石原町２ 2480万円

中古一戸建て
即引渡可

2480万円

埼玉県川越市

西武新宿線「本川越」バス8分石原町西歩9分

情報提供日:: 24/4/28
次回更新日:: 情報提供より８日以内

センチュリー21(株)クレド

4.7 (接客評価コメント100件)

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TEL：0120-899010 【通話料無料】

☆ミサワホーム施工×軽量鉄骨造×防音室付きの5LDK☆
■リフォーム済み住戸。綺麗な室内環境が整っています。
■気持ちの良い風が通り抜けていきそうな開放感のある角地！

■本日ご案内大歓迎！
■カースペース2台分可能！
■楽器演奏はもちろんの事、シアタールームにも音楽スタジオにも利用可能な防音室付き！

-リフォーム内容‐
・全室クロス貼替
・システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ新規交換
・照明器具付き
・塗装工事ベランダ他
・ハウスクリーニング等…

■住宅ローンアドバイザー在籍店。
頭金や諸費用を始め、計画的な月々のお支払いに至るまで丁寧にご説明させて頂きます。
また提携銀行にて住宅ローン金利の大幅優遇もございます。他社にて住宅ローンを組めなかった方もご相談ください。
■歓迎中国籍！有中国籍員工中文対応！代理貸款（没有永住・0首付可）

●ミサワホーム施工のリフォーム済み注文住宅！
5LDKの間取りはリフォームによって全室クロスの貼り替え済み！
大変きれいな室内となっています！
センチュリー21クレド【0120-89-9010】

●L字型のリビングはお料理に集中しつつも家族との会話にも耳を傾けたいご家族におすすめ！
ふとした時に目と目を合わせた会話を楽しむことができます。
センチュリー21クレド【0120-89-9010】
●リフォームで新規交換済みのキレイな物を使用できます。
フラットなワークトップはお手入れも簡単に行え、家事動線も確保しやすいゆとりの空間を作ります。
センチュリー21クレド【0120-89-9010】
2480万円、5LDK、土地面積120.49m²、建物面積109.4m² 【部屋数豊富な5LDK】
防音室では、楽器演奏はもちろんの事、テレワーク用の部屋、勉強部屋としての機能も果たすことができます。
Century21Credo【0120-89-9010】までどうぞ！
●人気のエリア西武新宿線「本川越」駅からバス8分！
都心へのアクセスも良好な立地です。
北東角地のお住まいは明るく風通しの良い室内が広がります。
センチュリー21クレド【0120-89-9010】

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売主コメント

	今成小学校　850ｍ　11分【設立】昭和49年【児童数】337名【教育目標】仲よく、勉強、元気な子

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特徴ピックアップ

駐車２台可 / 即引渡可 / 内外装リフォーム / 内装リフォーム / 南向き / システムキッチン / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / 角地 / 和室 / 始発駅 / 整形地 / トイレ２ヶ所 / 外装リフォーム / ２階建 / 南面バルコニー / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / 都市近郊 / 通風良好 / 都市ガス

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
【現地案内会】
開催日時：毎日／10:00～17:00（定休日を除く）

事前にご連絡いただけますとご案内もスムーズです。
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【貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します】

(1) さくっと見学コース　　（30分～）
(2) じっくり見学コース　　（60分～）
(3) 納得見学コース　　　　（90分～）
(4) まずは住宅ローン相談　（20分～）

上記(1)～(4)の中でお好きなコースをお伝え下さい！

お客様のご都合に合わせて調整いたします！ご希望の日・お時間帯をご連絡下さい！
平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪
※お車のない方や電車でお越しの方は、お迎えに伺います。
※急なご案内にも対応させて頂きます。

--住宅ローンのご相談をご希望の方--
弊社専門スタッフが、誠心誠意ご対応させていただきます。
住宅ローンの事前審査をご希望の場合、ご来店の際に下記書類をご持参ください。
　・源泉徴収票
　・免許証・保険証
　・勤続1年未満の方は給与明細
　※お客様によっては追加の資料が必要になる場合もございます。

【不動産なんでも相談会開催中】

≪相続について分からないことがいっぱい・・≫　
≪売却したいけど、いくらで売れるのかな？≫　
≪税金について知りたい。≫　
≪資産運用を考えているけど、どうしたらいい？≫
≪住宅ローンが払えなくなった。どうしよう・・≫

不動産の事でお困りの事なら何でもお気軽にご相談ください。
--　Century21Credo　--

プレゼント情報

☆ご来店＆簡単なアンケートにご協力いただくと…☆

【もれなく※各々500円分】
(1)Amazonギフト券＋スターバックスギフトカード
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【毎月抽選で10名様に】
(3)1万円分のAmazonギフト券
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上記(1)～(4)いずれかのギフト券をプレゼント♪
※(3)(4)は当選者にのみ発送されます。

