大字下奥富（新狭山駅） 2680万円

中古一戸建て
購入サポート情報

2680万円

埼玉県狭山市

西武新宿線「新狭山」歩19分

情報提供日:: 24/4/27
次回更新日:: 情報提供より８日以内

(株)西武開発狭山店

4.5 (接客評価コメント190件)

TEL：0120-935983 【通話料無料】

■毎月返済6万円台■室内動画掲載中■LDK16.8帖
～閑静な住宅街の良好な環境で新生活を始めよう！狭山市下奥富の家～
□旭化成ヘーベルハウス施工の軽量鉄骨造の家

◆ゆとりあるリビング16.8帖
◆奥富小学校まで約150m
◆開放感のある立地です。
◆ゆったり開放的な広々としたバルコニー
◆リビングが見渡せる対面キッチンは2WAYアクセスで家事のしやすい動線です
◆奥行きがあり広々としています。
◆勝手口からもお庭に出ることが出来ます。洗濯物は広い庭で干しても良いですね。
■カースペース2台駐車可
■LDK掃き出し窓はブラインド式電動シャッター
■2階の居室は10帖洋室が2部屋と広々としています。
●西武開発狭山店までお気軽にお電話下さい！TEL0120-935-983
●「SUUMO（スーモ）を見て」とお問い合わせいただくとスムーズにご案内できます。

※当物件の一部画像を抜粋しています。

動画でご紹介している建物は、「販売中物件」となります。
西武開発狭山店の営業スタッフが一件一件すべて現地まで行き撮影をしております。
物件の隅々まで見ている私たちだからこそ自信を持ってお客様にお勧めすることができます。

物件の良さを余すことなく伝えたいと言う思いを持ってお客様目線で撮影しておりますが、お気付きの点などございましたら何なりと営業スタッフまでお申し付けください。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

奥富小学校まで約150mと大変近い距離にございます。

～本日ご見学頂けます、当日のお問い合わせはお電話が便利です～

現地外観
前面道路は新たに造られる車通りの少ない道路。お車の出し入れが苦手なママや小さなお子様にも安心ですね。
現地（2023年5月）撮影

2680万円、3LDK+2S（納戸）、土地面積245.49m²、建物面積116.17m² 間取り図
LDK16.8帖
広々ＬＤＫは家族みんなの快適空間です。お食事したりおしゃべりしたり、家族の絆を育むセントラルスペースです。
現地（2023年5月）撮影
お料理をしながらでもご家族との会話を楽しめる対面キッチンです。リビングを見渡せる作りが人気です。
現地（2023年5月）撮影
お子様と一緒にバスタイムを楽しめる広々空間で心地よいバスタイムを実現します♪
現地（2023年5月）撮影

『現地を見てみたい』と思ったら、赤色【見学予約する（無料）】をクリックか【0120-953-983】まで

現地外観
閑静な住宅地で子育て家族にピッタリ。緑に恵まれたエリアで、自然に包まれた穏やかな暮らしを実現するための、ゆとりある住環境が整っています。
現地（2023年5月）撮影
LDK16.8帖
家族の温かさと陽光の暖かさ、楽しい毎日と明るい未来を予感させる「空間が織り成すひとつ先の住み心地」を演出します。
現地（2023年5月）撮影
ママがお料理、お子様がお手伝い。カウンター越しに生まれる家族のコミュニケーション！
現地（2023年5月）撮影
収納力と機能性に優れた三面鏡洗面化粧台です。鏡の裏は収納スペースになっていますので、すっきり清潔に保てます。
現地（2023年5月）撮影

～充実した収納と設備です、実際にご覧になってみてください～

庭
広々としたお庭とサイクルポート付きです。
家庭菜園やバーベキュー等如何でしょうか？
現地（2023年5月）撮影
洋室10帖
一人ひとりの大切なプライベート空間。ゆとりある広さで、一人の時間をゆったりと過ごせる安らぐお部屋になるはずです。
現地（2023年5月）撮影
いつも綺麗に清潔に！洗浄機能付きトイレです。もちろん窓も付いてるので空気の入れ替えも楽にできます。
現地（2023年5月）撮影
LDK16.8帖
和室と続いているLDKは最近の流行です。小さなお子様がいらっしゃるご家庭でも、奥様は家事をしながら全体を見渡せるので安心です。
現地（2023年5月）撮影

