【築浅・敷地面積５５坪超中古戸建】
■JR東北本線『蓮田』駅徒歩28分
■太陽光発電設備付のオール電化
■駐車２台可能
■LDK１８帖超
■お子様も安心して遊べるお庭付
■大容量WIC・ベビーカーやゴルフバッグの保管場所にも最適なSIC付
■スーパー・コンビニ・ドラッグストア徒歩10分以内でお買い物に便利
■駐車も楽々前面道路幅１２ｍ
■小学校徒歩８分以内で通学も安心
【リフォーム内容】
◇一部クロス張替
◇畳表替
◇ハウスクリーニング等
【周辺環境】
□黒浜西小学校 ・・・600ｍ 徒歩8分
□マルエツ・・・400ｍ 徒歩5分
□セブンイレブン・・・800ｍ 徒歩10分
□セイムス・・・350ｍ 徒歩5分
【蓮田市が地元の当社ならではの地域情報満載】
「お家探し」も「ローン相談も」
『NEXTplus』にお任せ下さい。TEL：0120-655-620
LDK18帖：広いリビングスペースで、ソファや家具を置いてもゆとりのある空間。ご家族・お友達が集まっても全員がゆったり楽しめる憩いの場です。続き間の和室を開放するとより広々お使い頂けます。
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2980万円、4LDK、土地面積184.38m2、建物面積104.33m2 【築5年お庭付4LDK】築浅物件で内装一部リフォーム済。吹抜けから光が差し込む明るいLDKは18帖でソファーや家具を置いてもゆとりある空間です。WIC・SIC・リビング、全居室収納付きで収納力◎。
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JR東北本線『蓮田駅』徒歩28分。敷地面積広々約56坪でお庭付。並列駐車2台可能。太陽光発電機付オール電化住宅で電気代も削減できます。小学校徒歩8分の通学も安心な立地です。
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対面式カウンターキッチン。調理台がワイドなシステムキッチン。カウンター横にはスタディカウンターがありお料理中もお子様のお勉強場所に目が届きます。また家事コーナーとして最適です。
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LDK18帖：スタディカウンター付。対面キッチンは、リビングのご家族と会話を楽しみながらお料理できます。会話が増え家族の絆が深まり、ご家族・お友達が集まっても全員がゆったり楽しめる憩いの場です。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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周辺環境：マルエツ蓮田椿山店 434ｍ 徒歩6分
■難しいイメージの住宅ローンは経験スタッフが丁寧にお手伝いしますのでご安心下さい。皆様のご来店、心よりお待ちしております。 |
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特徴ピックアップ
イベント情報
【戸建住まいのメリット】
◇広さがあり部屋数が多い：一戸建住宅の建物面積は100m2前後が中心です。マンションの場合、ファミリーサイズの3LDKで60m2台の物件が多く、比較するとその広さが感じられます。
◇駐車場料金が不要：敷地内に駐車場が設置できるため、毎月の駐車場代は不要になります。
なおかつ駐車場が離れた場所にあるマンションと比較すると、出庫が楽で荷物が運びやすいといったメリットもあります。
◇ペットの飼育の制限：ペット飼育可能なマンションでも多くは飼育細則があり、飼育制限があります。一戸建の場合は、何も気にせず大切なペットと暮す事ができます。マンションの専用庭ではペットを放す事ができませんが、お庭付きの一戸建ならドックランも可能です。
◇管理費や修繕積立金の支払：一戸建の場合、毎月の住宅ローン支払のみです。マンションのように管理費・修繕積立金・駐車場代などの経費は発生しません。一戸建の場合も修繕維持の費用を積み立ておく必要がありますが、修繕の範囲は自身でコントロールする事ができます。修繕積立金の値上げや一時金徴収を心配せずに済みます。
◇騒音トラブルが起きにくい：上下左右の部屋への音の響きを気にする必要がありません。
物件詳細情報
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価格
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2980万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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4LDK |
|---|---|---|---|
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販売戸数
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1戸 |
総戸数
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1戸 |
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土地面積
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184.38m2（55.77坪）（登記） |
建物面積
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104.33m2（31.55坪）（登記） |
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私道負担・道路
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無、東12ｍ幅 |
完成時期（築年月）
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2018年8月 |
| 住所 |
埼玉県蓮田市西城２ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ宇都宮線「蓮田」歩28分
ＪＲ宇都宮線「白岡」歩40分
埼玉新都市交通伊奈線「志久」歩45分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
お客様一人ひとりに寄り添ったご案内をさせて頂き『ここへ来て良かった』と言って頂ける様頑張ります！男性スタッフとは違う視点でのご提案などもできる事と思います。是非弊社へお立ち寄り下さい。
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【この物件について】
お客様との会話を大切にし、一人ひとりに最適な資金プランをご提案致します。「家を買って終わり」ではなく、「買ってからがスタート」です。住宅購入に不安は付き物・・・その不安を一緒に楽しく解消しませんか？
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-655620 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：埼玉県知事（2）第023428号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：10:00～18:00 ／ 定休日：水曜日 |
