所沢市小手指南2丁目～積水ハウスの築浅戸建て～

中古一戸建て
購入サポート情報

4680万円

埼玉県所沢市

西武池袋線「小手指」歩21分

情報提供日:: 26/4/29
次回更新予定日:: 26/5/7

TEL：0120-953629 【通話料無料】

～積水ハウスの築浅中古戸建～
お早めにご見学ください！

●積水ハウス「IS ROY+E」シリーズ
●エネファーム＆太陽光のダブル発電
●外壁材は積水ハウス開発の「ダインコンクリート」
●設計・建設住宅性能評価書取得(新築時）
●長期優良住宅認定（新築時）
●カースペース２台可
●LDKは２４帖の大空間（畳コーナー含む）
●LDK天井に４基の天井埋込スピーカー設置
●LDK掃き出し窓は電動シャッター仕様
●大型倉庫も付属いたします

自然と利便の融合した街「所沢市」
西武池袋線・新宿線、東京メトロ有楽町線・副都心線直通と、都心へのアクセスラインも豊かに、確かな環境価値で皆様の未来を育みます。

※当物件の一部画像を抜粋しています。

あなたの心が動いたら、今すぐお電話を！　フリーダイヤル0120-953-629　運命の出会いが待っています！

◆詳しい資料のご請求・物件見学のご依頼はページ内の無料【資料請求する】・【見学予約する】ボタンよりお進みください。

4680万円、3LDK、土地面積186.58m²、建物面積106.3m² お子様の成長に合わせて間取りが変えられます。
積水ハウスの安心感に包まれた建物を是非一度ご体感ください！
家庭菜園やプールも楽しめる広々としたお庭付き
●その場で確定！【見学予約（無料）】ネットで見学予約できる日程がございます。
当日のご予約もお電話にて承っております。まずはお気軽に、右下青の【テレフォンマーク】からお問い合わせくださいませ。
南面に向いたリビングは一日中太陽の光が射し込みます。家族が集まる場所だからこそ、明るい空間作りがかかせません。

ご住宅探しは創業41年、14店舗のネットワーク「安心取引」がモットーの株式会社西武開発にお任せ下さい！

換気乾燥機付きの浴室は、雨の日でも洗濯物ができるのでとても便利です。梅雨の時期でもこれで安心ですね。
キッチン背面には大容量のパントリーと備え付けのカップボードで一体感のあるキッチンです。
大容量のウォークインクローゼット付きの主寝室です！衣類やカバンのほかに、かさばる荷物や季節物もスッキリ片付きます！…これであなたも収納名人♪
機能的でありながらシンプルなスタイルの洗面化粧台です。全収納型のミラーキャビネットで細かいものもスッキリ収納できます。

地元のために、お客様のために。「安全取引」をモットーに、私たちの情熱が、地元の皆様の夢をかたちにします。

トイレについた小窓は換気に役立ちます。その他暗くなりがちな空間も明るくなりますよ！
「西武開発」ではグループ会社のＡＲＵＨＩ代理店「リビングコンシェルジュ」と共に、不動産からファイナンスまでのワンストップサービスをご提供いたします。金利優遇幅拡大中のこの機会をお見逃しなく！
当日のご見学予約も承ります。同じものは２つとない「夢のマイホーム」との出会いが待っているかもしれません。お気軽に【 0120-953-629 】までお電話下さい！
前面道路が広いので、安心して車が停められます

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

売主コメント

	ＬＤＫは家族みんなの快適空間です。お食事したりおしゃべりしたり、家族の絆を育むセントラルスペースです。

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-953629

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 建築確認完了検査済証 / 新築時・増改築時の設計図 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 太陽光発電システム / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 土地50坪以上 / 年度内引渡可 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 始発駅 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 東南向き / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 眺望良好 / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 隣家との間隔が大きい

