【 価格改定！！】
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◆JR埼京線「中浦和駅」徒歩９分
◆京浜東北線「浦和駅」バス１１分バス停徒歩６分
生活環境充実エリア♪
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◆コンビニ・スーパー・ドラッグストア・総合病院→徒歩圏内で住環境充実
※接道義務を満たしていないため、再建築には第43条第2項第2号の許可が必要かつ容積率は幅員×4/10に制限されます。
※別途、公簿面積約4.95m2（地目：公衆用道路）持分1分の1、公簿面積約90.38m2（地目：宅地）持分10分の1、公簿面積約27.98m2（地目：宅地
動画でご紹介している建物は、「販売中物件」となります。
販売中の物件については、販売担当者にお問合わせください。
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
たっぷりと陽の光が差し込むリビングは、通りからの目線が気にならないレイアウト。余計なストレスを感じることなく、ただひたすらにゆったりとした気持ちでお寛ぎいただけます。
(資料請求)(見学予約)はボタンをクリック♪本日か翌日の見学はお電話がスムーズです⇒0120-266-257(通話無料)
３階南向きバルコニーからの眺望です。
晴れた日には西堀２丁目が見渡せる程の広域が見通せます。気候の良き季節にはデッキチェアに座ってで乾杯も♪
晴れた日には西堀２丁目が見渡せる程の広域が見通せます。気候の良き季節にはデッキチェアに座ってで乾杯も♪
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たっぷりと陽の光が差し込むリビングは、通りからの目線が気にならないレイアウト。余計なストレスを感じることなく、ただひたすらにゆったりとした気持ちでお寛ぎいただけます。
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玄関は白基調で明るく清潔感のある印象。
シューズボックスは大容量で収納力があります。壁側にはちょっとしたカウンターがあるので日常使用頻度の高い、鍵類や宅配業者対応用の印鑑などちょこっと置けちゃいます。 -
価格3499万円、3LDK、土地面積69.75m2、建物面積98.64m2
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３階北側洋室です。
L字出窓、北側の腰窓も採光が入る大切な窓です。
(資料請求)(見学予約)はボタンをクリック♪本日か翌日の見学はお電話がスムーズです⇒0120-266-257(通話無料)
浴室には大き目の窓があり、仕様カラーはブラウン系で落ち着きのあるものになります。
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追い焚きで消費されるガス代（もしくは電気代）と、お湯張りの費用を比較したところ、追い焚きがほぼ半額の値に。家計に優しい機能であることがわかります。
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２階北側の洗面・脱衣スペースは３帖ほどの広さがあり、洗濯機を含めても広々空間で忙しい時間帯もゆとりをもって身支度できますね。
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快適な生活を送るための必須アイテムとなった洗浄機能付トイレ。おしり洗浄、ビデ洗浄、暖房便座の３つの機能を標準装備しています・。
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リフォーム済みです。
(資料請求)(見学予約)はボタンをクリック♪本日か翌日の見学はお電話がスムーズです⇒0120-266-257(通話無料)
１階北側の和室６帖は床の間や障子など今時珍しい「ザ・和室」は畳のいい香りに癒され、客間としても活躍します。シャッターは自動。
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玄関はおうちの顔と言われます。玄関アプローチは、外観デザインの印象を左右します。ご家族の個性を出しながら、素敵な玄関でお客様をお迎えしてください。
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２階キッチンは壁面設置のL字キッチンです。３口コンロは料理好きには助かるマスト。シンク位置や作業スペースなど動きやすく使い勝手の良いキッチンです。
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３階北側の洋室です。
壁面収納と対面角にはL字の出窓があります。 -
２階リビング写真/東側開口部下には奥行きのある収納スペースがあります。掃除機や子供の遊具など収納できます。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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現地2024年2月撮影
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-266257
特徴ピックアップ
新築時・増改築時の設計図
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即引渡可
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市街地が近い
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南向き
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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陽当り良好
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全居室収納
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閑静な住宅地
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和室
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整形地
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シャワー付洗面化粧台
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ハイルーフ駐車場
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トイレ２ヶ所
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２面以上バルコニー
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南面バルコニー
