【ハウスドゥ守山のHPは物件情報満載】GWも通常営業♪HPからのご来店予約でクオカード3000円分プレゼント中。お気軽にご来店下さい。
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～守山市・栗東市・野洲市の物件はお任せ下さい！～
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「お家探し」「ご売却」は 地域密着型不動産
●ハウスドゥ 守山●
――――――▽▼物件の特徴▼▽――――――
◆大きな縁側付きです。くつろぎながら外の景観や日差しを感じることができます♪
◆周辺には商業施設が充実しています。近隣に大型スーパー有り、生活便利！
◆隣地に家庭菜園ができる畑も販売中です！セットでのご購入はいかがでしょうか？
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2024年1月撮影
中主小学校まで徒歩6分！
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2180万円、4K、土地面積251.32m2、建物面積123.21m2
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すっきりきれいに収納できそうなシューズボックス付です！
※現況の物件写真に、引渡し時のイメージとして CG による画像処理がされています。 -
おうちの顔となる玄関は、明るく清潔感あふれる造りとなっています♪階段は手すり付なので、小さなお子様やご年配の方も安心です！
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お料理に集中できる壁付キッチン！お料理の配膳、片付けもスムーズに。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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（野洲市西河原・中古戸建）
●敷地面積は76坪超！庭も広く快適です♪ ●大きな縁側付きです。くつろぎながら外の景観や日差しを感じることができます♪ |
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特徴ピックアップ
イベント情報
☆物件案内ツアー開催！！☆
●土日の見学はもちろんですが、平日のお休みの方もお気軽にお申し付けください。
●【守山市・栗東市・野洲市】は初めての方もご安心ください。周辺物件、周辺施設もご案内します。
●スムーズにご見学いただけるように準備いたしますので、事前にご連絡を頂けると幸いです。 0120-111-948（通話料無料）
●ここが違う！ハウスドゥ 守山
・地域密着のお店です。ご連絡からご案内まで最短１５分でご案内できます。
・地域の物件を幅広くご提案します。メリット、デメリットも合わせてお伝えしますので総合的にご判断下さい。決して押し売りの営業はいたしません。
・住宅ローンの相談もお任せください。購入価格よりも大事な月々のローン返済金額。金利の違いや、諸費用の違いが大きな差になります。個々に最適な銀行も違いますので、銀行選びはとても大事です。一緒に探しましょう！
・専門家と連携の取れるお店です。土地の境界が分からない。相続したけど手続きが分からない。購入したとき・売った時の税金ってどれくらい？ 各専門家と連携し様々な不安を解消しましょう。
ハウスドゥ 守山では、皆様の幸せを願っております。快適なお住いのご購入、大切な財産のご売却により、ハウスドゥ 守山に任せて良かった！そう思っていただけるよう、日々努めてまいります。
どうぞ、お気軽にお越しください。
＊専用駐車場があります。お車でお越しください。
＊お子様に好評なキッズコーナーも充実。おもちゃで遊んで、DVDも見られますよ。
プレゼント情報
物件詳細情報
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価格
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2180万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
4K |
|---|---|---|---|
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販売戸数
|
1戸 |
総戸数
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- |
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土地面積
|
251.32m2（76.02坪）（登記） |
建物面積
|
123.21m2（37.27坪）（登記） |
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私道負担・道路
|
無、南西6ｍ幅 |
完成時期（築年月）
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1994年10月 |
| 住所 |
滋賀県野洲市西河原 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ東海道本線「野洲」バス18分西河原JA中主支店前歩3分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建
賢いお家の買い方＆売り方をお伝えします。失敗しない・後悔しないように一緒にお家のご購入・ご売却をサポート致します。わからないことは何でも聞いてください。お家に関するお悩みは何でも解決します。
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【この物件について】
●どこか懐かしくホッとする雰囲気のある住宅街は、静かに暮らしたい方にも子育て世代にもお薦め●敷地面積は76坪超！庭も広く快適です♪●近隣に大型スーパー有り、生活便利●中主小徒歩6分 ／中主中徒歩23分
【得意エリア】
守山市・栗東市・野洲市
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-111948 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：滋賀県知事（1）第003914号 取引態様：＜仲介＞ |