物件詳細情報

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価格ヒント	2480万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	5LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	-
土地面積ヒント	120.49m²（36.44坪）	建物面積ヒント	109.4m²（33.09坪）
私道負担・道路ヒント	無、北4.2ｍ幅、東4.2ｍ幅	完成時期（築年月）ヒント	1994年3月
住所	埼玉県川越市石原町２ [ ■周辺環境 ]	交通	西武新宿線「本川越」バス8分石原町西歩9分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ川越線「西川越」歩26分 [ 乗り換え案内 ] 東武東上線「川越市」歩29分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】センチュリー21クレドオフィシャルHP センチュリー21クレド　21ちゃんねる不動産ご売却をお考えの方はこちら！スタッフのご紹介センチュリー21クレド　インスタグラム
担当者より	担当者古谷　飛志年齢：20代業界経験：5年お住まいの購入・売却は人生に一度か二度だと思います。その際「任せてよかった」と感じ、思って頂ける様、一組一組のお客様に全力でサポートさせて頂きます！！	【この物件について】「今から見たい」大歓迎！当日のご見学も可能ですのでお気軽にお問い合わせください！【当社へのご来社】【ご自宅への送迎】【現地付近でのお待ち合わせ】等お客様のご都合に合わせた対応をいたします！【得意エリア】東武東上線・西武線沿線
お問い合せ先	センチュリー21(株)クレド TEL：0120-899010 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：埼玉県知事（4）第020764号取引態様：＜仲介＞営業時間：10:00～19:00 ／定休日：水曜日、第一第三火曜日

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問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-899010