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

売主コメント

	現地外観流行に左右されず将来にわたって価値が継続する佇まい！良好な住環境が保たれたエリアで新生活を！現地（2023年5月）撮影

特徴ピックアップ

駐車２台可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / 山が見える / 市街地が近い / 内装リフォーム / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 和室 / 田園風景 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / ウォークインクローゼット / 全居室６畳以上 / ＩＨクッキングヒーター / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 納戸 / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	ファイナンシャルプランナー個別相談
サポートの詳細説明	住宅購入に関するお金のお話（住宅ローン減税など）や、ライフプランにおける将来のお悩み（相続、保険、家計のやりくり）について、ファイナンシャルプランナー資格者が個別にご相談をお受けします。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	■購入前～購入後■　　火災保険や生命保険のお話まで広くご相談頂けます。実際にお住まいになったあとも、家族構成の変化、将来的におこりうる相続、贈与などに関してのご相談も可能です。西武開発ではグループ会社である、フラット３５シェアNO.１のＡＲＵＨＩ代理店【リビングコンシェルジュ】と共に、不動産からファイナンスまでのワンストップサービスをご提供いたします。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	西武開発ではグループ会社である、フラット３５シェアNO.１のＡＲＵＨＩ代理店【リビングコンシェルジュ】と共に、不動産からファイナンスまでのワンストップサービスをご提供いたします。

サポート２

サポート概要	内見時自宅送迎
サポートの詳細説明	ご来店・ご内見の際に、弊社社員がご自宅まで送迎させていただきます。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	物件ご購入のご検討時
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■ご利用いただける方・サービスご利用2日前までに利用希望のご連絡をいただいた方　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　・この物件から半径5km以内にお住まいの方

イベント情報

◆ご見学について
毎日、ご見学が可能です。9:30～18:30まで。(前後のお時間でも可能な限りご対応いたします。ご相談ください。)
事前に鍵の手配が必要な物件もございますので、お早目にご連絡をいただけるとご案内もスムーズです。

◆ご案内方法
【ご自宅へお迎え】・【最寄駅等でのお待ち合わせ】・【弊社へのご来社】など、ご相談くださいませ。
ご希望条件をお伺いできれば、条件に見合った物件のご紹介、まとめてのご案内も可能です。

◆西武開発狭山店の向かい側に【無料駐車場】をご用意しております。
お車でもお気軽にご来店くださいませ。

◆西武開発狭山店は、授乳スペースやおむつ台（鍵付き完全個室）、
ミルク用ウォーターサーバーを完備した【赤ちゃんの駅】登録施設です。
このほか、おもちゃや絵本、DVDビデオをご用意した【キッズスペース】もございますので、
小さなお子様がいらっしゃるご家族でも安心してお越しくださいませ。

◆西武開発ではグループ会社である、
12年連続フラット35シェアNO.１のＡＲＵＨＩ代理店【リビングコンシェルジュ】と共に、
不動産からファイナンスまでのワンストップサービスをご提供いたします。
FPによるライフプランのシュミレーションや資金計画のご相談も承っておりますので、
お気軽にご相談下さい。「フラット35」金利優遇幅拡大中のこの機会をお見逃しなく！

【30余年の実績とノウハウ】を活かしたご提案で、皆様の夢のお手伝いををさせていただきます！

フリーダイヤル　【0120-935-983】へお電話いただくか、【オレンジ色資料請求ボタン】よりお問い合わせください。

西武開発社員一同、皆様のご来場心よりお待ちいたしております。

物件詳細情報

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-935983

価格ヒント	2680万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	3LDK+2S（納戸）
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	-
土地面積ヒント	245.49m²（実測）	建物面積ヒント	116.17m²（実測）
私道負担・道路ヒント	無、西5ｍ幅	完成時期（築年月）ヒント	2002年3月
住所	埼玉県狭山市大字下奥富 [ ■周辺環境 ]	交通	西武新宿線「新狭山」歩19分 [ 乗り換え案内 ] 西武新宿線「狭山市」歩43分 [ 乗り換え案内 ] 西武新宿線「南大塚」歩45分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】西武開発HPはこちらをクリック! 西武開発　狭山店　店舗詳細会社案内ページリリーフ101 クラシノ家具店
不動産会社ガイド	会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。西武開発
担当者より	担当者長島　也年齢：20代業界経験：1年ご住宅探しは、人生の中で大きなイベントだと考えております。お客様がご不安にならないよう元気にご対応させていただく事を心がけています。皆様に喜んでいただけるように精一杯がんばります。	【この物件について】土地面積245.49m²、約74坪ございます。お車2台可能な駐車場と東側にお庭のある贅沢な一邸です。【得意エリア】狭山市、所沢市、入間市内全般
お問い合せ先	(株)西武開発狭山店 TEL：0120-935983 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（5）第006323号取引態様：＜仲介＞営業時間：AM9:30～PM6:30 ／定休日：年中無休(年末年始除く)

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問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-935983