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	物件買取サービス(買替時売却サポート)
サポートの詳細説明	お住替えに伴うお住まいの売却時、至急換金されたい場合に、弊社が買主となり直接お住まいを買い取るサービスです。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	売買契約締結時
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■対象エリア所沢市・入間市・狭山市・川越市・飯能市・東村山市・清瀬市など、その他エリアもまずはご相談くださいませ。 ■対象物件（本サービスを適用できる売却予定物件）・土地、戸建て　※当社指定の建物調査を実施させていただく場合がございます。・マンション　※一般的な住宅ローンの通常利用が可能であること ■その他注意事項物件の状態によっては、買い取りできない場合もございます。

サポート２

サポート概要	内見時自宅送迎
サポートの詳細説明	ご来店・ご内見の際にお客様の担当がご自宅まで送迎させていただきます。お車をお持ちでない方や小さなお子様とのご来店にはお気兼ねなくお申し付けください。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	物件ご購入のご検討時
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■物件のご案内・弊社ご来店ごとに無料送迎を行っております。 ■ご利用にあたって事前のご日程をお客様担当までご相談ください。場合によっては調整させて頂く場合がございます。また人数やエリア外のご相談に関してもお気軽にご相談くださいませ。

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:30～18:30
◆ご見学について
毎日、ご見学が可能です。9:30～18:30まで
事前に鍵の手配が必要な物件もございますので、お早目にご連絡をいただけるとご案内もスムーズです。

◆ご案内方法
【ご自宅へお迎え】・【最寄駅等でのお待ち合わせ】・【弊社へのご来社】など、ご相談くださいませ。
ご希望条件をお伺いできれば、条件に見合った物件のご紹介、まとめてのご案内も可能です。

◆西武開発小手指店の向かい側に１０台分の【無料駐車場】をご用意しております。お車でもお気軽にご来店くださいませ。

◆おもちゃや絵本、DVDビデオをご用意した【キッズスペース】もございますので、小さなお子様がいらっしゃるご家族でも安心してお越しください。

◆西武開発ではグループ会社である、フラット３５シェアNO.１のARUHI代理店【リビングコンシェルジュ】と共に、不動産からファイナンスまでのワンストップサービスをご提供いたします。FPによるライフプランのシュミレーションや資金計画のご相談も承っておりますので、お気軽にご相談下さい。「フラット３５」金利優遇幅拡大中のこの機会をお見逃しなく！

【長年の実績とノウハウ】を活かしたご提案で、皆様の夢のお手伝いををさせていただきます！

フリーダイヤル　【0120-953-629】へお電話いただくか、【下部のオレンジ色資料請求ボタン】よりお問い合わせください。

西武開発社員一同、皆様のご来場心よりお待ちいたしております。

プレゼント情報

新規にご来店＆住宅ご見学をいただいたお客様に、
『３，０００円分のオリジナルQUOカード』をプレゼント！

【QUOカードプレゼントについて】
※ご来店と住宅ご見学、どちらも満たされた方に限ります。
※不動産購入をご検討の方に限ります。
※お１組様につき、１回限りとなります。
※複数店舗へご来店・ご見学いただいた場合でも、進呈は１回限りとなります。
詳しくは店舗スタッフへお問合せください。

