― 文京区ならではの教育環境 × 都市に馴染むラグジュアリーな住まい ―
【 POINT 】
■高級感のある大型ビルトインガレージ がゆとりある駐車空間を生みます
愛車を安心して置ける上質なスペースです♪
■広々としたウォッシュルームで、朝の支度ものびのびできて快適♪
動きやすくて、毎日の洗面時間がちょっと嬉しくなる空間です◎
■存在感のあるアイランドキッチンで、料理も会話も楽しめる空間！
おしゃれで開放感があり、毎日の時間がちょっと特別に
【 AREA 】
◇4駅3路線利用可能で
上野・東京・大手町・赤坂方面へ軽快にアクセスできる立地
■教育環境が整った千駄木小学校近く！
地域活動が盛んで、学力・環境・住みやすさに定評のある小学校です◎
【現地外観写真】
歴史ある文京区本駒込の落ち着きと、複数路線を自在に使える交通利便が重なり、暮らしの質を高める立地が形づくられています。上質な住環境を求める方に応えるエリアです。
※2025年12月4日撮影
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2億5000万円、3LDK、土地面積101.35m2、建物面積195.88m2
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【駐車場】
天井のダウンライトがガレージを単なる収納ではなく、住まいの一部として品よく演出し、帰宅時の景色に高級感を添えています。 -
【キッチン】
木目調のアイランドキッチンが空間の軸となり、周囲の動線や視線を自然に整え、住まいに重心のある落ち着いた雰囲気をもたらします。
※2025年12月4日撮影 -
【パントリー】
大型パントリーがキッチンの裏側に静かに構え、家全体の整いと品を支える存在となります。収納力と上質さが両立する設えです。
※2025年12月4日撮影
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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【駐車場】
ガレージ照明にはダウンライトを選び、車体や外観のラインが美しく映えるよう設計しています。実用性だけでなく、邸宅としての存在感をさりげなく高めるポイントです。 ※2025年12月4日撮影 |
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特徴ピックアップ
イベント情報
現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
――MEDIATE，ltd. ―――――――――――――――
■ファイナンシャルプランナー無料相談
住宅購入に関わるお金の問題について、ファイナンシャルプランナーが個別にご相談を承ります。
また、弊社にてご購入頂きましたお客様には無期限のサポート保証がございます。
○ご購入後の第1回確定申告のお手伝い
○各種保険（火災保険・生命保険など）のご相談
○住宅ローンのお借換え
○お住み替え相談
○ご親族の相続・贈与などのご相談
お客様のライフプランに寄り添う幅広いサポート保証をご用意しております。
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■オンライン接客・内見
ご自宅などお好きな場所から効率的な住まい探しが可能に♪
○実際に見学する前の事前相談にて、見学物件の選定
○遠方にお住まいでも、実際に現地を見たい
○お子様が小さく出かけるのが難しい
○商談について急を要する場合で来店が難しい
○資金シミュレーションやライフプランのオンライン相談
など、お客様ごとの幅広いニーズに合わせてご利用いただけます。
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プレゼント情報
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◆ 【ご来店＆ご案内頂いたお客様へプレゼント情報】
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◆ （1）除菌シートを無料配布♪
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◆ （2）アンケートにお答え頂き、ＱＵＯカード
◆ もしくはAmazonギフトカードをプレゼント♪
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物件詳細情報
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価格
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2億5000万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK |
|---|---|---|---|
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販売戸数
|
1戸 |
総戸数
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- |
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土地面積
|
101.35m2 |
建物面積
|
195.88m2 |
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私道負担・道路
|
無、南東4ｍ幅（接道幅7.3ｍ） |
完成時期（築年月）
|
2008年5月 |
| 住所 |
東京都文京区本駒込４ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ山手線「田端」歩10分
東京メトロ南北線「本駒込」歩11分
東京メトロ千代田線「千駄木」歩12分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
「お客様第一」の姿勢を貫き、丁寧なヒアリングと的確な提案で最適な物件を提供します。交渉力と対応力を活かし、信頼関係を築くことで成約率向上に貢献します！
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【この物件について】
安心の住まい探しを全力サポート♪ご購入がゴールではありません。購入から「一生涯フォロー」のアフターサービスも万全です。地域情報や、資金計画、購入後のあれこれなどお客様目線にてお手伝いさせて頂きます。