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フローリング張替
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温水洗浄便座
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浴室に窓
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ＴＶモニタ付インターホン
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都市近郊
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前面棟無
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通風良好
/
眺望良好
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ウォークインクローゼット
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全居室６畳以上
/
３階建以上
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都市ガス
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小学校 徒歩10分以内
/
平坦地
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周辺交通量少なめ
購入サポート制度
サポート１
| サポート概要 | 税理士・弁護士個別相談 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | 【住宅ローン控除無料セミナー】 ご購入後の「住宅ローン控除」や「確定申告」について住宅ローン控除無料セミナーを開催しております。税理士が講師として、お客様一人ひとりの疑問や質問に丁寧にお答えしながら、その場で「確定申告書」の作成をお手伝いします。毎年2000人以上のお客様にご参加いただいています。 |
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| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | ●住宅購入後の最初に対象となる確定申告の時期 ※住宅ローン控除無料セミナーの開催日は会場によって異なります。 ※オンライン形式のセミナーとなる場合があります。 |
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| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ●ご利用いただける方： 「東宝ハウス浦和」から不動産のご購入をいただいているお客様がサービスの対象となります。 ※住宅ローン控除無料セミナーの会場によって入場人数が決まっております。 ※オンライン形式のセミナーとなる場合があります。 ●所要時間：午前の部・午後の部 約120分程度／1回 ※確定申告時期に配信されるお知らせメールをご確認下さい。 ●必要なお持ち物：源泉徴収票（直近1年分）…など ※確定申告時期に配信されるお知らせメールをご確認下さい。 |
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イベント情報
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／8:00～22:00
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＊クチコミレビューのような簡単なアンケートです
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物件詳細情報
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-266257
|
物件名
|
～西堀～ 中浦和駅 歩9分 中古戸建 | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
3499万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
3LDK |
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販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
- |
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土地面積
|
69.75m2（21.09坪） |
建物面積
|
98.64m2（29.83坪） |
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私道負担・道路
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道路幅：4ｍ、南側私道 私道負担：27.98平米×1/5、90.38平米×1/10、4.95×1/1 |
完成時期（築年月）
|
1995年3月上旬 |
| 住所 |
埼玉県さいたま市桜区西堀２ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ埼京線「中浦和」歩9分
ＪＲ京浜東北線「浦和」バス11分西堀氷川トンネル歩6分
ＪＲ武蔵野線「西浦和」歩24分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 不動産会社ガイド |
会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。 |
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| 担当者より |
担当者
ユーザースピリットを胸に期待を超え続け、東宝ファンを増やしていきたい。【 お客様との約束事 】（１）行動力（２）魅了するご提案（３）お客様と向き合う姿勢
|
【この物件について】
■プライベート見学会ご予約受付中■ 建物内は換気・消毒を実施しながら「1組様ずつご案内」いたします。ご希望日時を来場予約ボタンでお知らせください。
【得意エリア】
さいたま市
|
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-266257 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：埼玉県知事（4）第021060号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：7:00～22:00 ／ 定休日：年中無休 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！ こんなパンフレットが届きます 
東宝ハウス浦和の「住宅ローン講座」 |
