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~融資率80%以下の場合35年通期引下げプラン~
(1)「全疾病保障によるローン残高100%保障」→0円
(2)「3大疾病(ガン診断時含む)によるローン残高50%保障」→半額
※指定の病気ケガにより一定の状態を満たした場合です。詳しくはお問い合わせください。
(3)諸費用ローン、おまとめローンも併せてご紹介。
■産休・育休中、勤続1年未満、確定申告等ご相談ください。
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保険、ライフプランなどの永年無料サポートがあります。
■当日見学の方法
◎下の青色ボタン【電話で問い合わせ】をタッチ
*来店 or 待ち合わせ 選択下さい
■事前に見学予約の方法
◎上の赤色ボタン【見学予約(無料)】をタッチ
(1)見学希望日の【空欄】に2日後を入力
*当日と翌日の入力はエラーになります
(2)その他【空欄】に見学希望日と時間を入力
*例)12月1日10時 見学希望
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【 株式会社東宝ハウス新都心 】
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価格2880万円、2LDK、土地面積88.95m2、建物面積86.53m2
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特徴ピックアップ
購入サポート制度
サポート1
サポート概要 | ファイナンシャルプランナー個別相談 | ||
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サポートの詳細説明 | (1)【住宅ローンアドバイザー個別相談/銀行編】 住宅購入に関わる「住宅ローン」について、住宅ローンアドバイザーが個別にご相談を承ります。 ■借入限度額の試算 ■適正な借入額の試算 ■住宅ローン控除の試算 ■変動金利vs固定金利 ■繰上返済の効果 ■定年時の完済対策 ■提携先銀行のご紹介 |
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料金発生有無 | なし | ||
サポートを受けられる期間 | 「いつでも」住宅ローンアドバイザー個別相談のご相談を承っております。 初回ご来店時から住宅購入前後の資金相談の際に、お客様が抱えているご不安な点について、いつでも親切・丁寧にご相談を承ります。 |
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サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ●ご相談場所: 住宅ローンアドバイザー個別相談は、随時、「東宝ハウス新都心」にてご相談を承っております。 ※ご相談は、事前にご予約が必要となります。 ●ご利用いただける方: 「東宝ハウス新都心」から不動産の購入をご検討いただいているお客様がサービスの対象となります。 ●所要時間:約90分/1回 ※ご相談の内容により複数回の実施となる場合があります。 ●必要なお持ち物: 源泉徴収票(直近1年分)、健康保険証、運転免許証、認印など ※自営業者・会社経営者の場合は確定申告書(一式)・会社決算書3期分が必要となります。 ※お客様の状況により必要書類等が追加になる場合があります。 |
サポート2
サポート概要 | ファイナンシャルプランナー個別相談 | ||
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サポートの詳細説明 | (2)【ファイナンシャルプランナー個別相談/支出編】 住宅購入に関わる「お金の問題」について、ファイナンシャルプランナーが個別にご相談を承ります。 ■節税対策のご提案 ■お子様の教育費の試算 ■老後資金の試算 ■繰上返済のタイミング ■資産運用のご提案 ■団信加入に伴う保険の見直し ■ライフシミュレーションの作成 |
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料金発生有無 | なし | ||
サポートを受けられる期間 | 「いつでも」ファイナンシャルプランナー個別相談のご相談を承っております。 初回ご来店時から住宅購入前後の資金相談の際に、お客様が抱えているご不安な点について、いつでも親切・丁寧にご相談を承ります。 |
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サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ●ファイナンシャルプランナー個別相談は、随時、「東宝ハウス新都心」にてご相談を承っております。 ※ご相談は、事前にご予約が必要となります。 ●ご利用いただける方 「東宝ハウス新都心」から不動産の購入をご検討いただいているお客様がサービスの対象となります。 ●所要時間:約90分/1回 ※ご相談の内容により複数回の実施となる場合があります。 ●必要なお持ち物: コンサルティングシート(所定書式あり)など ※お客様の状況により必要書類等が追加になる場合があります。 |
イベント情報
現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
時間/9:00~20:00
【住宅ローン相談会 随時開催】
「T’sローン(東宝ハウスフィナンシャル×住信SBIネット銀行)」による安心保障付き住宅ローン
【0.319%(変動・通期引下げプラン)】
■弊社提携ローン(基準金利2.775% 金利引き下げ幅▲2.455%)35年返済利用可能
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■全疾病保障→病気やけがで働けなくなった時は住宅ローン残高【0円】
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■3大疾病(ガン診断時含)50%保障→住宅ローン残高【半額】
※所定の「悪性新生物」と診断確定された場合、「急性心筋梗塞」「脳卒中」を発病し、60日以上所定の状態が継続したと判断された場合、または所定の手術を受けた場合。
【ワイド団信】
■「健康に不安がある方」持病があっても団信に加入できます。(金利0.3%上乗せ)
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【産休中・育休中の方】
■現在やその前後で産休・育休中の方、上記ローンを含めてご相談ください。満額支給時の年収での審査も可能です。
【勤続1年未満の方、確定申告の方などなど】
■ローンに詳しいものがお客様に合わせた住宅ローンのご紹介をいたします。
※住宅ローン、金利引き下げプランおよび団体信用生命保険について審査がございます。詳しくは係りのものにご相談ください。
プレゼント情報
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*1世帯につきギフト券の贈呈には上限があります
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*予算が終了次第に予告なくキャンペーンが終了することがあります
*詳細は担当スタッフにご確認ください
物件詳細情報
物件名
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さいたま市大宮区三橋 戸建住宅 | ||
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価格
|
