■ポラスの旧分譲住宅！2沿線利用可能！
■2階リビング・陽当たり良好
■前面道路は車の通り抜けが無く安心
■欧州伝統様式「ハーフティンバー」風の外観
≪2008年10月築≫
■快適な生活をサポートする設備仕様が充実しています
■LDKにガス式温水床暖房・エコジョーズ・TVモニターフォン・保温浴槽他
■全室南側からの採光・収納付き
■適材適所の豊富な収納
■3LDK→2LDKへ間取り変更可能（別途工事費用）
■インナーバルコニーに設けた窓により、リビングにたっぷりの採光と開放感を演出
■腰掛けたり寝転んだりできる段差を設けた小上がりの畳コーナー
≪生活便利な住環境≫
■スーパーやドラッグストア等の商業施設が徒歩圏内に点在
■緑豊かでお子様とも外遊びも楽しめる大きな公園も身近
【外観】
欧州の伝統様式ハーフティンバー風の外観。2008年10月、ポラス旧分譲地内に立地
現地（2024年4月）撮影
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【リビング】
リビングの一部に畳コーナー4帖あり！段差に腰かけて座れます！ごろんと横になって寛いだりキッズスペースにもなる畳コーナーはマルチな使用が可能です
室内（2024年4月）撮影 -
【リビング】
家族団らんのLD部分にガス温水式床暖房あり！リビング全体がやさしい暖かさに包まれます！
室内（2024年4月）撮影 -
4199万円、3LDK、土地面積107.05m2、建物面積94.84m2 【間取】
2階リビングのため陽当り良好です！プライバシー性の高い住まいです -
【キッチン】
調理に集中できる壁付けキッチン！寒い冬の朝食準備も心強い床暖房があります
室内（2024年4月）撮影
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
駐車２台可
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即引渡可
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２沿線以上利用可
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ＬＤＫ１８畳以上
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スーパー 徒歩10分以内
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システムキッチン
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全居室収納
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閑静な住宅地
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前道６ｍ以上
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トイレ２ヶ所
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浴室１坪以上
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２階建
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温水洗浄便座
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浴室に窓
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ＴＶモニタ付インターホン
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通風良好
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全居室フローリング
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都市ガス
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平坦地
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床暖房
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バルコニー・屋上に水栓あり
物件詳細情報
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-988320
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価格
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4199万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK |
|---|---|---|---|
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販売戸数
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1戸 |
総戸数
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1戸 |
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土地面積
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107.05m2（登記） |
建物面積
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94.84m2（登記） |
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私道負担・道路
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共有持分307m2×（1／17）、北西6ｍ幅（接道幅2.9ｍ） |
完成時期（築年月）
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2008年10月 |
| 住所 |
埼玉県さいたま市北区土呂町２ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ宇都宮線「土呂」歩8分
東武野田線「大宮公園」歩11分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 不動産会社ガイド |
会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。 |
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| 担当者より |
担当者 宅建 FP
結婚を機にポラスの新築分譲を購入しました。現在は妻と二人でゆったりと過ごしております。お客様にとって最善のお住まいを提案できるよう努めてまいります！
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【この物件について】
ポラスの旧分譲住宅です。2沿線徒歩利用可能な立地にあり、通勤通学に便利です。前面道路は車の通り抜けのできない私道になっているため、小さなお子様のいるご家庭も安心です。
【得意エリア】
さいたま市南区・さいたま市緑区・川口市
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-988320 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（13）第002401号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：10時～19時 ／ 定休日：火曜日・水曜日 |
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-988320
周辺環境
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ショッピングセンターステラタウン：徒歩22分（1700ｍ）
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スーパー東武ストアとろマイン：徒歩9分（700ｍ）
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スーパーヤオコー大宮盆栽町店：徒歩14分（1100ｍ）
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コンビニセブンイレブンさいたま土呂2丁目店：徒歩6分（450ｍ）
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コンビニファミリーマート土呂駅前店：徒歩7分（550ｍ）
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ドラッグストアドラッグセイムス土呂駅前店：徒歩10分（750ｍ）
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中学校さいたま市立土呂中学校：徒歩19分（1500ｍ）
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小学校さいたま市立植竹小学校：徒歩12分（900ｍ）
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幼稚園・保育園とろポポロ保育園：徒歩7分（550ｍ）
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幼稚園・保育園植竹幼稚園：徒歩10分（800ｍ）
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病院医療法人社団協友会彩の国東大宮メディカルセンター：徒歩6分（450ｍ）
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郵便局大宮盆栽町郵便局：徒歩6分（450ｍ）
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公園盆栽緑地公園：徒歩2分（110ｍ）
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公園市民の森・見沼グリーンセンター：徒歩10分（750ｍ）
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その他環境スターバックスコーヒーさいたま土呂店：徒歩5分（350ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-988320
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
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|---|---|---|---|
所在地 |
埼玉県さいたま市北区土呂町２ | 交通 |
ＪＲ宇都宮線「土呂」歩8分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
1戸 |
価格 |
4199万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
共有持分307m2×（1／17）、北西6ｍ幅（接道幅2.9ｍ） | 諸費用 |
- |
間取り |
3LDK | 建物面積 |
94.84m2（登記） |
土地面積 |
107.05m2（登記） | 建ぺい率・容積率 |
60％・200％ |
完成時期(築年月) |
2008年10月 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建（軸組工法） |
施工 |
ポラテック(株) | リフォーム |
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用途地域 |
２種住居 | 地目 |
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その他制限事項 |
高度地区 | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：小又 優也、設備：公営水道、本下水、都市ガス、駐車場：カースペース | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-988320
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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| 不動産会社ガイド |
ポラスグループ |
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月27日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-988320
TOM000431
74407650
資料請求・お問い合わせ
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- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