物件詳細情報

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-953629

物件名	所沢市小手指南2丁目～積水ハウスの築浅戸建て～
価格ヒント	4680万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	3LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	1戸
土地面積ヒント	186.58m²（56.44坪）（登記）	建物面積ヒント	106.3m²（32.15坪）（登記）
私道負担・道路ヒント	無、南西6ｍ幅	完成時期（築年月）ヒント	2017年3月
住所	埼玉県所沢市小手指南２ [ ■周辺環境 ]	交通	西武池袋線「小手指」歩21分 [ 乗り換え案内 ] 西武池袋線「小手指」バス8分北野天神前歩4分 [ 乗り換え案内 ] 西武狭山線「下山口」歩26分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】西武開発ＨＰトップ会社案内ページクラシノ家具店（家具・雑貨など）リビングコンシェルジュ（住宅ローンなど）リリーフ・イチマルイチ（リフォームなど）
不動産会社ガイド	会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。西武開発
担当者より	担当者野島　未優年齢：20代業界経験：1年人生で一番大きなお買い物、マイホーム。安心してお任せいただけるようお客様に寄り添い精一杯サポートさせていただきます。お会いできることを心から楽しみにしております。	【この物件について】積水ハウスの注文住宅～IS ROY+E【イズ・ロイエ】～の築浅中古住宅のご紹介です。敷地面積約５６坪、建物面積約３２坪の大変ゆとりある贅沢なご住宅です。軽量鉄骨造の安心感をぜひ一度ご体感ください！！【得意エリア】所沢エリア
お問い合せ先	(株)西武開発小手指店 TEL：0120-953629 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（5）第006323号取引態様：＜仲介＞営業時間：AM9:30～PM6:30 ／定休日：年中無休(年末年始除く)

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-953629

周辺環境

ヤオコー所沢椿峰店まで500m
ローソン所沢小手指元町店まで170m
ドラッグセイムス所沢北野店まで310m
所沢市立小手指中学校まで210m
所沢市立小手指小学校まで730m
小手指保育園まで280m
幼保連携型認定こども園所沢第六文化幼稚園まで1120m
所沢北野郵便局まで260m
椿峰中央公園まで1140m

スーパー

ヤオコー所沢椿峰店：徒歩7分（500ｍ）
コンビニ

ローソン所沢小手指元町店：徒歩3分（170ｍ）
ドラッグストア

ドラッグセイムス所沢北野店：徒歩4分（310ｍ）
中学校

所沢市立小手指中学校：徒歩3分（210ｍ）
小学校

所沢市立小手指小学校：徒歩10分（730ｍ）
幼稚園・保育園

小手指保育園：徒歩4分（280ｍ）
幼稚園・保育園

幼保連携型認定こども園所沢第六文化幼稚園：徒歩14分（1120ｍ）
病院

所沢白翔会病院：徒歩15分（1180ｍ）
郵便局

所沢北野郵便局：徒歩4分（260ｍ）
図書館

所沢市立所沢図書館椿峰分館：徒歩16分（1250ｍ）
公園

椿峰中央公園：徒歩15分（1140ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-953629

所沢市小手指南2丁目～積水ハウスの築浅戸建て～　【一戸建て】

販売スケジュール	-	イベント情報	現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）日程／公開中時間／9:30～18:30 ◆ご見学について毎日、ご見学が可能です。9:30～18:30まで事前に鍵の手配が必要な物件もございますので、お早目にご連絡をいただけるとご案内もスムーズです。 ◆ご案内方法【ご自宅へお迎え】・【最寄駅等でのお待ち合わせ】・【弊社へのご来社】など、ご相談くださいませ。ご希望条件をお伺いできれば、条件に見合った物件のご紹介、まとめてのご案内も可能です。 ◆西武開発小手指店の向かい側に１０台分の【無料駐車場】をご用意しております。お車でもお気軽にご来店くださいませ。 ◆おもちゃや絵本、DVDビデオをご用意した【キッズスペース】もございますので、小さなお子様がいらっしゃるご家族でも安心してお越しください。 ◆西武開発ではグループ会社である、フラット３５シェアNO.１のARUHI代理店【リビングコンシェルジュ】と共に、不動産からファイナンスまでのワンストップサービスをご提供いたします。FPによるライフプランのシュミレーションや資金計画のご相談も承っておりますので、お気軽にご相談下さい。「フラット３５」金利優遇幅拡大中のこの機会をお見逃しなく！【長年の実績とノウハウ】を活かしたご提案で、皆様の夢のお手伝いををさせていただきます！フリーダイヤル　【0120-953-629】へお電話いただくか、【下部のオレンジ色資料請求ボタン】よりお問い合わせください。西武開発社員一同、皆様のご来場心よりお待ちいたしております。
所在地	埼玉県所沢市小手指南２	交通	西武池袋線「小手指」歩21分 [ 乗り換え案内 ] 西武池袋線「小手指」バス8分北野天神前歩4分 [ 乗り換え案内 ] 西武狭山線「下山口」歩26分 [ 乗り換え案内 ]
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	1戸
価格ヒント	4680万円 [ □支払シミュレーション ]	最多価格帯ヒント	-
私道負担・道路ヒント	無、南西6ｍ幅	諸費用ヒント	-
間取りヒント	3LDK	建物面積ヒント	106.3m²（32.15坪）（登記）
土地面積ヒント	186.58m²（56.44坪）（登記）	建ぺい率・容積率ヒント	50％・80％
完成時期(築年月) ヒント	2017年3月	引渡可能時期ヒント	相談
土地の権利形態ヒント	所有権	構造・工法ヒント	軽量鉄骨2階建
エネルギー消費性能ヒント	-	断熱性能ヒント	-
目安光熱費ヒント	-	施工ヒント	-
リフォームヒント	-	用途地域ヒント	１種低層
地目ヒント	-	その他制限事項	景観法による規制有、航空法による規制有、北野第一つばき苑地区地区計画あり
その他概要・特記事項	担当者：野島　未優、設備：公営水道、本下水、都市ガス、駐車場：カースペース