2880万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
2LDK |
販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
1戸 |
土地面積
|
88.95m2(26.90坪)(登記) |
建物面積
|
86.53m2(26.17坪)(登記) |
私道負担・道路
|
道路幅:4.5m、北:私道 私道持分:15m2あり |
完成時期(築年月)
|
2003年3月 |
住所 |
埼玉県さいたま市大宮区三橋1 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
JR京浜東北線「大宮」バス20分三橋1丁目歩8分
埼玉新都市交通伊奈線「鉄道博物館」歩29分
東武野田線「北大宮」車2.9km
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関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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不動産会社ガイド |
会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。 |
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担当者より |
担当者 宅建
不動産業界経験は20年以上、住宅の売買はもちろんのこと、事業用不動産、収益不動も取り扱ってきました。住宅のことなら、何でも安心してお問合せください。
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【この物件について】
【0.297%(変動金利)】「スゴ団信」~融資率80%以下の場合35年通期引下げプラン~「T’sローン」当社で取扱いの、優遇金利対象物件となります。物件のご見学もローン審査も、お気軽にご相談ください。
【得意エリア】
埼玉県全域
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お問い合せ先 |
TEL:0120-854372 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号:埼玉県知事(7)第016625号 取引態様:<仲介> 営業時間:AM9:00~PM9:30 / 定休日:年中無休 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます! こんなパンフレットが届きます |
周辺環境
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駅大宮駅:徒歩28分(2240m)
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駅鉄道博物館駅:徒歩29分(2320m)
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駅北大宮駅:徒歩36分(2880m)
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小学校三橋小学校:徒歩13分(1000m)
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中学校三橋中学校:徒歩11分(850m)
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郵便局大宮櫛引郵便局:徒歩13分(1000m)
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公園大平公園:徒歩4分(280m)
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コンビニセブンイレブンさいたま櫛引町1丁目南店:徒歩4分(310m)
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スーパーヤオコー大宮櫛引店:徒歩10分(730m)
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スーパーベルクさいたま櫛引店:徒歩13分(1040m)
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スーパー業務スーパー三橋店:徒歩10分(800m)
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スーパースーパーバリュー大宮三橋店:徒歩13分(1040m)
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コンビニセブンイレブンさいたま上小町店:徒歩12分(960m)
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コンビニセブンイレブンさいたま三橋総合公園前店:徒歩11分(880m)
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ドラッグストアドラッグセイムス櫛引店:徒歩8分(640m)
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ドラッグストアマツモトキヨシ大宮櫛引店:徒歩11分(880m)
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ドラッグストアマツモトキヨシさいたま櫛引店:徒歩11分(880m)
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ドラッグストアサンドラッグ上小町店:徒歩14分(1120m)
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病院西大宮病院:徒歩12分(960m)
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公園三橋総合公園:徒歩14分(1120m)
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
見学可能な日程
日程/公開中
時間/9:00~20:00
【住宅ローン相談会 随時開催】
「T’sローン(東宝ハウスフィナンシャル×住信SBIネット銀行)」による安心保障付き住宅ローン
【0.319%(変動・通期引下げプラン)】
■弊社提携ローン(基準金利2.775% 金利引き下げ幅▲2.455%)35年返済利用可能
【スゴ団信】
■全疾病保障→病気やけがで働けなくなった時は住宅ローン残高【0円】
※ガン(悪性新生物)、急性心筋梗塞、脳卒中、高血圧症、糖尿病、慢性腎不全、肝硬変、慢性膵炎の8疾病と、8疾病以外の病気やケガにより、就業不能状態が一定期間継続した場合。
■3大疾病(ガン診断時含)50%保障→住宅ローン残高【半額】
※所定の「悪性新生物」と診断確定された場合、「急性心筋梗塞」「脳卒中」を発病し、60日以上所定の状態が継続したと判断された場合、または所定の手術を受けた場合。
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【住宅ローンPLUS】
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「その他のローンのご紹介」
【産休中・育休中の方】
■現在やその前後で産休・育休中の方、上記ローンを含めてご相談ください。満額支給時の年収での審査も可能です。
【勤続1年未満の方、確定申告の方などなど】