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周辺環境
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小学校蓮田市立黒浜西小学校：徒歩8分（600ｍ）
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中学校蓮田市立黒浜西中学校：徒歩19分（1500ｍ）
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スーパー業務スーパー蓮田店：徒歩2分（150ｍ）
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スーパーマルエツ蓮田椿山店：徒歩5分（400ｍ）
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コンビニセブンイレブン蓮田西新宿一丁目店：徒歩10分（800ｍ）
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ドラッグストアドラッグセイムス蓮田店：徒歩5分（350ｍ）
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幼稚園・保育園蓮田幼稚園：徒歩17分（1300ｍ）
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病院独立行政法人国立病院機構東埼玉病院：徒歩39分（3100ｍ）
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郵便局蓮田西新宿郵便局：徒歩9分（682ｍ）
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役所蓮田市役所：徒歩15分（1200ｍ）
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銀行ゆうちょ銀行さいたま支店蓮田市役所内出張所：徒歩16分（1251ｍ）
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公園西城沼公園：徒歩5分（350ｍ）
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図書館蓮田市図書館：徒歩18分（1432ｍ）
周辺施設
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
【戸建住まいのメリット】 ◇広さがあり部屋数が多い：一戸建住宅の建物面積は100m2前後が中心です。マンションの場合、ファミリーサイズの3LDKで60m2台の物件が多く、比較するとその広さが感じられます。 ◇駐車場料金が不要：敷地内に駐車場が設置できるため、毎月の駐車場代は不要になります。 なおかつ駐車場が離れた場所にあるマンションと比較すると、出庫が楽で荷物が運びやすいといったメリットもあります。 ◇ペットの飼育の制限：ペット飼育可能なマンションでも多くは飼育細則があり、飼育制限があります。一戸建の場合は、何も気にせず大切なペットと暮す事ができます。マンションの専用庭ではペットを放す事ができませんが、お庭付きの一戸建ならドックランも可能です。 ◇管理費や修繕積立金の支払：一戸建の場合、毎月の住宅ローン支払のみです。マンションのように管理費・修繕積立金・駐車場代などの経費は発生しません。一戸建の場合も修繕維持の費用を積み立ておく必要がありますが、修繕の範囲は自身でコントロールする事ができます。修繕積立金の値上げや一時金徴収を心配せずに済みます。 ◇騒音トラブルが起きにくい：上下左右の部屋への音の響きを気にする必要がありません。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
埼玉県蓮田市西城２ | 交通 |
ＪＲ宇都宮線「蓮田」歩28分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
1戸 |
価格 |
2980万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無、東12ｍ幅 | 諸費用 |
- |
間取り |
4LDK | 建物面積 |
104.33m2（31.55坪）（登記） |
土地面積 |
184.38m2（55.77坪）（登記） | 建ぺい率・容積率 |
60％・100％ |
完成時期(築年月) |
2018年8月 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建（軸組工法） |
施工 |
- | リフォーム |
2023年8月完了 内装リフォーム：壁 その他：畳表替え他 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します |
用途地域 |
１種低層 | 地目 |
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その他制限事項 |
景観法による規制有、法22条 | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：西澤、設備：公営水道、本下水、オール電化、駐車場：カースペース | ||
住宅ローン情報
価格２，９８０万円の場合
毎月（年１２回）７５，９８１円
ボーナス払いなし
価格２，９８０万円
物件に対する頭金０円
借入額２，９８０万円
年利０．３９５％ 変動金利 返済期間３５年 （当初５年）
- ◆紹介金融機関／提携銀行◆販売価格に対する融資限度の割合／100％以内◆年齢制限／満80歳以下◆販売価格に対する融資限度額／100万円～8000万円（1万円単位）◆年収に対する年間融資額の割合／35%以内◆返済期間／1年～35年◆利率／年利2.975％（固定金利）◆保証料／融資額の約1%～4％◆事務手数料／5万5000円◆その他費用／登記費用・仲介手数料・火災保険◆金利等の情報は2024年4月時点のものとなります※適用される金利は、融資実行時のものとなり表記されている金利と異なる場合があります。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-655620
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月30日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
73175792
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- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
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- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
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- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
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- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
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