【弊社専任物件！】足立区江北３丁目　築浅中古戸建て

中古一戸建て
購入サポート情報

5480万円

東京都足立区

日暮里・舎人ライナー「江北」歩12分

情報提供日:: 24/10/18
次回更新日:: 情報提供より８日以内

(株)くらしお不動産

4.7 (接客評価コメント23件)

TEL：0120-989011 【通話料無料】

◆駐車２台可能！2.5mプールも置けるルーフバルコニー付き◆
江北小学校まで徒歩３分♪子育て利便良好の立地です！
ご内覧予約お待ちしております！
0120-989-011

＜ご内覧予約受付中＞
お客様のご希望日時に合わせて、ご内覧日程の調整をいたします♪
無料送迎サービス実施中！チャイルドシートのご用意可能です！
いつでもお気軽にお問い合わせください♪
0120-989-011（通話料無料）

＼魅力たっぷりのお家です！／
■なんといっても築浅なところがポイント！２０２１年築の、築３年です！
■全居室にエアコン搭載！脱衣所にはヒーターまで付いています♪
■浴室乾燥機搭載！雨の日でも洗濯物を乾かすことができます
■毎日の家事負担を軽減♪食洗機搭載のシステムキッチン！
■ルーフバルコニーから足立の花火大会が見えます♪
■お車の駐車２台OK！

※当物件の一部画像を抜粋しています。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

■お住まい探しのことなら、くらしお不動産へ！■
多数エリアの物件がご紹介可能です♪
まずはお気軽にお問い合わせください！
■0120-989-011■

◆ご内覧予約受付中！ご希望の内覧日時をお教えください♪日程調整いたします！　0120-989-011◆

◆退去後イメージ◆
２０.５帖もの広さを有するLDK！
テーブルセットやソファを配置しても、まだまだ余裕のある広さです！
２階にLDKを設け、人目を気にせず寛げる空間になっています♪

5480万円、4LDK、土地面積76.15m²、建物面積127.17m² 各居室広々とした、４LDKの大きなお家です！
６帖あるルーフバルコニーや、豊富な設備が魅力的なお家です♪
ご内覧予約受付中です！お気軽にお問い合わせください♪
◆0120-989-011◆
◆２０２１年築！外装も内装もとっても綺麗です！◆
日暮里舎人ライナー「江北」駅まで、なんと徒歩１２分の好立地！
お家のすぐそばにバス停もあり、交通利便良好な立地です♪
◆0120-989-011◆
◆退去後イメージ◆
６帖もの広さがあるスーパーワイドルーフバルコニー！
もちろん陽当りとっても良好！
これからの暑い季節は、ビニールプールを出してお子様と一緒に遊ぶことができます！
ルーフバルコニーからは、ちょこんっとスカイツリーが見えます♪
周りに高い建物がなく、おひさまの光をめいっぱい受けることができます。
ここから足立の花火大会も見えます♪
◆0120-989-011◆

◆無料送迎サービス実施！チャイルドシートのご用意可能です♪　0120-989-011◆

収納たっぷり！人気の対面型システムキッチンです♪
調味料・調理器具がスッキリ綺麗に収納可能！
お料理をしながら、リビングの様子を見守ることもできます♪
◆0120-989-011◆
システムキッチンにはなんと、深型の食洗機が内蔵されています！
毎日の面倒な洗い物は、食洗機にお任せしちゃいましょう♪
洗剤による手荒れが心配な方にも嬉しい設備ですね！
◆0120-989-011◆
キッチンスペースもこんなにも広々♪
お子様と一緒に並んでも、窮屈さを感じないゆとりがあります！
ご家族でお菓子作りを一緒に楽しむことができますね♪
◆0120-989-011◆
なんと！こちらの食器棚は備え付けなので、このままついてきます！
キッチン家電を置く場所としてはもちろん、食器～食品類までなんでも収納可能です♪
◆0120-989-011◆

