坂本１（松ノ馬場駅） 1280万円

中古一戸建て

1280万円

滋賀県大津市

京阪石山坂本線「松ノ馬場」歩4分

情報提供日:: 24/9/21
次回更新日:: 情報提供より８日以内

アヤハ不動産(株)瀬田営業所

4.8 (接客評価コメント12件)

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TEL：0120-463443 【通話料無料】

【アヤハグループ・アヤハ不動産の仲介】
＜平成26年リフォーム歴有＞
◆キッチン・浴室・洗面化粧台・トイレ　交換
◆建具・給湯器交換
◆クロス・フローリング・CF貼替等

◆サンルーム新設
◆納戸約2帖新設
◆1階間取り変更
◆外構工事

＜ご見学時おすすめポイント＞
◆閑静な住宅地
◆前道幅約6m有
◆駐車1～2台可(車種によります)
◆各室収納充実
◆納戸約2帖
◆1階サンルームありお洗濯物干しも楽々
◆2階洋室11帖はアコーディオンカーテンで
　　2部屋に分けてご利用可能です
◆室内丁寧にご利用です

＜アクセス・周辺環境＞
・京阪松ノ馬場駅　徒歩約4分
・JR比叡山坂本駅　徒歩約18分
・大津市立坂本幼稚園　徒歩約10分
・大津市立坂本小学校　徒歩約9分
・大津市立日吉中学校　徒歩約18分

～どうぞお気軽にお問合せ下さい～

閑静な住宅地内にございます。室内改装履歴有。

1280万円、2LDK+S、土地面積109.61m²、建物面積87.49m² 1階に広々サンルームがあり、お洗濯物干し、回収もスムーズですね。
画像処理技術で家具を消し、空室イメージを再現しています。
平成8年築の2階建て住宅。建物奥1階には便利で広々としたサンルームあり。室内丁寧にご利用です。
浴室暖房乾燥機付きのため、寒い冬場は暖めてからご入浴頂けます。雨の日のお洗濯物も心配いらずです。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

特徴ピックアップ

２沿線以上利用可 / 山が見える / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ２階建 / 浴室に窓 / 通風良好 / 眺望良好 / 全居室６畳以上 / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 納戸 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道

物件詳細情報

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問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-463443

価格ヒント	1280万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	2LDK+S（納戸）
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	-
土地面積ヒント	109.61m²（登記）	建物面積ヒント	87.49m²（登記）
私道負担・道路ヒント	無、東6ｍ幅（接道幅6.3ｍ）	完成時期（築年月）ヒント	1996年10月
住所	滋賀県大津市坂本１ [ ■周辺環境 ]	交通	京阪石山坂本線「松ノ馬場」歩4分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ湖西線「比叡山坂本」歩18分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ湖西線「唐崎」歩24分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】アヤハ不動産(株) 瀬田営業所
担当者より	担当者宅建 FP 冨永　明日香年齢：20代業界経験：6年「安心・信頼できるパートナー」として、昭和47年から滋賀県を中心に京滋10店舗のネットワークでお客様をサポートいたします。女性スタッフも対応可能です。地域密着の”アヤハ不動産”にお任せください。	【得意エリア】大津市(湖西・瀬田)エリア
お問い合せ先	アヤハ不動産(株)瀬田営業所 TEL：0120-463443 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（11）第003088号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:30～18:00 ／定休日：毎週火・水曜日、GW・夏期・年末年始

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周辺環境

幼稚園・保育園

真愛保育園：徒歩6分（440ｍ）
小学校

大津市立坂本小学校：徒歩9分（710ｍ）
中学校

大津市立日吉中学校：徒歩18分（1380ｍ）
コンビニ

セブンイレブン大津坂本3丁目店：徒歩16分（1280ｍ）
銀行

関西みらい銀行坂本支店：徒歩21分（1610ｍ）
ドラッグストア

ディスカウントドラッグコスモス下阪本店：徒歩21分（1640ｍ）
スーパー

平和堂坂本店：徒歩22分（1740ｍ）
病院

坂本医院：徒歩25分（1960ｍ）
ドラッグストア

DRUG(ドラッグ)ユタカひえい辻店：徒歩25分（1960ｍ）

周辺施設

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※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

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【一戸建て】

販売スケジュール	-	イベント情報	-
所在地	滋賀県大津市坂本１	交通	京阪石山坂本線「松ノ馬場」歩4分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ湖西線「比叡山坂本」歩18分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ湖西線「唐崎」歩24分 [ 乗り換え案内 ]
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	-
価格ヒント	1280万円 [ □支払シミュレーション ]	最多価格帯ヒント	-
私道負担・道路ヒント	無、東6ｍ幅（接道幅6.3ｍ）	諸費用ヒント	-
間取りヒント	2LDK+S（納戸）	建物面積ヒント	87.49m²（登記）
土地面積ヒント	109.61m²（登記）	建ぺい率・容積率ヒント	50％・80％
完成時期(築年月) ヒント	1996年10月	引渡可能時期ヒント	相談
土地の権利形態ヒント	所有権	構造・工法ヒント	木造2階建
施工ヒント	-	リフォームヒント	-
用途地域ヒント	１種低層	地目ヒント	-
その他制限事項	宅地造成工事規制区域、高度地区
その他概要・特記事項	担当者：冨永　明日香、設備：公営水道、本下水、都市ガス

会社情報

会社概要	＜仲介＞国土交通大臣（11）第003088号 (公社)滋賀県宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟アヤハ不動産(株)瀬田営業所〒520-2153 滋賀県大津市一里山1-9-9
問い合わせ先	アヤハ不動産(株)瀬田営業所 TEL：0120-463443 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください免許番号：国土交通大臣（11）第003088号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:30～18:00 ／定休日：毎週火・水曜日、GW・夏期・年末年始

会社概要

＜仲介＞
国土交通大臣（11）第003088号
(公社)滋賀県宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
アヤハ不動産(株)瀬田営業所
〒520-2153 滋賀県大津市一里山1-9-9

問い合わせ先

アヤハ不動産(株)瀬田営業所

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免許番号：: 国土交通大臣（11）第003088号
取引態様：: ＜仲介＞

営業時間：9:30～18:00 ／定休日：毎週火・水曜日、GW・夏期・年末年始

情報提供日・更新日

情報提供日	2024年9月21日	次回更新日	情報提供より８日以内に更新
取引条件有効期限	-

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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。