【得意エリア】
２３区+西東京エリア
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-000622 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：東京都知事（1）第104696号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:30～20:00 ／ 定休日：毎週水曜日、第1、第3火曜日 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！ こんなパンフレットが届きます 
◇物件情報をレポートにまとめてプレゼント◇ |
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周辺環境
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スーパーまいばすけっと田端動坂店：徒歩3分（182ｍ）
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コンビニセブンイレブン文京本駒込4丁目店：徒歩1分（61ｍ）
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コンビニファミリーマート田端一丁目店：徒歩4分（320ｍ）
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ドラッグストアユニバーサルドラッグ動坂店：徒歩1分（66ｍ）
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中学校文京区立文林中学校：徒歩8分（629ｍ）
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小学校文京区立千駄木小学校：徒歩6分（424ｍ）
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幼稚園・保育園こどもヶ丘保育園本駒込園：徒歩2分（151ｍ）
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病院がん・感染症センター都立駒込病院：徒歩5分（344ｍ）
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図書館文京区立本駒込図書館：徒歩5分（365ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会（事前に必ず予約してください） 日程／毎週土日祝 時間／10:00～17:00 ――MEDIATE，ltd. ――――――――――――――― ■ファイナンシャルプランナー無料相談 住宅購入に関わるお金の問題について、ファイナンシャルプランナーが個別にご相談を承ります。 また、弊社にてご購入頂きましたお客様には無期限のサポート保証がございます。 ○ご購入後の第1回確定申告のお手伝い ○各種保険（火災保険・生命保険など）のご相談 ○住宅ローンのお借換え ○お住み替え相談 ○ご親族の相続・贈与などのご相談 お客様のライフプランに寄り添う幅広いサポート保証をご用意しております。 ―――――――――――――――――――――――― ■オンライン接客・内見 ご自宅などお好きな場所から効率的な住まい探しが可能に♪ ○実際に見学する前の事前相談にて、見学物件の選定 ○遠方にお住まいでも、実際に現地を見たい ○お子様が小さく出かけるのが難しい ○商談について急を要する場合で来店が難しい ○資金シミュレーションやライフプランのオンライン相談 など、お客様ごとの幅広いニーズに合わせてご利用いただけます。 ―――――――――――――――――――――――― |
|---|---|---|---|
所在地 |
東京都文京区本駒込４ | 交通 |
ＪＲ山手線「田端」歩10分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
- |
価格 |
2億5000万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無、南東4ｍ幅（接道幅7.3ｍ） | 諸費用 |
- |
間取り |
3LDK | 建物面積 |
195.88m2 |
土地面積 |
101.35m2 | 建ぺい率・容積率 |
60％・300％ |
完成時期(築年月) |
2008年5月 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
鉄骨3階建 |
エネルギー消費性能 |
- | 断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- | 施工 |
- |
リフォーム |
- | 用途地域 |
１種住居 |
地目 |
- | その他制限事項 |
- |
その他概要・特記事項 |
担当者：佐藤 大貴、設備：公営水道、本下水、都市ガス、駐車場：車庫 | ||
住宅ローン情報
月々３２９，３１３円
※年間１０万円×２回のボーナスお支払の場合
※お客様に合わせた資金計画表を作成します
価格２５，０００万円、頭金１３，０００万円、借入額１２，０００万円
年利０．６４％／変動金利／返済期間３５年／
- ・販売価格に対する融資限度の割合／100％＋経費分
・年齢制限／申込年齢が70歳未満の方で最終ご返済時の年齢が満80歳未満の方。
・販売価格に対する融資限度額／500万円～2億円（10万円単位）
・年収に対する年間融資額の割合／35％～40％以内
・返済期間／1年～35年
・利率／年利 0.64％（変動金利）
・保証料／銀行審査による
・事務手数料／規定による
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-000622
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2025年12月6日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
78940629
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- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
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