ポラスの旧分譲住宅／長期優良住宅認定済
全13邸の緑豊かな街並みが魅力
＜2024年8月築 全13邸のポラスの旧分譲住宅＞
■ポラス施工住宅ならではの生活設備が充実した住まい
天井高2.7ｍ／電動シャッター／床暖房／浴室換気乾燥機／バルコニー外水栓 他
毎日の暮らしを便利に豊かにしてくれます
■ポラスの住宅保証付き（2034年11月8日まで）
アフターメンテナンス付なので万が一の設備の故障や不具合があれば
専門の担当者がかけつけてくれるので安心です
■全13邸の整った街並み
片流れ屋根とグレーの色合いで統一感を持たせた街並みが魅力です
室内も大変きれいにお使いです
前道6ｍ公道から一歩入った静かな環境の中にあります
現地（2025年10月）撮影
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5980万円、3LDK、土地面積122m2、建物面積93.36m2
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天井高2.7ｍ／縦の空間の広がりを演出するリビング
室内（2025年10月）撮影 -
室内（2025年10月）撮影
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お手入れしやすい浴室乾燥機付きの浴室室内（2025年10月）撮影
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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20帖以上のリビングで家族が揃っても、ゆとりがあり寛げます。床暖房もついていて冬も暖かくすごせます。
室内（2025年10月）撮影 |
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ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-988792
特徴ピックアップ
長期優良住宅認定通知書
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地盤調査済
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駐車２台可
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２沿線以上利用可
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ＬＤＫ２０畳以上
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省エネ給湯器
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スーパー 徒歩10分以内
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市街地が近い
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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陽当り良好
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全居室収納
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前道６ｍ以上
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始発駅
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シャワー付洗面化粧台
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トイレ２ヶ所
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浴室１坪以上
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２階建
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複層ガラス
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温水洗浄便座
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床下収納
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浴室に窓
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ＴＶモニタ付インターホン
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節水型トイレ
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都市近郊
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通風良好
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パントリー（食器・食品の収納庫）
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ウォークインクローゼット
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天井高２．５ｍ以上
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全居室複層ガラスか複層サッシ
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都市ガス
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シューズインクローク
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小学校 徒歩10分以内
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床暖房
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開発分譲地内
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区画整理地内
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食器洗乾燥機
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浄水器
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バルコニー・屋上に水栓あり
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高機能トイレ
イベント情報
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
【現地見学会開催】
※見学予約ボタンよりお申し込みください
●みどころポイント●
・天井高2.7mの開放感あるリビング
・暮らしを豊かにする便利な設備仕様
・全13邸の整った街並み
◆そのほか各種ご相談承ります
・不動産売買の仕組みはどうなっているの?
・住宅ローンのお借入れ、銀行や金利商品選びはどうすればいいの?
不動産に関する事でしたらどんな些細なことでもご相談ください。
◆店舗にご来店いただき『ご希望条件のご相談』や『資金計画ご相談』
『土地・家探しのご相談』のみのご案内も可能です。
プレゼント情報
これからお住まいを検討される方へ
ぜひポラスの【ハートフルご紹介制度】をご活用ください。
お客様や地域の方々に愛され、共に成長する企業になるには、多くの方からの信頼・信用が最も重要な事とポラスグループは考えます。
ご紹介はその信頼・信用の証。
だからこそ、皆さまからのご紹介にごだわり大切にしています。
※適用条件やプレゼントの詳細は担当にお尋ねください。
ぜひポラスの【ハートフルご紹介制度】をご活用ください。
お客様や地域の方々に愛され、共に成長する企業になるには、多くの方からの信頼・信用が最も重要な事とポラスグループは考えます。
ご紹介はその信頼・信用の証。
だからこそ、皆さまからのご紹介にごだわり大切にしています。
※適用条件やプレゼントの詳細は担当にお尋ねください。
物件詳細情報
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-988792
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価格