周辺環境

ショッピングセンター

ファッションセンターしまむら宮元町店：徒歩19分（1478ｍ）
ショッピングセンター

ワークマンプラス川越宮元店：徒歩21分（1603ｍ）
スーパー

TAIRAYA月吉店：徒歩13分（1038ｍ）
スーパー

マミーマート神明町店：徒歩17分（1345ｍ）
スーパー

ヤオコー川越山田店：徒歩20分（1544ｍ）
コンビニ

ファミリーマート川越上寺山店：徒歩8分（563ｍ）
コンビニ

セブンイレブン川越今成店：徒歩8分（581ｍ）
コンビニ

ファミリーマート川越上寺山西店：徒歩11分（826ｍ）
ドラッグストア

ウエルシア川越今成店：徒歩10分（792ｍ）
ドラッグストア

サンドラッグ川越石原店：徒歩11分（866ｍ）
ドラッグストア

ドラッグセイムス月吉店：徒歩13分（998ｍ）
高校・高専

私立星野高校第二校舎：徒歩5分（380ｍ）
高校・高専

私立星野高校：徒歩15分（1197ｍ）
高校・高専

私立山村学園高校：徒歩27分（2152ｍ）
中学校

川越市立初雁中学校：徒歩23分（1800ｍ）
小学校

川越市立今成小学校：徒歩11分（850ｍ）
幼稚園・保育園

第二ひつじ幼稚園：徒歩8分（577ｍ）
幼稚園・保育園

今成保育園：徒歩10分（722ｍ）
幼稚園・保育園

神明町保育園：徒歩15分（1125ｍ）
病院

医療法人康正会病院：徒歩15分（1151ｍ）
病院

医療法人康正会総合クリニック：徒歩15分（1188ｍ）
郵便局

川越月吉郵便局：徒歩11分（869ｍ）
郵便局

川越元町郵便局：徒歩17分（1316ｍ）
郵便局

川越宮元郵便局：徒歩21分（1657ｍ）
銀行

JAいるま野本店：徒歩6分（458ｍ）
銀行

JAいるま野小江戸支店：徒歩7分（498ｍ）
銀行

飯能信用金庫川越石原町支店：徒歩9分（685ｍ）
公園

雁見緑地：徒歩24分（1885ｍ）
公園

寺山緑地：徒歩24分（1892ｍ）
公園

市民グランド：徒歩24分（1867ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

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【一戸建て】

販売スケジュール	-	イベント情報	現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）日程／公開中時間／10:00～17:00 【現地案内会】開催日時：毎日／10:00～17:00（定休日を除く）事前にご連絡いただけますとご案内もスムーズです。 (1)Credoフリーダイヤル【0120-89-9010】までご連絡！ (2)スマートフォンの方は下の青いボタン「電話で問い合わせ（通話料無料）」をポチっと！ ---- 現地見学ツアー開催！---- 【貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します】 (1) さくっと見学コース　　（30分～） (2) じっくり見学コース　　（60分～） (3) 納得見学コース　　　　（90分～） (4) まずは住宅ローン相談　（20分～）上記(1)～(4)の中でお好きなコースをお伝え下さい！お客様のご都合に合わせて調整いたします！ご希望の日・お時間帯をご連絡下さい！平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪ ※お車のない方や電車でお越しの方は、お迎えに伺います。 ※急なご案内にも対応させて頂きます。 --住宅ローンのご相談をご希望の方-- 弊社専門スタッフが、誠心誠意ご対応させていただきます。住宅ローンの事前審査をご希望の場合、ご来店の際に下記書類をご持参ください。　・源泉徴収票　・免許証・保険証　・勤続1年未満の方は給与明細　※お客様によっては追加の資料が必要になる場合もございます。【不動産なんでも相談会開催中】 ≪相続について分からないことがいっぱい・・≫　 ≪売却したいけど、いくらで売れるのかな？≫　 ≪税金について知りたい。≫　 ≪資産運用を考えているけど、どうしたらいい？≫ ≪住宅ローンが払えなくなった。どうしよう・・≫ 不動産の事でお困りの事なら何でもお気軽にご相談ください。 --　Century21Credo　--
所在地	埼玉県川越市石原町２	交通	西武新宿線「本川越」バス8分石原町西歩9分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ川越線「西川越」歩26分 [ 乗り換え案内 ] 東武東上線「川越市」歩29分 [ 乗り換え案内 ]
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	-
価格ヒント	2480万円 [ □支払シミュレーション ]	最多価格帯ヒント	-
私道負担・道路ヒント	無、北4.2ｍ幅、東4.2ｍ幅	諸費用ヒント	-
間取りヒント	5LDK	建物面積ヒント	109.4m²（33.09坪）
土地面積ヒント	120.49m²（36.44坪）	建ぺい率・容積率ヒント	60％・168％
完成時期(築年月) ヒント	1994年3月	引渡可能時期ヒント	即引渡可
土地の権利形態ヒント	所有権	構造・工法ヒント	軽量鉄骨2階建
施工ヒント	-	リフォームヒント	2023年9月完了　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ　内装リフォーム：壁　その他：ハウスクリーニング 2023年9月完了　その他リフォーム：塗装工事ベランダ他 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
用途地域ヒント	無指定	地目ヒント	-
その他制限事項	都市計画：市街化調整区域　※但し平成2年開発許可による宅地造成
その他概要・特記事項	担当者：古谷　飛志、設備：公営水道、本下水、都市ガス、駐車場：カースペース

住宅ローン情報

支払い例

川越市石原町　中古一戸建て　2480万円の場合

毎月（年１２回）６２，６３８円　ボーナス時加算０円

価格2480万円、頭金0円、借入額2480万円

年利／0.34％　変動金利／返済期間35年　　　（当初5年）

・紹介金融機関／埼玉りそな銀行
・販売価格に対する融資限度の割合／110％以内
・年齢制限／80歳完済
・販売価格に対する融資限度額／50万円～1億円（1万円単位）
・年収に対する年間融資額の割合／年間元利金返済額の割合が年収の35％以内
・返済期間／1年～35年
・その他費用／保証料・事務手数料等かかります

＊記載の金利は2024年4月時点のものです。
＊その他金融機関についてはお問い合わせください。

※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。

詳しくは現地係員にご相談ください

会社情報

会社概要	＜仲介＞埼玉県知事（4）第020764号 (公社)全日本不動産協会埼玉県本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟センチュリー21(株)クレド〒350-0233 埼玉県坂戸市南町3-3 グランドヒルズ福徳壱番館101
問い合わせ先	センチュリー21(株)クレド TEL：0120-899010 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください免許番号：埼玉県知事（4）第020764号取引態様：＜仲介＞営業時間：10:00～19:00 ／定休日：水曜日、第一第三火曜日

会社概要

＜仲介＞
埼玉県知事（4）第020764号
(公社)全日本不動産協会埼玉県本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
センチュリー21(株)クレド
〒350-0233 埼玉県坂戸市南町3-3 グランドヒルズ福徳壱番館101

問い合わせ先

センチュリー21(株)クレド

TEL：0120-899010 【通話料無料】

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

免許番号：: 埼玉県知事（4）第020764号
取引態様：: ＜仲介＞

営業時間：10:00～19:00 ／定休日：水曜日、第一第三火曜日

情報提供日・更新日

情報提供日	2024年4月28日	次回更新日	情報提供より８日以内に更新
取引条件有効期限	-

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問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-899010

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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
　「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
　「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
　「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
　例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。