大津市衣川1丁目　中古戸建

中古一戸建て
即引渡可

8260万円

滋賀県大津市

ＪＲ湖西線「おごと温泉」歩24分

情報提供日:: 24/4/26
次回更新日:: 情報提供より８日以内

家たち(株)

4.8 (接客評価コメント85件)

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TEL：077-598-5096

■JRおごと温泉駅徒歩24分
■土地164.85坪
■琵琶湖眺望
■平成26年築
■駐車場10台
■衣川湖岸緑地公園面す
□仲介手数料サービス！法定上限10万円引

◆草津栗東不動産会社顧客満足度No1！（2023年SUUMOアンケート）◆

JRおごと温泉駅徒歩約24分、大きな緑地公園に面す
自然豊かなのびのびとした環境の一戸建てです。

お土地が164坪以上、北西側の角地で窓も多く、お家全体が明るく風通しが良く気持ちの良い空間です。
平成26年築で、丁寧にお住まいで室内大変きれいな印象です。

駐車場はインナーガレージ2台、屋外8台と全10台分。
延床56坪以上の大きなお家でご家族やお知り合いが集まるのにも十分な広さです。

ぜひ一度ご見学ください♪

※当物件の一部画像を抜粋しています。

JRおごと温泉駅徒歩24分、びわ湖に面する緑地公園横の自然豊かなのびのびとした環境の一戸建てです。

木のぬくもりを感じる内装や開放的なロケーション、こだわりのお家の仕様がセカンドハウスのような贅沢な印象を魅せる素敵なお家です。
8260万円、5LDK、土地面積544.96m²、建物面積187.88m² 全室6帖以上、居室に角をもたせることで開口が増え、お家のどこにいても明るく風通しの良い快適にお住まいいただける間取りです。
LDKは湖岸緑地公園に面し、夏に窓を全開にしておきたくなるような開放的な空間です。
LDKからフラットにデッキに繋がり、大人数でもBBQやお茶タイムがゆったり楽しめる空間になっています。

明かりはしっかり取り込みながらも、急な雨にも対応できる大きな庇付きの贅沢なデッキ付きです。
7.7帖の洋室はインナーガレージに面し、車好きにはたまらないショーウィンドウのような仕様です。室内からも駐車場へ出られるので荷物の搬入もらくらく♪
ロケーションを十分に活かして各居室には大きな窓を設置しています。気持ちも明るくなるような景色が楽しめます。
びわ湖ときれいな緑が眺められるお家で四季を楽しみながら生活が楽しめます。絵画のような自然を背景にリラックスできる住環境。

お部屋によって見える景色が様々で楽しい暮らしが叶いそうです♪建物がないためカーテンレスでも過ごせます◎
ちょっとしたこだわりの見える洗面室とトイレです。
2階には普段使いのしやすい洗面台も設置されています。
浴室は清潔感のある明るい内装です。

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特徴ピックアップ

駐車３台以上可 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / 土地100坪以上 / 湖・池が見える / システムキッチン / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 角地 / ワイドバルコニー / ２階建 / ＴＶモニタ付インターホン / 前面棟無 / 通風良好 / 眺望良好 / 全居室６畳以上

イベント情報

現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
【家たちは、ネットバンクから地方銀行までご紹介可能】

土日祝は勿論の事、平日もご内覧可能です。
ご都合の良い日時にスタッフがご案内いたします。

お問合せ物件の見学は勿論、周辺の相場や情報、また、お客様のご条件から、購入の流れ、ライフプラニングやお得な住宅ローンの組み方までを解説。
購入を検討されはじめたお客様にお得な購入の『イロハ』を伝授いたします。
是非お気軽にお問い合わせください。

【家たち株式会社】077-598-5096

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■■ご来店のお客様■■
ご予約のうえ、ご来店・アンケート記入を頂いたお客様に限り１，０００円分のスタバカードプレゼント

■■ご成約のお客様■■
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物件詳細情報

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物件名	大津市衣川1丁目　中古戸建
価格ヒント	8260万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	5LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	-
土地面積ヒント	544.96m²（164.84坪）（登記）	建物面積ヒント	187.88m²（56.83坪）（登記）
私道負担・道路ヒント	無、西6ｍ幅、北6ｍ幅	完成時期（築年月）ヒント	2014年1月
住所	滋賀県大津市衣川１-38-33 [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ湖西線「おごと温泉」歩24分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ湖西線「堅田」歩29分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ湖西線「小野」歩57分 [ 乗り換え案内 ]
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担当者より	担当者西村　萌華年齢：20代お客様に妥協なくご納得いただけるように、とことん最後までお客様に寄り添った接客を心がけます。「担当が西村でよかった」と思っていただけるよう努めさせていただきますので、どうぞよろしくお願いいたします。	【この物件について】事前にご予約の上ご来場いただいた方には１，０００円分のスタバカードプレゼント！ライフプランまで考えたお客様目線を心がけてご提案します♪お気軽にお問い合わせ下さいTEL:077-598-5096
お問い合せ先	家たち(株) TEL：077-598-5096 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：滋賀県知事（1）第003811号取引態様：＜仲介＞営業時間：9時～18時／定休日：第火曜日、水曜日

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