◆お問い合わせは＜お電話＞または＜資料請求＞より、いつでもお気軽にどうぞ♪　0120-989-011◆

脱衣所もとっても広々♪
ドラム式洗濯機も余裕で配置可能です！
洗面台は、毎日の身支度に便利な三面鏡タイプ。
鏡の裏まで収納スペースになっており、雑多としがちな洗面台周りが綺麗に片付きます♪
脱衣所にはヒーター付き♪
寒い季節は入浴準備などが億劫になってしまうもの…。
でも、ヒーターを付ければ寒い思いをせず入浴準備や身支度をすることができます♪
◆0120-989-011◆
浴室乾燥機を搭載したバスルームは、落ち着きのある色合い♪
雨の日でもここで洗濯物を乾かすことができます！
暖房・涼風機能もあり、寒暖差に敏感な赤ちゃんとの入浴も安心ですね♪
0120-989-011
■□　全居室エアコン付き！　□■
お引越し後すぐに快適な暮らしをスタートできる嬉しい特典です♪
家電購入費用を抑えることもできて、嬉しいことづくめ！
◆0120-989-011◆

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

売主コメント

■快適なお住まい探しを！■
少しでも快適に、少しでも楽しくご内覧ができるよう、
心ばかりですが扇風機の貸し出しを
することにいたしました！
是非ご活用ください♪
■0120-989-011■

特徴ピックアップ

フラット３５Sに対応 / 駐車２台可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 全室南向き / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / 眺望良好 / ３階建以上 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 花火大会鑑賞 / ルーフバルコニー / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / バルコニー・屋上に水栓あり

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	設備保証
サポートの詳細説明	■設備関連の保証延長サービス♪（当社独自のサービスになります）
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	お引渡し後１０年間
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	室、洗面台、キッチン、給湯器、トイレなどの設備は基本的に各設備のメーカー保証の期間は2年になります。当社の場合はどこの物件をご購入されても保証期間を2年→10年に延長することができます。水回りの故障、不具合は、10年以内に2～3回発生！?（発生しないこともあります）そのうち91%が保証切れ！？修理費用は3万円～80万円と言われています。他社様の場合→2年保証当社の場合　→10年保証この保証が2年なのか10年なのかは大きな違いです。保証があると実費負担はないのでご安心して長いこと暮らしていくことができます。 ※保証延長サービスを受けられる制限あり。

サポート２

サポート概要	内見時自宅送迎
サポートの詳細説明	ご来店・ご内見の際に、弊社社員がご自宅まで送迎させていただきます。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	◆ご内覧予約時　10：00～20：00 　お仕事終わりや日中の休憩時間などのご内覧もOK♪ 　お客様のご都合の良いお時間をお教えください。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■時間・お迎え場所等は応相談となります。　お問い合わせ時に、ご希望のお迎え先住所をお伝えください。 ■チャイルドシートが必要な際はお申し付けください。 ■ご内覧人数によってはお受けできないこともございます。あらかじめご了承ください。 ■ご内覧日当日にご都合が悪くなってしまった場合は、必ずご連絡ください。　その際、キャンセル料が発生することはございません。

サポート３

サポート概要	住み替えローン
サポートの詳細説明	現在所有されている物件を売却される前に、欲しいと思われている物件を購入できる金融機関をご紹介致します。売却待ちの間に物件が売れてしまうことを回避でき、所有されている物件も安売りすることなく販売が可能です。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	住宅取得からご売却まで
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	ご利用いただく金融機関ごとに条件等が変わります。お客様の希望条件を担当にご相談ください。例）ご売却終了するまでは支払いを抑えたい　　金利が安い銀行を使いたい　　団体信用生命保険が充実している金融機関が良い　　超長期の固定金利を希望...等融資を受けるにあたり、各金融機関での審査が必要となります。事前審査には所有不動産の返済予定表などをご用意ください。何が必要か？などご不明な点はお気軽にお問合せ下さい。

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～20:00
※周辺環境のご案内も可能です！

事前に【 0120-989-011 】まで
お気軽にご連絡下さい♪

お仕事帰りOK！土日祝昼夜OK！
いつでも内覧の手配を致します！

【事前予約でできる事】
・販売物件が居住中の場合（中古物件）
事前に鍵等の手配やお時間の調整が
必要な場合がございます。

ご見学前に当社で全て段取りを済ませますので
非常にスムーズにご見学頂けます。

【ご案内方法】
お住まいへのお迎え、最寄り駅へのお迎え
ご見学物件周辺でのお待ち合わせ、当店への
ご来店などお気軽に、ご希望をお伝えください。
ご見学ご希望物件以外にも、お客様の
希望に合わせた物件の資料もご用意させて頂きます。
もちろんそのままご見学に行くことも可能です。