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-266257
周辺環境
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さいたま市立土合小学校まで840m -
さいたま市立土合中学校まで1475m -
認定こども園ひなどり幼稚園まで122m -
浦和ひなどり保育園まで122m -
マミーマート西堀店まで541m -
西友中浦和店まで658m -
ドラッグストアセキ中浦和店まで510m -
スーパーバリュー中浦和店まで932m -
医療法人栄寿会林病院まで671m
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小学校さいたま市立土合小学校：徒歩11分（840ｍ）
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中学校さいたま市立土合中学校：徒歩19分（1475ｍ）
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幼稚園・保育園認定こども園ひなどり幼稚園：徒歩2分（122ｍ）
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幼稚園・保育園浦和ひなどり保育園：徒歩2分（122ｍ）
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スーパーマミーマート西堀店：徒歩7分（541ｍ）
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スーパー西友中浦和店：徒歩9分（658ｍ）
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ドラッグストアドラッグストアセキ中浦和店：徒歩7分（510ｍ）
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ホームセンタースーパーバリュー中浦和店：徒歩12分（932ｍ）
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コンビニセブンイレブンさいたま西堀2丁目店：徒歩4分（299ｍ）
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病院医療法人栄寿会林病院：徒歩9分（671ｍ）
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郵便局浦和西堀郵便局：徒歩10分（763ｍ）
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銀行埼玉縣信用金庫西堀支店：徒歩6分（404ｍ）
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公園鴻沼緑道：徒歩11分（868ｍ）
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スーパーヨークマート南元宿店：徒歩11分（875ｍ）
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コンビニセブンイレブン浦和別所沼通り店：徒歩6分（431ｍ）
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コンビニファミリーマートさいたま西堀店：徒歩7分（520ｍ）
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ドラッグストアドラッグストアセキ与野西堀店：徒歩11分（824ｍ）
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ドラッグストアウエルシア中浦和店：徒歩11分（858ｍ）
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高校・高専埼玉県立浦和工業高校：徒歩11分（852ｍ）
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中学校国立埼玉大学教育学部附属中学校：徒歩17分（1352ｍ）
-
小学校国立埼玉大学教育学部附属小学校：徒歩19分（1493ｍ）
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病院医療法人社団松弘会三愛病院：徒歩19分（1517ｍ）
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郵便局浦和仲町郵便局：徒歩13分（1032ｍ）
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郵便局与野大戸郵便局：徒歩19分（1473ｍ）
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図書館さいたま市立与野南図書館：徒歩21分（1607ｍ）
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銀行JAさいたま土合支店：徒歩11分（824ｍ）
-
銀行城北信用金庫西堀支店：徒歩13分（974ｍ）
-
公園秋ケ瀬緑道：徒歩13分（1006ｍ）
-
公園花と緑の散歩道：徒歩16分（1238ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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見学可能な日程
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-266257
設備仕様
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追炊き機能付きパネル
追い焚き機能付スイッチ】スイッチ一つで設定の温度・湯量通りに自動でお湯はりを行います。また、自動機能をONにしておくことで自動保温、湯温が低下すると自動的に追い炊きをします。
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浴室乾燥機パネル
【浴室換気乾燥暖房機付】
温風で洗濯物を乾燥させる、雨の日に便利な設備。浴室を換気してカビ発生を防ぎ、掃除の手間を減らせます。事前に暖房を入れて入浴することで「ヒートショック現象」を防ぐ効果も。 ジメジメした梅雨の時期でも洗濯物を乾かすことが可能♪ |
レンジフード
調理の際に発生する汚れた空気（二酸化炭素、油煙、水蒸気、ニオイなど）を、ダクトを通して屋外に排出しています。
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温水洗浄便座リモコン
トイレ・ウォシュレット。快適で清潔な洗浄機能付温水シャワートイレです。
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浴室追炊き機能パネル
追い焚きで消費されるガス代（もしくは電気代）と、お湯張りの費用を比較したところ、追い焚きがほぼ半額の値に。家計に優しい機能であることがわかります。
