高台地勢になりますので想定ながら地盤良好と思われますし水害の懸念はありません。また、風通しが良いので湿気にも強い周囲環境となります。
遮蔽物が無いことから開放感あり。
外壁塗装やクロス張替えは必要と想定致します。また、玄関回りで犬飼育歴がありガリガリが若干あります。ただ臭いは気にならないレベルと言えます。
食器洗浄機やモニターホンがついていますが空家後1年程度経過しますので使用できるか不透明です。
地域的に奉仕作業含めた付き合いやローカルルールが大なり小なりありますので予めご留意ください。
現状空き家ですので随時内覧可になります。まずは見て体感してみてください。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
物件詳細情報
価格
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1750万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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4LDK+S(納戸) |
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販売戸数
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1戸 |
総戸数
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1戸 |
土地面積
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319.97m2(96.79坪)(登記) |
建物面積
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153.6m2(46.46坪)(登記) |
私道負担・道路
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無、北4m幅(接道幅14.5m) |
完成時期(築年月)
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2000年10月 |
住所 |
静岡県掛川市吉岡 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
天竜浜名湖鉄道「細谷」歩21分
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関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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担当者より |
担当者 宅建
こんにちは。売買仲介を担当しております鈴木と申します。悩み・不安・希望・要望の尽きない不動産購入・売却・活用において、助言、提案、お手伝いさせていただきます。遠慮なくご相談下さい。
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【この物件について】
パナホーム施工の平成12年築の鉄骨造住宅になります。広い南庭があり開放感もありますし袋井の花火を若干ですが望むことも出来ます。各所リフォームが必要かもしれませんが住宅診断対応している空家物件になります
【得意エリア】
掛川市、袋井市、菊川市
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お問い合せ先 |
TEL:0537-26-2161 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号:静岡県知事(10)第005582号 取引態様:<仲介> 営業時間:8:00~17:00 / 定休日:無休 |
周辺環境
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スーパースーパーセンターオークワ掛川店:徒歩47分(3744m)
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コンビニファミリーマート掛川細谷店:徒歩21分(1610m)
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ドラッグストアクスリのアオキ掛川細谷店:徒歩26分(2079m)
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ホームセンターホームプラザナフコ掛川店:徒歩32分(2542m)
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中学校掛川市立桜が丘中学校:徒歩42分(3346m)
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小学校掛川市立和田岡小学校:徒歩18分(1369m)
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幼稚園・保育園こども広場あんり保育園部:徒歩34分(2704m)
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郵便局和田岡簡易郵便局:徒歩8分(634m)
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幼稚園・保育園掛川あそび保育園:徒歩43分(3400m)
周辺施設
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※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
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所在地 |
静岡県掛川市吉岡 | 交通 |
天竜浜名湖鉄道「細谷」歩21分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
1戸 |
価格 |
1750万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無、北4m幅(接道幅14.5m) | 諸費用 |
- |
間取り |
4LDK+S(納戸) | 建物面積 |
153.6m2(46.46坪)(登記) |
土地面積 |
319.97m2(96.79坪)(登記) | 建ぺい率・容積率 |
60%・160% |
完成時期(築年月) |
2000年10月 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
鉄骨2階建 |
施工 |
(株)パナホーム | リフォーム |
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用途地域 |
無指定 | 地目 |
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その他制限事項 |
文化財保護法による規制有、景観法による規制有、接道が農道になり建築基準法上の道路ではありませんので、使用承諾を必要とし、43条但書での許可が必要となって参ります。ただ、道路幅員が4mはありますので、建替えでも更地後の新築であっても原則的に建築可能になります。(掛川市役所都市政策課にてヒアリング)、建築時・再建築時、建築基準法43条2項第2号の許可要(一括許可(包括)同意基準に適合) | ||
その他概要・特記事項 |
担当者:鈴木 良和、設備:公営水道、個別浄化槽、オール電化、駐車場:カースペース |
会社情報
会社概要 | <仲介> |
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問い合わせ先 |
TEL:0537-26-2161
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
情報提供日 | 2024年9月25日 | 次回更新日 | 情報提供より8日以内に更新 |
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取引条件有効期限 | - |
74185792
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- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。