美園町３（久宝寺口駅） 3080万円

中古一戸建て
即引渡可

3080万円

大阪府八尾市

近鉄大阪線「久宝寺口」歩6分

情報提供日:: 26/4/22
次回更新予定日:: 26/4/30

TEL：0120-072805 【通話料無料】

【浪速建設】駅まで徒歩6分!オール電化◇大和ハウスの家◇即入居可能

＼地域を知り尽くしたプロが自信と誇りを持ってお届け！／
○●美園町3丁目のおススメPOINT●○
■近鉄大阪線「久宝寺口」駅まで徒歩6分。
■外壁はシリコン樹脂塗装にて塗り替え済みです。
■室内たいへん綺麗にお使いのため、気持ち良く新生活を始められます。
■2階にはタタミコーナーが設けられ、お子様の遊び場としても使えます。
■全居室に収納があり、住空間を有効活用できます。
■回りバルコニーには、寝具などをまとめて干すことが可能◎
■エコキュートが採用され、効率よくお湯を沸かすことができます。
■周辺環境
・ローソン八尾美園町一丁目店まで徒歩5分。
・サンディ八尾山城店まで徒歩10分。

【美園町3丁目】
大和ハウス工業株式会社が施工したオール電化の3LDK住宅です。室内がとても綺麗です。外壁塗り替え済み◎

3080万円、3LDK、土地面積91.34m²、建物面積82.12m² 全居室収納や廊下収納付き◎荷物の多いファミリーにもおすすめです。タタミコーナーが設けられ、お子様の遊び場としても活用できます。
【LDK/約13帖】
リビングと洗面室が隣接し、家事動線がスムーズです。リビング階段が設置され、ご家族と顔を合わせる機会が自然と増えます。
【キッチン】
お料理の配膳や片付けがしやすいカウンターキッチンです。カップボードがあり、調理家電の置き場所や作業スペースとしても活用できます。
【洋室/約6帖】
アクセントクロスが印象的な洋室です。収納量が豊富なウォークインクローゼット付きで、お部屋をすっきり保つことができます。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

売主コメント

	八尾市周辺で住まいづくりをサポートし続け52年。浪速建設株式会社では「顧客優先」と「地域密着」をベースに計画から設計、施工、引渡しまで一貫した体制で、安心・快適・高性能な戸建て住宅を提供しています。

特徴ピックアップ

即引渡可 / ２沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 全居室収納 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ２階建 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 浴室に窓 / 南西向き / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / オール電化

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00
平日、土日祝いつでも大丈夫です♪
※事前予約が必要となります。

物件詳細情報

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-072805

価格ヒント	3080万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	3LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	-
土地面積ヒント	91.34m²（27.63坪）（登記）	建物面積ヒント	82.12m²（24.84坪）
私道負担・道路ヒント	8.7m²、南西4.7ｍ幅	完成時期（築年月）ヒント	2008年11月
住所	大阪府八尾市美園町３-70-1 [ ■周辺環境 ]	交通	近鉄大阪線「久宝寺口」歩6分 [ 乗り換え案内 ] 近鉄大阪線「弥刀」歩17分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ関西本線「久宝寺」歩30分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】 ◆浪速建設HP◆
担当者より	担当者浪速建設　スタッフ八尾市周辺で住まいづくりをサポートし続け52年、7000棟を超える供給実績。設計、施工、引渡しまでを一貫した体制で、安心で快適な一戸建て住宅を2000万円台からご提供しています。	【この物件について】大和ハウス工業株式会社施工の3LDK住まい。全居室収納や階段下収納があり、住空間を有効活用できます。また、室内がとても綺麗です◎ぜひ、現地にてご見学くださいませ。【得意エリア】八尾市ならおまかせくだっさい♪
お問い合せ先	浪速建設(株) TEL：0120-072805 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（2）第008766号取引態様：＜仲介＞営業時間：09:00～19:00 ／定休日：水曜日

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-072805

周辺環境

コンビニ

ローソン八尾美園町一丁目店：徒歩5分（350ｍ）
スーパー

サンディ八尾山城店：徒歩10分（800ｍ）
ドラッグストア

ウエルシア八尾東久宝寺店：徒歩11分（850ｍ）
ショッピングセンター

ペントモール八尾：徒歩17分（1300ｍ）
ホームセンター

ホームセンタータイセー：徒歩7分（500ｍ）
幼稚園・保育園

美園くじらこども園：徒歩4分（300ｍ）
小学校

八尾市立美園小学校：徒歩6分（480ｍ）
中学校

八尾市立久宝寺中学校：徒歩14分（1120ｍ）
郵便局

八尾久宝寺郵便局：徒歩10分（750ｍ）
銀行

大阪信用金庫東大阪支店：徒歩13分（1000ｍ）
病院

介護医療院新井病院：徒歩4分（300ｍ）
公園

美園公園：徒歩3分（180ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-072805

【一戸建て】

販売スケジュール	-	イベント情報	現地見学会（事前に必ず予約してください）日程／公開中時間／10:00～18:00 平日、土日祝いつでも大丈夫です♪ ※事前予約が必要となります。
所在地	大阪府八尾市美園町３-70-1	交通	近鉄大阪線「久宝寺口」歩6分 [ 乗り換え案内 ] 近鉄大阪線「弥刀」歩17分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ関西本線「久宝寺」歩30分 [ 乗り換え案内 ]
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	-
価格ヒント	3080万円 [ □支払シミュレーション ]	最多価格帯ヒント	-
私道負担・道路ヒント	8.7m²、南西4.7ｍ幅	諸費用ヒント	-
間取りヒント	3LDK	建物面積ヒント	82.12m²（24.84坪）
土地面積ヒント	91.34m²（27.63坪）（登記）	建ぺい率・容積率ヒント	60％・200％
完成時期(築年月) ヒント	2008年11月	引渡可能時期ヒント	即引渡可
土地の権利形態ヒント	所有権	構造・工法ヒント	軽量鉄骨2階建
エネルギー消費性能ヒント	-	断熱性能ヒント	-
目安光熱費ヒント	-	施工ヒント	大和ハウス工業(株)
リフォームヒント	-	用途地域ヒント	準工業
地目ヒント	-	その他制限事項	準防火地域、接道状況：北東側約1.5ｍ(道路扱無)
その他概要・特記事項	担当者：浪速建設　スタッフ、設備：公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：建西評大C1595号(H20年8月29日)、駐車場：カースペース

会社情報

会社概要	＜仲介＞国土交通大臣（2）第008766号 (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟浪速建設(株) 〒581-0018 大阪府八尾市青山町4-2-41
問い合わせ先	浪速建設(株) TEL：0120-072805 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください免許番号：国土交通大臣（2）第008766号取引態様：＜仲介＞営業時間：09:00～19:00 ／定休日：水曜日

会社概要

＜仲介＞
国土交通大臣（2）第008766号
(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
浪速建設(株)
〒581-0018 大阪府八尾市青山町4-2-41

問い合わせ先

浪速建設(株)

TEL：0120-072805 【通話料無料】

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

免許番号：: 国土交通大臣（2）第008766号
取引態様：: ＜仲介＞

営業時間：09:00～19:00 ／定休日：水曜日

情報提供日・更新日

情報提供日	2026年4月22日	次回更新予定日	2026年4月30日
取引条件有効期限	-

ネットで見学予約できる日程

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問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-072805

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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。