■ポラスの旧分譲住宅！2沿線利用可能！
■欧州伝統様式「ハーフティンバー」風の外観
■1階リビング・ダイニング・キッチンにガス温水式床暖房あり
《リフォーム履歴あり》
2020年12月：外壁・屋根塗装、バルコニー防水
≪2008年11月築≫
■快適な生活をサポートする設備仕様が充実しています
■各所に設けた豊富な収納、納戸・リネン庫・パントリー・床下収納等
■家族のコミュニケーションが深まるリビングアクセス
■家族の気配を感じながら学習できるリビングカウンター
■各階に洗面・トイレあり
≪生活便利な住環境≫
■スーパーやドラッグストア等の商業施設が徒歩圏内に点在
■緑豊かでお子様とも外遊びも楽しめる大きな公園も身近
【現地】サンルーム増築未登記あり（面積約1.33m2：現地簡易計測）施工時期不明。車庫面積9.93ｍ2（建物面積に含まず）。サンルーム増築・カーポート設置により建蔽率超過の可能性あり
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【外観】2008年11月築・ポラス旧分譲地内に存する住まい！2駅2路線利用可能です
現地（2024年3月）撮影 -
3999万円、4LDK+S（納戸）、土地面積100.15m2、建物面積91.91m2 【間取】家族それぞれに個室が確保できる4LDK！家族の会話が自然に生まれるリビングアクセスプランです！
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【キッチン】吊戸・床下収納のある対面キッチン！掃除や調理時に換気のできる窓があります！床暖房があり寒い冬の調理時も快適です
室内（2024年3月）撮影 -
【浴室】一日の疲れを癒すリフレッシュ空間！防犯面で安心感のある格子窓、窓を開けての換気もできます
室内（2024年3月）撮影
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
新築時・増改築時の設計図
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駐車２台可
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２沿線以上利用可
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スーパー 徒歩10分以内
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システムキッチン
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閑静な住宅地
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ＬＤＫ１５畳以上
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シャワー付洗面化粧台
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対面式キッチン
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ワイドバルコニー
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トイレ２ヶ所
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浴室１坪以上
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２階建
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温水洗浄便座
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床下収納
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浴室に窓
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ＴＶモニタ付インターホン
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全居室フローリング
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天井高２．５ｍ以上
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リビング階段
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都市ガス
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平坦地
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床暖房
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納戸
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バルコニー・屋上に水栓あり
物件詳細情報
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-988320
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価格
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3999万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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4LDK+S（納戸） |
|---|---|---|---|
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販売戸数
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1戸 |
総戸数
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1戸 |
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土地面積
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100.15m2（30.29坪）（登記） |
建物面積
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91.91m2（27.80坪）（登記） |
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私道負担・道路
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共有持分307m2×（1／17）、北東4ｍ幅（接道幅7.2ｍ） |
完成時期（築年月）
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2008年11月 |
| 住所 |
埼玉県さいたま市北区土呂町２ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ宇都宮線「土呂」歩8分
東武野田線「大宮公園」歩11分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 不動産会社ガイド |
会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。 |
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| 担当者より |
担当者 宅建 FP
結婚を機にポラスの新築分譲を購入しました。現在は妻と二人でゆったりと過ごしております。お客様にとって最善のお住まいを提案できるよう努めてまいります！
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【この物件について】
床暖房、電動シャッター等の充実した設備のあるポラスの旧分譲住宅です。2沿線徒歩利用可能な立地にあり、通勤通学に便利です。まずはお気軽にお問合せ下さい！
【得意エリア】
さいたま市南区・さいたま市緑区・川口市
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-988320 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（13）第002401号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：10時～19時 ／ 定休日：火曜日・水曜日 |
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-988320
周辺環境
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ショッピングセンターステラタウン：徒歩22分（1700ｍ）
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ショッピングセンター東武ストアとろマイン：徒歩9分（700ｍ）
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スーパーヤオコー大宮盆栽町店：徒歩14分（1100ｍ）
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スーパーセブンイレブンさいたま土呂2丁目店：徒歩5分（400ｍ）
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コンビニファミリーマート土呂駅前店：徒歩7分（550ｍ）
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ドラッグストアドラッグセイムス土呂駅前店：徒歩10分（750ｍ）
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中学校さいたま市立土呂中学校：徒歩18分（1400ｍ）
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小学校さいたま市立植竹小学校：徒歩12分（900ｍ）
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幼稚園・保育園とろポポロ保育園：徒歩7分（550ｍ）
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幼稚園・保育園植竹幼稚園：徒歩10分（800ｍ）
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病院医療法人社団協友会彩の国東大宮メディカルセンター：徒歩5分（400ｍ）
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郵便局大宮盆栽町郵便局：徒歩5分（400ｍ）
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公園盆栽緑地公園：徒歩2分（140ｍ）
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警察署・交番市民の森・見沼グリーンセンター：徒歩9分（700ｍ）
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その他環境スターバックスコーヒーさいたま土呂店：徒歩4分（300ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-988320
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
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|---|---|---|---|
所在地 |
埼玉県さいたま市北区土呂町２ | 交通 |
ＪＲ宇都宮線「土呂」歩8分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
1戸 |
価格 |
3999万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
共有持分307m2×（1／17）、北東4ｍ幅（接道幅7.2ｍ） | 諸費用 |
- |
間取り |
4LDK+S（納戸） | 建物面積 |
91.91m2（27.80坪）（登記） |
土地面積 |
100.15m2（30.29坪）（登記） | 建ぺい率・容積率 |
60％・160％ |
完成時期(築年月) |
2008年11月 | 引渡可能時期 |
相談 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建（軸組工法） |
施工 |
ポラテック(株) | リフォーム |
2020年12月完了 その他リフォーム：外壁・屋根・バルコニー防水等 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します |
用途地域 |
２種住居 | 地目 |
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その他制限事項 |
高度地区、※サンルーム増築未登記あり。面積約1.33ｍ2（現地簡易計測による）2020年12月施工 ※車庫面積9.93ｍ2（建物面積に含まず）カーポート設置 ※サンルーム増築・カーポート設置により建蔽率超過の可能性あり | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：小又 優也、設備：公営水道、本下水、都市ガス、駐車場：カースペース | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-988320
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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| 不動産会社ガイド |
ポラスグループ |
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月26日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-988320
TOM000434
74430706
資料請求・お問い合わせ
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- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
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- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