※完成前の建物については、近くのモデルハウス等も
ご覧いただけるよう事前にお手配いたします。

【気になるアレコレ、何でもご相談下さい！】
住宅ローンのこと
・適切な借入額は？月々の返済額は？
建物のこと
・いつどんなお手入れをすればいいか？
・その他、気になることをなんでもご相談ください！

【当店にあるもの】
・豊富な物件資料
（広告サイトなどに未公開の物件含む）

●皆様がリラックスして物件探しができるよう
スタッフ一同隅々まで気を配り
ご対応させて頂きます♪

物件詳細情報

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-989011

物件名	【弊社専任物件！】足立区江北３丁目　築浅中古戸建て
価格ヒント	5480万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	4LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	1戸
土地面積ヒント	76.15m²	建物面積ヒント	127.17m²
私道負担・道路ヒント	無、西7.3ｍ幅	完成時期（築年月）ヒント	2021年3月
住所	東京都足立区江北３ [ ■周辺環境 ]	交通	日暮里・舎人ライナー「江北」歩12分 [ 乗り換え案内 ] 日暮里・舎人ライナー「高野」歩15分 [ 乗り換え案内 ] 日暮里・舎人ライナー「西新井大師西」歩23分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】 ◆　くらしお不動産ホームページ ◆　当社独自の保証サポート
担当者より	担当者藤原　聖人年齢：20代業界経験：4年某建築会社の施工管理の仕事を経て、お客様に寄り添う仕事をしたいと思いくらしお不動産に入社。「あなたにお願いしてよかった」というお言葉を頂けるよう努めて参ります。	【この物件について】 ◆全居室エアコン付き！食洗機・浴室乾燥機も付いています♪◆２０２１年築の築浅戸建てが登場しました！室内とっても綺麗です♪ご希望の内覧日時をお教えください♪ 【得意エリア】江戸川区、足立区、葛飾区、市川市、草加市
お問い合せ先	(株)くらしお不動産 TEL：0120-989011 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：東京都知事（1）第106602号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:00～19:00 ／定休日：火曜日・水曜日

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-989011

周辺環境

ベルクス江北店まで677m
デイリーヤマザキ足立江北3丁目店まで89m
ウエルシア足立江北店まで941m
足立区立江北桜中学校まで957m
足立区立江北小学校まで732m
江北保育園まで197m
上沼田保育園まで446m
東京女子医科大学附属足立医療センターまで628m

スーパー

リコス江北2丁目店：徒歩7分（529ｍ）
スーパー

ベルクス江北店：徒歩9分（677ｍ）
スーパー

ライフ江北駅前店：徒歩16分（1270ｍ）
コンビニ

デイリーヤマザキ足立江北3丁目店：徒歩2分（89ｍ）
コンビニ

セブンイレブン足立江北3丁目店：徒歩6分（428ｍ）
コンビニ

ファミリーマート江北二丁目店：徒歩9分（656ｍ）
ドラッグストア

ウエルシア足立江北店：徒歩12分（941ｍ）
ドラッグストア

ドラッグセイムス足立扇店：徒歩19分（1443ｍ）
ドラッグストア

スギ薬局鹿浜店：徒歩17分（1290ｍ）
ホームセンター

コーナンPRO足立扇店：徒歩16分（1252ｍ）
高校・高専

東京都立足立西高校：徒歩15分（1126ｍ）
中学校

足立区立江北桜中学校：徒歩12分（957ｍ）
小学校

足立区立江北小学校：徒歩10分（732ｍ）
幼稚園・保育園

江北保育園：徒歩3分（197ｍ）
幼稚園・保育園

上沼田保育園：徒歩6分（446ｍ）
幼稚園・保育園

潮保育室江北園：徒歩6分（454ｍ）
病院

東京女子医科大学附属足立医療センター：徒歩8分（628ｍ）
郵便局

足立江北四郵便局：徒歩12分（945ｍ）
図書館

足立区立江北図書館：徒歩10分（789ｍ）
銀行

瀧野川信用金庫足立支店：徒歩8分（617ｍ）
公園

上沼田東公園：徒歩19分（1503ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-989011