下野市小金井　中古住宅

中古一戸建て
売主・代理

3180万円

栃木県下野市

ＪＲ宇都宮線「小金井」歩18分

情報提供日:: 26/4/24
次回更新予定日:: 26/5/2

TEL：0120-913157 【通話料無料】

■大和ハウス施工！
国分寺小学校まで徒歩約６分！
オール電化×太陽光付き

◆大和ハウス施工（xevoE）軽量鉄骨造・部屋数の多い５ＬＤＫのエコ住宅♪
・軽量鉄骨造・・・鉄骨は木材に比べて強度が高いため、少ない柱や壁で建物を支えることができるので広々した空間になります。
◆太陽光発電システム付きのオール電化住宅♪
◆小・中学校まで徒歩約６分圏内の分譲地内！
　近くに保育園やクリニック、公園もあるので子育てに優しい環境です♪

◎建設・設計住宅性能評価あり

≪リフォーム内容≫☆2026.1月完了
・クロス・クッションフロア貼替、1階和室畳表替え・2階和室フローリング貼替
・トイレ交換（1.2階）、風呂蓋交換・ＵＢコーティング・キッチンコーティング・外部工事

※当物件の一部画像を抜粋しています。

■太陽光発電システム付き！大和ハウス施工の軽量鉄骨造☆

■大和ハウス施工のしっかりとした軽量鉄骨造の住まい！並列での駐車スペースが確保されており、毎日の車の出し入れもストレスなくスムーズ♪前面道路もスッキリとしていて、開放感のある明るい立地が魅力！

【ＬＤＫ約１８帖】☆本画像はAIにより家具等を合成したイメージであり、実物とは異なります。販売時に家具等は付帯いたしません。
大きな窓から自然光がたっぷりと降り注ぎます！
3180万円、5LDK、土地面積187.57m²、建物面積141.25m² 【間取り】☆リフォーム後の間取り！２階和室を洋室にしました！
■家族それぞれの個室をしっかり持てる機能的なレイアウト！部屋数多めの５ＬＤＫ！全居室収納付き、６帖以上の間取り♪
【ＬＤＫ約１８帖】
リビングは隣接する和室と繋がっており、扉を開放すればさらに一体感のある大空間に！木のぬくもりを感じる内装が、穏やかな団らんの時間を演出します！
【洗面化粧台】
鏡の裏が収納スペースになっているので、化粧品やヘアケア用品などの小物もまとめて隠せます♪

■食洗器、スライド収納、カウンターキッチン収納・・・設備充実のシステムキッチン☆彡

【キッチン】
お掃除がサッと拭くだけで完了する、便利なIHクッキングヒーターを採用したキッチンです！作業スペースが広く確保されており、夫婦や親子で並んでお料理を楽しめる設計♪
【浴室】
足をのばしてゆっくり湯舟に浸かれるちょっと広めの浴室♪
【キッチン収納】
キッチンと一体感のあるデザイン！食器だけではなく、キッチン家電も置けるカップボード♪
【１階トイレ】
温水洗浄便座付きでいつでも快適に御利用いただけます。タンク後ろにも収納あります。

■部屋数多めの５ＬＤＫ♪全居室６帖以上広々空間☆お問合せはビューハウス小山店まで(^-^)

【洗面・脱衣所】
窓付きで湿気がこもりにくい、明るく開放的な洗面脱衣所です！洗濯機を置いてもゆとりがある広さで、脱衣や着替えもスムーズに行えます♪
【洋室８帖】
主寝室にぴったりな、バルコニーに面した明るい洋室！大きな窓から爽やかな風が通り抜け、朝の目覚めを心地よくサポートしてくれます♪ダブルベッドを置いても十分なゆとりがあり、静かに寛げる空間！
【洋室６帖】
２階は居室４部屋あるので、１人１部屋もてる環境が整っております。自分好みのインテリアで、心地よい個室作りを楽しめます！
【ウォークインクローゼット】
季節物の衣類やスーツ、大きな荷物もまとめて一箇所で管理できるのが大きな魅力です♪お部屋の中にタンスを置かずに済むので、居住スペースを広く使えます！