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TVモニター付きインターホン
◇モニター付きインターホン
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-266257
構造の特徴
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べた基礎
床面と立ち上がり部分が一体となる強固なベタ基礎工法。鉄筋はあらかじめ工場でつくる
ことで現場加工による精度のバラツキもなくしています。 |
工法
柱や梁など建物構造自体の強度を高めることで地震の揺れに耐える構造です。柱と柱の間に筋交いを施したり、耐力壁を効率よく配置することで耐震性を高めます。
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工法
低金利での固定金利の借り入れが可能です。
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工法
リフォーム済みです。
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構造
ペアガラスはガラスを2枚にし、外から室内へと入る日差しや紫外線の侵入を遮る効果があります。
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工法
家じゅうの空気が入れ替わるよう、ファンなどの器械を使って2時間に1回計画換気。24時間、常に新鮮な空気を維持するためのシステムです。
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-266257
～西堀～ 中浦和駅 歩9分 中古戸建 【一戸建て】
販売スケジュール |
【インターネット予約で当日見学が可能です】 (1)[見学予約（無料）]をクリック (2)見学希望日（必須）に適当な日付を入力 （システム上、本日～翌日は選択できません） (3)本日～翌日ご希望の方は「その他欄」に希望日時をご記入ください フリーダイヤル0120-266-257でもご予約OK |
イベント情報 |
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／8:00～22:00 ━━◇ Ｔ’ｓローン◇━━ 「東宝ハウスフィナンシャル」は住信SBIネット銀行の銀行代理業者です。 魅力的な金利に加え、金利上乗せなしで全疾病保障が付帯された 提携住宅ローンを提供します。 あまり知られていない事実ですが、銀行金利と保障内容は大きく変えることができます！ 当社は多数の銀行様にて優遇幅の大きい提携金利で申し込むことが可能です。 「以前住宅ローンを断られた」などお悩みの方もお気軽にご相談ください。 提携金融機関の中から、お客様に合わせて提案させて頂きます。 ご希望をお伝え頂ければ未公開情報や新規公開予定物件の資料も併せてご用意いたします。 スーモからお問合せいただいた約7割の方が当初とは別の物件でご成約頂いております（弊社の場合）。 ぜひお探しの条件をお聞かせ下さい。 ━━◇ TOHO HOUSE CLUB ◇━━ 【”東宝ハウスだけ”業界初の無料アフターサポート】 生涯の安心をお届けするTOHO HOUSE CLUB 東宝ハウスのライフパートナーが直接会って対応します。 ■ライフプランニング【未来カレンダーで独自のFP相談】 将来の収入と支出を『視える化』し、漠然とした不安や悩みを 安心に変えるお手伝いをさせて頂きます。 住宅ローンと保険の見直しなどにより数百万円単位以上の経済効果の提供を目指します。 ■かけつけサポート（3年間無料） 住まいの急なトラブルやお困り事に24時間365日対応。 一次的な応急処置の他、在宅確認も行います。 ■Club Offプレミアム ご成約頂いたTOHO HOUSE CLUB会員様のための特別優待サービス。 ホテル、レジャー施設、飲食店、映画館など 国内外20万以上の施設が割引価格で何度でもご利用になれます。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
埼玉県さいたま市桜区西堀２ | 交通 |
ＪＲ埼京線「中浦和」歩9分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
- |
価格 |
3499万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：4ｍ、南側私道 私道負担：27.98平米×1/5、90.38平米×1/10、4.95×1/1 | 諸費用 |
- |
間取り |
3LDK | 建物面積 |
98.64m2（29.83坪） |
土地面積 |
69.75m2（21.09坪） | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：60％、容積率：160％ |
完成時期(築年月) |
1995年3月上旬 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造3階建 |
施工 |
- | リフォーム |
2023年4月完了 内装リフォーム：壁・床 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します |
用途地域 |
１種住居 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
景観法による規制有、構造：一部鉄骨造 | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：【東宝ハウス浦和】熊井 航史、設備：公営水道、本下水 | ||
物件の特徴
支払い例
さいたま市桜区西堀中古戸建
毎月（年１２回）89493円 ボーナス時加算0万円
価格3640万円、頭金0万円、借入額3640万円
年利0.184 変動金利／返済期間３５年
- 東宝ハウスグループ 東宝ハウス浦和 特別提携金利〔一例〕
東宝ハウス浦和の住宅ローン（auじぶん銀行）
⇒au金利優遇割《0.184％》と通常金利0.625％の比較
借入金3000万円返済期間35年の総返済額の差額：242万円
※2024年8月末実行分まで（審査・要件があります）
※au金利優遇割はauモバイル優遇割とじぶんでんき優遇割を
セットでご利用いただいた場合の総称です
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-266257
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
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| 不動産会社ガイド |
東宝ハウス浦和 / 東宝ハウス新都心 |
||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年9月21日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-266257
宮本
73762977
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
