足立区古千谷本町3丁目　全1棟

中古一戸建て
即引渡可
購入サポート情報

3580万円

東京都足立区

日暮里・舎人ライナー「舎人」歩10分

情報提供日:: 24/4/23
次回更新日:: 情報提供より８日以内

(株)スリーエイト

4.6 (接客評価コメント73件)

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TEL：0120-191980 【通話料無料】

【築浅2階建て4LDK一戸建て・写真充実・室内状態とても綺麗です♪】
◆1階リビングに和室あり・広いお庭スペースもあります♪
◆各居室広さあり・収納も充実してます！

＊物件の魅力＊

▼南西側ワイドバルコニーお庭もあり♪
　日当たり抜群でお洗濯もよく乾きます！

▼各居室収納完備の4LDKで使いやすさも◎
　リビングには対面式システムキッチン完備で
　家族の団らんの時間も楽しめます♪

▼設備も充実！
　シャワー付き洗面化粧台♪
　温水洗浄便座付きトイレ2ヶ所♪
　24時間換気システム♪

＊住宅ローン無料相談受付中＊
『転職したばかりの方』や『他でお借入のある方』でも、
まずは一度ご相談ください。
多数の提携銀行からご提案させていただきます！

━ご案内随時受付中！━
無料通話⇒　0120-1919-80
または「資料請求」ボタンよりご連絡ください♪

※当物件の一部画像を抜粋しています。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

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LDKは13.5帖ですが、和室4.5帖と繋げてご使用いただくと数字以上の開放感(^^♪

バスはウッドデザイン採用のくつろげる空間です♪
西向きの窓からは陽光がたっぷり入り込みます♪
朝の支度もバッチリ！シャワー付き洗面化粧台！
キッチンは嬉しい床下収納付き！
対面式のシステムキッチンははリビングがよく見えます♪
家事をしながらでも家族の団らんの時間を楽しめますね(^^♪
3580万円、4LDK、土地面積90.38m²、建物面積83.42m² 広々4LDK♪
見回りは1F集約で便利な生活動線を確保！

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玄関前スペースは小型バイク駐車可能！
自動車1台駐車場もございます。

大容量シュークローゼット

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2F 洋室6帖
広々6.12帖
南西向きの窓からは陽光が入り込みます。
畳の温もりを感じる落ち着きの空間です。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

特徴ピックアップ

スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 和室 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 複層ガラス / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 都市近郊 / 通風良好 / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 全室南西向き / 周辺交通量少なめ

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	設備保証
サポートの詳細説明	■設備関連の保証延長サービス♪（当社独自のサービスになります）
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	■お引渡し後10年間
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	浴室、洗面台、キッチン、給湯器、トイレなどの設備は基本的に各設備のメーカー保証の期間は2年になります。当社の場合はどこの物件をご購入されても保証期間を2年→10年に延長することができます。水回りの故障、不具合は、10年以内に2～3回発生！?（発生しないこともあります）そのうち91%が保証切れ！？修理費用は3万円～80万円と言われています。他社様の場合→2年保証当社の場合　→10年保証この保証が2年なのか10年なのかは大きな違いです。保証があると実費負担はないのでご安心して長いこと暮らしていくことができます。 ※保証延長サービスを受けられる制限あり。

サポート２

サポート概要	内見時自宅送迎
サポートの詳細説明	ご来店・ご内見の際に、弊社社員がご自宅まで送迎させていただきます。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	◆ご内覧予約時　10：00～20：00 　お仕事終わりや日中の休憩時間などのご内覧もOK♪ 　お客様のご都合の良いお時間をお教えください。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■時間・お迎え場所等は応相談となります。　お問い合わせ時に、ご希望のお迎え先住所をお伝えください。 ■チャイルドシートが必要な際はお申し付けください。 ■ご内覧人数によってはお受けできないこともございます。あらかじめご了承ください。 ■ご内覧日当日にご都合が悪くなってしまった場合は、必ずご連絡ください。　その際、キャンセル料が発生することはございません。

サポート３

サポート概要	住み替えローン
サポートの詳細説明	■現在所有されている物件を売却される前に、欲しいと思われている物件を購入できる金融機関をご紹介致します。売却待ちの間に物件が売れてしまうことを回避でき、所有されている物件も安売りすることなく販売が可能です。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	【サポート期間】 ■住宅取得からご売却まで
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	【サポートを受けるときの注意点】ご利用いただく金融機関ごとに条件等が変わります。お客様の希望条件を担当にご相談ください。例）ご売却終了するまでは支払いを抑えたい　　金利が安い銀行を使いたい　　団体信用生命保険が充実している金融機関が良い　　超長期の固定金利を希望...等融資を受けるにあたり、各金融機関での審査が必要となります。事前審査には所有不動産の返済予定表などをご用意ください。