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

売主コメント

	【食洗器】家事の負担を軽減してくれる、便利なビルトイン食洗機を完備♪手洗いよりも節水ができる上、高温洗浄で油汚れもスッキリ♪

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-913157

特徴ピックアップ

太陽光発電システム / 駐車３台以上可 / ２沿線以上利用可 / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 総合病院徒歩10分以内 / 前道６ｍ以上 / 和室 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 南西向き / ウォークインクローゼット / 全居室６畳以上 / ＩＨクッキングヒーター / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / オール電化

イベント情報

-----現地案内会について-----
(1) 現地案内会はご都合の良い時間をお知らせください。
(2) 物件周辺の商業施設や学校等も説明致します。
(3) チラシやネットに掲載されていない物件も多数ございますので、御希望条件をお伝えください。
(4) 当店へご来店頂き、物件の情報等を説明した後で現地案内をさせて頂きます。
(5) 来店が難しい場合にはご指定の場所で待ち合わせし現地へご案内致します。

-----ご予約について-----
物件によっては事前に鍵の手配が必要な場合がございます。
お早目にご予約の連絡を頂ければお待たせすることなくご案内させて頂けます。

-----住宅ローン相談会-----
住宅ローンでお悩みの方に住宅ローンアドバイザーによる無料相談会を実施しております。
住宅購入時のお金の問題を一緒に解決していきましょう！

　例えば・・・
　　　〇住宅ローンでお悩みの方、融資条件をより良くしたい方！
　　　○他社で断られた方（自己資金、残債、審査など）
　　　○頭金を抑えたい方、上手な購入方法でワンランク上を希望の方！
お客様、一人一人にピッタリな提案をさせて頂きます。
お気軽にお問合せ下さい。
　　　
-----お子様がいらっしゃっても大丈夫-----
♪DVDも見られるキッズスペース完備
♪お子様にはお菓子のプレゼント
♪ガチャガチャが無料
☆土日祝日以外の平日も内覧可能です！
☆お問い合わせ、内覧予約は0120-913-157（通話無料）まで！

プレゼント情報

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【特典１】ご予約来店頂いたお客様にもれなく３０００円のQUOカードをプレゼント♪(初回限定)
【特典２】初回来店時にウェブアンケートをしていただいた方に１０００円のQUOカードを郵送♪（後日発送）
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物件詳細情報

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問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-913157

物件名	下野市小金井　中古住宅
価格ヒント	3180万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	5LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	1戸
土地面積ヒント	187.57m²（56.73坪）（登記）	建物面積ヒント	141.25m²（42.72坪）（登記）
私道負担・道路ヒント	無、北東6ｍ幅	完成時期（築年月）ヒント	2008年7月
住所	栃木県下野市小金井３ [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ宇都宮線「小金井」歩18分 [ 乗り換え案内 ] 湘南新宿ライン宇須「小金井」歩18分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ宇都宮線「自治医大」歩36分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】ビューハウス株式会社栃木不動産売却センター注文住宅　ジャスティハウスビューデザイン建築事務所（ゼロキューブ）任意売却２４時相談室
担当者より	担当者宅建加藤　慶亮年齢：30代業界経験：12年はじめまして、ビューハウスの加藤です。住宅の購入というのは一生で一度有るか無いかの、最も大きな買い物だと思います。お客様の将来を一緒に考え、お客様にとってベストなものを提案させて頂きます。	【この物件について】ご予約来店頂いたお客様にもれなく３０００円のQUOカードをプレゼント♪(初回限定)／初回来店時にウェブアンケートをしていただいた方に１０００円のQUOカードを郵送♪（後日発送）【得意エリア】小山・結城・栃木・下野・野木他
お問い合せ先	ビューハウス(株)小山店 TEL：0120-913157 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（3）第008272号取引態様：＜売主＞営業時間：9:00～19:00 ／定休日：水曜日、年末年始 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！こんなパンフレットが届きますこちらのパンフレットが届きます！今すぐ資料請求しよう！