■ローンに詳しいものがお客様に合わせた住宅ローンのご紹介をいたします。
※住宅ローン、金利引き下げプランおよび団体信用生命保険について審査がございます。詳しくは係りのものにご相談ください。
設備仕様
ビルトイン食洗機
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カラーTVインターホン
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浴室乾燥機
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ウォシュレット
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24時間換気システム
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カースペース
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さいたま市大宮区三橋 戸建住宅 【一戸建て】
販売スケジュール |
~本日・明日のご見学も、下の見学希望ボタンから承ります。~ その他の欄に希望の日時をご指定下さい。 ■ご希望日時をご指定下さい。フリーダイヤル【0120-854-372】まで。 ■ご案内方法 ご自宅送迎・最寄り駅等でお待ち合わせ・弊社へのご来社など、ご相談ください。 周辺環境、その他お客様の希望に合わせた物件などもご案内をいたします。 ■キッズスペース、チャイルドシートもご用意しております☆ お子様が退屈しないよう、DVD、おもちゃ、絵本、ぬりえなどが充実したキッズスペースがございますので、ぜひ、お子様もご一緒にお越し下さい。 ベビーベット有り、オムツ交換台有り、授乳スペースもございます。 ~TOHOHOUSE新都心~ ■JR さいたま新都心駅から徒歩1分 武蔵野銀行ビル5階 ■お車でお越しの際は、商業施設「コクーン」をご利用ください、出庫時に弊社で駐車場代を清算いたします。 |
イベント情報 |
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---|---|---|---|
所在地 |
埼玉県さいたま市大宮区三橋1 | 交通 |
JR京浜東北線「大宮」バス20分三橋1丁目歩8分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
1戸 |
価格 |
2880万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅:4.5m、北:私道 私道持分:15m2あり | 諸費用 |
- |
間取り |
2LDK | 建物面積 |
86.53m2(26.17坪)(登記) |
土地面積 |
88.95m2(26.90坪)(登記) | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率:60%、容積率:180% |
完成時期(築年月) |
2003年3月 | 引渡可能時期 |
相談 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建 |
施工 |
- | リフォーム |
2023年7月完了 水回り設備交換:キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム:壁・全室 その他:洗面台・給湯器・建具 2023年7月完了 その他リフォーム:外壁・屋根 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します |
用途地域 |
2種中高 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
景観法による規制有、高度地区、準防火地域、日影制限有、15m高度地区 櫛引南バス停から徒歩7分 | ||
その他概要・特記事項 |
担当者:井石 智也、設備:東京電力、公営水道、都市ガス、本下水 |
物件の特徴
72,461円/月(年12回)
ボーナス時払い・・なし
頭金0万円
借入額2880万円
年利0.319%(変動金利)
返済期間35年
※当初5年間の返済額
- 【 住信SBIネット銀行 】(提携住宅ローン)
●金利/年利0.319%(変動金利)
●保証料/0円
●スゴ団信・全疾病保証/0円+3大疾病50%保証/0円(40歳未満の場合)
●先進医療特約/0円
●返済口座への自動振替/0円
■返済期間/最長35年
■返済比率/最大35%以内(年収による)
■融資限度額/販売価格100%まで
■年齢制限/満20歳以上65歳以下
(完済時年齢満80歳未満の方)
■事務手数料/借入額の2.2%相当(税込)
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
最長35年の長期固定金利住宅ローンです。
保証料0円、繰上返済手数料0円
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【フラット35】(住信SBIネット銀行)
●金利/フラット35・・・ご融資実行時の金利
フラット35S・・・実行時金利から年△0.25%
(当初5年間、または10年間)
●保証料/0円
■返済期間/15年~35年(60歳以上は10年~)
■返済比率/35%以内(年収400万以上)
30%以内(年収400万未満)
■融資限度額/販売価格の90%まで
■年齢制限/満70歳未満
(完済時年齢満80歳未満の方)
■事務手数料/借入額の1.1%相当
※フラット35Sは募集金額に達する見込みとなった場合は受付を終了します。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
会社概要 | <仲介> |
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問い合わせ先 |
TEL:0120-854372
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
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不動産会社ガイド |
東宝ハウス新都心 / 東宝ハウス浦和 |
情報提供日・更新日
情報提供日 | 2024年4月27日 | 次回更新日 | 情報提供より8日以内に更新 |
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取引条件有効期限 | - |
加曽利
74149046
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
- ※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
- ※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。(購入する場合)
- 「本体価格」200万円以下の物件:本体価格の5%
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件:本体価格の4%+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件:本体価格の3%+6万円
- ※媒介(仲介)業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例:本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3%+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。