物件の特徴

住宅性能評価書

第三者機関による
●設計住宅性能評価書取得済み
●建設住宅性能評価書取得済み

設計性能評価
建設性能評価

支払い例

４，６８０万円の場合

毎月（年１２回）１１０２７０円　

価格４，６８０万円、頭金５００万円、借入額４，１８０万円

年利0.595％　変動金利　返済期間35年

・金融機関／三菱UFJ銀行（弊社提携銀行）の場合
・年齢制限／年齢が借入時に18歳以上70歳の誕生日まで、完済時に80歳の誕生日までの方
・借入金額／融資限度額／500万円以上2億円以内（10万円単位）
・返済期間／2年以上～35年以内
・利率／年利0.595％（変動金利、2.28％金利優遇の場合）
・借入時事務手数料／お借入金額の2.2％
※適用される金利は、融資実行時のものとなり、表記されている金利と異なる場合があります。

※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。

詳しくは現地係員にご相談ください

長期優良住宅

長期優良住宅で登録免許税の軽減や住宅ローン控除の上乗せが可能。

長期優良住宅とは「長期優良住宅普及促進法に適合する住宅のことで、構造駆体の劣化対策、耐震性、維持管理、更新の容易性、可変性、バリアフリー性、省エネ性などで国土交通省が定めた基準をクリアすることが求められる。

フラット35S

最長35年の長期固定金利住宅ローンです。
保証料0円、繰上返済手数料0円

※フラット35Sは募集金額に達する見込みとなった場合は受付を終了します。

※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。

会社情報

会社概要	＜仲介＞国土交通大臣（5）第006323号 (一社)全国住宅産業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 (株)西武開発小手指店〒359-1141 埼玉県所沢市小手指町1-16-10
問い合わせ先	(株)西武開発小手指店 TEL：0120-953629 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください免許番号：国土交通大臣（5）第006323号取引態様：＜仲介＞営業時間：AM9:30～PM6:30 ／定休日：年中無休(年末年始除く)
不動産会社ガイド	西武開発

会社概要

＜仲介＞
国土交通大臣（5）第006323号
(一社)全国住宅産業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
(株)西武開発小手指店
〒359-1141 埼玉県所沢市小手指町1-16-10

問い合わせ先

(株)西武開発小手指店

TEL：0120-953629 【通話料無料】

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

免許番号：: 国土交通大臣（5）第006323号
取引態様：: ＜仲介＞

営業時間：AM9:30～PM6:30 ／定休日：年中無休(年末年始除く)

不動産会社ガイド

西武開発

情報提供日・更新日

情報提供日	2026年4月29日	次回更新予定日	2026年5月7日
取引条件有効期限	-

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-953629

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	都道府県・市区郡
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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。