イベント情報

オープンハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～20:00
※周辺環境のご案内も可能です！

事前に【 0120-1919-80 】まで
お気軽にご連絡下さい♪

お仕事帰りOK！土日祝昼夜OK！
いつでも内覧の手配を致します！

【事前予約でできる事】
・販売物件が居住中の場合（中古物件）
事前に鍵等の手配やお時間の調整が
必要な場合がございます。

ご見学前に当社で全て段取りを済ませますので
非常にスムーズにご見学頂けます。

【ご案内方法】
お住まいへのお迎え、最寄り駅へのお迎え
ご見学物件周辺でのお待ち合わせ、当店への
ご来店などお気軽に、ご希望をお伝えください。
ご見学ご希望物件以外にも、お客様の
希望に合わせた物件の資料もご用意させて頂きます。
もちろんそのままご見学に行くことも可能です。

※完成前の建物については、近くのモデルハウス等も
ご覧いただけるよう事前にお手配いたします。

【気になるアレコレ、何でもご相談下さい！】
住宅ローンのこと
・適切な借入額は？月々の返済額は？
建物のこと
・いつどんなお手入れをすればいいか？
・その他、気になることをなんでもご相談ください！

【当店にあるもの】
・豊富な物件資料
（広告サイトなどに未公開の物件含む）
・キッズスペース
・ママ安心の授乳室やオムツ替えスペース
・ワクワクとくつろぎを追求したショールーム！

●皆様がリラックスして物件探しができるよう
スタッフ一同隅々まで気を配り
ご対応させて頂きます♪

物件詳細情報

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-191980

物件名	足立区古千谷本町3丁目　全1棟
価格ヒント	3580万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	4LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	1戸
土地面積ヒント	90.38m²（27.33坪）	建物面積ヒント	83.42m²（25.23坪）
私道負担・道路ヒント	無、北東7.4ｍ幅	完成時期（築年月）ヒント	2015年1月
住所	東京都足立区古千谷本町３ [ ■周辺環境 ]	交通	日暮里・舎人ライナー「舎人」歩10分 [ 乗り換え案内 ] 日暮里・舎人ライナー「見沼代親水公園」歩13分 [ 乗り換え案内 ] 日暮里・舎人ライナー「舎人公園」歩24分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】【新築戸建て】スリーエイト　ホームページ ◆当社が掲げる経営理念 ◆当社でご購入されたお客様の声 ◆住設あんしんサポート ◆instagram
担当者より	担当者大湯　一人年齢：30代業界経験：13年不動産歴13年、多くのお客様と携わることができた経験を活かして、プロとして自覚を持ち、お客様に安心して喜んで頂けるご提案を全力で尽くすことをお約束します！	【この物件について】おうちを買うとき、色んな準備が必要です。ローンのこと、税金のこと、おうちのこと、近隣のこと、気になる事を一緒に解決していきます。ご不明点はお気軽にお問合せ下さい。お電話は0120-1919-80まで。【得意エリア】城東・城南・城北・埼玉・千葉
お問い合せ先	(株)スリーエイト TEL：0120-191980 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：東京都知事（3）第094929号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:00～20:00 ／定休日：毎週水曜日

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-191980

周辺環境

舎人駅(東京都交通局日暮里・舎人ライナー)まで880m 徒歩11分。
見沼代親水公園駅(東京都交通局日暮里・舎人ライナー)まで1020m 徒歩13分。日暮里舎人ライナー線「見沼代親水公園」駅徒歩６分。始発駅だから座って通勤・通学が可能です♪
ベルクス足立古千谷店まで380m 徒歩5分。
セブンイレブン足立古千谷本町3丁目店まで280m 徒歩4分。
舎人保育園まで460m 徒歩6分。
聖保育園まで640m 徒歩8分。
足立区立古千谷小学校まで140m 徒歩2分。
足立区立伊興中学校まで1170m 徒歩15分。
古千谷クリニックまで640m 徒歩8分。

駅

舎人駅(東京都交通局日暮里・舎人ライナー)：徒歩11分（880ｍ）
駅

見沼代親水公園駅(東京都交通局日暮里・舎人ライナー)：徒歩13分（1020ｍ）
スーパー

ベルクス足立古千谷店：徒歩5分（380ｍ）
コンビニ

セブンイレブン足立古千谷本町3丁目店：徒歩4分（280ｍ）
幼稚園・保育園

舎人保育園：徒歩6分（460ｍ）
幼稚園・保育園

聖保育園：徒歩8分（640ｍ）
小学校

足立区立古千谷小学校：徒歩2分（140ｍ）
中学校

足立区立伊興中学校：徒歩15分（1170ｍ）
病院

古千谷クリニック：徒歩8分（640ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-191980

設備仕様


モニター付きインターホンモニター付きインターホン

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-191980