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5980万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK |
|---|---|---|---|
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販売戸数
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1戸 |
総戸数
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- |
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土地面積
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122m2（36.90坪） |
建物面積
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93.36m2（28.24坪） |
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私道負担・道路
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無、北6ｍ幅（接道幅3ｍ） |
完成時期（築年月）
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2024年8月 |
| 住所 |
埼玉県さいたま市南区大字大谷口 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ京浜東北線「南浦和」歩23分
ＪＲ武蔵野線「南浦和」バス2分太田窪五丁目歩10分
湘南新宿ライン宇須「浦和」バス16分谷田小学校歩8分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建 FP
ワクワクしながら、最後は妥協ではなく、選択して頂けるよう、ポジティブにお手伝いさせて頂きます。
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【この物件について】
2024年8月築 緑豊かな街並みの中にあるポラスの旧分譲住宅です。ポラス施工住宅ならではの充実した生活設備が毎日の暮らしを豊かにしてくれます。室内きれいにお使いです。ぜひご見学ください。
【得意エリア】
さいたま市、川口市、戸田市
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-988792 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（13）第002401号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：10:00～19:00 ／ 定休日：火・水曜日 |
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ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-988792
周辺環境
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スーパーサミットストア太田窪店：徒歩13分（1000ｍ）
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コンビニセブンイレブンさいたま大谷口店：徒歩9分（650ｍ）
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中学校さいたま市立大谷口中学校：徒歩9分（700ｍ）
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小学校さいたま市立大谷口小学校：徒歩9分（700ｍ）
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スーパービッグ・エーさいたま大谷口店：徒歩3分（240ｍ）
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ドラッグストアドラッグストアセキ太田窪店：徒歩10分（740ｍ）
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ドラッグストアマツモトキヨシ浦和大谷口店：徒歩9分（720ｍ）
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幼稚園・保育園はとり幼稚園：徒歩5分（380ｍ）
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幼稚園・保育園はれぞら保育園：徒歩6分（460ｍ）
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病院医療法人有隣会わかくさ病院：徒歩11分（860ｍ）
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公園大谷口細野公園：徒歩5分（350ｍ）
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公園広ヶ谷戸子供広場：徒歩5分（390ｍ）
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役所さいたま市谷田支所：徒歩11分（830ｍ）
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公園諏訪入公園：徒歩11分（870ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-988792
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地見学会（事前に必ず予約してください） 日程／公開中 【現地見学会開催】 ※見学予約ボタンよりお申し込みください ●みどころポイント● ・天井高2.7mの開放感あるリビング ・暮らしを豊かにする便利な設備仕様 ・全13邸の整った街並み ◆そのほか各種ご相談承ります ・不動産売買の仕組みはどうなっているの? ・住宅ローンのお借入れ、銀行や金利商品選びはどうすればいいの? 不動産に関する事でしたらどんな些細なことでもご相談ください。 ◆店舗にご来店いただき『ご希望条件のご相談』や『資金計画ご相談』 『土地・家探しのご相談』のみのご案内も可能です。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
埼玉県さいたま市南区大字大谷口 | 交通 |
ＪＲ京浜東北線「南浦和」歩23分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
- |
価格 |
5980万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無、北6ｍ幅（接道幅3ｍ） | 諸費用 |
- |
間取り |
3LDK | 建物面積 |
93.36m2（28.24坪） |
土地面積 |
122m2（36.90坪） | 建ぺい率・容積率 |
60％・200％ |
完成時期(築年月) |
2024年8月 | 引渡可能時期 |
相談 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建 |
エネルギー消費性能 |
- | 断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- | 施工 |
ポラテック(株) |
リフォーム |
- | 用途地域 |
１種中高 |
地目 |
- | その他制限事項 |
高度地区、※建築基準法第22条区域 ※ゴミ置場持分有り（4m2 持分1/13） ※精算金交付予定7P ※（従前地）さいたま市南区大字大谷口字細野1317番2（登記簿面積：173m2） |
その他概要・特記事項 |
担当者：高須 駿一、設備：公営水道、本下水、都市ガス、駐車場：カースペース | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-988792
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2025年12月11日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
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TEL：0120-988792
TMU003510
78633584
資料請求・お問い合わせ
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- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
