面積
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98.53m2 |
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私道負担・道路
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共有持分110m2×（1／30）、西4ｍ幅、東6ｍ幅 |
完成時期（築年月）
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2019年6月 |
| 住所 |
東京都府中市四谷３ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
京王線「中河原」歩15分
京王線「聖蹟桜ヶ丘」歩32分
ＪＲ南武線「西府」歩28分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
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【この物件について】
～お客様の素敵なお住まい探しのお手伝いがしたい～☆ドリームハウスに任せて良かった！と言っていただけるよう尽力させていただきます。ご購入後も安心していただけるようにアフターフォローもお任せ下さい！
【得意エリア】
調布・狛江・府中・世田谷
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| お問い合せ先 |
TEL：03-5314-3255 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：東京都知事（4）第089073号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：10:00～18:00 ／ 定休日：第1・第3火水、2・4水 |
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周辺環境
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小学校府中市立四谷小学校：徒歩7分（544ｍ）
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中学校府中市立府中第八中学校：徒歩8分（626ｍ）
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幼稚園・保育園ヒューマンアカデミー中河原保育園：徒歩7分（540ｍ）
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コンビニファミリーマート府中四谷通り店：徒歩6分（403ｍ）
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スーパー西友中河原店：徒歩14分（1093ｍ）
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ドラッグストアウェルパーク府中住吉店：徒歩9分（664ｍ）
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ホームセンターコジマ×ビックカメラ聖蹟桜ヶ丘駅店：徒歩31分（2474ｍ）
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病院府中恵仁会病院：徒歩16分（1270ｍ）
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ショッピングセンター京王聖蹟桜ヶ丘ショッピングセンターせいせき：徒歩31分（2419ｍ）
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ショッピングセンター西松屋ザ・スクエア聖蹟桜ヶ丘店：徒歩31分（2444ｍ）
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スーパー食品館あおば聖蹟桜ヶ丘店：徒歩31分（2450ｍ）
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スーパー成城石井京王聖蹟桜ヶ丘店：徒歩32分（2528ｍ）
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コンビニセブンイレブン府中四谷4丁目店：徒歩12分（909ｍ）
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コンビニファミリーマート多摩一ノ宮店：徒歩28分（2162ｍ）
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ドラッグストアミネドラッグ聖蹟桜ヶ丘店：徒歩31分（2444ｍ）
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ドラッグストアミネドラッグ中河原駅前店：徒歩15分（1136ｍ）
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ホームセンター京王アートマン聖蹟桜ヶ丘店：徒歩32分（2482ｍ）
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ホームセンターニトリ聖蹟桜ヶ丘オーパ店：徒歩33分（2610ｍ）
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病院366リハビリテーション病院：徒歩16分（1264ｍ）
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郵便局府中四谷郵便局：徒歩8分（626ｍ）
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郵便局せいせきC館内郵便局：徒歩31分（2429ｍ）
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郵便局府中中河原郵便局：徒歩18分（1405ｍ）
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図書館府中市立四谷図書館：徒歩12分（943ｍ）
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図書館多摩市立関戸図書館：徒歩31分（2452ｍ）
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銀行三井住友信託銀行聖蹟桜ヶ丘コンサルティングオフィス：徒歩30分（2351ｍ）
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銀行多摩信用金庫中河原支店：徒歩14分（1119ｍ）
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銀行りそな銀行府中中河原支店：徒歩14分（1090ｍ）
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公園西府緑地：徒歩10分（733ｍ）
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公園一ノ宮公園：徒歩24分（1897ｍ）
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公園中河原公園：徒歩17分（1328ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
（事前に必ずお問い合わせください） ◆ご紹介10万円キャッシュバック 弊社で物件をご購入済みのご紹介者様とその方よりご紹介されたご購入者様双方に、ご成約後10万円のキャッシュバックをさせて頂いております。 ◆クオカード贈呈 弊社ＨＰの「お客様の声」や「googleコメント」にコメントを頂けたお客様には、クオカード1000円分を贈呈させて頂いております。 ◆キッズスペースを完備 お子様にお楽しみ頂けるようにおもちゃ、DVDなどご用意してお待ちしております。親御様の目の届く場所で遊んで頂けますのでお子様連れのご家族様にも安心してご来店頂けます。 ◆未公開情報 弊社代表が、不動産保証協会東京都本部多摩支部の役員に数年着任していたため、そこから多くのご縁を頂いており、お客様にとって有益な情報や、弊社でしか取り扱えない未公開物件をご紹介することができます。 ◆物件ご案内送迎 弊社ではご希望のお客様に、物件の購入・お買い換え・ご売却など、お問い合わせ時からご契約に至るまでの期間、スタッフがお迎えに上がらせて頂いております。 安心安全な運転を心がけておりますので、どうぞお気軽にお申し付けください。 ◆一生おつきあいカード 弊社では、ご成約後もお客様のお困りごと解決に寄り添い続けるという決意から、ご成約時に「一生おつきあいカード」をお渡ししております。 お引渡後の（？？）の解決や住宅ローンのお借換え、各種税金のお悩みはもちろん、ご親戚様、知人様の購入売却相談などご相談内容は多岐に渡ります。会社理念の「お客様のお困りごと解決会社」としてお医者様のように「掛かりつけの不動産会社」として寄添い続けることをお約束します。 家にまつわることであれば、どんなことでもご相談ください。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
東京都府中市四谷３ | 交通 |
京王線「中河原」歩15分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
1戸 |
価格 |
4780万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
共有持分110m2×（1／30）、西4ｍ幅、東6ｍ幅 | 諸費用 |
- |
間取り |
4LDK | 建物面積 |
98.53m2 |
土地面積 |
107.18m2 | 建ぺい率・容積率 |
50％・100％ |
完成時期(築年月) |
2019年6月 | 引渡可能時期 |
相談 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建 |
施工 |
- | リフォーム |
- |
用途地域 |
１種低層 | 地目 |
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その他制限事項 |
準防火地域 | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：本多 健人、設備：公営水道、本下水、都市ガス、駐車場：カースペース | ||
住宅ローン情報
毎月(年12回)120.939円 ボーナス時支払いなしの場合
価格：4780万円、頭金0万円、借入額4780万円 ※別途諸費用が掛かります。
年利0.35% 変動金利/返済期間35年
- お客様に応じた返済計画表を作成します。弊社では専属のファイナンシャルプランナーと提携している為、お客様に応じて、無理のないお支払い額をご提案致します。相談をしてみたら意外と今の賃貸額よりも少なくなったお客様も数多くいます。
是非ともご活用下さい！
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
最長35年の長期固定金利住宅ローンです。
保証料0円、繰上返済手数料0円
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最長35年の長期固定金利住宅ローンです。
保証料0円、繰り上げ返済手数料0円
【紹介金融機関】
ファミリーライフサービス、ARUHIなど全宅住宅ローン等各窓口と提携しております。
・販売価格に対する融資限度の割合：90%以内（諸経費等のお借入れについてもご相談下さい。）
・返済期間：最大35年
・年齢制限：80歳未満
・年収に対する年間融資額の割合：50万円～8000万円
※フラット35Sは募集金額に達する見込みとなった場合は受付を終了します。
※フラット35Sは募集金額に達する見込みとなった場合は受付を終了します。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：03-5314-3255
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月26日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
74193448
資料請求・お問い合わせ
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- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
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- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
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