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周辺環境
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幼稚園・保育園野洲市立中主幼稚園：徒歩14分（1120ｍ）
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小学校野洲市立中主小学校：徒歩6分（420ｍ）
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中学校野洲市立中主中学校：徒歩23分（1790ｍ）
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ショッピングセンターイオンタウン野洲：徒歩16分（1280ｍ）
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ホームセンターコメリハード＆グリーン中主店：徒歩8分（600ｍ）
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スーパーフレンドマート中主店：徒歩9分（680ｍ）
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コンビニローソン中主西河原店：徒歩9分（710ｍ）
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病院医療法人周行会湖南病院：徒歩31分（2440ｍ）
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郵便局中主郵便局：徒歩6分（448ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
☆物件案内ツアー開催！！☆ ●土日の見学はもちろんですが、平日のお休みの方もお気軽にお申し付けください。 ●【守山市・栗東市・野洲市】は初めての方もご安心ください。周辺物件、周辺施設もご案内します。 ●スムーズにご見学いただけるように準備いたしますので、事前にご連絡を頂けると幸いです。 0120-111-948（通話料無料） ●ここが違う！ハウスドゥ 守山 ・地域密着のお店です。ご連絡からご案内まで最短１５分でご案内できます。 ・地域の物件を幅広くご提案します。メリット、デメリットも合わせてお伝えしますので総合的にご判断下さい。決して押し売りの営業はいたしません。 ・住宅ローンの相談もお任せください。購入価格よりも大事な月々のローン返済金額。金利の違いや、諸費用の違いが大きな差になります。個々に最適な銀行も違いますので、銀行選びはとても大事です。一緒に探しましょう！ ・専門家と連携の取れるお店です。土地の境界が分からない。相続したけど手続きが分からない。購入したとき・売った時の税金ってどれくらい？ 各専門家と連携し様々な不安を解消しましょう。 ハウスドゥ 守山では、皆様の幸せを願っております。快適なお住いのご購入、大切な財産のご売却により、ハウスドゥ 守山に任せて良かった！そう思っていただけるよう、日々努めてまいります。 どうぞ、お気軽にお越しください。 ＊専用駐車場があります。お車でお越しください。 ＊お子様に好評なキッズコーナーも充実。おもちゃで遊んで、DVDも見られますよ。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
滋賀県野洲市西河原 | 交通 |
ＪＲ東海道本線「野洲」バス18分西河原JA中主支店前歩3分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
- |
価格 |
2180万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無、南西6ｍ幅 | 諸費用 |
- |
間取り |
4K | 建物面積 |
123.21m2（37.27坪）（登記） |
土地面積 |
251.32m2（76.02坪）（登記） | 建ぺい率・容積率 |
60％・200％ |
完成時期(築年月) |
1994年10月 | 引渡可能時期 |
相談 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建 |
施工 |
- | リフォーム |
- |
用途地域 |
２種中高 | 地目 |
- |
その他制限事項 |
- | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：前出 翔大、設備：公営水道、本下水、オール電化、駐車場：カーポート | ||
住宅ローン情報
毎月５５，１５６円 ボーナス時加算なし
価格２１８０万円、頭金０万円、借入額２１８０万円
年利0.35％ 変動金利 返済期間35年 ボーナス払いなし
- ・紹介金融機関／滋賀銀行
・販売価格に対する融資限度の割合／100％以内
・年齢制限／満20歳以上最終償却時の年齢が満81歳未満の方
・販売価格に対する融資限度額／100％
・返済期間／1年～35年
・利率／年利0.35％（変動金利）優遇金利適用の場合です。
・保証料／要
・その他費用／購入時別途諸費用かかります。（住宅ローンに組み込めます）
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-111948
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月28日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
74175442
資料請求・お問い合わせ
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- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
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- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
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- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