周辺環境

アベイル新狭山店まで1690m 15歳～35歳をターゲットに、カジュアルとエレガンスの衣料品にシューズを加えた３分野を主力商品とし、最新のトレンドファッションとトータルコーディネートを提案することがアベイルの基本的な商品政策です。
ファッションセンターしまむら新狭山店まで1702m 20代～50代の主婦とその家族（＝ファミリー）をターゲットとし、ファミリーが日常生活のために使用する衣料品を提供しています。
ワークマン川越大袋新田店まで1863m 作業服だけでなくアウトドア、スポーツウエアなどもラインナップした人気のお店。「高機能×低価格のサプライズをすべての人へ」がコンセプトです。
業務スーパー新狭山店まで1152m 日常で使える激安商品が揃った人気のお店です。冷凍食品やお菓子、お肉などが揃いいつもお客様でにぎわっております。
いなげや新狭山駅前店まで1178m 新狭山駅北口の駅ロータリーに面した駅徒歩約30mの立地にあり、営業時間は午前9時～午後11時までの帰りの遅い方にとっては助かるお店です。
イオンスタイル狭山まで1824m ヤマダ電機と一体になったイオンです。営業時間：8：00～22：00　駐車場1350台。
セブンイレブン狭山下奥富店まで316m 近くて便利　なコンビニエンスストア。お弁当やおにぎり、パンの他、コーヒーやスイーツなどなど、毎日でも通いたくなる便利なお店です。
ヘルスケアセイジョー新狭山店まで1281m 西武新宿線「新狭山」駅より約160mに位置し、駅にも近い場所なので会社帰りの方にも便利なドラッグストアです。　営業時間：午前10時～午後10時
ウエルシア狭山東三ツ木店まで1906m 調剤薬局併設型の大型ドラッグストアーチェーン。新狭山駅から約480m、営業時間は午前9時から深夜12時まで。

ショッピングセンター

アベイル新狭山店：徒歩22分（1690ｍ）
ショッピングセンター

ファッションセンターしまむら新狭山店：徒歩22分（1702ｍ）
ショッピングセンター

ワークマン川越大袋新田店：徒歩24分（1863ｍ）
スーパー

業務スーパー新狭山店：徒歩15分（1152ｍ）
スーパー

いなげや新狭山駅前店：徒歩15分（1178ｍ）
スーパー

イオンスタイル狭山：徒歩23分（1824ｍ）
コンビニ

セブンイレブン狭山下奥富店：徒歩4分（316ｍ）
コンビニ

ローソン狭山下奥富店：徒歩7分（494ｍ）
ドラッグストア

ヘルスケアセイジョー新狭山店：徒歩17分（1281ｍ）
ドラッグストア

ウエルシア狭山東三ツ木店：徒歩24分（1906ｍ）
ホームセンター

ヤマダデンキTecc　LIFE　SELECT狭山店：徒歩23分（1823ｍ）
ホームセンター

ケーヨーデイツー狭山店：徒歩28分（2214ｍ）
中学校

狭山市立柏原中学校：徒歩27分（2160ｍ）
小学校

狭山市立奥富小学校：徒歩4分（314ｍ）
幼稚園・保育園

こひつじ保育園：徒歩9分（649ｍ）
病院

医療法人社団清心会至聖病院：徒歩8分（567ｍ）
郵便局

新狭山二郵便局：徒歩13分（989ｍ）
図書館

西武文理大学図書館：徒歩13分（1029ｍ）
銀行

埼玉りそな銀行新狭山支店：徒歩16分（1260ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-935983

設備仕様


レンジフードコンロ上方にコンロを覆うように設置されたフード（カバー）と調理により発生する油煙や臭いを吸い込み、屋外へ排気するためのファンが一体となったものです。コンロ上方がフードに覆われることで、調理の煙や臭い、油分を効率よく吸い込むことができます。	床下収納	シャワー付き三面鏡