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周辺環境

下野市立国分寺小学校まで400m 自主学習習慣の確立、読書活動の活性化、特別活動の充実、自主避難力の向上等を方針としています。ICT機器の積極的な活用と情報リテラシー・モラル教育の充実を重点課題としています
下野市立国分寺中学校まで500m 上、サッカー、テニスと下都賀地区春季大会で好成績を収め、地区代表となった部活もある学校です。行事としては行内駅伝大会、音楽教室、体育発表等を開催しています。
ミニストップ下野小金井店まで220m
スーパーオータニ　自治医大店まで1250m 店内は通路幅を広く設けてあり、ベビーカーや車いすのお客様にもゆったりと買い物できます。お一人でお住まいの方でも満足いただけるように、少量サイズからの品揃えです♪
ウエルシア下野小金井店まで1300m 調剤受付／PCR検査／抗原検査第一類医薬品／深夜営業／AED／トイレ／公共料金支払／5円コピー／マルチコピー／宅配便ロッカーあり
こども園愛泉幼稚園まで530m ベビーケアあり。病児保育事業委託施設。「子どもが病気になってしまった、でもどうしても仕事を休むことができない！」そんなときに一時的にお預かりしてくれます♪
小金井中央病院まで530m
国分寺運動公園まで300m

小学校

下野市立国分寺小学校：徒歩5分（400ｍ）
中学校

下野市立国分寺中学校：徒歩7分（500ｍ）
コンビニ

ミニストップ下野小金井店：徒歩3分（220ｍ）
スーパー

スーパーオータニ　自治医大店：徒歩16分（1250ｍ）
ドラッグストア

ウエルシア下野小金井店：徒歩17分（1300ｍ）
幼稚園・保育園

こども園愛泉幼稚園：徒歩7分（530ｍ）
病院

小金井中央病院：徒歩7分（530ｍ）
公園

国分寺運動公園：徒歩4分（300ｍ）
ショッピングセンター

西松屋自治医大店：徒歩27分（2138ｍ）
ショッピングセンター

ファッションセンターしまむら自治医大店：徒歩31分（2465ｍ）
スーパー

TAIRAYA小金井店：徒歩20分（1598ｍ）
スーパー

たいらや自治医大店：徒歩29分（2305ｍ）
コンビニ

ファミリーマート岡本国分寺店：徒歩10分（757ｍ）
コンビニ

セブンイレブン栃木小金井駅東店：徒歩20分（1545ｍ）
ドラッグストア

マツモトキヨシ下野小金井店：徒歩23分（1777ｍ）
ドラッグストア

クスリのアオキ小金井店：徒歩22分（1694ｍ）
ホームセンター

ホームセンターカンセキ小金井店：徒歩20分（1552ｍ）
幼稚園・保育園

認定みらいこども園：徒歩19分（1475ｍ）
病院

自治医科大学附属病院：徒歩43分（3402ｍ）
郵便局

下野小金井郵便局：徒歩23分（1764ｍ）
役所

下野市役所：徒歩31分（2438ｍ）
図書館

下野市立国分寺図書館：徒歩14分（1077ｍ）
図書館

自治医科大学図書館：徒歩43分（3374ｍ）
銀行

足利銀行小金井支店：徒歩16分（1256ｍ）
銀行

足利小山信用金庫小金井支店：徒歩17分（1352ｍ）
銀行

栃木銀行小金井支店：徒歩21分（1658ｍ）
公園

柴公園：徒歩26分（2058ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

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設備仕様


設備【太陽光発電のパネル】エネルギーの見える化によって自然と節電意識が高まり、光熱費の抑制にも貢献♪	設備【玄関クローゼット収納】冬のコートやカバンの収納に便利です。	設備【洋室クローゼット】ハンガーポール低めで使い勝手も◎

設備【玄関収納】玄関回りをスッキリ収納！シューズボックスの上部を飾り棚としても使えます♪

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