■LDKと和室をつなぐと開放的な33帖の住空間に♪
■全居室2面採光＆8帖以上＆南面バルコニーに面します！
■平面駐車楽々2台可！
■室内大変丁寧にお使いです！
◆LDKは何と23帖！キッチンスペースはとても広く大型冷蔵庫も楽々収納、キッチン奥には大型パントリー♪床暖房はキッチンとリビングに計3面！生ゴミを外に保管出来るよう勝手口あり♪
◆人と環境に優しいオール電化(ヒートポンプ給湯機は5年前に新調済み)♪ペットにも優しい専用勝手口あり♪
◆お車好きには嬉しい「UVカット機能付きカーポート」のため、大切な愛車を劣化から守り、真夏の車内温度上昇を防ぐ効果も♪ハイルーフ車でも楽々対応可能な駐車スペースは2台分♪
◆前面道路東側は行き止まりのため、車の行き来はほとんどなく、お子様にとっても安全♪
◆複数のリフォーム履歴があり、室内は大変丁寧にお使いです♪
室内（2023年10月）撮影
南面からの採光が本当に気持ち良いリビングです♪
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6980万円、4LDK+S（納戸）、土地面積179.16m2、建物面積181.03m2 全居室がゆったりとした間取り。とても広々としております♪
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現地（2023年10月）撮影
平成14年建築、土地面積は54.19坪あります♪ -
広々23帖の大空間と、南面の採光が優しいリビングです♪ご覧の通り窓がとても大きくたっぷりと日が差し込みます♪
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窓がある明るい浴室。1坪以上の広々とした浴室で長風呂になること間違いなし♪
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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南面バルコニーからの眺望です。
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特徴ピックアップ
地盤調査済
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駐車２台可
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ＬＤＫ２０畳以上
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土地50坪以上
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省エネ給湯器
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スーパー 徒歩10分以内
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市街地が近い
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南向き
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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陽当り良好
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駅まで平坦
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閑静な住宅地
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和室
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整形地
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シャワー付洗面化粧台
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ハイルーフ駐車場
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トイレ２ヶ所
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浴室１坪以上
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２階建
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南面バルコニー
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複層ガラス
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温水洗浄便座
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浴室に窓
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ＴＶモニタ付インターホン
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都市近郊
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通風良好
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パントリー（食器・食品の収納庫）
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ウォークインクローゼット
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全居室６畳以上
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ＩＨクッキングヒーター
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リビング階段
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全居室複層ガラスか複層サッシ
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シューズインクローク
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小学校 徒歩10分以内
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ルーフバルコニー
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平坦地
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床暖房
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納戸
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食器洗乾燥機
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周辺交通量少なめ
イベント情報
現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
物件詳細情報
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-930922
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価格
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6980万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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4LDK+S（納戸） |
|---|---|---|---|
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販売戸数
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1戸 |
総戸数
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- |
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土地面積
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179.16m2（登記） |
建物面積
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181.03m2（登記） |
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私道負担・道路
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26.95m2、北4ｍ幅（接道幅13.4ｍ） |
完成時期（築年月）
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2002年7月 |
| 住所 |
大阪府豊中市本町９ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
阪急宝塚線「豊中」歩12分
大阪モノレール本線「柴原阪大前」歩14分
大阪モノレール本線「少路」歩21分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建
【売買利益金額部門】2022年、2023年第三四半期銅賞受賞 不動産売買を通じ多くのお客様のお手伝いが出来ましたことが、何より一番の幸せです！
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【この物件について】
「豊中」駅よりフラットな道のりで徒歩12分、「スーパー万代豊中本店」まで徒歩1分ととても便利な立地♪室内は大変丁寧にお使いで、LDK23帖、主寝室16帖、和室10帖と、とてもゆったりとした造りが特徴的
【得意エリア】
池田市を中心に北摂エリア全域
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-930922 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：大阪府知事（2）第060754号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：10:00～18:00 ／ 定休日：水曜日、年末年始・夏季休暇 |
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-930922
周辺環境
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スーパー万代豊中本町店：徒歩3分（161ｍ）
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スーパーコープミニ桜の町：徒歩5分（389ｍ）
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スーパーライフ豊中店：徒歩12分（922ｍ）
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コンビニセブンイレブン豊中本町9丁目店：徒歩3分（177ｍ）
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コンビニローソン豊中桜の町1丁目店：徒歩2分（149ｍ）
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中学校豊中市立第十三中学校：徒歩10分（762ｍ）
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小学校豊中市立大池小学校：徒歩12分（923ｍ）
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病院医療法人篤友会関西リハビリテーション病院：徒歩11分（848ｍ）
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病院市立豊中病院：徒歩15分（1177ｍ）
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郵便局豊中柴原郵便局：徒歩3分（229ｍ）
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銀行北おおさか信用金庫本町支店：徒歩12分（932ｍ）
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銀行三菱UFJ銀行豊中支店：徒歩13分（1004ｍ）
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公園稲荷山公園：徒歩10分（757ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-930922
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会（事前に必ず予約してください） 日程／公開中 |
|---|---|---|---|
所在地 |
大阪府豊中市本町９ | 交通 |
阪急宝塚線「豊中」歩12分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
- |
価格 |
6980万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
26.95m2、北4ｍ幅（接道幅13.4ｍ） | 諸費用 |
- |
間取り |
4LDK+S（納戸） | 建物面積 |
181.03m2（登記） |
土地面積 |
179.16m2（登記） | 建ぺい率・容積率 |
60％・150％ |
完成時期(築年月) |
2002年7月 | 引渡可能時期 |
相談 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建 |
施工 |
- | リフォーム |
2016年1月完了 水回り設備交換：キッチン その他：給湯機、洗面台他 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します |
用途地域 |
１種低層、２種中高 | 地目 |
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その他制限事項 |
景観法による規制有 | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：坪井欣匡、設備：公営水道、本下水、オール電化、駐車場：カースペース | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-930922
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月26日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-930922
97493722
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- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
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- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
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