HIコンロ	エアコン	給湯器リモコン

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-935983

構造の特徴


勝手口		電動シャッタースイッチ		吊戸

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-935983

【一戸建て】

販売スケジュール	-	イベント情報	◆ご見学について毎日、ご見学が可能です。9:30～18:30まで。(前後のお時間でも可能な限りご対応いたします。ご相談ください。) 事前に鍵の手配が必要な物件もございますので、お早目にご連絡をいただけるとご案内もスムーズです。 ◆ご案内方法【ご自宅へお迎え】・【最寄駅等でのお待ち合わせ】・【弊社へのご来社】など、ご相談くださいませ。ご希望条件をお伺いできれば、条件に見合った物件のご紹介、まとめてのご案内も可能です。 ◆西武開発狭山店の向かい側に【無料駐車場】をご用意しております。お車でもお気軽にご来店くださいませ。 ◆西武開発狭山店は、授乳スペースやおむつ台（鍵付き完全個室）、ミルク用ウォーターサーバーを完備した【赤ちゃんの駅】登録施設です。このほか、おもちゃや絵本、DVDビデオをご用意した【キッズスペース】もございますので、小さなお子様がいらっしゃるご家族でも安心してお越しくださいませ。 ◆西武開発ではグループ会社である、 12年連続フラット35シェアNO.１のＡＲＵＨＩ代理店【リビングコンシェルジュ】と共に、不動産からファイナンスまでのワンストップサービスをご提供いたします。 FPによるライフプランのシュミレーションや資金計画のご相談も承っておりますので、お気軽にご相談下さい。「フラット35」金利優遇幅拡大中のこの機会をお見逃しなく！【30余年の実績とノウハウ】を活かしたご提案で、皆様の夢のお手伝いををさせていただきます！フリーダイヤル　【0120-935-983】へお電話いただくか、【オレンジ色資料請求ボタン】よりお問い合わせください。西武開発社員一同、皆様のご来場心よりお待ちいたしております。
所在地	埼玉県狭山市大字下奥富	交通	西武新宿線「新狭山」歩19分 [ 乗り換え案内 ] 西武新宿線「狭山市」歩43分 [ 乗り換え案内 ] 西武新宿線「南大塚」歩45分 [ 乗り換え案内 ]
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	-
価格ヒント	2680万円 [ □支払シミュレーション ]	最多価格帯ヒント	-
私道負担・道路ヒント	無、西5ｍ幅	諸費用ヒント	-
間取りヒント	3LDK+2S（納戸）	建物面積ヒント	116.17m²（実測）
土地面積ヒント	245.49m²（実測）	建ぺい率・容積率ヒント	60％・200％
完成時期(築年月) ヒント	2002年3月	引渡可能時期ヒント	相談
土地の権利形態ヒント	所有権	構造・工法ヒント	軽量鉄骨2階建
施工ヒント	-	リフォームヒント	2023年2月完了　水回り設備交換：キッチン・トイレ　内装リフォーム：壁　その他：洗面化粧台交換 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
用途地域ヒント	市街化調整区域	地目ヒント	-
その他制限事項	景観法による規制有
その他概要・特記事項	担当者：長島　也、設備：公営水道、本下水、個別LPG、建築許可理由：開発許可等による分譲地、駐車場：カースペース

物件の特徴

支払い例

2680万円の場合

今の家賃と比べてください！
毎月（年１２回）６８，０４０円　ボーナス時加算なし

価格２６８０万円、頭金なし、借入額２６８０万円

年利0.370％　変動金利　返済期間35年

・紹介金融機関／埼玉りそな銀行
・販売価格に対する融資限度の割合／１１０％以内
・年齢制限／お借入時年齢満２０歳以上満７０歳未満の方、
最終ご返済時の年齢が８０歳未満
・販売価格に対する融資限度額／５０万円～１億円（1万円単位）
・返済期間／１年～３５年
・利率／年利０．３７０％（変動金利、２．１０５％金利優遇の場合）
・保証料／無し
・事務手数料／５５０００円＋借入金額の２．２％（税込）

※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。

詳しくは現地係員にご相談ください

会社情報

会社概要	＜仲介＞国土交通大臣（5）第006323号 (一社)全国住宅産業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 (株)西武開発狭山店〒350-1306 埼玉県狭山市富士見1-15-36
問い合わせ先	(株)西武開発狭山店 TEL：0120-935983 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください免許番号：国土交通大臣（5）第006323号取引態様：＜仲介＞営業時間：AM9:30～PM6:30 ／定休日：年中無休(年末年始除く)
不動産会社ガイド	西武開発

会社概要

＜仲介＞
国土交通大臣（5）第006323号
(一社)全国住宅産業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
(株)西武開発狭山店
〒350-1306 埼玉県狭山市富士見1-15-36

問い合わせ先

(株)西武開発狭山店

TEL：0120-935983 【通話料無料】

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

免許番号：: 国土交通大臣（5）第006323号
取引態様：: ＜仲介＞

営業時間：AM9:30～PM6:30 ／定休日：年中無休(年末年始除く)

不動産会社ガイド

西武開発

情報提供日・更新日

情報提供日	2024年4月27日	次回更新日	情報提供より８日以内に更新
取引条件有効期限	-

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-935983

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	都道府県・市区郡
	町名・番地・建物名 ※住所末尾までご入力ください。
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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
　「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
　「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
　「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
　例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。